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1、地地價(jià)價(jià)及及規(guī)規(guī)劃劃要要點(diǎn)點(diǎn)土土地地及及地地價(jià)價(jià)總占地面積130000建筑用地（凈地）121700總建筑面積185945 規(guī)劃容積率1.397計(jì)容積率建筑面積181660不計(jì)容積率建筑面積6885地價(jià)（萬(wàn)）土地協(xié)議中的地價(jià)其他相關(guān)成本合計(jì)1、政府地價(jià)及市政配套費(fèi)19,604019,604 其中：土地出讓金18,850.0018,850 土地使用費(fèi)0.000 市政配套費(fèi) (住宅）0.000 市政配套費(fèi) （公建）0.00政府收益金0.000 應(yīng)交契稅754.00754 其 他02、合作款項(xiàng)03、紅線外市政設(shè)施費(fèi)04、拆遷補(bǔ)償費(fèi)0合 計(jì)19,604.00019,604 單位地價(jià)（元/m2）樓面地價(jià)（2、元/m2）按總占地面積按凈占地面積按計(jì)容積率建筑面積按總建筑面積1508.001610.851079.161,054地地價(jià)價(jià)支支付付節(jié)節(jié)奏奏規(guī)規(guī)劃劃要要點(diǎn)點(diǎn)產(chǎn)品組合占地面積容積率建筑面積可售率可售面積產(chǎn)品比例住宅多層127910.00100%127,91074%小高層44550.00100%44,55026%高層0.00100%00%0.0000%00%小計(jì)0172,460172,460100%公建商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)0.26,600.00100%6,600地上車庫(kù)0.280.00100%0地下車位0.006,885.00100%6,885幼兒園0.12800.00配套用房會(huì)所1,000.00物業(yè)用房400.00學(xué)校0.00幼兒園0.00其它用房0.12400.00合計(jì)0.72188,545.00185,945綠化率%40%建筑密度%22.80%可售建筑面積179,060說(shuō)明按可售建筑面積1054.29平均每戶面積總戶數(shù)1061,204904951,6991006630045153