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1、項(xiàng)目要求天津市手表廠是有著50多年歷史的工業(yè)老廠,廠區(qū)內(nèi)建筑時(shí)間從1955年蔓延至2004，有的樓經(jīng)歷過不同程度的改造，結(jié)構(gòu)和功能都發(fā)生著變化。廠區(qū)改造希望體現(xiàn)建筑價(jià)值、歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值、并運(yùn)用新的設(shè)計(jì)和模式改造，注入時(shí)尚、創(chuàng)意的元素，使保留的舊廠房成為現(xiàn)代城市景觀的新景象，也促進(jìn)了設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈形成 項(xiàng)目性質(zhì)新型產(chǎn)業(yè)類型：設(shè)計(jì)類工作室，文化相關(guān)的衍生產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)面向人群誰會(huì)來？廠區(qū)與南開大學(xué)，天津大學(xué)呼應(yīng)，附近還有管理干部學(xué)院、社會(huì)科學(xué)院等職業(yè)類院校。大量16至30歲對(duì)潮流敏感，追求藝術(shù)的青年，將是主要消費(fèi)群體。誰想來？對(duì)工業(yè)廠房的再改造將吸引部分具有獨(dú)特思想的青年藝術(shù)家2、，在此創(chuàng)辦自己的設(shè)計(jì)類工作室，展示自己的才華。舒適自由的工作環(huán)境為周邊院校的科技導(dǎo)師提供適合其發(fā)展要求的研究室。要誰來？有了相對(duì)特定的消費(fèi)群體，園區(qū)內(nèi)將需要包括餐飲、娛樂、休閑在內(nèi)的配套設(shè)施。完善的社區(qū)配套設(shè)施，個(gè)性化的園區(qū)風(fēng)格，舒適的工作環(huán)境，還將邀請(qǐng)各種在起步階段的小型企業(yè)來此創(chuàng)業(yè)，提升園區(qū)的競爭力。好地段項(xiàng)目定位培養(yǎng)公民創(chuàng)意生活，打造城市創(chuàng)意環(huán)境靈活性多用途 全天候富于生機(jī)周邊環(huán)境周邊道路現(xiàn)有情況現(xiàn)有情況主樓車間景觀廠房解決方案解決方案解決方案解決方案總平面圖功能分析1出入口分析原有現(xiàn)狀：一個(gè)主要入口，在復(fù)康路方向有附屬入口改造建議：結(jié)合功能布局，在崇明路加開出入口，在水上北路加開出入口流線分析車行人行鳥瞰入口廣場小品入口商業(yè)主樓方案1鐘表展示中心1鐘表展示中心2產(chǎn)品研發(fā)中心產(chǎn)品研發(fā)中心藝術(shù)家工作室藝術(shù)家工作室商務(wù)辦公商務(wù)辦公先鋒電影院先鋒電影院屋頂花園總平面圖成果數(shù)據(jù)