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1、項目合同計劃與責任清單一級科目二級科目三級科目合同清單備注責任部門（一般但也有例外）對應CS02科目(三級或四級)合同編號一、開發成本合計開發成本土地獲得價款小計土地獲得價款土地出讓類合同土土地地出出讓讓價價款款小小計計土地出讓合同 投資部1.1.1.1土地評估合同投資部1.1.1.3土地勘界合同投資部1.1.1.2土地變更用途和超面積補償協議投資部1.1.1.7合作款項合合作作款款項項小小計計合作合同投資部1.1.2.1紅線外市政配套合同紅紅線線外外市市政政配配套套合合同同小小計計紅線外給排水大配套設計施工合同工程部1.1.3.2紅線外污水處理大配套設計施工合同工程部1.1.3.2紅線外供電2、大配套設計施工合同工程部1.1.3.2紅線外煤氣大配套設計施工合同工程部1.1.3.2紅線外供暖大配套設計施工合同工程部1.1.3.2紅線外道路大配套設計施工合同工程部1.1.3.2增容費增增容容費費小小計計教育增容費投資部1.1.4.1水、電、煤氣增容費投資部1.1.4.2 拆遷補償合同拆拆遷遷補補償償合合同同小小計計拆遷補償合同投資部1.1.5費用類費費用用類類小小計計大市政配套費交政府投資部1.1.3.1土地契稅投資部1.1.1.4土地使用費投資部1.1.1.5耕地占用稅投資部1.1.1.6紅線外大市政接口補償費投資部1.1.3.3前期準備費小計前期準備費勘察合同勘勘察察合合同同小小計計3、土地初步勘察合同供應鏈整合地區級產品技術部1.2.1.1土地詳細勘察合同供應鏈整合地區級產品技術部1.2.1.2總體規劃設計合同總總體體規規劃劃設設計計合合同同小小計計可行性研究合同產品技術部1.2.2.7總體規劃設計合同產品技術部1.2.2.6規劃設計模型制作合同產品技術部1.2.2.3方案設計合同方方案案設設計計合合同同小小計計方案設計合同產品技術部1.2.2.2效果圖設計制作合同產品技術部1.2.2.5施工圖設計合同施施工工圖圖設設計計合合同同小小計計初步設計合同供應鏈整合集團級產品技術部1.2.3.1施工圖設計合同供應鏈整合集團級產品技術部1.2.3.2施工圖修改設計合同產品技術部1.4、2.3.3環境景觀施工圖設計合同供應鏈整合集團級產品技術部1.2.3.4其它專項設計合同產品技術部1.2.3.5施工圖審圖合同產品技術部1.2.3.7費用類費費用用類類小小計計方案招標費產品技術部1.2.2.1方案評審費產品技術部1.2.2.4其它用于設計研究方面的費用產品技術部1.2.3.6健康住宅專項費用成本部工程部1.2.7.7報批報建費報報批批報報建建費費小小計計報建費工程部1.2.4.1證照費工程部1.2.4.2人防異地建設費工程部1.2.4.3規劃管理費工程部1.2.4.4審圖費工程部1.2.4.5消防審核費工程部1.2.4.6抗震審核費工程部1.2.4.7環境評估費工程部1.2.5、4.8紅線復核費工程部1.2.4.9法律顧問費工程部1.2.4.10墻改基金工程部1.2.4.11散裝水泥基金工程部1.2.4.12三通一平費三三通通一一平平費費小小計計臨時道路工程部1.2.5.1臨時用電工程部1.2.5.2臨時用水工程部1.2.5.3場地平整費工程部1.2.5.4臨時設施費臨臨時時設設施施費費小小計計臨時圍墻工程部1.2.6.1臨時辦公室工程部1.2.6.2臨時場地占用費工程部1.2.6.3臨時圍板工程部1.2.6.4咨詢顧問合同咨咨詢詢顧顧問問合合同同小小計計招標代理合同成本部工程部1.2.7.1房地產評估合同成本部工程部1.2.7.2前期準備費總體規劃設計合同環境影響評6、估合同成本部工程部1.2.7.3健康住宅設計咨詢工作委托合同產品技術部1.2.7.4房產測繪合同供應鏈整合地區級成本部工程部1.2.7.5其它專項咨詢委托合同成本部工程部1.2.7.6主體建筑安裝工程費小計主體建筑安裝工程費施工承包合同施施工工承承包包合合同同小小計計樁基施工合同工程部1.3.1.1樁基檢測合同供應鏈整合地區級工程部1.3.1.2地基處理施工合同工程部1.3.1.3基坑開挖及邊坡支護、降水合同工程部1.3.1.4總承包合同供應鏈整合集團級工程部1.3.2鋼結構、網架設計施工合同工程部1.3.2.10單獨人防工程施工合同供應鏈整合地區級工程部1.3.2.3室內公共部位裝修施工合同7、供應鏈整合地區級工程部1.3.3.1室內精裝修施工合同供應鏈整合地區級工程部1.3.3.2(可售)樣板房裝飾設計施工合同市場營銷部1.3.3.3材料設備供貨合同材材料料設設備備供供貨貨合合同同小小計計電梯供貨及安裝工程供應鏈整合集團級工程部1.3.4.1配電三箱供貨（戶內/電表/控制箱）供應鏈整合集團級工程部1.3.4.15戶內開關、插座（如有套內精裝修）供應鏈整合集團級工程部1.3.4.6進戶門、防火門、車庫門供貨及安裝工程供應鏈整合集團級工程部1.3.4.7屋面瓦供貨及制作安裝工程（或屋面系統）供應鏈整合集團級工程部1.3.4.3地磚、石材工程部1.3.4.5外墻磚供應鏈整合集團級工程部18、.3.4.5UPVC排水管及PVC電線管供應鏈整合集團級工程部1.3.4.9塑鋼門窗供貨及安裝工程供應鏈整合集團級工程部1.3.4.2鋁合金門窗及玻璃幕墻供貨及安裝工程供應鏈整合集團級工程部1.3.4.8外墻涂料（北方可含外墻保溫并帶施工）供應鏈整合集團級工程部1.3.4.4火災報警設備供應鏈整合集團級工程部1.3.4.10泳池設備供應鏈整合集團級工程部1.3.4.11衛生潔具（如有套內精裝修）供應鏈整合集團級工程部1.3.4.12廚房設備、廚具（如有套內精裝修）供應鏈整合集團級工程部1.3.4.13可視對講設備供應鏈整合集團級工程部1.3.4.14發電機（含降噪設備）供應鏈整合地區級工程部19、.3.5.1電線電纜 工程部1.3.5.2通風空調設備供應鏈整合地區級工程部1.3.5采暖設備供應鏈整合地區級工程部1.3.5小區大門供應鏈整合地區級工程部1.3.5樓棟單元門供應鏈整合地區級工程部1.3.5信報箱供應鏈整合地區級工程部1.3.5開發成本咨詢顧問合同社區管網工程費小計社區管網工程社區管網工程合同社社區區管管網網工工程程合合同同小小計計給排水施工合同供應鏈整合地區級工程部1.4.1.1自來水配套工程設計施工合同供應鏈整合地區級工程部1.4.1.1污水處理設計施工合同供應鏈整合地區級工程部1.4.1.2室外采暖合同工程部1.4.2室外電氣及高低壓配電設計施工合同供應鏈整合地區級工程10、部1.4.3泛光照明設計施工合同工程部1.4.4室外消防設計施工合同工程部1.4.5燃氣工程設計施工合同供應鏈整合地區級工程部1.4.6有線電視設計施工合同供應鏈整合地區級工程部1.4.7.1通訊工程設計施工合同供應鏈整合地區級工程部1.4.7.2智能化系統工程設計施工合同供應鏈整合地區級工程部1.4.7.3道路、場坪工程合同供應鏈整合地區級工程部1.4.8.1路燈工程合同供應鏈整合地區級工程部1.4.8.2電表集抄系統工程工程部1.4.9園林景觀工程費小計園林景觀類合同園林景觀合同園林景觀施工合同供應鏈整合集團級工程部1.5.11.5.2公共配套設施費小計配套設施本期公共配套設施本本期期公公11、共共配配套套設設施施小小計計崗亭、屬于本期的物業管理用房工程部1.6.1.1自行車棚、兒童樂園、游藝設施、室外健身器材工程部1.6.1.21.6.1.3 跨期公共配套設施跨跨期期公公共共配配套套設設施施小小計計游泳池工程部1.6.2.1球場工程部1.6.2.2居委會、派出所、社區消防大隊工程部1.6.2.31.6.2.41.6.2.5會所工程部1.6.2.6售樓處(售樓結束后轉為公共設施)工程部1.6.2.7幼兒園工程部1.6.2.8學校工程部1.6.2.9社區醫院工程部1.6.2.10社區郵局工程部1.6.2.11 開發間接費小計工程管理費工工程程管管理理費費小小計計現場工程管理費成本部工程12、部1.7.1.1施工合同外獎金成本部工程部1.7.1.2工程質量監督費成本部工程部1.7.1.3安全監督費成本部工程部1.7.1.4工程保險費成本部工程部1.7.1.5工程監理合同供應鏈整合集團級成本部工程部1.7.1.6工程造價咨詢合同供應鏈整合地區級成本部工程部1.7.1.7建設委托管理合同成本部工程部1.7.1.8費用類費費用用類類小小計計資本化財務費用財務管理部1.7.2物業管理完善費物物業業管管理理完完善善費費小小計計物業維修基金財務管理部1.7.3.1其他專項基金財務管理部1.7.3.2物業啟動費財務管理部1.7.3.3二、期間費用合計期間費用營銷費小計營銷費顧問合作合同顧顧問問合13、合作作合合同同小小計計項目策劃合同市場營銷部2.1.1.1市場調研、搜集情報合同市場營銷部2.1.1.2廣告合同市場營銷部2.1.1.3銷售代理合同市場營銷部2.1.1.4其它顧問合作合同市場營銷部2.1.1.5媒介投放合同媒媒介介投投放放合合同同小小計計報紙類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.1雜志類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.2戶外類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.3電視類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.4電臺類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.5網絡類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.6DM類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.7其它類媒體投放合同市場營銷部2.1.2.8公關促銷14、合同公公關關促促銷銷合合同同小小計計銷售公關活動合同市場營銷部2.1.3.1交易會（展銷會）合同市場營銷部2.1.3.2品牌推廣合同市場營銷部2.1.3.3其它公關促銷合同市場營銷部2.1.3.4銷售物料制作合同銷銷售售物物料料制制作作合合同同小小計計樓書制作合同市場營銷部2.1.4.1模型制作合同（僅為銷售）市場營銷部2.1.4.2效果圖制作合同（僅為銷售）市場營銷部2.1.4.3三維動畫片制作合同（僅為銷售）市場營銷部2.1.4.4看樓車、電瓶車購銷合同市場營銷部2.1.4.5禮品購銷合同市場營銷部2.1.4.6銷售員服裝定購合同市場營銷部2.1.4.7其它銷售物料制作、購銷合同市場營銷部15、2.1.4.8工程管理費現場包裝合同現現場場包包裝裝合合同同小小計計現場包裝合同市場營銷部2.1.5現場管理合同現現場場管管理理合合同同小小計計現場管理合同市場營銷部2.1.6售樓處合同售售樓樓處處合合同同小小計計售樓處土建施工、裝飾設計施工合同（一次性使用的售樓處）市場營銷部2.1.7.1臨時售樓處租賃合同市場營銷部2.1.7.2售樓處其它費用市場營銷部2.1.7.3樣板房合同樣樣板板房房合合同同小小計計不可售樣板房設計施工裝飾合同市場營銷部2.1.8.1樣板房其它費用市場營銷部2.1.8.2財務費小計財務費財務費財財務務費費小小計計利息財務管理部2.2.1銀行費用財務管理部2.2.2稅金小計稅金稅金稅稅金金小小計計營業稅及附加財務管理部2.3.1土地增值稅財務管理部2.3.2簽約狀態合同價格結算價格合同責任人