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1、廣州保利星海小鎮(zhèn) POLY XINGHAI TOWN 小鎮(zhèn)核心區(qū) 星海小鎮(zhèn)社區(qū)中心 項目概況 星海小鎮(zhèn)是霍普股份2015-2016年與廣州保利地產(chǎn)合作的重要轉(zhuǎn)型作品之一，項目總用地面積12萬平方米,總建筑面積30萬平米。住宅高低配，包含高層加聯(lián)排。小鎮(zhèn)核心區(qū)包括商業(yè)配套，幼兒園、小學(xué)、社區(qū)商業(yè)、鄰里中心，一應(yīng)俱全。創(chuàng)新盒墅 星海小鎮(zhèn)社區(qū)中心 小鎮(zhèn)名片，反應(yīng)項目人文氣息的標(biāo)志性建筑 項目位于冼星海故里，我們希望將音樂大師的故鄉(xiāng)注入有文創(chuàng)感的藝術(shù)元素，同時將藝術(shù)文化植入到小鎮(zhèn)的生活中去。因此在城市進(jìn)入項目的第一位置，需要一個具有展示性的建筑，來標(biāo)識項目年輕、創(chuàng)新的人文內(nèi)涵調(diào)性。建筑在滿足營銷需要的2、同時，真正結(jié)合社區(qū)功能成為了樓盤名片。小鎮(zhèn)調(diào)性 文化、創(chuàng)新、精致 遠(yuǎn)看通透 近看細(xì)膩 用材簡潔 小而美，有內(nèi)涵 內(nèi)容 三角內(nèi)院 它成為了整個營銷展覽流線的背景，參觀路線沿內(nèi)院繞行，玻璃面對內(nèi)院完全開敞打開，讓使用者能夠直接與內(nèi)景互動。三角型內(nèi)院提供了極具沖擊力的線條感空間 古根海姆流線 效果圖 VS 實景照片。生活，給你想要的 小鎮(zhèn) 星海 創(chuàng)造價值，買得起，看得上”的價值觀。生活，給你想要的 小鎮(zhèn) 星海。生活，給你想要的 小鎮(zhèn) 星海 創(chuàng)造價值，買得起，看得上”的價值觀 小鎮(zhèn) 星海 小鎮(zhèn) 星海 深灰色 淺灰色 鋁方管 材料 8 玻璃 玻璃欄桿 材料 10 涂料 深灰色涂料（鋁方管背景色）材料 73、 金屬 白色鋁板（挑檐底板）材料 9 玻璃 外墻窗、門 8 所有飾面材料集采價格不超過200元/平米，除暖色面磚以外其他面磚低于140元/平米 創(chuàng)新戶型-平面圖 戶型設(shè)計需要回答的價值問題：140平米的聯(lián)排戶型的配置創(chuàng)新。精確到具體舒適尺度的戶型創(chuàng)新。五星級度假村級別酒店主臥套房。主臥方正4m*7m臥區(qū) 配約18平方米主衛(wèi)。兩套次臥3.5m*7.9m方正分區(qū)。4.8m層高下沉客廳，4m層高全明錯層地下家庭區(qū)。小鎮(zhèn) 星海 主臥套房現(xiàn)場尺度 小鎮(zhèn) 星海 次臥套房現(xiàn)場尺度 創(chuàng)新戶型-剖面圖 戶戶標(biāo)準(zhǔn)雙地下產(chǎn)權(quán)車位，南北獨院，約80-100平米超高附贈率。4.8m層高下沉客廳，4m層高全明錯層地下家庭4、區(qū)。小鎮(zhèn) 星海 h=4.8,m客廳現(xiàn)場尺度 小鎮(zhèn) 星海 h=4.8,m客廳與餐區(qū)錯層 小鎮(zhèn) 星海 h=4m地下娛樂區(qū)及庭院 小鎮(zhèn) 星海 h=4m地下娛樂區(qū)及庭院 小鎮(zhèn) 星海 一些戶型結(jié)合立面特有的室內(nèi)效果，轉(zhuǎn)角落地窗面，露臺挑空 小鎮(zhèn) 星海 一些戶型結(jié)合立面特有的室內(nèi)效果，轉(zhuǎn)角落地面，露臺挑空 小鎮(zhèn) 星海 一些戶型結(jié)合立面特有的室內(nèi)效果，天光書房，陽光樓梯間 小鎮(zhèn) 星海 一些戶型結(jié)合立面特有的室內(nèi)效果，天光書房，陽光樓梯間.立面造型結(jié)合室內(nèi)的設(shè)計，讓我們做出了傳統(tǒng)項目不具備的空間體驗，風(fēng)格創(chuàng)新帶來了實際的客戶體驗價值！這些空間和開洞全部為建筑土建結(jié)合面積附送預(yù)留，而非樣板房改造效果！真實的空間體驗牢牢的抓住了買房客戶的心。