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1、 成成本本分分析析比比較較表表 單單位位：元元/平平米米建建筑筑面面積積項項目目成成本本分分項項試試驗驗樓樓南南昌昌四四期期情情花花成成都都情情花花上上海海項項目目 費費用用 體體系系劃劃分分材材料料人人工工綜綜合合單單價價材材料料人人工工綜綜合合單單價價材材料料人人工工綜綜合合單單價價材材料料人人工工三三、主主體體建建筑筑工工程程費費；四四、主主體體安安裝裝工工程程費費結構體系1、土方191919.4119.412、基礎230.0054.709.6664.363、主體框架554.3880634.38325.80116.25442.05376.39（包基礎和屋面板）241.56（包基礎和屋面板2、）617.95結構體系小計864.38380.49144.91525.41376.39260.97637.36圍護體系1、屋面53.81（包一層OSB板）11.938.9920.92（不包屋面板和防水）18.699.7528.442、外墻313.47133.5497.26230.80122.3464.76187.103、內墻87.454、部品160.0018.761.9320.6913.108.2521.355、防水已拆分至屋面16.044.2220.261.489.1410.626、預埋管線27.9034.0961.9925.2130.8156.02圍護體系小計614.73208.171463、.49333.74180.82122.71303.53內裝體系1、廚房110.710.000.000.000.000.000.002、衛浴141.860.000.000.000.000.000.003、裝修360.318.753.1111.8618.4713.3731.84內裝體系小計8.753.1111.8618.4713.3731.84設備體系1、戶內中央空調2、家居智能化3、配電箱、水表箱、燃氣壁掛爐4、活動家具、家電345.628.0434.2762.3121.9826.8748.85設備體系小計958.4845.5540.4862.3121.9826.8748.85項項目目建建安安成4、成本本總總計計2207.59642.97334.99933.32597.66423.921021.58每平米單價（總建筑面積：平米）總價每平米單價 （總建筑面積：平米）總價每平米單價 （總建筑面積：平米）總價每平米單價（總建筑面積：平米）一一、土土地地獲獲得得價價177.85413762.85303.01899242.59二二、開開發發前前期期準準備備費費69.63162002.05106.44315872.05五五、社社區區管管網網工工程程費費121.95283713.46107.57319228.78六六、園園林林環環境境工工程程費費149.21347135.8296.93287645.43七七、配配套套設設施施費費67.70157512.4457.35170197.25八八、開開發發間間接接費費69.51161715.94230.97685461.55項項目目八八項項成成本本總總計計1589.173697215.291923.845709389.21綜綜合合單單價價534.94183.38183.38168.16125.111011.58總價 成成本本分分析析比比較較表表 單單位位：元元/平平米米建建筑筑面面積積上上海海項項目目