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合肥站北商業地產項目營銷戰略與策略報告（124頁）.PDF

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營銷策劃

上傳人：焦** 編號：74463 2021-03-26 124頁 3.79MB

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1、站北項目站北項目站北項目營銷戰略與策略報告站北項目營銷戰略與策略報告 2 本報告是嚴格保密的項目關鍵詞項目關鍵詞 1、商業過度 2、信心不足 3、價格天花板參考借鑒點參考借鑒點 1、鋪墊期長 2、活動為主 3、體驗感做足 4、安全創富 3 本報告是嚴格保密的本項目的營銷報告是建立在前期定位不充分和啟動區物業已確定的前提下完成的 4 本報告是嚴格保密的本項目世聯的工作本項目世聯的工作工作內容工作內容 p 考察意向地塊 p 典型樓盤調研 p 政府部門訪談 p 收集基礎資料 p 市場問卷調查 p 專業人士訪談 p 企業訪談 3.27- 4.224.23- 303.19- 26 M2、ECE 顧問部執委會顧問部執委會 + XXX公公司司 XXX公司公司 + 世世聯聯第一階段第一階段市場調研第二階段第二階段報告撰寫溝通反饋第三階段第三階段終期匯報 p 確定研究思路 p 撰寫項目主體報告 p 公司評審 p 修改調整 p 中期溝通 p 反饋調整工作內容工作內容工作內容工作內容 p 匯報 p 反饋調整 5 本報告是嚴格保密的我們解決問題的技術思路我們解決問題的技術思路項目背景項目背景項目背景項目背景營銷策略營銷策略制定制定營銷策略營銷策略制定制定客戶目標客戶目標客戶目標客戶目標案例借鑒案例借鑒案例借鑒案例借鑒營銷戰營銷戰略制定略制定營3、銷戰營銷戰略制定略制定核心問題分析核心問題分析核心問題分析核心問題分析營銷戰略制定營銷戰略制定營銷戰略制定營銷戰略制定營銷策略制定營銷策略制定營銷策略制定營銷策略制定項目核心項目核心問題界定問題界定項目核心項目核心問題界定問題界定項目解析項目解析項目解析項目解析市場分析市場分析市場分析市場分析客戶分析客戶分析客戶分析客戶分析 6 本報告是嚴格保密的開發商操作風格一貫開發商操作風格一貫務實、低調務實、低調，本次收，本次收購合肥環美強勢進駐新站片區購合肥環美強勢進駐新站片區開發商在合肥開發過開發商在合肥開發過多個多個項目，項目，但但在合肥在合肥消費者消費者心心中比較“陌生”中比較“陌生” 開發商在合肥開發過開發商在合肥開發過多個多個項目，項目，但但在合肥在合肥消費者消費者心心中比較“陌生”中比較“陌生” 2002年自南通進入合肥，開發了A項目、B項目、C項

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