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1、區域運營管理部計劃主管職位說明書編制時間：xx-04-27一、基本信息職位名稱計劃主管（副主管）工作地點天津所屬部門區域運營管理部所屬序列運營職位層級主管級（G8-G9）崗位定員1人直屬上級區域運營管理部負責人、運營經理直接下級計劃專員關鍵業務往來部門項目部、區域職能部門二、職位描述統籌區域計劃管理工作，含承接集團計劃管控、區域內計劃管控，具備制定、審核項目計劃的能力；統籌區域進度風險管理工作，含對進度風險定期盤點、評估和監控，具備采取措施進行風險糾偏的能力；統籌區域進度巡檢、幫扶、協調工作；統籌PMS關鍵節點的落地實施；三、工作職責與工作任務職責一職責描述：計劃管理工作任務1 根據集團的計劃2、管控體系建立區域內部的計劃管理體系；2 組織編制各項目的里程碑計劃、主項計劃、關鍵節點計劃及調整；3 組織雙周計劃檢查會議（1212管理法），通報雙周檢查結果，分析總結計劃運營經驗；進行區域層面的集團管控標準、區域管控制度的宣貫及培訓，提高運營水平；4 負責制定和完善區域專項計劃考核工作機制，每月完成專項計劃、計劃管理行為的檢查考核工作；5 參與合同交樓時間審核以及選裝修單位的合同時間確定。職責二職責描述：進度風險管理工作任務1 對進度風險（新項目開放/開盤、供貨、交樓等）進行定期盤點、評估和監控；2根據風險大小、以輕重緩急為原則，采取各種措施協助項目做好關鍵計劃節點的風險糾偏。職責三職責描述3、：巡檢、幫扶、協調工作任務1 進度巡檢和督導：制定巡檢計劃并執行，對有風險的項目進行督導及跟蹤，分析原因并提出解決建議；2 對重難點項目進行定期或不定期、駐場或非駐場式幫扶；3 牽頭組織召開各類協調會，第一時間解決項目問題。職責四職責描述：PMS落地實施工作任務1 負責PMS在區域層面的實施落地，確保系統按時填報及上傳標準的統一；2 協助和督查項目運營在PMS系統上按要求及時填報；3 負責在區域項目層面最大程度發揮PMS的協同平臺效果職責五職責描述：上傳下達工作任務1、負責集團-區域-項目三級架構各項指令的維護，并牽頭及時響應和反饋集團運營的各項要求及指令。職責六職責描述：完成領導交辦的其他工4、作。四、承擔關鍵績效指標指標一指標描述：計劃達成率指標分析1、半年度年度2、區域里程碑計劃、一級節點計劃完成率，通過參與考核批次的面積加權計算。五、任職資格基本要求教育程度全日制本科及以上學歷專業要求工程管理等專業資格證書中級職稱年齡要求性別要求不限工作經驗1. 房地產開發企業5年以上經驗；2. 大型房地產企業3年以上本崗位工作經驗；關鍵技能與知識必備知識工程管理知識，房地產經濟、審計管理等專業知識能力素質關鍵通用能力優秀的組織協調能力、分析判斷能力、計劃控制能力、溝通能力、觀察能力、應變能力和表達能力核心管理能力優秀的分析判斷能力、領導能力、組織協調能力關鍵成功因素原則性強、合作意識外語要求暫無工具要求熟練運用office辦公軟件