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1、街道更新項目城市微更新紀(jì)實 市中區(qū)二環(huán)南路綜合整治設(shè)計項目城市更新項目【投標(biāo)中標(biāo)】【區(qū)位概況】街區(qū)性質(zhì)轉(zhuǎn)換問題交通屬性下降、社交屬性上升交通屬性下降、社交屬性上升城鄉(xiāng)結(jié)合路段問題高架沿線路段問題全長17公里、平均50米寬的街道。勘探+設(shè)計+采購+施工+.=2200W資金問題任務(wù)挑戰(zhàn)【整治范圍大】【現(xiàn)狀情況復(fù)雜】【資金短缺】并重生態(tài)景觀與人文景觀、提升城市生態(tài)特質(zhì)與藝術(shù)特質(zhì)的景觀藝術(shù)長廊景觀藝術(shù)長廊。十六里河片區(qū)西段七賢路段西段【設(shè)計策略】整治目標(biāo)與商業(yè)空間緊密結(jié)合、提升市民慢行與休憩體驗的步行友好街道步行友好街道。七賢路段東段結(jié)合繞城高架橋、展示城市文明與建設(shè)成果的城市展示快道城市展示快道。十2、六里河路段東段興隆片區(qū)【設(shè)計策略】整體風(fēng)貌控制覆蓋全部整改內(nèi)容，讓設(shè)計有章可循。覆蓋全部整改內(nèi)容，讓設(shè)計有章可循。【設(shè)計導(dǎo)則】21345678【設(shè)計策略】【分 時】【分 級】【分度】【分級控制】根據(jù)項目的現(xiàn)狀情況或整治后的效果，按照其所確定等級的目標(biāo)要求，提升強度可分為以下四等級：(一一)不提升不提升,(二二)輕度提升輕度提升,(三三)中度提升中度提升(四四)重度提升重度提升【分度處理】靈活分配經(jīng)費靈活分配經(jīng)費，保證整治大效果，提升節(jié)點品質(zhì)，以點帶面，激活街區(qū)氛圍，保證整治大效果，提升節(jié)點品質(zhì)，以點帶面，激活街區(qū)氛圍【節(jié)點設(shè)置】設(shè)計理念【包容型街道】【交往型街道】【友好型街道】【經(jīng)濟、實用、美3、觀原則】包容型街道理念一、城鄉(xiāng)共存、體現(xiàn)城市包容性節(jié)點設(shè)計方案【七賢莊612號商鋪】七賢村產(chǎn)權(quán)、路口位置、近期沒有拆遷計劃七賢村產(chǎn)權(quán)、路口位置、近期沒有拆遷計劃現(xiàn)狀破敗、經(jīng)營環(huán)境差現(xiàn)狀破敗、經(jīng)營環(huán)境差入口隱蔽、商鋪可達性差入口隱蔽、商鋪可達性差節(jié)點設(shè)計方案【七賢莊612號商鋪】店前綠化帶樹植過密樹植過密，不利于店面自治、經(jīng)營打造街角口袋公園口袋公園，改善商鋪經(jīng)營條件節(jié)點設(shè)計方案【七賢莊612號商鋪】建筑界面破碎雜亂，商鋪品質(zhì)差BEFORE 改造前AFTER 改造后交往型街道理念二、完善街區(qū)配套完善街區(qū)配套設(shè)施創(chuàng)造性開發(fā)閑置空間節(jié)點設(shè)計方案【濟南大學(xué)便民餐飲區(qū)】鄰靠大學(xué)校區(qū)，人流量大人流量大建筑4、品質(zhì)差；臨時餐車過多。建筑品質(zhì)差；臨時餐車過多。節(jié)點設(shè)計方案【濟南大學(xué)便民餐飲區(qū)】優(yōu)化建筑立面統(tǒng)籌設(shè)計商鋪前區(qū)臨時餐車提質(zhì)減量餐車分散布置餐車分散布置節(jié)點設(shè)計方案【濟南大學(xué)便民餐飲區(qū)】臨時餐車設(shè)計臨時餐車設(shè)計統(tǒng)一的形象統(tǒng)一的展示方式美觀、方便管理BEFORE 改造前AFTER 改造后友好型街道理念三、體現(xiàn)人性化設(shè)計交通友好 步行友好 全齡友好 感官友好離高架橋過近，居住環(huán)境受影響；同時暴露了很多不人性化設(shè)計節(jié)點設(shè)計方案【二環(huán)東路12836號老年公寓周邊】管線暴露管線暴露空調(diào)對人排風(fēng)空調(diào)對人排風(fēng)缺乏老年人室外獨立場地缺乏老年人室外獨立場地垃圾箱布置不當(dāng)垃圾箱布置不當(dāng)盲道布置不規(guī)范盲道布置不規(guī)范停5、車空間不足停車空間不足節(jié)點設(shè)計方案【二環(huán)東路12836號老年公寓周邊】城市高架橋改造前BEFORE 改造前AFTER 改造后街角位置；醫(yī)院屋頂廣告違規(guī)；周邊配套與醫(yī)院風(fēng)貌不符。節(jié)點設(shè)計方案【圣瑪麗亞醫(yī)院】節(jié)點設(shè)計方案【圣瑪麗亞醫(yī)院】通過仿銅穿孔鋁板的變化造型，集合空調(diào)遮蔽、入口雨棚、內(nèi)嵌式牌匾等多種功能，以一種材料多種形式一種材料多種形式解決了原建筑立面上的不足，營造統(tǒng)一美觀的街區(qū)風(fēng)貌。AFTER 改造后BEFORE 改造前改造后經(jīng)濟、實用、美觀理念4、通過材質(zhì)、構(gòu)造體現(xiàn)改造美學(xué)位于七賢廣場旁。相鄰或緊靠的幾組建筑有便民市場、零售商鋪，汽車維修及公廁，建筑風(fēng)貌各不相同。節(jié)點設(shè)計方案【七賢廣場周邊】節(jié)點設(shè)計方案【七賢廣場周邊】【軟磁面磚軟磁面磚】（優(yōu)點：重量輕、便于施工，經(jīng)濟，耐久，同時可做出多種材質(zhì)效果）AFTER 改造后BEFORE 改造前節(jié)點設(shè)計方案【十六里河裝飾材料市場】節(jié)點設(shè)計方案【十六里河裝飾材料市場】AFTER 改造后BEFORE 改造前平衡城市管理者、沿街店鋪、居民等多方利益。平衡城市管理者、沿街店鋪、居民等多方利益。引導(dǎo)公共資金的投入，更加有效的提升街道的公共環(huán)境與風(fēng)貌。引導(dǎo)公共資金的投入，更加有效的提升街道的公共環(huán)境與風(fēng)貌。“城市更新”（街道整治）也叫建筑設(shè)計？通過設(shè)計營造一個更美好的城市。通過設(shè)計營造一個更美好的城市。THANKS！