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1、xxxxxx三期工程 建筑節能專項施工方案 編 制 人： 校 對 人：審 核 人：審 批 人：目 錄一、工程概況二、節能工程施工時間計劃三、工程節能設計說明四、施工接管與質量控制主要內容（一） 屋面工程（二） 墻體工程（三） 門窗（四） 其它節能材料五、風險分析與控制措施六、驗收監督工程概況一覽表如下：工程項目棟數單棟建筑總建筑面層數基礎結構棟號交樓備注面積(m2)(型號)積(m2)地上地下類型形式標準Y258131,261.7131,261.71451旋挖樁框剪8#精裝修不含地下室管樁+不 含 地 下Y257117,352.7617,352.76302框剪10#精裝修室， 含商業筏板面積管樁2、+不 含 地 下Y257119,089.6819,089.68322框剪11#精裝修室， 含商業筏板面積管樁+不 含 地 下Y253113,223.4913,223.49252框剪12#精裝修室， 含商業筏板面積管樁+不 含 地 下Y253116,634.3816,634.38322框剪13#精裝修室， 含商業筏板面積管樁+不 含 地 下Y253113,819.3413,819.34252框剪14#精裝修室， 含商業筏板面積地下室-40,142.50-框架-毛坯合計：6-151,523.86-8#樓地下2層，地上45層，建筑總高度138.6m，底層為4.1m，1層5.1m，16層、30層3.53、6m，標準層3m，15層、29層3.04m，45層3.34m。10#樓地下2層，地上30層，建筑總高度93.4m，負2層3.5m，負1層4.98m，1層5.86m，標準層3m，6層3.6m，29層3.3m，30層3.4m。11#樓地下1層，地上32層，建筑總高度99.6m，負1層4.7m，1層6.1m，標準層3m，6層3.6m，31層3.3m，32層3.34m。12#樓地下1層，地上25層，建筑總高度為77.3m，1層5.74m，標準層3米，25層3.34m,13#樓地下2層，地上32層，建筑總高度98.9m，負2層3.5m，負1層4.65m，1層5.56m，標準層3m，6層3.6m，32層34、.34m。14#樓地下1層，地上25層，建筑總高度77.3m,地下1層4.7m，1層5.56m，標準層3m，25層3.34m。10#.11#.12#.13#.14#.樓部分為商業用房，部分層高為6.1m，標準層3m.本工程0.000相當與絕對標高96.500m。序號項 目內容1工程名稱xxxxxx工程三期2工程地址3建設單位4監理單位5設計單位6施工單位7招標范圍xxxxxx項目8投資性質自籌9質量目標確保本工程達到結構標桿工程10工期目標確保本工程以740個日歷天（2016年4月1日2018年4月20日，具體開工時間以甲方開工報告為準），完成合同文件所要求的全部施工任務，并按合同文件要求完成5、各節點工期。編制依據1、夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ75-20122、廣東博意建筑設計院有限公司施工圖紙。3、居住建筑節能設計標準 （GB21/T1476-2006,J10922-2007）一、施工部署1、在工期準備過程中，熟悉圖紙設計，完全領會圖紙意圖。為能達到節能設計要求，從項目管理、工程技術到具體施工人員，首先統一思想。從技術措施到實際施工操作，列為整體施工階段中進行的重點控制項目。2、進入該項目施工前，成立以工程造價師、專業工程師、質檢員、操作骨干人員等不低于七人的攻關小組，并集中單位以往在建筑施工節能方面技術、實際操作中有經驗的人員，共同制定節能保證措施和具體施工方法步驟。6、二、節能工程施工時間分部工程名稱計劃開工時間計劃竣工時間屋面門窗墻體地面三、工程節能設計說明1、屋面節能設計：屋面采用擠塑聚苯板屋面外保溫系統,壓縮強度不小于150kp，厚D65mm。2、墻體節能：外墻采用YT無機保溫砂漿外墻外隔熱系統。3、門窗節能：外窗采用鋁合金框，吸熱玻璃窗。居住建筑外窗及開敞式陽臺門1-9層氣密等級不低于4級，10層及以上層，氣密等級不應低于6級。門窗洞口采用遮陽措施。四、施工階段與質量控制主要內容（一）、屋面工程A、施工準備1、材料a、按設計要求的品種購進保溫材料，其容重、導熱系數等應符合設計要求和相應的有關材質標準的規定，并有出廠合格證書。b、對苯板的外觀、規格、尺7、寸進行驗收，合格后方可入場。要碼放在平整堅實的場地上妥善保管。防止雨淋暴曬，并避免破損污染。2、作業條件a、鋪設保溫層的屋面基層已施工完畢，并檢查辦理交接手續，操作面平整、干燥、整潔。b、穿過屋面的管道根部已清理完畢。B、操作工藝1、基層處理：清凈基層上的塵土雜物。2、鋪設保溫板a、彈線、拉線、找泛水：按設計要求的鋪設厚度及各部位的坡度，在屋面四周女兒墻上彈線或做標記抄平、拉線，找出坡度。應拉不大于66米網格，以控制保溫層表面各部的標高及鋪設厚度。b、保溫材料應鋪平墊穩，較厚時，上下層接縫應相互錯開，板間縫隙應用同質材料嵌填密實。c、保溫層應倒著鋪設，已鋪完的不得直接在已施工完的保溫層上行走。8、d、保溫層施工完成后應及時進行找平層施工，雨季施工時保溫層應采取苫蓋措施。（二）、墻體工程YT無機保溫砂漿工程A、施工準備：YT無機保溫砂漿是保溫節能工程的一個重要環節，要嚴格按設計和要求和建設單位的要求采購材料。YT無機保溫砂漿必須有出廠合格證，有檢測中心出具的檢測報告，現場外觀檢查合格的產品。B、YT無機保溫砂漿施工：1、YT無機保溫砂漿抹灰：外墻面抹灰前，首先對外墻留的腳手眼、孔洞進行細石 混凝土灌注，對梁下干縮下沉后出現的縫隙用膨脹水泥砂漿堵塞嚴密。對混凝土構件漲模部位處理平整，在各陽角和窗口兩側掛鋼線（垂直線），用經緯儀認真校準，確定垂直無誤，將鋼線固定，并將墻面基層認真處理，提前澆9、水濕潤，準備工作完成后方可進行抹灰。2、抹灰時先在混凝土構件表面刷素水泥漿一道，使基層與抹灰充分粘結，抹灰要求兩遍成活，貼餅沖筋。施工過程中要注意水灰比不要太大，要注意砂漿配比及節點掛網格布防止墻面開裂。墻面抹灰技術要求：立面垂直度不大于4mm，表面平整度不大于4mm，陰陽角要方正。必須符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范的規定。（三）、門窗A、材料準備1、材料a、進場門窗應具有出廠質量合格證明，其品種、類型、規格、性能及密封條性能、等級，密封毛條等應符合設計要求。施工前對進場的外門窗進行保溫性能及風載試驗，合格后安裝。（四）、其它節能材料A、吸熱玻璃1、材料及主要機具：玻璃的品種、規格和顏色10、應符合設計要求，其質量應符合有關產品標準。a、玻璃品種、規格用按設計要求選用；b、其它材料：紅丹、鉛油、玻璃釘、鋼絲卡子、油繩、橡皮墊、木壓條、煤油等。c、主要機具：工作臺、玻璃刀、尺板、鋼卷尺（3m）、木折尺、克絲鉗、扁鏟、油灰刀、木柄小錘、方尺、棉絲或抹布、毛筆、工具袋、安全帶等設備。2、作業條件：a、玻璃應在內外門窗安裝后，經檢查合格。b、玻璃按章前應按照設計要求的尺寸并參照實測尺寸，應按不同規格和安裝順序碼放在安全地方備用。對于集中加工后進場的半成品，應有針對性的選擇幾樘進行試安裝，邊緣不得有斜曲或缺角等情況，必要時應做在加工處理或更換。3、工藝流程：進場玻璃挑選分規格碼放安裝前擦凈按11、橡膠墊塊鑲嵌玻璃a、將需要安裝的玻璃，按部分規格、數量分別將玻璃就位；分送的數量應以當天安裝的數量為準，不宜過多，以減少搬運和減少玻璃的損耗。b、一般安裝順序應先安外門窗，后安內門窗，先西北面后東南面的順序安裝；如勞動力允許，也可同時進行安裝。c、安裝中空玻璃及面積大于0.65的玻璃時，安裝于豎框中玻璃，應放在兩塊定位墊塊上，定位墊塊距玻璃垂直邊緣的距離官為玻璃寬的1/4，且不宜小于150mm。安裝窗中玻璃，安開啟方向確定定位墊塊位置，定位墊塊寬度應大于玻璃的厚度，長度不宜小于25mm，并應符合設計要求。d、玻璃安裝后，應進行清理，將雜物隨時清理干凈，關好門窗。4、保證項目a、玻璃品種、規格、12、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設計要求及有關標準的規定；b、玻璃尺寸正確，安裝必須平整、牢固，無松動現象。c、橡膠墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致。d、玻璃安裝后表面應潔凈，無油灰。漿水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安裝的朝向應正確。5、成品保護：a、凡已經安裝完門窗玻璃的棟號，必須派專人看管維護，每日應按時開關門窗，尤其在風天，更應注意，以減少玻璃的損壞；b、門窗玻璃安裝后，應隨手掛好風鉤或插上插銷，防止刮風損壞玻璃，并將多于的破碎的玻璃及時送庫或清理干凈；c、對于面積較大的玻璃，宜在棟號交驗之前安裝，如需提前安裝時，應采取妥善的保護措施，防止損傷玻璃而造成損失；d、玻璃安裝時，操作13、人員要加強對窗臺及門窗口抹灰等項目的成品保護。6、應具備以下質量記錄：a、玻璃出廠質量證明書和試驗報告單；b、防銹漆及鋼絲卡子、橡皮墊等附件應有出廠合格證；c、質量檢驗評定記錄。五、風險分析和控制措施本項目節能工程的施工多在外架、屋面、門窗洞口處施工，高出作業較多，為保證安全施工要注意以下事項：1、從事高處（空）作業人員，要定期做體檢，凡有高血壓、心臟病、貧血病、精神病等不適應于高處作業的人員，禁止攀高作業。2、距地面2m以上，工作面坡度大于45度，工作地面沒有平穩的立腳地方或有移（振）動地方應視為高處作業。3、防護用品穿戴整齊，褲腳要扎牢，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足夠強度的安全帶，14、并將繩子牢系在堅固的建筑結構上或金屬結構架上。4、登高前必須辦理登高作業許可證，施工負責人對全體人員進行現場安全教育（特殊高空作業）。5、檢查所有用具（如安全帽、安全帶、梯子、跳板、腳手架、防護板、安全網等）必須安全可靠，嚴禁冒險作業。6、如有靠近電源線路作業時，應先聯系體停電，確認停電后方可工作，并設置絕緣擋板，作業者最少離開電線2m以上。7、高處作業所用的工具、零件、材料等必須裝入袋內，上下時受中不得疏忽，不得在高處往下投扔材料和工具等，不得將易滾滑的工具、材料堆在腳手架上，不準打鬧，工作完畢，應及時清理工具、零星材料等。8、要處處注意警示標志、危險地方夜間作業必須置足夠的照明措施，否則禁15、止作業。9、嚴禁上下同時垂直作業者，若特殊情況必須垂直作業，應經有關領導批準，并在上下兩層中間設置專用防護棚或其它隔離措施。10、嚴禁坐在高處無遮攔處休息、睡覺，防止墜落。11、腳手架的負荷，每平方米不得超過270公斤。12、腳手板、跳板的交通運輸道、樓梯應隨時清掃。13、進行高空焊接，氣割時必須事先清理火星飛濺范圍內的易燃、易爆物或采取可靠的隔離措施才能施工。14、遇有六級風力時，必須禁止露天高處作業。15、使用梯子時，必須檢查梯子是否堅固，是否符合安全要求，立梯坡度以60度為宜，梯底寬度不小于50cm，并應設置防滑裝置。梯頂無搭勾，梯腳不能穩固時，須有人員扶梯，人字梯拉繩必須牢固。16、砌16、塊的垂直運輸當采用鐵籠集裝和塔吊吊裝時，嚴禁在塔吊下占人及進行作業。安全樓板時，不得在共下一層樓內進行是夠。17、砌塊在樓面卸下堆放時，嚴禁傾卸及撞擊樓板。堆放在樓板上的砌塊重量，不得超過樓板的設計允許承載能力。18、采用內腳手施工時，在二層樓面以上必須沿房屋四周設置安全網，并隨施工高度逐層提升，屋面工程未完不得拆除。19、在砌筑過程中，對穩定性較差的窗間墻、獨立柱和挑出墻面較多的部位應加臨時支撐，以保證其穩定性。20、砌筑高度符合規范要求。六、驗收監督1、建筑節能工程施工質量驗收，應按建筑工程施工質量驗收統一標準和各專業工程施工質量驗收規范進行驗收。在施工單位自行檢查評定合格的基礎上，由建設17、單位（監理單位）組織相關單位按照檢驗批、分項工程、子分部工程、分部工程的順序進行，參加施工質量驗收發各方人員應具備規定的資格。2、建筑節能施工質量驗收應符合下列規定：建筑節能工程分部工程、子分部、分項工程的劃分見下表。序號子分部工程分項工程1墻體主體結構基層；保溫材料；2門窗門；窗；玻璃；3屋面基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層；4地面基層；保溫隔熱層；隔離層；保護層；防水層；面層；5其他節能材料中空玻璃；水電節能材料；3、建筑節能子分部、分項工程和檢驗批按照下列規定劃分和驗收：a、建筑節能分部工程、分項工程和檢驗批劃分，應與建筑工程施工質量驗收統一標準和各專業工程施工質量驗收規范規定一致18、。b、當建筑節能驗收內容在相關分部工程時，應按已劃分的子分部、分項工程和檢驗批進行驗收，驗收時應對有關節能的項目獨立驗收，做出節能項目驗收記錄并單獨組卷。c、當建筑節能驗收內容未包含在相關分部工程時，應按建筑節能分部進行驗收。d、建筑節能工程的各檢驗批，其合格質量應符合下列規定：（1）、各檢驗批應按主控項目和一半項目驗收；（2）、主控項目應全部合格；（3）、一般項目應合格，當采用計數檢驗時，應有90以上的檢驗點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷；（4）、各檢驗批應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。e、建筑節能分部工程驗收時，質量控制資料應完整，質量控制資料主要包括：（1）、分項工程所含的檢驗19、批均應符合合格質量的規定；（2）、分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。f、建筑節能分部工程驗收時，質量控制資料應完整，質量控制資料主要包括：（1）、圖紙會審記錄、設計變更通知書和竣工圖；（2）、主要材料、設備、成品、半成品和儀器、儀表的出廠合格證明及進場檢（試）驗、復報告；（3）、隱蔽工程檢查驗收記錄；（4）、設備、管道系統檢驗記錄； （5）、系統無生產負荷聯合試運轉與調試記錄；（6）、分部、子分部工程質量驗收記錄；（7）、觀感質量綜合檢查記錄；（8）、建筑節能性能現場檢驗的圍護結構性能檢驗和系統功能檢驗報告。g、建筑節能工程分部、子分部工程質量驗收，應在各相關分項工程驗收合格的基礎上進行。h、應對主要材料、設備有關節能的技術性能，以及有代表性的房間或部位和系統功能的建筑節能性能進行見證抽樣現場檢驗。另外，主要材料和設備有關節能的技術性能見證抽樣結果應符合有關規定；建筑工程完工后，應抽取有代表性的房間和部位，對建筑節能性能中圍護結構節能性能進行見證抽樣現場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告；建筑設備工程完工后，應抽取有代表性的系統或部位，應對建筑節能性能中系統功能進行見證抽樣現場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。i、觀感質量驗收合格單位工程竣工驗收前，應進行建筑節能分部工程的專項驗收并達到合格。對建筑節能施工質量驗收不合格的建筑工程，不得進行竣工驗收。