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1、綠地梅溪湖項目PAGE0綠 地 麓 湖 郡 展示區(qū)及規(guī)劃設(shè)計方案綠地梅溪湖項目PAGE1GREENLAND MEIXILAKE INTERNATIONAL HEALTH CITY PLANNING DESIGNCHAPTER 1 1效果展示綠地梅溪湖項目PAGE2展示區(qū) 效果圖綠地梅溪湖項目PAGE3綠地梅溪湖項目PAGE4綠地梅溪湖項目PAGE5綠地梅溪湖項目PAGE6綠地梅溪湖項目PAGE7綠地梅溪湖項目PAGE8林間水晶屋綠地梅溪湖項目PAGE9綠地梅溪湖項目PAGE10綠地梅溪湖項目PAGE11綠地梅溪湖項目PAGE12綠地梅溪湖項目PAGE13森林花園森林花園（前場）（前場）綠地梅溪2、湖項目PAGE14綠地梅溪湖項目PAGE15綠地梅溪湖項目PAGE16綠地梅溪湖項目PAGE17懸瀑水庭懸瀑水庭綠地梅溪湖項目PAGE184F住宅效果圖綠地梅溪湖項目PAGE19 4F住宅效果圖綠地梅溪湖項目PAGE20 8F住宅效果圖綠地梅溪湖項目PAGE21 樣板房景觀視線效果圖綠地梅溪湖項目PAGE22 社區(qū)商業(yè)及社區(qū)大堂效果圖綠地梅溪湖項目PAGE23GREENLAND MEIXILAKE INTERNATIONAL HEALTH CITY PLANNING DESIGNCHAPTER 2 2展示區(qū)-建筑篇綠地梅溪湖項目PAGE24林間水晶屋Crystal houses in the 3、forest隱藏在山與森林中的神秘水晶屋Crystal houses hidden in mountains and forests綠地梅溪湖項目PAGE25林間水晶屋在童話森林里擁抱陽光正面用最簡潔的設(shè)計手法突出最干凈形體感。用大面積的玻璃和大塊的形體對比，給人強烈的印像，點出設(shè)計 的主思路。綠地梅溪湖項目PAGE26林間水晶屋隱藏在山與森林中的神秘水晶屋立面材質(zhì)的選擇：玻璃體-玻璃最重要的兩個特性：透明、反射。1.利用透明特質(zhì)，可以讓人在室內(nèi)就感受到室外的樹林水溪。2.利用反射特質(zhì)，剛可以在外部的鏡面上形成樹木的倒影，將整個建筑，巧妙的藏在林間，擴(kuò)大了森林的深度。綠地梅溪湖項目PAGE274、林間水晶屋與森林精靈的邂逅展示中心左側(cè)，是圍繞玻璃水幕的奇幻空間。屋頂打開，陽光從屋頂直射進(jìn)到售樓中心。每天不同的時間，陽光角度的變化，有不同的光影效果。近十米高的水幕與雕塑結(jié)合成唯美，純真的自然美景，讓人邂逅這童話般的世界。綠地梅溪湖項目PAGE28林間水晶屋對山與森林的尊重綠地梅溪湖項目PAGE29林間水晶屋對山與那一波碧水的傾情綠地梅溪湖項目PAGE30林間水晶屋建筑形體與山體的契合綠地梅溪湖項目PAGE31林間水晶屋建筑形體與山體的契合綠地梅溪湖項目PAGE32設(shè)計思路功能與形體的高度契合，前場功能為展示接待，后場功能為配套會所，形體變化遵循功能服務(wù)。兩大功能版塊的確定隨山就勢，形體變5、化優(yōu)化形體，重視不同視角界面最大化利用景觀資源綠地梅溪湖項目PAGE3313467825象鼻窩森林公園山脈重要景觀視線點控制：1.前場林間2.展示區(qū)入口區(qū)3.沙盤接待區(qū)4.深冾區(qū)5.內(nèi)庭室外冾談區(qū)6.行走過程7.會所區(qū)8.泳池重點區(qū)域9.半山茶亭保證重要視覺點的駐留需求，盡最大可能把展示區(qū)樹林、保留山體、遠(yuǎn)處岳麓山脈幾個不同層次的森林概念，反復(fù)強調(diào)給客戶。設(shè)計思路9保留山體保留山體綠地梅溪湖項目PAGE34 流線分析山體山體入口接待觀山露臺品牌展示區(qū)沙盤生命之樹洽談區(qū)健身區(qū)健身區(qū)廚房及餐廳區(qū)雪茄吧品酒區(qū)紅酒雪茄區(qū)清食區(qū)啤酒屋 桌球區(qū)會所區(qū)2F2F1F辦公區(qū)景觀庭院/灰空間接樣板房路線辦公區(qū)洽談6、區(qū)洽談區(qū)二層室內(nèi)廊橋綠地梅溪湖項目PAGE35GREENLAND MEIXILAKE INTERNATIONAL HEALTH CITY PLANNING DESIGNCHAPTER 3 3展示區(qū)-室內(nèi)篇綠地梅溪湖項目PAGE36綠地梅溪湖項目PAGE37綠地梅溪湖項目PAGE38綠地梅溪湖項目PAGE39Design direction1Design direction1綠地梅溪湖項目PAGE40綠地梅溪湖項目PAGE41靈感來源靈感來源綠地梅溪湖項目PAGE42設(shè)計元素設(shè)計元素綠地梅溪湖項目PAGE43綠地梅溪湖項目PAGE44入口大堂效果圖入口大堂效果圖綠地梅溪湖項目PAGE45沙盤區(qū)域7、效果圖沙盤區(qū)域效果圖綠地梅溪湖項目PAGE46洽談區(qū)域效果圖洽談區(qū)域效果圖綠地梅溪湖項目PAGE47洽談區(qū)域壁爐造型效果圖洽談區(qū)域壁爐造型效果圖綠地梅溪湖項目PAGE48品牌展示館意向品牌展示館意向綠地梅溪湖項目PAGE49綠地梅溪湖項目PAGE508F8F住宅住宅A A戶型平面戶型平面綠地梅溪湖項目PAGE518F8F住宅住宅B B戶型平面戶型平面綠地梅溪湖項目PAGE528F8F住宅住宅C C戶型平面戶型平面綠地梅溪湖項目PAGE534F4F住宅住宅D1D1戶型平面戶型平面一層平面一層平面二二層平面層平面綠地梅溪湖項目PAGE544F4F住宅住宅D2D2戶型平面戶型平面一一層平面層平面二二8、層平面層平面綠地梅溪湖項目PAGE55綠地梅溪湖項目PAGE56設(shè)計意向設(shè)計意向11時尚名媛時尚名媛綠地梅溪湖項目PAGE57設(shè)計意向設(shè)計意向11時尚名媛時尚名媛綠地梅溪湖項目PAGE58設(shè)計意向設(shè)計意向11時尚名媛時尚名媛綠地梅溪湖項目PAGE59設(shè)計意向設(shè)計意向22都市新貴都市新貴綠地梅溪湖項目PAGE60設(shè)計意向設(shè)計意向22都市新貴都市新貴綠地梅溪湖項目PAGE61設(shè)計意向設(shè)計意向22都市新貴都市新貴綠地梅溪湖項目PAGE62設(shè)計意向設(shè)計意向22都市新貴都市新貴綠地梅溪湖項目PAGE63設(shè)計意向設(shè)計意向33休閑度假休閑度假綠地梅溪湖項目PAGE64設(shè)計意向設(shè)計意向33休閑度假休閑度假綠地9、梅溪湖項目PAGE65設(shè)計意向設(shè)計意向33休閑度假休閑度假綠地梅溪湖項目PAGE66設(shè)計意向設(shè)計意向33休閑度假休閑度假綠地梅溪湖項目PAGE67GREENLAND MEIXILAKE INTERNATIONAL HEALTH CITY PLANNING DESIGNCHAPTER 4 4展示區(qū)-景觀篇綠地梅溪湖項目PAGE68PARKPARKPark To Park 森林之間Between the Forests綠地梅溪湖項目PAGE69林林光光風(fēng)風(fēng)靜觀光影捕捉風(fēng)聲深林其境味味溪水聞花綠地梅溪湖項目PAGE70綠地梅溪湖項目PAGE71綠地梅溪湖項目PAGE72 參觀路徑規(guī)劃人行看房動線車行10、動線茶室茶室售樓處售樓處樣板區(qū)樣板區(qū) 山體保留山體保留山體保留山體保留人行返回動線綠地梅溪湖項目PAGE73水景水景waterscapewaterscape藝術(shù)小品藝術(shù)小品迎賓景墻迎賓景墻Welcome scene wallWelcome scene wall迎賓臺迎賓臺Receiving stationReceiving station主入口主入口The main entranceThe main entrance車行出入口車行出入口The garage entranceThe garage entrance停車場停車場森林花園森林花園藝術(shù)小品藝術(shù)小品藝術(shù)小品藝術(shù)小品綠地梅溪湖項目PAGE711、4綠地梅溪湖項目PAGE75森林花園森林花園（前場）（前場）綠地梅溪湖項目PAGE76綠地梅溪湖項目PAGE77水韻中庭水韻中庭水中漫步水中漫步觀山卡座觀山卡座階梯花海階梯花海綠地梅溪湖項目PAGE78綠地梅溪湖項目PAGE79懸瀑懸瀑階梯花海階梯花海漫山紅葉漫山紅葉半山茶亭半山茶亭森林劇場森林劇場藝術(shù)臺階藝術(shù)臺階營銷活動場地營銷活動場地懸瀑水庭懸瀑水庭綠地梅溪湖項目PAGE80懸瀑水庭懸瀑水庭綠地梅溪湖項目PAGE81懸瀑水庭懸瀑水庭綠地梅溪湖項目PAGE82漫山紅葉漫山紅葉綠地梅溪湖項目PAGE83懸瀑水庭懸瀑水庭漫山紅葉漫山紅葉綠地梅溪湖項目PAGE84GREENLAND MEIXILA12、KE INTERNATIONAL HEALTH CITY PLANNING DESIGNCHAPTER 5 5住宅區(qū)設(shè)計綠地梅溪湖項目PAGE85總平面圖綠地梅溪湖項目PAGE86 鳥瞰圖綠地梅溪湖項目PAGE87 4F住宅效果圖綠地梅溪湖項目PAGE88 4F住宅效果圖綠地梅溪湖項目PAGE89 8F住宅效果圖綠地梅溪湖項目PAGE90 樣板房景觀視線效果圖綠地梅溪湖項目PAGE91 社區(qū)商業(yè)及社區(qū)大堂效果圖綠地梅溪湖項目PAGE92 功能分區(qū)圖圖例8F住宅4F住宅示范區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)保留山體綠地梅溪湖項目PAGE93 交通流線分析圖圖例人行流線人行主入口車行主入口地下室出入口 綠地梅溪湖項目PAG13、E94 消防分析分析圖圖例消防道路消防車行出入口綠地梅溪湖項目PAGE95 豎向分析圖豎向設(shè)計思路：整體地形南高北低高差為9米，西低東高高差為5米；住宅區(qū)域整體分為11級臺地，平均每級臺地高差為0.9米，整體地形坡度為1.5%；每個臺地為2排別墅，故前后排別墅標(biāo)高相差0.45米；地下室覆土為1.5米，層高為3.4米無梁樓蓋體系，考慮成本及使用效率及工期建議采用大斜板，斜板坡度與地面一致為1.5%；住宅地塊西邊洋房部分考慮與市政路平接，設(shè)計坡度與市政路保持一致；東部產(chǎn)業(yè)區(qū)依照原地形設(shè)置豎向標(biāo)高，達(dá)到最優(yōu)化節(jié)省成本。41.00042.40043.30044.20045.10046.00046.9014、047.80048.70049.60050.50050.00048.00043.50041.00041.50042.10042.90043.80044.70045.60046.50047.40048.30049.20050.10041.20048.50039.75040.00050.00041.800綠地梅溪湖項目PAGE96 地下室分析圖停車指標(biāo)：地庫總面積約：93462地下車庫停要求車位：1341輛（住宅區(qū)）實際可停車位：2587輛（增加1246輛）車位面積比：36.13平方/輛停車流線：車流線：地下車庫一共設(shè)置三個入口，分別設(shè)置與西邊路兩小區(qū)入口處，車輛直接下地下車庫。人流線：地下停車后15、別墅區(qū)直接通過地下電梯入戶，洋房區(qū)通過組團(tuán)室外樓梯連接地庫入戶。綠地梅溪湖項目PAGE978F住宅A戶型：149B戶型：189C戶型：2174F住宅D1戶型：178D2戶型：157綠地梅溪湖項目PAGE98一層端戶贈送面積（不含庭院面積）：10.57其中：陽臺1/2面積：6.57 設(shè)備平臺面積：4.0 中間戶贈送面積（不含庭院面積）：10.57 其中：陽臺1/2面積：6.57 設(shè)備平臺面積：4.0 一層平面圖半贈送面積全贈送雨棚全贈送面積全贈送花園入戶門廳后期加建可改造面積8F住宅A戶型為了距離最省,門廳后續(xù)再建，否則會損失0.95萬量戶型面積：149.05,最大實得159.6（贈送面積10.16、57）編號戶型每層房間套數(shù)（戶）套內(nèi)房間面積（）套內(nèi)面積（）標(biāo)準(zhǔn)層公攤面積（）標(biāo)準(zhǔn)層分?jǐn)偯娣e（）幢公攤面積（）得房率（標(biāo)準(zhǔn)層）戶型面積屋頂機房分?jǐn)偯娣e最終戶型面積單層戶型總面積計全面積陽臺面積計半面積陽臺面積陽臺面積占套內(nèi)面積比例（%）陽臺計容面積A1四室兩廳二衛(wèi)1120.01 15.06 7.53 11.81%7.53 127.54 43.02 21.51 0.00 85.57%149.05 0.00 149.05 149.05 A2四室兩廳二衛(wèi)1120.01 15.06 7.53 11.81%7.53 127.54 43.02 21.51 0.00 85.57%149.05 0.00 1417、9.05 149.05 備注：房屋外墻（含山墻）各水平投影面積一半的建筑面積，列入幢共有建筑面積。得房率85.57%（按建筑面積計算）,改造后得房率92.66%A1A1綠地梅溪湖項目PAGE99二層戶贈送面積：共35.8其中：陽臺1/2面積：6.57設(shè)備平臺面積：4.0雨棚面積：8.2挑空陽臺面積：17.04 二層平面圖半贈送面積全贈送雨棚全贈送面積全贈送花園入戶門廳后期加建可改造面積8F住宅A戶型戶型面積：149.05,最大實得184.9（贈送面積35.81）A2A2得房率85.57%（按建筑面積計算）,改造后得房率109.6%綠地梅溪湖項目PAGE100三、六層平面圖三、六層戶贈送面積：318、5.14其中：陽臺1/2面積：6.57 設(shè)備平臺面積：4.0 共享空中花園面積：10.08挑空陽臺面積：14.49 三、六層為空中花園8F住宅A戶型半贈送面積全贈送面積全贈送花園可改造面積戶型面積：149.05,最大實得184.2（贈送面積35.14）A2A2得房率85.57%（按建筑面積計算）,改造后得房率109.15%綠地梅溪湖項目PAGE101四、五、七、八層戶贈送面積：27.8其中：陽臺1/2面積：6.57設(shè)備平臺面積：4.0挑空陽臺面積：17.22四、五、七、八層平面圖8F住宅A戶型半贈送面積全贈送面積全贈送花園可改造面積戶型面積：149.05,最大實得176.9（贈送面積27.8）19、A2A2得房率85.57%（按建筑面積計算）,改造后得房率104.22%綠地梅溪湖項目PAGE102屋頂層贈送面積：130.55其中：共享屋頂花園面積：70.21共享平臺面積：60.34共享屋頂花園8F住宅A戶型屋頂層平面圖構(gòu)架范圍線屋頂層贈送面積共261/單元綠地梅溪湖項目PAGE103一層端戶贈送面積（不含庭院面積）：11.6 其中：陽臺1/2面積：9.35設(shè)備平臺面積：2.25 一層中間戶贈送面積（不含庭院面積）：11.6 其中：陽臺1/2面積：9.35 設(shè)備平臺面積：2.25 為了距離最省,門廳后續(xù)再建，否則會損失0.95萬量半贈送面積全贈送雨棚全贈送面積全贈送花園入戶門廳后期加建可改20、造面積8F住宅B戶型一層平面圖戶型面積：189.3,最大實得200.9（贈送面積11.6）編號戶型每層房間套數(shù)（戶）套內(nèi)房間面積（）套內(nèi)面積（）標(biāo)準(zhǔn)層公攤面積（）標(biāo)準(zhǔn)層分?jǐn)偯娣e（）幢公攤面積（）得房率（標(biāo)準(zhǔn)層）戶型面積屋頂機房分?jǐn)偯娣e最終戶型面積單層戶型總面積計全面積陽臺面積計半面積陽臺面積陽臺面積占套內(nèi)面積比例（%）陽臺計容面積B1四室兩廳三衛(wèi)2.00 155.91 20.65 10.33 12.42%10.33 166.24 46.11 23.06 0.00 87.82%189.29 0.00 189.29 189.29 B2四室兩廳三衛(wèi)2.00 155.91 20.65 10.33 1221、.42%10.33 166.24 46.11 23.06 0.00 87.82%189.29 0.00 189.29 189.29 備注：房屋外墻（含山墻）各水平投影面積一半的建筑面積，列入幢共有建筑面積。B1B1得房率87.82%（按建筑面積計算）,改造后得房率93.95%綠地梅溪湖項目PAGE104二層贈送面積：中間戶42.3、端戶60其中:陽臺1/2面積：9.35設(shè)備平臺面積：2.25雨棚：8.61；花池：2.75挑空陽臺面積：19.32(端戶：36.8)二層平面圖半贈送面積全贈送雨棚全贈送面積全贈送花園入戶門廳后期加建可改造面積8F住宅B戶型戶型面積：189.3,最大實得249.3（贈22、送面積42.360）B2B2得房率87.82%（按建筑面積計算）,改造后得房率110.17%119.52%綠地梅溪湖項目PAGE1058F住宅B戶型三、六層平面圖三、六層贈送面積：中間戶40.1、端戶57.52其中:陽臺1/2面積：9.35設(shè)備平臺面積：2.25 空中花園面積：10.38花池：2.75挑空陽臺面積：15.33(端戶：32.79)半贈送面積全贈送面積全贈送花園可改造面積戶型面積：189.3,最大實得246.8（贈送面積4057.5）B2B2得房率87.82%（按建筑面積計算）,改造后得房率108.95%118.2%綠地梅溪湖項目PAGE1068F住宅B戶型四、五、七、八層平面圖四23、五、七、八層贈送面積：中間戶34.2、端戶51.6其中:陽臺1/2面積：9.35 設(shè)備平臺面積：2.25 花池面積：2.75挑空陽臺面積：19.8(端戶：37.23)半贈送面積全贈送面積全贈送花園可改造面積戶型面積：189.3,最大實得240.9（贈送面積34.251.6）B2B2得房率87.82%（按建筑面積計算）,改造后得房率105.89%115.08%綠地梅溪湖項目PAGE107屋頂層平面圖屋頂層贈送面積：167.728F住宅B戶型構(gòu)架范圍線共享屋頂花園屋頂層贈送面積共335/單元綠地梅溪湖項目PAGE108為了距離最省,門廳后續(xù)再建，否則會損失0.95萬量一層平面圖一層端戶贈送面積（24、不含庭院面積）：12.05其中：陽臺1/2面積：9.65 設(shè)備平臺面積：2.40 一層中間戶贈送面積（不含庭院面積）：12.05 其中：陽臺1/2面積：9.65 設(shè)備平臺面積：2.40 8F住宅C戶型半贈送面積全贈送雨棚全贈送面積全贈送花園入戶門廳后期加建可改造面積戶型面積：217.44,最大實得229.49（贈送面積12.05）編號戶型每層房間套數(shù)（戶）套內(nèi)房間面積（）套內(nèi)面積（）標(biāo)準(zhǔn)層公攤面積（）標(biāo)準(zhǔn)層分?jǐn)偯娣e（）幢公攤面積（）得房率（標(biāo)準(zhǔn)層）戶型面積屋頂機房分?jǐn)偯娣e最終戶型面積單層戶型總面積計全面積陽臺面積計半面積陽臺面積陽臺面積占套內(nèi)面積比例（%）陽臺計容面積C1四室兩廳三衛(wèi)2.00 25、182.15 21.88 10.94 11.33%10.94 193.09 53.08 24.35 0.00 88.80%217.44 0.00 217.44 217.44 C2四室兩廳三衛(wèi)2.00 182.15 21.88 10.94 11.33%10.94 193.09 53.08 24.35 0.00 88.80%217.44 0.00 217.44 217.44 備注：房屋外墻（含山墻）各水平投影面積一半的建筑面積，列入幢共有建筑面積。得房率88.8%（按建筑面積計算）改造后得房率94.34%C1C1綠地梅溪湖項目PAGE109二層平面圖二層贈送面積：中間戶48.97、端戶71.11其26、中:陽臺1/2面積：9.65設(shè)備平臺面積：2.40雨棚：12.08挑空陽臺面積：22.08(端戶：44.22)8F住宅C戶型半贈送面積全贈送雨棚全贈送面積全贈送花園入戶門廳后期加建可改造面積C2C2得房率88.8%（按建筑面積計算）,改造后得房率110.88%121.45%戶型面積：217.44,最大實得288.4（贈送面積4871）綠地梅溪湖項目PAGE110三、六層平面圖8F住宅C戶型三、六層贈送面積：中間戶46.03、端戶68.17其中:陽臺1/2面積：9.65 設(shè)備平臺面積：2.40 空中花園面積：14.42挑空陽臺面積：19.56(端戶：41.7)半贈送面積全贈送雨棚全贈送面積全贈送27、花園入戶門廳后期加建可改造面積戶型面積：217.44,最大實得285.4（贈送面積4668）C2C2得房率88.8%（按建筑面積計算）,改造后得房率109.96%120.07%綠地梅溪湖項目PAGE111四、五、七、八層平面圖四、五、七、八層贈送面積：中間戶31.61、端戶53.75其中:陽臺1/2面積：9.65 設(shè)備平臺面積：2.40 挑空陽臺面積：19.56(端戶：41.7)8F住宅C戶型半贈送面積全贈送雨棚全贈送面積全贈送花園入戶門廳后期加建可改造面積戶型面積：217.44,最大實得271.4（贈送面積3254）C2C2得房率88.8%（按建筑面積計算）,改造后得房率103.52%11328、.64%綠地梅溪湖項目PAGE112屋頂層平面圖8F住宅C戶型構(gòu)架范圍線共享屋頂花園屋頂層贈送面積共388.36/單元屋頂層贈送面積：194.18其中：共享屋頂花園面積：97.52共享平臺面積：96.66綠地梅溪湖項目PAGE1134F住宅戶型地下室平面圖地下夾層平面圖車位全贈送面積地下室贈送面積：66.6/戶地下夾層贈送面積:96.4平/戶D1戶型地下室可贈送面積163/戶綠地梅溪湖項目PAGE114D1贈送面積（不含庭院面積）：202.11其中：地下室：155.15陽臺1/2面積：5.31；設(shè)備平臺面積：3.42客廳挑空面積：34.45;可改造面積：3.78首層平面圖4F住宅D1戶型半贈送29、面積全贈送花園全贈送面積可改造面積D1戶型建筑面積177.91，最大實得377.17（贈送202.11）編號戶型每層房間套數(shù)（戶）套內(nèi)房間面積（）套內(nèi)面積（）總公攤面積（）得房率（標(biāo)準(zhǔn)層）戶型面積棟總建筑面積最終戶型面積計全面積陽臺面積計半面積陽臺面積陽臺面積占套內(nèi)面積比例（%）陽臺計容面積D1兩室三廳三衛(wèi)2.00 142.85 10.62 5.31 7.17%5.31 148.16 112.00 83.28%177.91 669.72 177.91 D2兩室三廳三衛(wèi)2.00 130.70 0.00 0.00 0.00%0.00 130.70 156.95 156.95 備注：房屋外墻（含山墻30、）各水平投影面積一半的建筑面積，列入幢共有建筑面積。得房率83.28%（按建筑面積計算）改造后得房率196.32%綠地梅溪湖項目PAGE1154F住宅D1戶型半贈送面積全贈送花園全贈送面積可改造面積二層平面圖D1贈送面積（不含庭院面積）：202.11其中：地下室：155.15陽臺1/2面積：5.31；設(shè)備平臺面積：3.42客廳挑空面積：34.45;可改造面積：3.78編號戶型每層房間套數(shù)（戶）套內(nèi)房間面積（）套內(nèi)面積（）總公攤面積（）得房率（標(biāo)準(zhǔn)層）戶型面積棟總建筑面積最終戶型面積計全面積陽臺面積計半面積陽臺面積陽臺面積占套內(nèi)面積比例（%）陽臺計容面積D1兩室三廳三衛(wèi)2.00 142.85 131、0.62 5.31 7.17%5.31 148.16 112.00 83.28%177.91 669.72 177.91 D2兩室三廳三衛(wèi)2.00 130.70 0.00 0.00 0.00%0.00 130.70 156.95 156.95 備注：房屋外墻（含山墻）各水平投影面積一半的建筑面積，列入幢共有建筑面積。綠地梅溪湖項目PAGE1164F住宅D2戶型半贈送面積全贈送花園全贈送面積可改造面積全贈送雨棚全贈送雨棚D2戶型贈送面積：端戶232.19，中間戶202.55其中：露臺面積：39客廳挑空面積：34.45屋頂層面積：88.01電梯井道：2.63雨棚面積：14.85可改造面積：端戶5332、.25，中間戶23.61 D2戶型室內(nèi)設(shè)置中庭景觀，豐富室內(nèi)空間，提高居住品質(zhì)三層平面圖D2戶型建筑面積156.95，最大實得389.15(贈送202.6-232.2)編號戶型每層房間套數(shù)（戶）套內(nèi)房間面積（）套內(nèi)面積（）總公攤面積（）得房率（標(biāo)準(zhǔn)層）戶型面積棟總建筑面積最終戶型面積計全面積陽臺面積計半面積陽臺面積陽臺面積占套內(nèi)面積比例（%）陽臺計容面積D1兩室三廳三衛(wèi)2.00 142.85 10.62 5.31 7.17%5.31 148.16 112.00 83.28%177.91 669.72 177.91 D2兩室三廳三衛(wèi)2.00 130.70 0.00 0.00 0.00%0.00 33、130.70 156.95 156.95 備注：房屋外墻（含山墻）各水平投影面積一半的建筑面積，列入幢共有建筑面積。得房率83.28%（按建筑面積計算）改造后得房率212.36%231.22%綠地梅溪湖項目PAGE1174F住宅D2戶型半贈送面積全贈送花園全贈送面積可改造面積全贈送雨棚D2戶型室內(nèi)設(shè)置中庭景觀，豐富室內(nèi)空間，提高居住品質(zhì)四層平面圖D2贈送面積：端戶231.92，中間戶202.28其中：露臺面積：27.1陽臺1/2面積：5.31客廳挑空面積：34.45屋頂層面積：88.01電梯井道：2.63雨棚面積：14.85可改造面積：端戶54.66，中間戶25.02D2戶型建筑面積156.934、5，最大實得383.95（贈送197.4-227）編號戶型每層房間套數(shù)（戶）套內(nèi)房間面積（）套內(nèi)面積（）總公攤面積（）得房率（標(biāo)準(zhǔn)層）戶型面積棟總建筑面積最終戶型面積計全面積陽臺面積計半面積陽臺面積陽臺面積占套內(nèi)面積比例（%）陽臺計容面積D1兩室三廳三衛(wèi)2.00 142.85 10.62 5.31 7.17%5.31 148.16 112.00 83.28%177.91 669.72 177.91 D2兩室三廳三衛(wèi)2.00 130.70 0.00 0.00 0.00%0.00 130.70 156.95 156.95 備注：房屋外墻（含山墻）各水平投影面積一半的建筑面積，列入幢共有建筑面積。綠35、地梅溪湖項目PAGE1184F住宅戶型半贈送面積全贈送花園全贈送面積D2戶型屋頂可贈送面積88/戶構(gòu)架范圍線綠地梅溪湖項目PAGE119庭院贈送示意圖8F戶型端戶型端戶庭院贈送面積段：戶庭院贈送面積段：200-7008F戶型中間戶庭院贈送面積段：戶型中間戶庭院贈送面積段：200-4508F戶型端戶南庭院戶型端戶南庭院8F戶型中間戶南庭院戶型中間戶南庭院8F戶型端戶北庭院戶型端戶北庭院8F戶型中間戶北庭院戶型中間戶北庭院4F戶型端戶南庭院戶型端戶南庭院4F戶型中間戶南庭院戶型中間戶南庭院4F戶型端戶北庭院戶型端戶北庭院4F戶型中間戶北庭院戶型中間戶北庭院4F戶型端戶型端戶庭院贈送面積段戶庭院贈送面積段：100-3004F戶型中間戶庭院贈送面積段：戶型中間戶庭院贈送面積段：50-200贈送庭院面積的大小受地形、各組織道路贈送庭院面積的大小受地形、各組織道路及及宅間綠地寬度的影響宅間綠地寬度的影響4.5-18m3-15m4-10m2.5-5m綠地梅溪湖項目PAGE120綠地集團(tuán)傾力打造具有國際影響力的高端醫(yī)養(yǎng)、生態(tài)健康社區(qū)綠地麓湖郡