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1、田園序曲生態農莊 概念性規劃草案 2018.1 田園序曲生態農莊 概念性規劃草案 2017.11 目錄 1.0 1.0 項目背景項目背景 1.1 相關政策 1.2 區位分析 1.3 基地現況 2.0 2.0 規劃概述規劃概述 2.1 規劃策略 2.2 總圖呈現 2.3 動線及服務功能分析 2.4 功能分區 2.5 分區概述 3.0 3.0 結結 語語 田園序曲生態農莊 概念性規劃草案 2017.11 1.1 相關政策 1.2 區位分析 1.3 基地現況 CHAPTER 1.0 CHAPTER 1.0 項目背景項目背景 1.1 相關政策 20172017年中央一號文件年中央一號文件 一、優化產品2、產業結構,著力推進農業提質增效 二、推行綠色生產方式,增強農業可持續發展能力 三、壯大新產業新業態,拓展農業產業鏈價值鏈 田園綜合體：田園綜合體：支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體，通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。關于支持返鄉下鄉人員創業創新促進農村一二三產業融合發展的意見關于支持返鄉下鄉人員創業創新促進農村一二三產業融合發展的意見國務院辦公廳國務院辦公廳 意見提出，重點是支持發展規模農業、農產品加工業、休閑農業、鄉村旅游、生產性生活性服務業和各類新產業新業態新模式。要通過承包、租賃、入股3、合作等多種形式，領辦創辦家庭農場林場、農民合作社等新型農業經營主體；通過組建創業團隊、產業聯盟，開辟創業空間；通過發展電商平臺，實施“互聯網+”現代農業行動，開展網上創業；通過發展股份合作制、股份制和合作制企業等形式，培育產權清晰、利益共享、機制靈活的創業創新共同體。關于開展田園綜合體建設試點工作的通知關于開展田園綜合體建設試點工作的通知財政部財政部 為貫徹落實中央農村工作會議和中共中央 國務院關于深入推進農業供給側結構性改革 加快培育農業農村發展新動能的若干意見的部署與要求，推動農業現代化與城鄉一體化互促共進，加快培育農業農村發展新動能，提高農業綜合效益和競爭力，探索農業農村發展新模式，實4、現“村莊美、產業興、農民富、環境優”的目標，財政部決定開展田園綜合體建設試點工作。關于大力發展休閑農業的指導意見關于大力發展休閑農業的指導意見農加發農加發 關于支持新型農業經營主體開展農業社會化服務的指導意見關于支持新型農業經營主體開展農業社會化服務的指導意見四川省人民政府四川省人民政府 1.2 區位分析 區位分析：項目地位于素有水鄉之稱的成都市新津縣興義鎮，全鎮水資源豐富，土壤肥沃，綠樹成蔭，竹林凝翠，擁有非常良好的自然生態環境。先后被評為全國重點鎮、全國有機農業示范基地、全國環境優美鄉鎮、四川省鄉村旅游示范鎮、成都市市級重點鎮等，天府農耕博覽園、臺灣農民創業園，國家4A級風景區斑竹林森林公5、也園坐落于此。項目地毗鄰成新蒲快速路，距第二繞城高速興義收費站僅3KM路程，交通條件非常便利。環鎮道路 項目地 項目地 天府農耕博覽園核心區 大棚 30畝 總面積 136.7畝 建設用地 2.83畝 有條件建設用地2畝 農田 小河 大棚 林盤 1.2 基地現況 地形圖：衛星圖：基地現況：項目地總面積約136.7畝，其中現有大棚30畝，建設用地2.83畝，有條件建設用地2畝。一條小河緊挨項目地，由西北至東南流淌。整體地塊大致平坦，部分田塊之間有1米以下高差。2.1 規劃策略 2.2 概念呈現 2.3 動線及服務功能分析 2.4 功能分區 2.5 全區鳥瞰 2.6 分區概述 CHAPTER 2.06、 CHAPTER 2.0 規劃概述規劃概述 2.1 規劃策略 民居打造川西林盤精品民宿 農耕文化體驗園 大棚拆除，打造可食田園地景 規劃策略：1.沿成新蒲快速通道一側開辟出入口。2.低洼地帶營造稻田縱貫線景觀廊帶。3.打破沿線小河溝筆直動線，打造生態水系濕地。4.民居組團打造川西林盤精品民宿。5.建設農耕文化體驗園，呈現精致小農。6.拆除大棚，打造可食田園地景，呈現壯闊大農。出入口 2.2 概念呈現 接待中心1 觀景平臺 稻田縱貫線 川西林盤 精品民宿 生態停車場 雨林餐廳 生產管 理中心 可食田 園地景 星空帳篷營地 生態停車場 農耕文化 體驗館 2.3 動線及服務功能分析 P P P 接待7、中心 衛生間 停車場 咖啡茶飲 創意料理 精品民宿 農耕文化館 生產管理中心 圖例：P 主入口 次入口 生產通道 圖例：2.4 功能分區 稻田縱貫線 生態水系 川西林盤精品民宿 農耕文化體驗園 可食田園地景 2.5 全區鳥瞰 2.6 分區概述丨稻田縱貫線 索引：稻田縱貫線：位于主入口與精品民宿之間的開闊地塊，針對其良好的視野以及地塊的低洼地勢，擬規劃“稻田縱貫線”，以廣闊的稻田廊帶，給予游客乍見之下的驚喜與享受。觀景平臺：2.6 分區概述丨稻田縱貫線 生態隔離綠帶：運用大小喬木、低矮灌木及地被植物，構建農莊 與成新蒲快速通道之間的 天然隔離與防護體系。2.6 分區概述丨稻田縱貫線 稻田棧道：田8、間與生態水系之間穿插可供游客步行觀賞的木棧道，極大縮短游客與自然，與田野的距離。2.6 分區概述丨生態水系 索引：生態水系：打破基地內小河呆板的筆直動線，營造蜿蜒回環的自然式駁岸。同時運用生態工法，以大量鄉土植物構建出和諧自然的濕地生態環境，達到美化環境，凈化污染的雙重效果。沿水系設置游憩設施，提供游客清新怡人的濱水體驗。2.6 分區概述丨生態水系 田間生態溝渠水系：結合生態工法，運用天然卵石材料，打造田間生態溝渠水系，形成田間優良排水、滲流系統。2.6 分區概述丨川西林盤精品民宿 索引：川西林盤精品民宿：以川西林盤聚落形態為有形肌理，以農耕文化為精神內涵，結合行業頂尖營運模式，著力打造精品民9、宿品牌。該民宿組團具備超高品質的居住環境、獨具匠心的創意餐飲、層次豐富的文娛空間、以及精心打造的農耕文化體驗。在空間布局上，將容納近20個精品套房、獨立創意料理餐廳、公共藝文空間、茶禪空間等，此外還將另辟3棟獨棟院落，以民宿最高標準營造。外部意象：外部意象：2.6 分區概述丨川西林盤精品民宿 公共空間意象：半戶外茶空間：藝文交流空間：禪茶空間：創意料理餐廳：民宿的建筑風格將謹慎地對川西林盤元素進行歸納演繹，巧妙植入現代元素，在保留川西林盤精神實質的同時，力爭打造出宜居宜人、時尚與傳統并存的休閑空間。創意料理：2.6 分區概述丨川西林盤精品民宿 內部空間意象：會客空間：臥室：盥洗室：民宿客房的一10、切都從游客心理出發，靈活運用建筑形式與不同種類的材料，呈現風格多變而又和諧統一的局面，竭力滿足游客對于夢里田園的極致幻想。2.6分區概述丨農耕文化體驗園 索引：農耕文化體驗園：著眼于傳統農耕文化的傳承與推廣，充分展現川西林盤生境下的特色農業形態，立足于小型精致有機農業以及農事體驗，爭取在有限的地塊內使小農發揮出大作用。意象呈現：農耕文化體驗園景觀節點：1.農耕文化體驗館 2.雨林餐廳 3.市民農園 4.一米微菜園 2.6分區概述丨農耕文化體驗園 農耕文化體驗館：川西地區農耕文化源遠流長，勤勞質樸的先民在勞動過程中有著出許許多多的智慧結晶。在農業生活逐漸淡化的現代都市中，農耕文化越來越成為一個遙11、遠的記憶。傳承發揚先民農耕文化，喚醒人們農耕民族記憶，同時將農事趣味帶入現代人的生活之中，正是農耕文化體驗館的規劃初衷。2.6 分區概述丨農耕文化體驗園 雨林餐廳：農耕文化體驗館內設有雨林餐廳，以熱帶元素營造內外景觀，與當地川西風貌相對，體現出視覺和體驗的極大反差。以溫室形態造就的雨林餐廳有著開敞的內部空間和與外部空間通透交互的四面圍合。游客在此可以品嘗到熱帶風情美食，雨林餐廳內還設有親子廚房，提供游客親自下廚的可能。雨林餐廳：親子廚房：2.6 分區概述丨農耕文化體驗園 一米微菜園：市民農園：市民農園：將農耕文化體驗館四周的地塊規劃為精致小巧的市民農園，面向都市居民開放。游客以認領的方式取得農12、園的使用權，從而成為周末農夫，于周末閑暇時光按照自己的心意種植瓜果蔬菜。其余時間就由農莊統一維護管理。一米微菜園：對不滿足于僅僅在周末體驗農業生活的人們，農耕文化體驗園還提供了更進一步的可能性?！耙幻孜⒉藞@”的模式將都市農業變得觸手可及，熱愛農事的游客們藉此得以由“周末農夫”進階為“都市農夫”。此外，一米微菜園十分適宜在廣大中小校園開展示范，有利于農耕文化的傳承和推廣。2.6 分區概述丨可食田園地景 索引：可食田園地景鳥瞰：提供食材 可食田園地景：農莊內規劃可食田園地景，首先得以滿足日常食材所需，其次以地景形式起到美化農莊的效果，最后也為農事體驗及農耕文化推廣提供了充足的實踐空間。區域內還將建13、設星空帳篷營地，把星空帳篷酒店引入水鄉小鎮。美化土地 開展實踐 2.6 分區概述丨農耕文化體驗園 星空帳篷酒店：于田間規劃星空帳篷酒店，游客藉此體驗仰望星空的樂趣，生機盎然的自由自在，與天地大美相親近的奢侈享受。2.6 分區概述丨農耕文化體驗園 星空帳篷營地：除散落的星空帳篷酒店之外，還規劃有星空帳篷營地，建設環形木平臺及造型竹編設施，形成圍合營地空間，為人數較多的游客團隊暢享星空之美創造了條件。CHAPTER 3.0 CHAPTER 3.0 結結 語語 通過本次對田園序章生態農莊的規劃與建設，期望達到以下幾點目的：1.配合天府農耕博覽園開幕式，打造博覽園旗下休閑農業精品點位。2.帶動一二三產融合發展，形成示范效應。3.以民宿形式破解川西林盤聚落保護難題，使得川西林盤聚落文化得以保存，并進一步在新時代綻放光彩。4.紓解博覽園區域內住宿、餐飲、農事體驗的人流，令游客取得豐富多彩的農業生活體驗經歷。