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成都麓湖生態城設計和開發過程復盤(51頁)
成都麓湖生態城設計和開發過程復盤(51頁).pdf
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地產前期
上傳人:Le****97 編號:745473 2023-09-04 51頁 26.27MB

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1、成都麓湖LUXELAKESECO-CITY.CHENGDULUXEHILL.CHENGDU總用地面積4330畝 建設用地2769畝 景觀用地1191畝 配套學校用地369畝麓山國際社區LUXEHILL.CHENGDU總用地面積4330畝 建設用地2769畝 景觀用地1191畝 配套學校用地369畝麓山國際社區LUXELAKESECO-CITY.CHENGDU總用地面積16500畝 建設用地8600畝 景觀用地5000畝 麓湖生態城LUXESEA.HAINAN總用地面積12068畝 建設用地5500畝 景觀用地4370畝LUXEHILL.CHENGDU總用地面積4330畝 建設用地2769畝 景2、觀用地1191畝 配套學校用地369畝麓山國際社區LUXELAKESECO-CITY.CHENGDU 建設用地8600畝 景觀用地5000畝 總用地面積16500畝麓湖生態城麓海天堂LUXEMEADOWS.HAINAN總用地面積9300畝 建設用地5400畝 景觀用地2940畝麓濱度假區緣起麓山 于2002年開盤的麓山國際社區占地4300余畝,位居成都國際城南副中心規模和豐富性皆為行業翹楚。優美的高爾夫碧野與托斯卡納、法式、意式、西班牙式、北美式別墅以及花園洋房交織在一起完美沉淀為中國最令人向往的成熟高爾夫住區;麓山國際社區建筑用地2600余畝,總建筑面積上百萬平方米。目前已經基本開發完畢。因3、麓山的成功,政府委托萬華對城南100km 的區域進行發展研究。2都 市 建 設 發 展 走 廊 都 市 建 設 發 展 走 廊 麓湖區域未來勢必在城市空間演變中扮演重要的角色依據地形形成區域的基本生態構架天賜的山水格局 規劃建筑面積約1200萬城市級產業配套約600萬水系及公園規劃面積約5000畝LUXELAKES老城區有軌電車在建骨架道路擬建骨架道路軌道線地鐵一號線三期地鐵一號線二期天府大道的拉直,直接導致作為項目銷售大廳的藝展中心被截取一半,而且大大延遲了藝展中心的交付時間。C1-3C1-2Y3Y9B3B2 2013年5月天府新區成都片區管委會成立,雙流政府全面移交天府新區,暫停了所有項目4、的報規報建審查程序,直到最近天府新區才重新開始受理,項目未被規劃調整的西區4個地塊的方案審查工作。從2012開始的規劃的重大調整,嚴重影響了項目的大部分國土證邊界,致使項目大部分地塊暫時不能開發。公司被迫將當初的三年銷售計劃調整為2012年10億(20億)、2013年20億(40億)、2014年30億(60億)。淘寶:土木世家,http:/,微信及QQ同號:1115955733,朋友圈每周直接送新資料PART2麓湖生態城項目開發情況在內、外部面臨各種挑戰和壓力的情況下,從2011年9月藍花嶼組團正式對外開始,短短2年時間麓湖住宅項目共實現簽約產值39.84億元。數據截至2013年11月麓湖已開5、工建設的住宅地塊共計 8個截止2013年9月底,B1黑珍珠、藍花嶼Y4白玉臺C3瀾語溪岸C1-1琉璃溪岸Y5云樹C5-3黑蝶貝Y8 沉香谷C5-22010年05月2012年10月2012年10月2013年08月2013年02月2011年06月2011年04月2012年10月麓湖已開盤銷售的住宅地塊共計 7個截止2013年11月底,B1黑珍珠、藍花嶼Y4白玉臺C3瀾語溪岸C1-1琉璃溪岸Y5云樹C5-3黑蝶貝2011年06月2013年06月2013年06月2013年09月2012年10月2013年03月Y8沉香谷2013年11月 淘寶:土木世家,http:/,微信及號友圈每周直接送新資料示范區近600畝水系初步成形岸線景觀基本形成工程進展如火如荼。B1藍花嶼、黑珍珠C3瀾語溪岸C1-1琉璃溪岸C5-3黑蝶貝Y4白玉臺Y5云樹2013年計劃簽約20億。截止2013年11月28日:2013年總簽約20.63億;323334394049即將推出產品住宅產品公建產品麓湖橋梁
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