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1、 武漢市舊社區海綿性改造研究 以鋼花新村118街坊為例*海綿城市解讀1海綿性改造方案2 項目現狀評價3改造效果評估4匯報主要內容項目解讀國家層面建設推進2014年10月，住建部發布海綿城市城市建設技術指南低影響開發雨水系統構建（試行）2015年1月，財政部、住建部、水利部聯合發布關于組織申報2015年海綿城市建設試點城市的通知目標總體目標：年徑流總量控制率 排水防澇標準 城市防洪標準2015年3月，武漢成為全國首批16個海綿城市建設試點城市之一。2013年12月，習總書記提出大力推進建設自然積存、自然滲透、自然凈化的“海綿城市”。建筑與小區 城市道路 城市水系 城市綠地 水生態 水安全 水環境2、 水資源一、海綿城市解讀示范區目標：青山年徑流總量控制率70%四新年徑流總量控制率80%解決武漢市海綿城市原則 規劃引領 生態優先 安全為重 因地制宜 統籌建設建設指標逐層分解，總目標-街區-宗地綜合指標-單項指標 海綿設施的規劃、設計、實施*二、項目現狀評價1、項目概況鋼花新村118街坊改造地塊改造地塊項目地塊在武漢市的區位項目地塊在青山區的區位改造范圍項目地塊改造范圍圖n建設時間：1998年n武鋼集團職工居住區n項目區位：118街 位于武漢市青山區，東臨建設三路，南臨友誼大道，西臨建設二路，北臨遼寧街n街區總用地面積：12.53han改造項目用地面積：10.87ha*2、現狀建設情況評價鋼3、花新村118街坊n建筑密度：19%n容積率：1.4n綠地率：36%小區內布置有八個組團，住宅建筑以6層為主，局部為8層?？傆?012戶、共131棟建筑。小區內道路分布均衡，但道路體系有待完善。小區綠化包括中心綠化和組團綠化。中心綠化景觀較好，有豐富的活動場地供居民游憩；但組團綠化以草地為主，景觀有待提升。項目地塊現狀布局圖二、項目現狀評價*2、現狀建設情況評價鋼花新村118街坊小區道路 路面高程低于兩旁綠地；路面材質不具有透水性；入戶路兩側綠化單一、景觀較差。停車場 分散式布置，未劃定停車位；硬質鋪地不具有透水性二、項目現狀評價*2、現狀建設情況評價鋼花新村118街坊小區中心 景觀水體可吸納雨4、水；地勢起伏的綠化植被；活動場地硬質鋪裝，不具透水性；健身步道，鵝卵石嵌入混凝土，不具備透水功能。二、項目現狀評價*2、現狀建設情況評價鋼花新村118街坊宅前綠地 局部宅前綠地維護較好其余宅前綠地景觀有待提升綠化豐富，雨水滲透性好種植農家菜，經濟效益集中綠地 綠化景觀有待提升能夠大規模的滲透雨水具有一定的散步游憩功能二、項目現狀評價*3、現狀下墊面解析鋼花新村118街坊項目地塊現狀布局圖 根據現狀勘探，小區下墊面按四類進行解析，依據下墊面類別，加權計算現狀小區綜合徑流系數為0.53，年徑流總量控制率為47%。二、項目現狀評價118街坊總面積（m2）建筑屋面（m2）硬化道路（m2）硬質鋪裝（m25、）綠地（m2）10870020653187202963339694硬化道路17%0%0%0%硬質鋪裝28%綠地36%現現狀下狀下墊墊面面餅餅狀狀圖圖*3、下墊面解析鋼花新村118街坊項目地塊現狀布局圖 二、項目現狀評價 118街坊整個地勢較平坦，呈南高北低，現狀地面高程為21.321.6。小區活動廣場的西南角有一景觀水體，現狀水域面積為392m2 ，有一定的調蓄空間。小區現狀雨水經三個接口接入外圍市政管網，分別經建設二路、建設三路排入羅家港出江。*三、海綿性改造方案1、海綿性改造控制目標鋼花新村118街坊2、改造原則及思路改造影響最小化，效益最大化全面梳理現狀問題，統籌建設因地制宜，保護生態特6、色挖掘潛在滯蓄空間完善小區建設不足功能化：海綿改造與其他工程改造同步，保障小區生活及游憩功能體系化：梳理小區道路體系，優化停車布局與鋪裝設施生態化：保護現有水體及綠化植被景觀化：因地制宜增加生物滯留設施，同步提升小區景觀環境依據海綿城市控制目標分解體系，示范區范圍內的鋼花新村118街坊為已建保留區。海綿性改造控制目標:年徑流總量控制率不小于70%；地塊設計控制的降雨量為24.5mm；年徑流污染控制率（以SS去除率計）不低于50%。*三、海綿性改造方案3、改造計算說明鋼花新村118街坊名稱下墊面小區建筑硬化地面硬質鋪裝硬化道路透水性道路 透水磚砌 生態型停車場綠化118街坊徑流系數0.9/0.97、50.25/0.350.15/0.2面積（m2)206536332100061491257114000400043995 現狀年徑流系數 0.54（現狀年徑流總量控制率為46%）改造后年徑流系數 0.41 改造后場徑流系數 0.47 年徑流總量控制率 70%（武漢地區設計控制降雨量為24.5mm)地塊降雨總控制量 （m3)2663 (24.5/1000*地塊總用地面積）入滲降雨控制量 （m3)1398【2663*（1-0.47）】需調蓄、回用控制量（m3)1265 經計算，118街坊需達到年徑流總量控制率70%目標要求，通過下沉式綠帶、雨水花園、廣場水域調蓄空間、雨水桶等海綿性措施，增加1268、5m的蓄滯、回用量。鋼花新村118街坊綜合考慮小區的建設年代和現狀建設情況，本次改造主要集中在小區道路、公共活動中心、停車場、集中式綠化、宅前綠地等方面，并在改造規劃方案中將小區景觀提升、道路體系梳理和解決車行與步行混雜問題等一并進行。三、海綿性改造方案項目地塊改造后布局圖4、社區改造方案建筑密度：19%容積率：1.4綠地率：36%下沉式綠地率：21%透水鋪裝率：70%小區道路公共活動中心停車設施集中式綠化鋼花新村118街坊n改造措施分類項目改造主要涉及透水磚鋪裝、下沉式綠帶、生物滯留設施、透水水泥混凝土鋪裝、雨水桶等5類改造措施。4、社區改造方案措施類型適宜改造區域改造要求透水磚鋪裝不透水硬9、質鋪裝的集中活動場地；停車場；入戶路透水場地坡向周邊下沉式綠地，同時滿足相關技術規定。下沉式綠帶小區路和組團路兩側；中心活動廣場周邊下凹深度控制在100-200mm；下沉式綠帶內設置溢流口，溢流口頂部標高一般應高于綠地50-100mm。生物滯留設施集中的組團綠地；小區中心內的現狀景觀效果一般的綠地形成雨水花園、旱溪等，可就近將屋面落水管接入雨水花園，在設施末端設溢流設施，溢流設施頂端低于會水面100mm透水水泥混凝土鋪裝小區路、組團路道路坡向兩側下沉式綠帶,滿足相關技術規定，達到現有小區道路路基強度和穩定性的要求。雨水桶住宅建筑結合住宅的落水管，將雨水引入雨水桶進行日?；赜?。雨水桶采用塑料、玻10、璃鋼或金屬等材料制成。三、海綿性改造方案*三、海綿性改造方案n雨水滯蓄設施規模核算鋼花新村118街坊 結合改造原則及思路，提出以下意向性改造工程，對雨水滯蓄規模進行核算。滿足海綿城市目標控制要求。意向性改造方案改造面積（m2)下沉深度（m)雨水蓄滯空間（m）雨水花園(生物滯留設施）2000.360旱溪(生物滯留設施）1400.342支路兩側下沉式綠帶53700.15644.4入戶路兩側下沉式綠帶21180.15254.16活動廣場下沉式綠地15000.15225廣場水域調蓄3920.278.4總滯蓄空間1303.964、社區改造方案*鋼花新村118街坊n小區公共活動中心改造在保持活動中心景觀性11、和功能性的基礎上，將有條件區域的步道及活動廣場鋪裝替換為透水材質，增加兩側具有滲透雨水功能的生物滯留帶和雨水花園；通過提高鋪地高程，沿活動中心外圍形成下沉式綠帶。沿可透水步道及廣場種植寬度約1.0m的下沉式綠帶保留微地形景觀和豐富的植被對景觀水體進行維護，形成蓄水池硬質鋪裝改為透水磚鋪裝硬質鋪裝改為透水磚鋪裝下沉式綠帶4、社區改造方案利用集中的綠地形成雨水花園三、海綿性改造方案*鋼花新村118街坊n小區公共活動中心改造4、社區改造方案改造前透水磚鋪裝鵝卵石下替換為透水水泥混凝土鋪裝鵝卵石下替換為透水水泥混凝土鋪裝路牙間隔開口路牙間隔開口雨水花園沿路形成0.5m寬的下沉式綠帶活動廣場鋪裝替換為透12、水磚鋪裝三、海綿性改造方案設施示意圖*鋼花新村118街坊n集中式綠地改造在集中式綠地中，布置雨水花園以及旱溪等生物滯留設施。節點改造：在東南部的帶狀綠地中，增加形成“L”型生物滯留設施，連至現狀雨水口。4、社區改造方案“L”型生物滯留設施現狀雨水井蓋替換為溢流口三、海綿性改造方案鋼花新村118街坊*n集中式綠地改造4、社區改造方案改造前三、海綿性改造方案生物滯留設施溢流口設施示意圖*鋼花新村118街坊n道路的改造1）小區及組團路抬升路面高程，將路面改為透水水泥混凝土鋪裝，沿路兩側設置1.0m寬下沉式綠帶，保留現狀灌木。4、社區改造方案改造前三、海綿性改造方案透水水泥混凝土鋪裝路牙間斷開口路牙間13、斷開口下沉式綠帶下沉式綠帶溢流口*鋼花新村118街坊n道路的改造2）宅前及入戶路 宅前路路面改為透水水泥混凝土鋪裝，入戶路路面改為透水磚鋪裝；入戶路兩側形成下凹式綠帶。4、社區改造方案改造前三、海綿性改造方案透水磚鋪裝雨水桶透水水泥混凝土鋪裝路牙間斷開口路牙間斷開口下沉式綠帶下沉式綠帶溢流口設施示意圖*鋼花新村118街坊n停車場改造沿組團路集中布置;鋪設透水水泥混凝土鋪裝，停車場內側設置1.0m寬下沉式綠帶。4、社區改造方案改造前三、海綿性改造方案停車場采用透水磚鋪裝路牙間斷開口路牙間斷開口透水水泥混凝土鋪裝下凹式綠帶設施示意圖*鋼花新村118街坊4、社區改造方案改造前n庭院改造在現有一層住戶14、后院花園的基礎上，結合入戶小徑，在其一側保留蔬菜種植功能，一側改為下沉式綠帶。三、海綿性改造方案改造后四、改造效果評估鋼花新村118街坊1、監測評估設置代表性的監測點，對改造后水質情況進行在線監測，利于后期改造效果評估。監測點*四、改造效果評估鋼花新村118街坊2、改造前后對比3、改造工程量及投資改造后，達到年徑流總量控制率70%的控制要求。118街坊改造效果對比改造方案年徑流系數年徑流總量控制率綠化率透水率 下沉式綠地率道路、停車場、廣場、綠化改造現狀改造后現狀改造后現狀改造后現狀改造后改造后0.540.4146%70%36%40%0%70%20%經投資估算，鋼花新村118街海綿性改造工程的投資金額約1201萬元。序號工程名稱工程量（m2）單價（元/m2）工程投資(萬元）1道路透水鋪裝125715006292廣場透水磚砌140002002803下沉式綠帶9328100934生態停車場40005002005雨水花園、旱溪233420047合計1201謝 謝！