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1、廣州保利星海小鎮 POLY XINGHAI TOWN 小鎮核心區 星海小鎮社區中心 項目概況 星海小鎮是霍普股份2015-2016年與廣州保利地產合作的重要轉型作品之一，項目總用地面積12萬平方米,總建筑面積30萬平米。住宅高低配，包含高層加聯排。小鎮核心區包括商業配套，幼兒園、小學、社區商業、鄰里中心，一應俱全。創新盒墅 星海小鎮社區中心 小鎮名片，反應項目人文氣息的標志性建筑 項目位于冼星海故里，我們希望將音樂大師的故鄉注入有文創感的藝術元素，同時將藝術文化植入到小鎮的生活中去。因此在城市進入項目的第一位置，需要一個具有展示性的建筑，來標識項目年輕、創新的人文內涵調性。建筑在滿足營銷需要的2、同時，真正結合社區功能成為了樓盤名片。小鎮調性 文化、創新、精致 遠看通透 近看細膩 用材簡潔 小而美，有內涵 內容 三角內院 它成為了整個營銷展覽流線的背景，參觀路線沿內院繞行，玻璃面對內院完全開敞打開，讓使用者能夠直接與內景互動。三角型內院提供了極具沖擊力的線條感空間 古根海姆流線 效果圖 VS 實景照片。生活，給你想要的 小鎮 星海 創造價值，買得起，看得上”的價值觀。生活，給你想要的 小鎮 星海。生活，給你想要的 小鎮 星海 創造價值，買得起，看得上”的價值觀 小鎮 星海 小鎮 星海 深灰色 淺灰色 鋁方管 材料 8 玻璃 玻璃欄桿 材料 10 涂料 深灰色涂料（鋁方管背景色）材料 73、 金屬 白色鋁板（挑檐底板）材料 9 玻璃 外墻窗、門 8 所有飾面材料集采價格不超過200元/平米，除暖色面磚以外其他面磚低于140元/平米 創新戶型-平面圖 戶型設計需要回答的價值問題：140平米的聯排戶型的配置創新。精確到具體舒適尺度的戶型創新。五星級度假村級別酒店主臥套房。主臥方正4m*7m臥區 配約18平方米主衛。兩套次臥3.5m*7.9m方正分區。4.8m層高下沉客廳，4m層高全明錯層地下家庭區。小鎮 星海 主臥套房現場尺度 小鎮 星海 次臥套房現場尺度 創新戶型-剖面圖 戶戶標準雙地下產權車位，南北獨院，約80-100平米超高附贈率。4.8m層高下沉客廳，4m層高全明錯層地下家庭4、區。小鎮 星海 h=4.8,m客廳現場尺度 小鎮 星海 h=4.8,m客廳與餐區錯層 小鎮 星海 h=4m地下娛樂區及庭院 小鎮 星海 h=4m地下娛樂區及庭院 小鎮 星海 一些戶型結合立面特有的室內效果，轉角落地窗面，露臺挑空 小鎮 星海 一些戶型結合立面特有的室內效果，轉角落地面，露臺挑空 小鎮 星海 一些戶型結合立面特有的室內效果，天光書房，陽光樓梯間 小鎮 星海 一些戶型結合立面特有的室內效果，天光書房，陽光樓梯間.立面造型結合室內的設計，讓我們做出了傳統項目不具備的空間體驗，風格創新帶來了實際的客戶體驗價值！這些空間和開洞全部為建筑土建結合面積附送預留，而非樣板房改造效果！真實的空間體驗牢牢的抓住了買房客戶的心。