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1、xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編xx集團創新研究院設計缺陷手冊2021年匯編(住宅類)設計缺陷圖片設計缺陷圖片設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片立面xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）A類A類編 號編 號商酒類第七部分：暖通商酒類第七部分：暖通xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 空調冷卻塔配電箱沒做防雨防水措施，設計漏項 空調冷卻塔配電箱沒做防雨防水措施，設計漏項 缺陷分析：空調冷卻塔的配電箱沒做防雨防水措施，存在安全隱患。正確做法：應設置防雨百葉及300mm2、以上基礎。項目：金沙灣萬豪酒店0101xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 空調冷凝水回灌，設計不合理 空調冷凝水回灌，設計不合理 缺陷分析：不同高差機組空調冷凝水接入同一主管，高位空調機組冷凝水回灌入低位空調機組。正確做法：高差較大的空調機組冷凝水排放應考慮防回灌措施或分開。項目：金沙灣萬豪酒店0202暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）制冷機房管道應繪制雙線，未留主檢修通道，排水溝不應緊貼基礎 制3、冷機房管道應繪制雙線，未留主檢修通道，排水溝不應緊貼基礎 缺陷分析：管線關系不清晰，影響設備檢修，排水溝防水難以處理。正確做法：制冷主機與水泵間預留主檢修通道，不小于1.5m,排水溝脫開基礎200mm。項目：xx君匯公館1棟0303xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 冷卻塔供水管未設設置電動閥，設計不合理 冷卻塔供水管未設設置電動閥，設計不合理 缺陷分析：一臺冷卻塔不開時，接水盤的水被倒抽。正確做法：單臺冷卻塔供水管也應設置電動閥，不開時關閉電動閥，且平衡管尺寸應同主管。項目：xx君匯公館1棟04、404xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 分集水器上未預留支路 分集水器上未預留支路 缺陷分析：招商變動極大，不滿足后期的運營需求。正確做法：至少預留一組供回水支管供后期改造拓展需要。項目：xx君匯公館1棟0505xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 支路未明確水量和制冷量 支路未明確水量和制冷量 缺陷分析：將來招商變更、平衡閥選型無從復核。正確做法：標注每一個支路的水量和冷量供后期復核空調容量和平5、衡閥門選型時水力計算用。項目：xx君匯公館1棟0606xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 空調機房內設置空調水管井，水管無法檢修 空調機房內設置空調水管井，水管無法檢修 缺陷分析：浪費不必要的成本且造成管道無法檢修。正確做法：空調機房內無需設置空調水管井，管道保溫層之間預留不小于150mm用于管道支架施工用。項目：xx君匯公館1棟0707xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 商鋪內新風支管在主管上開6、風口，設計不合理 商鋪內新風支管在主管上開風口，設計不合理 缺陷分析：在主管上開風口無法調節新風量。正確做法：新風應設置支管接新風口以便調節，避免在主管設置風口。項目：xx君匯公館1棟0808xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 逆止閥安裝位置設計錯誤 逆止閥安裝位置設計錯誤 缺陷分析：逆止閥在負壓端無法進風。正確做法：共用管井的風管上設置逆止閥應設置在正壓端。項目：xx君匯公館1棟0909xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A 7、A A類A類 編 號編 號空調拆改會破壞公共區域裝修且平時檢修不便，路徑設計錯誤 空調拆改會破壞公共區域裝修且平時檢修不便，路徑設計錯誤 缺陷分析：商鋪換租后需破壞公共區域裝修天花切斷水閥。正確做法：商鋪換租可在鋪內自行切斷水閥進行空調拆改。項目：xx君匯公館1棟1010 xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 空調風柜和風機盤管合用水路增加平衡閥成本投入且效果差 空調風柜和風機盤管合用水路增加平衡閥成本投入且效果差 缺陷分析：空調風柜和風機盤管合用水管支路水力難以平衡。正確做法：空調風柜和商鋪風機8、盤管設置獨立的空調水立管，同類設備之間可實現天然平衡。項目：xx君匯公館1棟1111xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 排煙口未表達手動開啟和復位按鈕，設計漏項 排煙口未表達手動開啟和復位按鈕，設計漏項 缺陷分析：遺漏就地手動開啟和復位按鈕及拉繩，無法算量和配合室內裝修。正確做法：控制拉繩在6米以內，表達手動開啟和復位按鈕位置給電氣和裝修專業。項目：xx君匯公館1棟1212xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類編 9、號編 號 室外機平臺百葉通風面積不夠，設計錯誤 室外機平臺百葉通風面積不夠，設計錯誤 缺陷分析：蘇州xx廣場寫字樓空調系統為多聯機系統，室外機平臺的百葉通 風 面 積 不 夠 ,后 期調整影響外立面效果。正確做法：方案階段建筑與機電專業配合百葉通風面積，結合立面整體考慮。項目：蘇州xx廣場寫字樓方案階段考慮室外機通風面積，結合立面整體考慮。1313xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 項目：鞍山xx廣場項目：鞍山xx廣場 排風口百葉過低，部分風口被坡10、道遮擋，設計不合理 排風口百葉過低，部分風口被坡道遮擋，設計不合理 缺陷分析：主風管位于車庫內，向坡道設側排風口，風口位置與建筑坡道沖突。正確做法：開向坡道的風口應靠近頂棚設置，避免此類缺陷。排風口百葉與坡道沖突排風口百葉與坡道沖突排風口百葉需要上移到頂棚設置排風口百葉需要上移到頂棚設置1414xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 冷卻塔出水管未安裝電動閥門，設計漏項 冷卻塔出水管未安裝電動閥門，設計漏項 缺陷分析：空調冷卻塔出水管沒安裝電動閥，可能發生集水盤里的水被倒吸現象。正確做法：應設置電動11、閥，電動閥的開啟與對應的制冷主機聯動。項目：金沙灣萬豪酒店1515xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 排油煙風管沒有保溫，排油煙風管偏薄，缺功能性配件 排油煙風管沒有保溫，排油煙風管偏薄，缺功能性配件 缺陷分析：排油煙風管內高溫氣體能達到150攝氏度，會消耗公區冷量及產生冷凝水；風管偏薄，人工不能進入清潔，風管來回彎，地處容易集油，都有安全隱患；正確做法：排油煙風管有吊頂，30mm厚巖棉保溫，無吊頂，50mm厚巖棉保溫；平行風管在低處安裝泄油口；項目：長沙佳廣商業項目1616xx集團創新研究院設12、計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號公區大中庭消防水管與強排煙風管疊加安裝，浪費中庭高度 公區大中庭消防水管與強排煙風管疊加安裝，浪費中庭高度 缺陷分析：公區管道沒有BIM綜合設計；正確做法：強排煙風管貼梁安裝，消防水管在梁與板的空間內繞行；項目：長沙佳廣商業項目1717xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編（商酒類）暖通設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 A A A類A類 編 號編 號 空調風管做來回彎讓行消防強排煙風管 空調風管做來回彎讓行消防強排煙風管 缺陷分析：空調風管壓力小，做來回彎后末端的風口，風量會減少；正確做法：公區BIM綜合管道設計后，在設計說明上標明，排油煙管、排水管先行，然后是空調風管、消防排煙管，最后是壓力管道；空調風管排煙風管項目：長沙佳廣商業項目1818