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1、“裝修交樓標準樣板間”驗收記錄表項目名稱：樣板間： 組團 單元 房號驗收時間：分項工程驗收事項存在問題描述整改情況按圖施工 建造尺寸是否和圖紙一致； 立面材料選取和色彩、質感、規格是否和原設計圖紙一致； 細部大樣和裝飾性構件的選取是否圖紙一致； 裝修、家居和水電設備符合合同規定的標準。室內空間及功能性檢查 房間開間、進深和凈空高度滿足建筑和裝修設計要求，采光、通風是否合理； 室內布局功能合理，樓梯傾斜度、寬闊度設計合理，門窗高度、寬度設計合理； 門窗開啟是否合理，有無按圖施工，開啟面積是否滿足節能要求。把手的位置是否便于使用，開門方向是否碰撞； 土建無滲漏、空鼓開裂現象； 預留孔洞尺寸、位置正2、確、邊緣整齊；空調孔內高外低，無排水立管遮擋空調洞現象。木門及防火門 飾面板顏色、紋路一致，無劃痕、缺損、磕傷、污染等； 門框、門扇安裝牢固，留縫限值、允許偏差符合規范要求； 木門門套線與墻體結合是否存在裂縫等； 門開、關、鎖靈活自如、平穩、無噪音； 門橡膠封條或毛氈密封條安裝完好、平順； 小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、貓眼、門鏈等）齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等； 凡設計有的防火門是否合理安裝，防火等級是否合乎設計。鋁合金門窗 門窗分樘與開啟方式，門窗框材料規格、主受力構件是否與設計一致； 門窗框割角拼縫嚴密、裁口順直，安裝允許偏差符合規范要求；窗框周邊打膠飽滿順直； 橡膠封條或毛氈3、密封條安裝完好；排水孔暢通，位置和數量符合設計要求；隼接部位，錨釘部位等有打膠； 窗戶玻璃應清潔明亮，無明顯劃痕或氣泡、裂紋等；高層應按規范采用鋼化玻璃，且每塊鋼化玻璃有合格標志； 五金件（執手，勾鎖，滑輪，限位器等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等； 推拉門、窗扇開啟順暢，閉合嚴密； 窗四周嚴密、無破損，壁紙縫合處平整美觀；窗周圍無滲漏；o 隱形紗窗拉伸順暢，無破損；合理設計窗簾盒與塑鋼窗開啟高度，避免開啟受阻； 飄窗臺面無污染、劃痕、裂痕、無破損； 住宅窗臺是否夠900高，公建是否夠800高； 護窗欄桿是否夠900高，欄桿與建筑連接是否牢靠； 無障礙線路的門是否裝了視線4、觀察玻璃和下部門護板等；電氣 配電箱、開關插座面板、門鈴統一無歪斜、牢固、收口平整、無損壞污染；并列安裝的開關、插座高度應一致，高低差不大于1mm；同一室內相同安裝高度的插座高低差不應大于5mm；左零右火上保護接線正確； 配電箱內開關標識清晰；配電箱蓋無污染生銹，斷路器沒有內陷，回路劃分是否按照圖紙設計要求； 是否設計有必需的強、弱電插座（電視、電話、電腦）等，插座面板是否使用方便、夠用，體現家用舒適性； 排氣扇、排氣扇插座、孔洞安裝位置是否合理，排氣扇是否開閉自如； 所有燈具符合圖紙要求，位置合理，完整無破損、使用功能正常； 強電配電箱、弱電箱應該統一安裝在隱蔽性較強的位置； 可視對講系統、5、門禁系統安裝是否牢固、是否有劃損（視合同中標注）； 煤氣泄漏報警器，紅外對射報警等設備位置是否合理（視合同中標注）。廚房 廚房操作臺、吊柜的布置是否合理，插座的位置是否合理，抽油煙機的高度是否恰當，預留位置放微波爐； 灶臺以及洗水盆位置符合要求，盆表面光滑，無劃痕、凹陷等； 廚房煙道，止回閥安裝；直排室外排煙道穿墻位置是否與設計要求一致；油煙機連接軟管是否美觀、隱蔽得當； 廚房燃氣管道主管由室外或陽臺上下安裝，輔管由櫥柜底部進入，保證廚房臺面美觀與正常使用功能。衛生間 淋浴間站立空間設計合理，衛生間潔具布置的合理性、尺度滿足規范要求，地面排水坡度滿足要求，排水順暢，無導坡積水；擋水基安裝位置正6、確； 水龍頭，花灑安裝牢固端正、開關自如，表面無損傷、銹蝕；與墻身接觸處周邊打膠飽滿； 安裝熱水器的進出水預留口高度、尺寸保持一致，且瓷磚周圍打磨光滑、美觀。熱水器強排口位置是否與設計一致，連接軟管是否美觀； 鏡柜:鏡柜寬度需與洗手盆位置協調，不影響住戶使用；鏡柜門開關良好，安裝完備；使用空間充足； 浴缸、座廁、洗手盆安裝位置準確牢固，周邊打膠飽滿，無破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等；馬桶蓋板安裝，水箱進水閥啟閉自如不滲漏； 地漏安裝按圖施工、收口整齊無銹漬；污水管、排水管安裝位置正確、牢固，坡向正確； 浴霸安裝位置是否合理，明確洗衣機位置及入水龍頭、排水口方向； 有視線干擾的衛生間窗是否7、裝了磨砂玻璃，其它窗是否錯誤地裝了磨砂玻璃； 是否有原本設在墻上的排氣扇施工擅自改到了窗上。櫥柜，衛生間臺面，鏡柜，淋浴門 淋浴門動作自如，周邊打膠飽滿；五金件（滑軌，執手等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等； 櫥衛柜安裝水平、垂直、規方；可見光面顏色一致；相鄰柜身接觸嚴密平整，柜身無晃動；櫥衛柜板無崩邊、崩角、扭曲等現象； 櫥衛柜臺面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等； 柜門安裝平直開關順暢，門與門間縫小于4mm；柜內支撐按要求安裝；所有的柜身板及背板的裁切端面用玻璃膠密封然后上U型封邊條封好； 櫥衛柜五金件（門鉸鏈8、，滑輪，垃圾桶等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等。欄桿，扶手 樓梯、陽露臺欄桿的有效高度（低層105cm，高層110cm）、凈空間距（110mm）符合設計和強制性規范要求；安裝牢固，符合要求；無可踏面現象； 木扶手安裝牢固，無開裂、無缺損、劃傷、固定件完好、拼角順平； 鐵件無生銹，變形，斷開等； 欄桿，扶手處的玻璃是否安裝牢固，邊角位是否圓滑；色澤一致，不得有翹曲及損壞，接縫應嚴密。墻地磚鋪貼 墻地磚沒有空鼓、缺棱掉角等；墻地磚沒有過大翹曲、色差、大小頭等； 鋪貼的圖案符合圖紙要求，鋪貼后回縫、縫隙均勻，鋪貼平整度符合要求； 門檻石、窗臺石按圖施工，無斷裂；窗臺石棱角磨圓9、。內墻（含天棚）工程 墻面、天花抹灰（膩子）平整、陰陽角順直；門、窗四周方正、無大小頭；墻身、天花無空鼓、無裂縫； 墻身天花油漆驗收一致，無色差，無透底，無漏刷，無流墜，無污染等； 石膏線順直、接口打磨順暢、無裂縫； 裱糊工程基層處理符合要求；裱糊各幅拼接平直，拼接處花紋圖案吻合，無離縫、搭接、拼縫等情況；壁紙、墻布粘貼牢固，無脫層、空鼓、翹邊等情況； 死角位位置是否扇灰圓滑無瑕疵（包括：門框頂的墻身，樓梯扶手與墻壁之間的縫隙，相鄰兩個插座之間的縫隙是否填補完好）。吊頂、隔墻工程 吊桿、龍骨及板材等材質、規格、安裝間距、連接方式及固定符合設計要求，做好防銹、防火、防腐處理；預埋件、連接件的位置10、數量及連接方法等符合設計要求； 吊頂整體完好、安裝牢固，表面平整、顏色均勻，線角順直方正，與梁底接縫無開裂； 不同材質交接處或板材間交接處采取防開裂措施；吊頂及隔墻無開裂、破損等情況； 室內吊燈燈眼預留位置需居中或設計科學； 吊燈虛光燈帶需具備預留線路，方便后期安裝燈管； 天花燈位安裝位置恰當。木地板 鋪貼緊實，無污染，劃痕，崩角等； 面層鋪貼圖案清晰，顏色均勻一致，無翹曲、起拱，無大小頭； 板面接縫對齊、縫隙寬度一致，拼縫密實； 踢腳線與地板面層顏色一致或協調； 預留置伸縮，接縫、釘口要按規范處理； 踢腳線表面光滑，接縫嚴密，高度一致，安裝順直、對縫；陽臺等 鋪貼沒有空鼓、缺棱掉角等； 墻身無裂縫，無色差，顏色統一，陰陽角順直方正，滴水線清晰； 陽臺水管后墻面面油漆平整，水管無污染； 熱水器和強電插座、煤氣表等位置合理； 陽露臺無滲漏、無倒泛水和積水現象，排水順暢； 地漏或排水口位置是否正確，地漏和雨水口及雨水管材料、大小是否正確，低層雨水管是否方管，多層及高層是否是圓管； 陽、露臺地面與客廳、房間、廚房高差合理。成品保護 工完場清，做好成品保護措施，無損壞污染。其他 4 / 4