佳兆業房地產開發公司住宅類景觀設計缺陷手冊(22頁).pdf
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編號:745698
2023-09-04
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房地產開發公司住宅及商酒類設計缺陷手冊
1、xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編(住宅類)設計缺陷圖片設計缺陷圖片第十二部分:景觀第十二部分:景觀xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 臨時禪意空間景觀地面和室內地坪交接處未明確排水坡度做法 臨時禪意空間景觀地面和室內地坪交接處未明確排水坡度做法 缺陷分析:臨時禪意空間與室內地坪交接處鋪裝排水坡度未明確 正確做法:補充室內外交接區域室外地面鋪裝排水坡度2.5%項目:新鄉悅峰展示區0101xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖2、片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 會所檐柱落予臺階高差位置處,柱底腳石材懸空 會所檐柱落予臺階高差位置處,柱底腳石材懸空 缺陷分析:未充分考慮與建筑條件圖交圈 正確做法:調整臺階位置項目:棲樾臺二期展示區0202xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 入口截水溝石材雨水篦子的孔槽未與水流方向垂直 入口截水溝石材雨水篦子的孔槽未與水流方向垂直 缺陷分析:入口截水溝石材雨水篦子的孔槽開洞方向與水流方向一致 正確做法:考慮截水效果,石材雨水篦子的孔槽開洞方向與水流方向垂直項目:洛陽華耀城xx水岸新3、都0303xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 一山三石區域缺少收水口 一山三石區域缺少收水口 缺陷分析:對流天氣時雨水過多可能會溢出來 正確做法:在標高較低的邊角處設置收水口項目:洛陽華耀城xx水岸新都0404xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 道路與圓形場地綠化呈銳角 道路與圓形場地綠化呈銳角 缺陷分析:道路與圓形場地夾角綠化過于狹窄,植被不易存活。正確做法:設置轉角石,或鋪卵石項目:蘇州佳廣0505xx集團創新研4、究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 大喬木距離建筑太近 大喬木距離建筑太近 缺陷分析:大喬木距離住宅窗戶過近,存在安全隱患,影響住宅窗戶采光。正確做法:喬木距離建筑大于5米。項目:青島水岸新都三期0606xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類編 號編 號 種植池石材壓頂海棠角收邊做法不對 種植池石材壓頂海棠角收邊做法不對 缺陷分析:種植池頂面石材與立面石材交接處為海棠角。正確做法:頂面壓立面,頂面倒圓角。項目:新鄭悅峰一期0707xx集團創新研究院5、設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 室外垃圾箱投擲口使用不方便 室外垃圾箱投擲口使用不方便 缺陷分析:投擲口的擋雨板不能被輕垃圾重量開啟 正確做法:不設重力機械開啟板,采用挑空雨棚式的投擲口項目:xx空港科技城意向圖0808xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 中庭水景LED燈帶顏色奇異 中庭水景LED燈帶顏色奇異 缺陷分析:中庭水景LED燈帶RGB色 正確做法:采用暖白色或冷白色的單色項目:xx空港科技城0909設計缺陷圖片正確做法圖6、片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編 運動場地采用排水溝采用排狀縫隙式不合理 運動場地采用排水溝采用排狀縫隙式不合理 缺陷分析:動場地排水溝采用排狀縫隙式,排水溝蓋板容易移位翹起,存在安全隱患 正確做法:使用更穩定的排水溝、排水口、遠離活動場地范圍項目:xx空港科技城1010 xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號銀杏與雨蓬打架狀態,對建筑立面形態遮擋,空間視覺上顯擁堵銀杏與雨蓬打架狀態,對建筑立面形態遮擋,空間視覺上顯擁堵 缺陷分析:種植圖未7、與雨棚專業交圈 正確做法:景觀專業要充分與建筑幕墻室內進行專業交圈考慮,避免沖突項目:xx空港科技城1111xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 同區域飾面顏色不統一,過于雜亂 同區域飾面顏色不統一,過于雜亂 缺陷分析:同區域飾面顏色不一致 正確做法:設計需統一同區域飾面材料顏色。項目:上海太倉水岸華府1212xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 高低流水水景未設置跌水坎,無溢出效果 高低流水水景未設置跌水坎,無溢出效果8、 缺陷分析:水沖溝底流出,無法達到溢水效果。正確做法:出水溝增加隔斷,保證溝槽內水可以滿溢。項目:重慶xx鳳鳴水岸體驗區施工圖中的出水溝槽出水后,水直接流走,不能達到滿水溢流的效果如示意圖所示,出水溝增加隔斷,保證溝槽內水可以滿溢1313xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類編 號編 號 灌木種植過于分散,缺少留白 灌木種植過于分散,缺少留白 缺陷分析:灌木種植過于分散,缺少留白。正確做法:植物栽植需留白,疏密有致。項目:重慶xx鳳鳴水岸體驗區1414xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷9、圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 止水鋼板安裝困難 止水鋼板安裝困難 缺陷分析:施工圖未考慮安裝施工可行性。正確做法:保證止水鋼板的安裝便捷,方便施工,保證可實施性項目:重慶xx曉岸云起體驗區1515xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 廊架天花鋁板分縫未采用密縫拼接 廊架天花鋁板分縫未采用密縫拼接 缺陷分析:鋁板接縫過大,不美觀;正確做法:鋁板密縫拼接。項目:重慶xx濱江四季展示區1616xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A 10、A A類A類 編 號編 號 鏡面水景池底石材未采用黑色石材 鏡面水景池底石材未采用黑色石材 缺陷分析:水景注水后效果不好。正確做法:鏡面水景池底石材宜采用光面黑色石材,效果更佳。項目:重慶xx濱江四季展示區1717xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 綠化裝飾井蓋開啟不便 綠化裝飾井蓋開啟不便 缺陷分析:由于閥門井經常要開啟,裝飾井蓋內部種植地被重量很重開啟不便。正確做法:設計時應把閥門露出地面直接可以轉動或者用閥門加長桿開啟。項目:深圳樾伴山1818xx集團創新研究院設計缺陷手冊xx年匯編設計缺陷圖片正確做法圖片設計缺陷圖片正確做法圖片 景觀A A A類A類 編 號編 號 水溝蓋板采用大理石材質不合理 水溝蓋板采用大理石材質不合理 缺陷分析:水溝蓋板材質(大理石)及設計不符合現場實際需求:不承重、易碎,維修成本高,降低現場品質,易發安全事故。正確做法:可更換為不銹鋼水篦子,具有多種型號可供選擇以適合不同的跨距載荷及要求。項目:松山湖佳紛天地1919