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1、背景分析區(qū)位分析背景分析基地周邊景觀及交通分析背景分析基地周邊配套分析背景分析基地周邊配套現(xiàn)狀背景分析基地現(xiàn)狀分析背景分析宏觀高程分析微觀高程分析高程分析背景分析規(guī)劃設(shè)計(jì)條件背景分析規(guī)劃條件及要求：規(guī)劃總用地面積：約 2.8 萬平方米地上容積率：0.68建筑退地界：退南側(cè)、西側(cè)用地界線 5 米；退東側(cè)用地邊界一半建筑側(cè)向間距；退北側(cè)滿足與二期住宅建筑間距要求。規(guī)劃總用地面積：28,029 地上容積率：0.68196M濟(jì)南市中醫(yī)院東院區(qū)涵玉翠嶺二期其它用地綠地綠地183M5M5M5M148M131M122M140M項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 設(shè)計(jì)目標(biāo)項(xiàng)目定位 規(guī)劃設(shè)計(jì) 強(qiáng)排方案一推薦不推薦方案一選用大面寬2、，小進(jìn)深的產(chǎn)品，保證建筑前后間距，地塊內(nèi)南北向可排七排，面積一定的情況下，戶數(shù)多，面積段可調(diào)整性強(qiáng)。強(qiáng)排方案二方案二選用大面寬，大進(jìn)深的產(chǎn)品，保證建筑前后間距，地塊南北向可排六排，面積一定的情況下，戶數(shù)少，單戶面積大。15M15M15M15M15M15M15M15M12M6M6M6M6M12M12M12M12M16M16M16M16M16M16M12M12M15M15M方案推導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計(jì) 總平面圖規(guī)劃設(shè)計(jì) 道路分析規(guī)劃設(shè)計(jì)小區(qū)出入口小區(qū)主干道小區(qū)宅前路 標(biāo)高：190.45標(biāo)高：184.35地塊臺(tái)地設(shè)計(jì)分析：基地地塊內(nèi)西南高，東北低，且高差較大，接近 30m，本案采用臺(tái)地的方式，盡量整合地塊高差，以圖上兩種顏色地塊相交處（高差變化最大）為地塊臺(tái)地分界線，每個(gè)地塊內(nèi)為平整用地，兩個(gè)地塊間利用高差做景觀綠化處理。枚紅色地塊標(biāo)高為 190.45，青綠色地塊內(nèi)標(biāo)高為 184.35.臺(tái)地設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì) 豎向分析規(guī)劃設(shè)計(jì) 戶型分析規(guī)劃設(shè)計(jì)230 聯(lián)排260 聯(lián)排 規(guī)劃設(shè)計(jì) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì)?