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1、xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊2021年匯編(住宅類)設(shè)計缺陷圖片設(shè)計缺陷圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片立面xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）A類A類編 號編 號商酒類第七部分：暖通商酒類第七部分：暖通xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 空調(diào)冷卻塔配電箱沒做防雨防水措施，設(shè)計漏項 空調(diào)冷卻塔配電箱沒做防雨防水措施，設(shè)計漏項 缺陷分析：空調(diào)冷卻塔的配電箱沒做防雨防水措施，存在安全隱患。正確做法：應(yīng)設(shè)置防雨百葉及300mm2、以上基礎(chǔ)。項目：金沙灣萬豪酒店0101xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 空調(diào)冷凝水回灌，設(shè)計不合理 空調(diào)冷凝水回灌，設(shè)計不合理 缺陷分析：不同高差機組空調(diào)冷凝水接入同一主管，高位空調(diào)機組冷凝水回灌入低位空調(diào)機組。正確做法：高差較大的空調(diào)機組冷凝水排放應(yīng)考慮防回灌措施或分開。項目：金沙灣萬豪酒店0202暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）制冷機房管道應(yīng)繪制雙線，未留主檢修通道，排水溝不應(yīng)緊貼基礎(chǔ) 制3、冷機房管道應(yīng)繪制雙線，未留主檢修通道，排水溝不應(yīng)緊貼基礎(chǔ) 缺陷分析：管線關(guān)系不清晰，影響設(shè)備檢修，排水溝防水難以處理。正確做法：制冷主機與水泵間預(yù)留主檢修通道，不小于1.5m,排水溝脫開基礎(chǔ)200mm。項目：xx君匯公館1棟0303xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 冷卻塔供水管未設(shè)設(shè)置電動閥，設(shè)計不合理 冷卻塔供水管未設(shè)設(shè)置電動閥，設(shè)計不合理 缺陷分析：一臺冷卻塔不開時，接水盤的水被倒抽。正確做法：單臺冷卻塔供水管也應(yīng)設(shè)置電動閥，不開時關(guān)閉電動閥，且平衡管尺寸應(yīng)同主管。項目：xx君匯公館1棟04、404xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 分集水器上未預(yù)留支路 分集水器上未預(yù)留支路 缺陷分析：招商變動極大，不滿足后期的運營需求。正確做法：至少預(yù)留一組供回水支管供后期改造拓展需要。項目：xx君匯公館1棟0505xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 支路未明確水量和制冷量 支路未明確水量和制冷量 缺陷分析：將來招商變更、平衡閥選型無從復(fù)核。正確做法：標(biāo)注每一個支路的水量和冷量供后期復(fù)核空調(diào)容量和平5、衡閥門選型時水力計算用。項目：xx君匯公館1棟0606xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 空調(diào)機房內(nèi)設(shè)置空調(diào)水管井，水管無法檢修 空調(diào)機房內(nèi)設(shè)置空調(diào)水管井，水管無法檢修 缺陷分析：浪費不必要的成本且造成管道無法檢修。正確做法：空調(diào)機房內(nèi)無需設(shè)置空調(diào)水管井，管道保溫層之間預(yù)留不小于150mm用于管道支架施工用。項目：xx君匯公館1棟0707xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 商鋪內(nèi)新風(fēng)支管在主管上開6、風(fēng)口，設(shè)計不合理 商鋪內(nèi)新風(fēng)支管在主管上開風(fēng)口，設(shè)計不合理 缺陷分析：在主管上開風(fēng)口無法調(diào)節(jié)新風(fēng)量。正確做法：新風(fēng)應(yīng)設(shè)置支管接新風(fēng)口以便調(diào)節(jié)，避免在主管設(shè)置風(fēng)口。項目：xx君匯公館1棟0808xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 逆止閥安裝位置設(shè)計錯誤 逆止閥安裝位置設(shè)計錯誤 缺陷分析：逆止閥在負(fù)壓端無法進(jìn)風(fēng)。正確做法：共用管井的風(fēng)管上設(shè)置逆止閥應(yīng)設(shè)置在正壓端。項目：xx君匯公館1棟0909xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A 7、A A類A類 編 號編 號空調(diào)拆改會破壞公共區(qū)域裝修且平時檢修不便，路徑設(shè)計錯誤 空調(diào)拆改會破壞公共區(qū)域裝修且平時檢修不便，路徑設(shè)計錯誤 缺陷分析：商鋪換租后需破壞公共區(qū)域裝修天花切斷水閥。正確做法：商鋪換租可在鋪內(nèi)自行切斷水閥進(jìn)行空調(diào)拆改。項目：xx君匯公館1棟1010 xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 空調(diào)風(fēng)柜和風(fēng)機盤管合用水路增加平衡閥成本投入且效果差 空調(diào)風(fēng)柜和風(fēng)機盤管合用水路增加平衡閥成本投入且效果差 缺陷分析：空調(diào)風(fēng)柜和風(fēng)機盤管合用水管支路水力難以平衡。正確做法：空調(diào)風(fēng)柜和商鋪風(fēng)機8、盤管設(shè)置獨立的空調(diào)水立管，同類設(shè)備之間可實現(xiàn)天然平衡。項目：xx君匯公館1棟1111xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 排煙口未表達(dá)手動開啟和復(fù)位按鈕，設(shè)計漏項 排煙口未表達(dá)手動開啟和復(fù)位按鈕，設(shè)計漏項 缺陷分析：遺漏就地手動開啟和復(fù)位按鈕及拉繩，無法算量和配合室內(nèi)裝修。正確做法：控制拉繩在6米以內(nèi)，表達(dá)手動開啟和復(fù)位按鈕位置給電氣和裝修專業(yè)。項目：xx君匯公館1棟1212xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類編 9、號編 號 室外機平臺百葉通風(fēng)面積不夠，設(shè)計錯誤 室外機平臺百葉通風(fēng)面積不夠，設(shè)計錯誤 缺陷分析：蘇州xx廣場寫字樓空調(diào)系統(tǒng)為多聯(lián)機系統(tǒng)，室外機平臺的百葉通 風(fēng) 面 積 不 夠 ,后 期調(diào)整影響外立面效果。正確做法：方案階段建筑與機電專業(yè)配合百葉通風(fēng)面積，結(jié)合立面整體考慮。項目：蘇州xx廣場寫字樓方案階段考慮室外機通風(fēng)面積，結(jié)合立面整體考慮。1313xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 項目：鞍山xx廣場項目：鞍山xx廣場 排風(fēng)口百葉過低，部分風(fēng)口被坡10、道遮擋，設(shè)計不合理 排風(fēng)口百葉過低，部分風(fēng)口被坡道遮擋，設(shè)計不合理 缺陷分析：主風(fēng)管位于車庫內(nèi)，向坡道設(shè)側(cè)排風(fēng)口，風(fēng)口位置與建筑坡道沖突。正確做法：開向坡道的風(fēng)口應(yīng)靠近頂棚設(shè)置，避免此類缺陷。排風(fēng)口百葉與坡道沖突排風(fēng)口百葉與坡道沖突排風(fēng)口百葉需要上移到頂棚設(shè)置排風(fēng)口百葉需要上移到頂棚設(shè)置1414xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 冷卻塔出水管未安裝電動閥門，設(shè)計漏項 冷卻塔出水管未安裝電動閥門，設(shè)計漏項 缺陷分析：空調(diào)冷卻塔出水管沒安裝電動閥，可能發(fā)生集水盤里的水被倒吸現(xiàn)象。正確做法：應(yīng)設(shè)置電動11、閥，電動閥的開啟與對應(yīng)的制冷主機聯(lián)動。項目：金沙灣萬豪酒店1515xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 排油煙風(fēng)管沒有保溫，排油煙風(fēng)管偏薄，缺功能性配件 排油煙風(fēng)管沒有保溫，排油煙風(fēng)管偏薄，缺功能性配件 缺陷分析：排油煙風(fēng)管內(nèi)高溫氣體能達(dá)到150攝氏度，會消耗公區(qū)冷量及產(chǎn)生冷凝水；風(fēng)管偏薄，人工不能進(jìn)入清潔，風(fēng)管來回彎，地處容易集油，都有安全隱患；正確做法：排油煙風(fēng)管有吊頂，30mm厚巖棉保溫，無吊頂，50mm厚巖棉保溫；平行風(fēng)管在低處安裝泄油口；項目：長沙佳廣商業(yè)項目1616xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)12、計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號公區(qū)大中庭消防水管與強排煙風(fēng)管疊加安裝，浪費中庭高度 公區(qū)大中庭消防水管與強排煙風(fēng)管疊加安裝，浪費中庭高度 缺陷分析：公區(qū)管道沒有BIM綜合設(shè)計；正確做法：強排煙風(fēng)管貼梁安裝，消防水管在梁與板的空間內(nèi)繞行；項目：長沙佳廣商業(yè)項目1717xx集團(tuán)創(chuàng)新研究院設(shè)計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片設(shè)計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 空調(diào)風(fēng)管做來回彎讓行消防強排煙風(fēng)管 空調(diào)風(fēng)管做來回彎讓行消防強排煙風(fēng)管 缺陷分析：空調(diào)風(fēng)管壓力小，做來回彎后末端的風(fēng)口，風(fēng)量會減少；正確做法：公區(qū)BIM綜合管道設(shè)計后，在設(shè)計說明上標(biāo)明，排油煙管、排水管先行，然后是空調(diào)風(fēng)管、消防排煙管，最后是壓力管道；空調(diào)風(fēng)管排煙風(fēng)管項目：長沙佳廣商業(yè)項目1818