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康橋國際商業(yè)地產公司商業(yè)廣場營銷推廣報告（32頁）.doc

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營銷策劃

上傳人：焦** 編號：74558 2021-03-26 29頁 194.50KB

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1、康橋國際商業(yè)廣場康橋國際商業(yè)廣場營銷營銷推廣報告推廣報告北京天安偉業(yè)商業(yè)管理咨詢有限公司北京天安偉業(yè)商業(yè)管理咨詢有限公司二零零八年十二零零八年十一一月月目目錄錄前言 . 3 第一部分營銷推廣時機分析 . 4 1.1 銷售前提條件 . 4 1.2 入市時機分析 . 5 第二部分項目營銷推廣 . 6 2.1 推廣目標 . 6 2.2 推廣思路 . 6 2.3 媒體策略 . 7 2.4 項目宣傳廣告語 . 7 2.5 廣告策略 . 8 第三部分媒體推廣建議 . 12 3.1 目標推廣區(qū)域及媒體執(zhí)行建議 . 12 3.2 媒體廣告投放計劃表 . 14 第四部分銷售執(zhí)行建議 . 2、16 4.1 銷售策略 . 16 4.2 定價策略 . 16 4.3 銷售執(zhí)行建議 . 16 4.4 銷售計劃及回款計劃 . 18 4.5 促銷建議 . 19 第五部分推廣活動建議 . 24 5.1“康橋”媒體招待酒會公關活動 . 24 5.2“安寧：都市綜合地產發(fā)展”專題論壇 . 24 5.3 目標市場項目推介會 . 24 5.4 開盤活動 . 25 第六部分開盤前推廣計劃預算表 . 28 前前言言營銷推廣工作都是圍繞著項目定位展開的，在推廣的過程中不斷利用各種媒體組合或宣傳手法來表現(xiàn)項目定位，無論用什么樣的手法都不能背離項目本身定位的要求，營銷工作一定要圍繞著項目的定位來3、展開。本篇的“營銷推廣及形象包裝策略”是在項目定位的基礎上完成的。在前階段對物業(yè)分析、定位的基礎上，提出了項目操作具體的指導思想和具體方案，使本項目在銷售過程中盡可能地做到目標清晰、階段分明、控制得當、操作合理，爭取取得良好的銷售業(yè)績，同時使蘭州康橋國際商業(yè)廣場形象和中潤德品牌得到美化和提升。第一部分第一部分營銷推廣時機分析營銷推廣時機分析 1.1 銷售前提條件銷售前提條件在項目正式開盤發(fā)售之前，要做好充足的前期準備，這直接影響市場對樓盤的接受程度及后期的推廣工作。項目策劃方案：項目策劃方案：包括市場調研、項目定位、營銷推廣等方案。這些內容是對當前市場形勢、客戶需求的總結和未來發(fā)展趨勢的分析，無論是對項目的立項、設計規(guī)劃、工程建設還是后面的銷售，都起到一種關鍵引導作用。項目規(guī)劃設計方案：項目規(guī)劃設計方案：包括整體規(guī)劃方案、建筑設計方案、園林設計方案、智能化設

商業(yè)廣場住宅地產項目階段營銷推廣活動策劃方案報告（共26套打包）商業(yè)廣場住宅地產項目階段營銷推廣活動策劃方案報告（共26套打包）

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