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1、背景分析區位分析背景分析基地周邊景觀及交通分析背景分析基地周邊配套分析背景分析基地周邊配套現狀背景分析基地現狀分析背景分析宏觀高程分析微觀高程分析高程分析背景分析規劃設計條件背景分析規劃條件及要求：規劃總用地面積：約 2.8 萬平方米地上容積率：0.68建筑退地界：退南側、西側用地界線 5 米；退東側用地邊界一半建筑側向間距；退北側滿足與二期住宅建筑間距要求。規劃總用地面積：28,029 地上容積率：0.68196M濟南市中醫院東院區涵玉翠嶺二期其它用地綠地綠地183M5M5M5M148M131M122M140M項目定位項目定位 設計目標項目定位 規劃設計 強排方案一推薦不推薦方案一選用大面寬2、，小進深的產品，保證建筑前后間距，地塊內南北向可排七排，面積一定的情況下，戶數多，面積段可調整性強。強排方案二方案二選用大面寬，大進深的產品，保證建筑前后間距，地塊南北向可排六排，面積一定的情況下，戶數少，單戶面積大。15M15M15M15M15M15M15M15M12M6M6M6M6M12M12M12M12M16M16M16M16M16M16M12M12M15M15M方案推導規劃設計 總平面圖規劃設計 道路分析規劃設計小區出入口小區主干道小區宅前路 標高：190.45標高：184.35地塊臺地設計分析：基地地塊內西南高，東北低，且高差較大，接近 30m，本案采用臺地的方式，盡量整合地塊高差，以圖上兩種顏色地塊相交處（高差變化最大）為地塊臺地分界線，每個地塊內為平整用地，兩個地塊間利用高差做景觀綠化處理。枚紅色地塊標高為 190.45，青綠色地塊內標高為 184.35.臺地設計規劃設計 豎向分析規劃設計 戶型分析規劃設計230 聯排260 聯排 規劃設計 規劃設計 規劃設計 規劃設計 建筑設計?