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1、首鋼園區北區建筑設計新首鋼高端產業綜合服務區地處北京城市西部生態帶與東西軸線的節點，長安街西延線、五環路、六環路、阜石路、蓮石路等聯系中心城和門頭溝、長辛店、房山的區域性重要道路都經過本地區，使得新首鋼高端產業綜合服務區具備立足中心城、輻射西部新城的優越條件。本次規劃范圍緊鄰長安街西延線，東距CBD約25公里，與天安門直線距離約19公里，具有優越的區位發展優勢，未來將形成長安街沿線的又一亮點地區。首鋼現狀北京西部發展的核心地帶北京冬奧組委入駐首鋼 北京2022年冬奧會組委會入駐首鋼，首鋼轉型發展迎來新機遇。目前，為先期入駐部門提供辦公空間的6個筒倉和1個料倉的改造工程已完工，冬奧園區整體改造和2、周邊景觀提升工程正在全速推進。北區基礎設施的完善、環境景觀的整治、配套設施的建設等工作急需開展，為冬奧組委入駐首鋼提供保障。確定以北區為重點的開發策略 根據2014年習近平總書記視察北京市的指導精神，結合冬奧組委會入駐需求，北京市2016.4.26日召開第三次新首鋼高端產業綜合服務區領導小組會議，確定集中建設北區（長安街西延線以北），盡快成規模、見形象。北區是百年首鋼的發祥地，是典型鋼鐵工藝設施的密集分布區，具有鮮明的工業特征，其北擁石景山，西臨永定河，內含秀池和群明湖，是自然山水和工業遺址相互交融輝映的特色空間區域。發展契機石景山冬奧廣場首鋼工業遺址公園公共服務配套區城市織補創新工場公共服務3、配套區冬奧綜合配套服務及國際人才社區冬奧廣場展現工業文明之美的冰雪運動體驗示范區石景山景觀公園保留原生態山體風貌特色，以古建筑群為主要景點的綠色開放空間區域首鋼工業遺址公園傳承首鋼歷史文脈、展現特色工業遺存的綠色景觀公園城市織補創新工場結合首鋼工業遺存改造，為國家級實驗室及人工智能制造等企業提供空間載體，塑造世界城市更新典范園區北區五大功能片區多規合一規劃管控平臺多規合一北區除運用織補設計手段，尊重工業遺存外。同時在規劃層面選取了先進的控制方法，采用了數字化多規合一的控制手段，使規劃未來落地擁有更好的控制力和引導性。北京市規劃國土委、市規劃院、首鋼總公司共同搭建以三維城市設計綜合管控平臺對比設4、計前后建設變化，同步對各專項規劃進行了深化研究和落實平臺對比功能范例北區設計整體鳥瞰1.首鋼冬奧廣場片區1.1 奧組委辦公區改造內容：N3-2轉運站、N1-2轉運站、N3-3轉運站、原料倉主控室、165除塵、85除塵、聯合泵站。初始建筑InitialBuilding料倉（改造完成）筒倉（改造完成）北七筒（原有構筑）N3-17（原有構筑）N3-3（原有構筑）干法除塵（原有構筑）N1-2（原有構筑）聯合泵站（原有構筑）主控室（原有構筑）N3-2（原有構筑）原有建構保留Design Proposal改造生成Design Proposal新建生成Design Proposal 員工餐廳 停車樓設計生成5、Design Proposal綠化屋面秀池尺度植入Scale Implant中尺度體塊小尺度體塊空間鏈接LinkScale停車辦公展示餐飲會議咖啡功能再造FunctionalRebuilding總圖鳥瞰圖主控室效果圖N3-3和主控室效果圖N3-3效果圖N3-3效果圖員工餐廳效果圖員工餐廳效果圖員工餐廳效果圖員工餐廳效果圖員工餐廳效果圖效果圖展示DesignPerspectiveN1-2效果圖N3-2效果圖聯合泵站鳥瞰圖聯合泵站效果圖聯合泵站效果圖干法除塵效果圖干法除塵效果圖干法除塵效果圖1.2 3#號高爐和秀池區自然景觀石景山工業遺存高爐邏輯生成地景建筑設計生成設計生成名稱建筑面積（）總用地面6、積72844.72總建筑面積（含高爐）53497.7總建筑面積（不含高爐）40880.7其中地下車庫、展覽37564.49地上附屬設施A館723.27B館581.83C館1064.19D館946.92高爐本體12617新舊建筑分析總體概況新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例3#高爐改造為博物館及其他秀池利用原有水池深度將其下部改造為地下車庫，其上部減小水深，恢復水面。新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例保留建筑及構筑物新舊建筑分析效果圖3#高爐透視效果圖3#高爐透視3#高爐鳥瞰效果圖C秀池水下博物館室內效果圖E秀池水下博物館室內效果圖1.3 五一劇場及制粉車間改造項目運動組團分布運動組團分布冰7、雪類運動場館 非冰雪類運動場館 運動相關輔助配套圖例：其他功能 室外運動場地網球館擊劍瑜伽配套商業滑雪道接待中心運動員公寓冰上運動綜合館冰上訓練及康復中心運動配套配套商業漫 游 步 道兒童天地辦公演藝媒體中心辦公小型劇場配套配套休閑區休閑區空中看臺濱水休閑羽毛球籃球酒店大堂配套潛水體驗館飛行體驗館屋頂網球冰雪服務中心單板滑雪大跳臺數字科技運動體驗中心室內冰雪運動體驗館休閑運動MALL戶外運動區戶外運動區極限探險體驗館館戶外運動區1.3.1 1607-064、1607-065地塊總平面圖用地指標用地編號1607-0641607-0651607-0581607-057用地面積2607822969 8、2164612037建筑面積3890034000 2570014000容積率1.491.491.191.194F運運動員公動員公寓寓3F運運動員公動員公寓寓4F 接待中心接待中心4F 冰上運動綜冰上運動綜合館合館4F 冰上訓練冰上訓練及康及康復中心復中心4F運運動員公動員公寓寓8F運運動員公動員公寓寓1F 滑雪道滑雪道3F 數字科數字科技運動體驗技運動體驗中心中心3F 濱水休閑濱水休閑3F兒童天地兒童天地3F室內冰雪室內冰雪運動體驗館運動體驗館3F配套休閑配套休閑區區4F極限探險體極限探險體驗館驗館設計說明：區域主要建筑功能為冰雪綜合運動和康體娛樂。1607-064，1607-065地塊為大尺9、度建筑，提供冰上運動及綜合康復場地，1607-057,1607-058地塊通過小尺度建筑的有機排布與組合，形成三條不同尺度的內部街道與內部廣場，以整體街區的組織手法塑造出提供完整休閑娛樂體驗的區域。新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例總體概況新舊建筑分析金工車間 做為接待中心和現狀博物館，頂層新建建筑設有展示館制粉車間改造為極限探險體驗館精煤車間 與外部保留桁架，轉運站，新建滑雪道一起改造為中級滑雪道群明湖桁架 改造為群明湖漫游步道軟化水車間，泵房 與新建建筑組合成兒童天地區域綜合樓，變電室 改建為數字科技運動體驗中心真空過濾車間 與新建建筑組合成配套休閑區磨煤機房改建為室內冰雪運動體驗館總體10、效果1.精煤車間2.金工車間3.制粉車間4.軟化水車間5.泵房6.煙囪8群明湖桁架7.場地內桁架保留建筑及構筑物新舊建筑分析圖例保留管廊及廊架保留建筑及構筑物12356784新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例織補設計手法新舊建筑對比 精煤車間滑雪道新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例織補設計手法新舊建筑對比 制粉車間極限探險體驗館新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例織補設計手法新舊建筑對比 軟化水車間兒童天地 新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例織補設計手法新舊建筑對比 群明湖桁架漫游步道主入口廣場運動廣場及高線公園1.3.2 1607-059地塊用地指標用地編號1607-059用地面積2111、786建筑面積19791容積率 0.90總圖和指標1607-059運動配套擊劍瑜伽精品酒店籃球羽毛球配套商業設計說明：1607-059地塊保留了園區內重要的電廠和其西側的煙囪等工業遺存。地塊西側保留煙囪和煙道并加建小體量創意工坊功能，與電廠之間形成較大的景觀廣場。新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例總體概況新舊建筑分析煙囪及煙道在原有建筑上向東側加建新體量，形成商業配套空間熱電廠立面改造，內部結 構保留，低跨部分拆除，作為精品酒店以及籃球羽毛球等運動配套鳥瞰圖熱電廠精品酒店/籃球、羽毛球等運動配套織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例廣場透視圖效果圖煙囪及煙道商業配套織補12、設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例1.3.3 1607-061地塊6F5F3F2F4F3F3F3F用地指標用地編號1607-0611607-054用地面積2295523079建筑面積2300039200容積率1.001.70總圖和指標設計說明：本地塊主要建筑功能為休閑運動MALL，內部包含運動品牌旗艦店、影院，精品餐飲/酒吧等，做為項目沿晾水池東路的門戶地塊，意在打造一處以冬奧運動為主題，旗艦店/主力店為核心的文化娛樂休閑綜合體。濱水休閑區濱水休閑區運動商業配套區2F 餐飲濃縮池活力區影院總體概況新舊建筑分析新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例第二泵站改造為餐飲 洗滌塔 13、做為入口標志物7000風機房保留表皮，內部改造為餐飲及運動品牌體驗店濃縮池外側兩處外包改造為運動品牌體驗店及酒吧，中間兩處保留微改造做為露天劇場及泳池/冰場冷卻塔利用原地下空間打通做為精品書店鳥瞰圖效果圖織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例功能業態圖例精品書店精品餐飲運動品牌體驗店特色酒吧整體設計定位為休閑運動MALL，精品餐飲沿湖視野開敞位置布置，其余獨棟均以體育品牌旗艦店為主；冷凝塔結合原地下空間設置以文化展示為輔的精品書店，地面形成活力廣場，周邊14、配套少量餐飲及酒吧。平時：空中餐廳賽時：VIP觀賽臺&賽事轉播中心冷凝塔文化谷活力廣場空中餐廳/VIP看臺&賽事轉播中心影院影院布置原則舞蹈運動區健身運動區時尚運動區電子運動區/VR運動體驗親子運動區休閑運動主題館1.3.4 1607-067、1607-068地塊用地指標用地編號1607-0681607-0671607-066用地面積108222913025354建筑面積90303033030425容積率0.841.041.20總圖和指標設計說明：1607-067和1607-068地塊內建筑布局形成以石景山為對景的綠化景觀軸線，將各公共空間面向景觀軸線布置。保留五一劇場、水處理廠兩處建筑，新建15、兩個室內網球館、多棟單元式辦公和創意工坊。1607-066地塊內保留軟化水處理車間、熱力車間、十四總降等多處工業遺存，并通過體塊穿插、虛實對比的建筑手法，將新老建筑有機縫合織補。1607-0681607-0671607-066五一劇場小劇場運動配套企業辦公配套商業網球館精品酒店運動配套企業辦公新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例軟化水車間組團各保留建筑立面改造，以玻璃頂棚將舊建筑組團連成一個整體，形成尺度舒適的商業內街十四總降保留表皮，內部改造為運動配套五一劇場改造為演藝媒體中心水質處理廠立面改造，內部結 構保留，作為運動配套功能網球館頂棚保留，作為室內網球館使用最大化保留場地內原有結構較好的16、建筑，留存原廠區記憶新建建筑與老建筑尺度統一，新舊共生新功能植入老建筑，煥發老建筑新活力新舊建筑圍合尺度良好的外部公共空間，創造宜人的外部空間。保留新建策略總體概況新舊建筑分析鳥瞰圖圖例保留管廊及廊架保留建筑及構筑物123456781291012保留建筑及構筑物新舊建筑分析11 1607-0681607-0671607-0661324567891011水質處理廠運動配套織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例十四總降運動配套織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例五一劇場演藝媒體中心織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例廣場透視圖效17、果圖功能分區配套商業區運動配套 企業辦公區（1F配套商業）小劇場演藝媒體中心運動配套區網球館及其配套酒店與辦公劇場與媒體中心配套商業企業辦公休閑運動配套網球館圖例1.4 首鋼冬奧廣場（制氧廠改造）項目1.4.1 1607-39,1607-48地塊 北區南區總圖和指標設計說明：基地以辦公功能為主，輔以少量配套商業。方案通過對北京城市特有肌理秩序研究分析，來整合織補首鋼的原有肌理空間，并植入新的功能，以重新使場地煥發活力。辦公5F辦公5F辦公5F辦公3F辦公3F辦公2F辦公2F辦公2F辦公2F辦公1F辦公6F辦公6F辦公6F辦公4F辦公3F2F2F2F辦公3F配套1F配套總體概況新舊建筑分析新建建18、筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例制氧主廠房辦公晾水塔辦公主控室辦公液氮，液氧儲罐保留空分塔觀景臺3350車間辦公晾水塔保留1.6萬制氧廠房辦公鳥瞰圖效果圖圖例保留管廊及廊架保留建筑及構筑物保留建筑及構筑物新舊建筑分析1234567814872365織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例沿長安街人視圖效果圖織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例效果圖群明湖人視圖1.4.2 1619、07-052地塊濱 河 路規劃路規劃路N婚慶體驗中心入口后勤入口酒店入口冬季室外溜冰場冰雪服務中心入口潛水體驗中心入口飛行體驗中心入口總圖和指標用地指標用地編號1607-052用地面積27603建筑面積14206容積率0.51設計說明：基地東瀕群明湖，西側為永定河，北望石景山，南臨集中綠地，東北方為工業人文遺存集中區域，為首鋼景觀視野極佳的地塊，用地面積27603（約41畝）。內有四棟強制保留建筑（原有工業遺存）雙曲線自然通風冷卻塔。設計旨在地塊內打造具有復合業態、重體驗、特色主題酒店，使其成為北京及周邊地區市民度假、休閑運動及婚慶的多元體驗目的地。新建建筑主體貫穿基地南北布置，形成體量主軸，20、并將景觀視野最大化，輔助功能及退臺形成東西向輔軸，主軸左側與冷卻塔形成呼應空間，右側形成豐富的室外庭院空間。N總體概況新舊建筑分析新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例冷卻塔利用內部大空間打造飛行體驗中心冷卻塔利用內部大空間打造潛水體驗中心冷卻塔利用內部大空間打造酒店大堂冷卻塔利用內部大空間打造婚慶體驗中心N織補設計手法新舊建筑對比酒店新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例N織補設計手法新舊建筑對比新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例婚慶中心潛水體驗中心飛行體驗中心酒店大堂酒店透視一效果圖酒店透視二效果圖婚慶體驗中心酒店客房空中網球場潛水體驗中心婚慶中心健身康樂功能分區酒店大堂飛行體驗中心酒店客房21、冰雪服務中心潛水體驗中心飛行體驗中心酒店大堂婚慶中心圖例空中網球場N冰雪服務中心2.首鋼工業遺址公園片區2.1 1607-079地塊總圖和指標設計說明：片區主要建筑功能為藝術設計，文化創意，博覽展示等。建筑布局尊重原有布局，從人的視線和感受上進行空間梳理和交通組織。形成2組節點建筑，3個高爐景觀和4個院落場所。結合參觀游覽路線，賦予不同的工業遺存建筑新的角色。辦公辦公園區入口N辦公學校園區入口園區入口園區入口園區入口辦公停車樓A 區B 區C 區D 區3#高爐用地指標用地編號A區C區D區用地面積122200建筑面積34368 34000 20132容積率0.5新舊建筑分析新建建筑及構筑物保留建筑22、及構筑物圖例 料倉改造為國際培訓中心及其他相關配套除塵灰斗作為工業遺存展示轉運站及料倉利用原建筑空間形式，改造為辦公使用 除塵、泵房、除塵平臺及風機房改造為園區配套使用轉運站改造為辦公使用總體概況圖例保留管廊及廊架保留建筑及構筑物25617834910保留建筑及構筑物新舊建筑分析1567、8410923新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例保留建筑及構筑物新舊建筑分析晾水池東路沿街透視圖效果圖新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例保留建筑及構筑物新舊建筑分析沿水渣池界面透視效果圖新建建筑及構筑物保留建筑及構筑物圖例保留建筑及構筑物新舊建筑分析庭院透視效果圖通過對場地尺度及建筑空間分析，融入相應功能23、，實現活力再塑。功能分區休閑配套工業遺存展示博物館國際培訓中心辦公園區功能配套圖例機械停車2.2 首鋼綠軸區首鋼北區綠軸首鋼北區總平面區位圖焦爐區及東側地塊焦爐區及東側地塊近期鳥瞰圖晾水池東路植物效果圖植物春天植物夏天植物秋天植物冬天脫硫車間改造形式脫硫車間建筑效果圖脫硫車間室內概念效果圖四高爐地塊效果圖四高爐地塊效果圖四高爐地塊效果圖3.首鋼石景山公園區整體方案規劃平面圖鳥瞰圖鳥瞰圖鳥瞰圖4.城市織補創新工場織補創新工場結合首鋼工業遺存改造，塑造世界城市更新典范，國家級高端實驗室及高端數字制造及人工智能企業入駐。發展定位城市肌理的織補新舊建筑空間的織補工業遺存的織補在充分尊重原有工業遺存風貌的基礎上進行功能改造與和空間更新。工業遺存的織補創新工場區創新工場區創新工場區創新工場區創新工場區創新工場區創新工場區謝謝！