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高層輕奢住宅設(shè)計策略(141頁)
高層輕奢住宅設(shè)計策略(141頁).pptx
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建筑設(shè)計
上傳人:Le****97 編號:747449 2023-09-07 141頁 191.59MB

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1、UA高層輕奢型住宅的探索與實踐,輕奢型住宅的定義,我們定義的輕奢類住宅就是預(yù)計售價比周邊貴百分之二十到三十,品質(zhì)稍有提升。在市場條件好的時候可以有較好的售價,而在市場條件不好的時候,可以將溢價適當降低,溢價百分之十甚至可以在與周邊同樣售價的情況下快速去化的住宅。最好是我們不買完,他們就賣不掉。背景:白銀時代、地產(chǎn)的戰(zhàn)國時代特點我們的觀點“不要輕易的做豪宅”“賣給大眾的輕奢產(chǎn)品”“控制總價”,“現(xiàn)代風格超高層豪宅”成都某項目,普通樓盤,高品質(zhì)輕奢住宅,提升價值,輕奢型住宅的研發(fā)目錄,規(guī)劃層面的思考產(chǎn)品層面的應(yīng)對造型層面的考慮,平?jīng)?8地塊,翡麗云邸,合肥內(nèi)森莊園,蘇州當代萬國府,上海泛海國際,保2、利艾廬,北京泛海國際,上海成山路項目,綠地璀璨天城,輕奢型住宅的規(guī)劃策略,目前的地產(chǎn)條件下,我們總結(jié)最好的策略就是通過規(guī)劃形成一個富有儀式感的入戶系統(tǒng) 規(guī)劃并不是總圖看著漂亮 對于房地產(chǎn)開發(fā)項目而言,主要矛盾點就是在客戶的入戶體驗上。入戶系統(tǒng)包含了從城市到住宅小區(qū)的出入口,從出入口到小區(qū)內(nèi)部的景觀和道路,從內(nèi)部景觀到樓棟的大堂出入口,從樓棟大堂到建筑室內(nèi)等一系列的空間序列。我們覺得是最重要的。這些位置我們在設(shè)計中會花很大的心思,也建議開發(fā)商在這些位置上多做一些投入,把錢花在客戶掏錢的時候。一些重點關(guān)注的矛盾點:從城市到小區(qū)出入口的情景營造,小區(qū)出入口的高端體驗,內(nèi)部景觀的豐富性和趣味性,入戶大3、堂的十米空間,還有就是設(shè)計的全專業(yè)管控。,區(qū)位:上海市楊浦區(qū)平?jīng)雎房偨ㄖ娣e:123887開發(fā)商:保利置業(yè),上海市楊浦區(qū)平?jīng)?8街坊項目,上海典型高端住宅獨具高品質(zhì)生活格調(diào),平?jīng)雎坊胤莻鹘y(tǒng)人文地段,也無稀缺景觀資源,非典型高端住宅基因,上海市楊浦區(qū)平?jīng)?8街坊項目,-無“生活域”無“文化域”,如何做高端住宅規(guī)劃?,解決方法:五級入戶系統(tǒng)的營造通過富有儀式感的入戶體驗打造高端的居住氛圍,園林+文化全新的生活格調(diào)“氣質(zhì)型”豪宅社區(qū),由外而內(nèi),植入文化秀外慧中,自成一體,輕奢型住宅的設(shè)計策略,第一級的入戶系統(tǒng),就是從城市到小區(qū)出入口 盡量營造出林蔭大道深宅大院的氛圍,借用城市道路,自身地塊內(nèi)部營造4、出林蔭大道,“五級入戶”引入,第一級:遼陽路街景,改造聶家花園,植入音樂文化主題,打造特色主題售樓處,我們希望在修復(fù)聶家花園的基礎(chǔ)上,打造一個以教育為目的,以愛樂樂團為主題的博物館,并配以老洋房特色辦公,最終成為區(qū)域音樂教育基地。,改造前后對比,小區(qū)入戶道路尺度:重塑老上海街景,原道路實景,減小道路尺度,車行雙車道7米兩邊各1米樹池樹干間距8.4米樹冠大小6.5-8.5米之間建議樹種英桐、銀杏修建3.2米圍墻,種植高大樹木,修建文化圍墻,營造出老上海巨鹿路、汾陽路、安福路等老租界的感覺,輕奢型住宅的設(shè)計策略,第二級的入戶系統(tǒng),小區(qū)入口的高端氛圍營造,我們不建議再采用傳統(tǒng)的凱旋門顯得俗氣,低調(diào)奢5、華有內(nèi)涵,平?jīng)雎沸^(qū)入戶大門:高墻大院、大隱于市,酒店化情景式入口空間,1、360超大前場空間。2、中間景觀環(huán)島。3、入口水幕墻。,先抑后揚的情緒培養(yǎng),第三級:內(nèi)部景觀,內(nèi)部景觀,寧要一個大的,不要兩個小的。盡量的形成一個大的中央景觀另外盡量的營造景觀的層次性,通過園林等打造,富有文化氣息,珠海情侶路中央大景觀,中央大景觀、翡麗甲第項目,中央下沉會所庭院,大堂,大堂等候區(qū),會所與總圖關(guān)系示意,提供酒店式至尊服務(wù)海上摩登會所,基地退界及開口,底層架空 連廊系統(tǒng),基地退界及開口,底層架空 連廊系統(tǒng),建議在有條件的輕奢類住宅項目里都可以考慮布置風雨連廊系統(tǒng)。首先,連廊可以起到半室內(nèi)的作用,起到遮風擋6、雨的作用。其次,能夠增加景觀的層次性,將一個大院落分割成若干個小院落,甚至能夠在很多樓前面形成一些私屬感較強的小庭院。,3.6M,景觀連廊的趣味性與文化性,移步換景、步移景異、半透不透、似隔非隔,“新亞洲風格第一彈”上海長陽路某項目,連廊 比較方案,形體(多方案),缺點:柱子缺乏細部與品質(zhì)感 3M的柱距稍小,空間感不佳 平屋面排水與雨水收集不便 淺色金屬板與住宅風格不協(xié)調(diào) 構(gòu)件較多,造價較高,優(yōu)點:600*600的廊柱尺度適宜 5M 的柱距尺度合理 坡屋面方面排水與雨水收集缺點:連廊風格過于景觀化,缺乏價值感 構(gòu)件較多,造價較高,優(yōu)點:柱子外包石材,有設(shè)計感與價值感 5M 的柱距尺度合理缺點:7、850*850的廊柱尺度偏大 平屋面排水與雨水收集不便 構(gòu)件較多,造價較高,優(yōu)點:柱子外包石材,有設(shè)計感與價值感 600*800的廊柱及5M的柱距合理 坡屋面方便排水與雨水收集 構(gòu)架不多,造價合理缺點:采光性不太好,公共庭院,園林景觀,“十園八景”留園、怡園、曲園、樸園、豫園、藕園、可園、秋霞圃、慕圃、啟園 印心閣、滄浪亭、游藝軒、水間堂、小蓬萊、靜思庭、瑤華境界、翠玲瓏,第四級:私屬感庭院,基地退界及開口,第四級:私屬感庭院,“景觀模塊”公共會客廳,住區(qū)的“私屬感庭院”體驗,“現(xiàn)代風格超高層豪宅”成都某項目,住區(qū)的“私屬感庭院”體驗,私屬感庭院,私屬感庭院,入戶體系的精細化設(shè)計和全專業(yè)管控,8、十米空間的精細化設(shè)計與控制,十米空間是UA的原創(chuàng)。客戶對于住區(qū)品質(zhì)的體驗,直接來源于他所能夠看到和接觸到的范圍,十米空間的精細化設(shè)計和施工非常關(guān)鍵入戶大堂的,向前(到大堂內(nèi)部),向后(到庭院環(huán)境),向上(到二層的里面和陽臺底部等),向左向右等空間十米空間包含了建筑、景觀、精裝、標示等諸多專業(yè),也是在設(shè)計管理中最容易產(chǎn)生工作界面扯皮的地方。,專項研究,門頭石材包進門頭內(nèi)側(cè),保證近人尺度的高品質(zhì)感受;頂面深咖啡色鋁板吊頂,與建筑風格諧調(diào)的同時增添現(xiàn)代感,吊頂平面,內(nèi)側(cè)立面,專項研究,1-1剖面圖,節(jié)點效果圖,陽臺天花圖,“新亞洲風格第一彈”上海長陽路某項目,信報設(shè)計,信報箱,入戶大堂,主體建筑,底9、部,樓號,門禁系統(tǒng),樓號、門禁系統(tǒng),入戶大堂,樓號,主體建筑,底部,第五級:戶內(nèi)無敵城市景觀,入戶體系的精細化設(shè)計與全專業(yè)控制,精細化設(shè)計,全專業(yè)管控,方案控制,全專業(yè)管控之內(nèi)裝控制,方案控制,內(nèi)裝控制,方案控制,內(nèi)裝控制,方案控制,內(nèi)裝控制,大堂流線,大堂入口,景墻細部,主入口,細部設(shè)計,底層架空,內(nèi)裝控制,凈高控制3200層高,減去100面層100板厚,板底還有3000.室內(nèi)第一輪方案走道凈高2450,客廳凈高2650,臥室凈高2650.空調(diào)管穿梁,2450,2650,2650,內(nèi)裝控制,2600,3000,3000,凈高控制調(diào)整后方案為走道凈高2600,客廳凈高3000,臥室凈高300010、.,內(nèi)裝控制,電梯廳消防箱標志牌重新設(shè)計,標志控制,內(nèi)裝控制,內(nèi)裝控制,內(nèi)裝控制,內(nèi)裝控制,新亞洲主義,母題控制,鐵藝原則為,連接兩相鄰邊中軸線的中點得到“T”形的短邊,連接“T”形短邊軸線中點和對角頂點得到“T”形長邊,得到母題形式一。,母題形式二為母題形式一左右鏡像的結(jié)果。,母題控制,主入口,細部設(shè)計,頂部母題,母題控制,入口大堂母題,母題控制,掛壁燈母題,母題控制,公共建筑母題,母題控制,殘疾人坡道扶手,殘疾人坡道扶手,庭院入口院門,景觀母題運用,母題控制,中央空調(diào)送風口,地磚拼花,電梯廳,公共母題運用,母題控制,產(chǎn)品設(shè)計的應(yīng)對1“森林法則”形勢下的田忌賽馬策略 競爭對手永遠是周邊,所以11、我們的工作方法就是對標,知己知彼才能百戰(zhàn)百勝,所以在產(chǎn)品設(shè)計原則上秉承“人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我精”2“小面積,高單價”,輕奢產(chǎn)品如何做?“小面積、小面積、小面積”重要的事情說三遍,目前的市場條件不支持總價較高的住宅。輕奢類住宅,我們本身的期待就比周邊貴百分之二十,面積一旦較大,總價上的壓力就很大。所以我們就要思考,如何在控制總價的情況下,做小面積,但是還不能影響居住的品質(zhì)。最好就是100的建筑面積做出來120的感覺,區(qū)位:上海閔行馬橋鎮(zhèn)單戶面積:55,78,95 130,140 總建筑面積:164240開發(fā)商:綠地集團,綠地馬橋璀璨天城,基地位置(金融城二期),成都金融CBD,產(chǎn)品設(shè)計原則12、人無我有人有我優(yōu)人優(yōu)我精,“現(xiàn)代風格超高層豪宅”成都某項目,剛需產(chǎn)品的“大平層”體驗感,萬科萬科城 78,綠地馬橋 78,競品,剛需產(chǎn)品的“大平層”體驗感,萬科萬科城 93,綠地馬橋 95,競品,“現(xiàn)代風格超高層豪宅”成都某項目,剛需產(chǎn)品的“大平層”體驗感,萬科萬科城 103,綠地馬橋 95,競品,“現(xiàn)代風格超高層豪宅”成都某項目,剛需產(chǎn)品的“大平層”體驗感,萬科萬科城 122,綠地馬橋 130,競品,“現(xiàn)代風格超高層豪宅”成都某項目,剛需產(chǎn)品的“大平層”體驗感,綠地馬橋 140,“現(xiàn)代風格超高層豪宅”成都某項目,剛需產(chǎn)品的“大平層”體驗感,綠地馬橋 55,高層輕奢住宅設(shè)計品質(zhì)要點總結(jié),輕奢型13、高層房型空間把握趨勢經(jīng)驗分析,客廳空間,臥室空間,入戶體系,廚房空間,公共空間,開 間進 深陽 臺門 數(shù)縱深感,衛(wèi)生間衣帽間書 房窗 戶位 置次 臥,電梯入戶玄關(guān)鞋柜空間過道儲藏對景軸線,中西廚工作陽臺傭人體系,公衛(wèi)走道,上海市建筑面積計算規(guī)劃管理暫行規(guī)定陽臺符合以下條件的,陽臺面積按其水平投影面積的1/2計入容積率;否則,應(yīng)按其水平投影面積的全面積計入容積率:陽臺的設(shè)計進深(取陽臺圍護結(jié)構(gòu)外圍至外墻面的最大垂直距離)不超過1.8米(含1.8米),且其水平投影面積小于或者等于8平方米的。前室面積以一半計入公攤。實際也可作陽臺使用 設(shè)備柵欄可不計入容積率,前室兼陽臺,“二高”高得房率 陽臺與疏散14、前室合用,候梯廳開門過多,不易于裝修候梯廳內(nèi)設(shè)置管井,私密性差無法改為玄關(guān),“二高”高居住系數(shù) 候梯廳設(shè)備通口少,保障裝修品質(zhì),干凈的候梯廳等于玄關(guān),普通核心筒,易于裝修 候梯廳無多余門洞私密性好 候梯廳直通室內(nèi)改為玄關(guān) 可提高居住系數(shù),145、180房型核心筒,240房型核心筒,空間使用效率低居住系數(shù)=套型內(nèi)居住空間面積之和/套內(nèi)面積=0.57,空間使用效率高居住系數(shù)=套型內(nèi)居住空間面積之和/套內(nèi)面積=0.65,“二高”高居住系數(shù) 電梯空間中置,減少走道空間梯廳設(shè)備通口少,保障裝修品質(zhì),居住空間面積:套內(nèi)除走道空間,廚房和儲藏的其他空間。,一:客戶群研究:1.城市新貴(220);2、追求 生15、活品質(zhì)白領(lǐng)(170);3、資金有限家庭(140)二:1.平均面積傳統(tǒng)豪宅30%。2.平均單價=傳統(tǒng)豪宅。三:非傳統(tǒng)核心區(qū)。住區(qū)品質(zhì)成為成敗關(guān)鍵。四:.豪宅產(chǎn)品占據(jù)南向資源。五:南向“陸家嘴楊浦大橋”城市最美天際線,價值判斷,產(chǎn)品提升價值,產(chǎn)品研發(fā),“四寬系列”,上海地王不斷涌現(xiàn),樓板價4萬以上(2014年數(shù)據(jù)),“五寬頂躍”十米寬廳 三套寬臥 無邊泳池 屋頂花園,“四寬二高”寬廳 寬陽臺 寬臥 寬凸窗 高得房率、高居住系數(shù),“優(yōu)化體驗”私家車庫 地下采光大堂 首層泛會所,“四寬系列”產(chǎn)品激發(fā)點:,“四寬”寬廳 寬陽臺 寬凸窗,180平米戶型標準層(北側(cè)樓梯),“優(yōu)化體驗”私家車庫,“優(yōu)化體驗”16、首層泛會所 地下采光大堂,“五寬頂躍”十米超豪華寬廳,180平米戶型頂層躍層(下),“五寬頂躍”三套寬臥,180平米戶型頂層躍層(上),“五寬頂躍”無邊泳池 屋頂花園,180平米戶型屋頂層,屋頂格柵:起到遮陽效果,核心價值,地 下 室首 層標 準 層頂層躍層,1.私家車庫(庫中庫)2.首層泛會所3.面寬占據(jù)南向資源寬廳寬臥,全南4.以小見大空間融合 高居住系數(shù) 高得房率5.空間縱深感(220平方米)6.附加值7.靈動空間8.超寬起居9.屋頂露臺、燒烤區(qū)10.屋頂游泳池,結(jié)論,戶型之首客廳空間,戶型要素臥室空間,戶型要素入戶體系,戶型要素廚房空間、公共空間,145平米房型特點,145平米房型,117、80平米房型,180平米房型特點,底層首層屋頂層,私屬車庫,地下采光大堂,采光天井,屋頂贈送,輕奢類住宅的造型處理1.古典風格的精細化打造建筑立面一定要讓客戶感覺到是有價值感的。我們經(jīng)常戲稱“描眉毛”2.“素菜葷做”與限價設(shè)計在成本的限制下,我們一樣可以用各種建筑設(shè)計手法或者建筑材料的做法,做出來感覺有較高品質(zhì)的建筑立面。,立面設(shè)計四十條軍規(guī),1.立面設(shè)計應(yīng)服從于當?shù)厥袌鰞r值觀及客戶的要求,勿以建筑師個人喜好為主導(dǎo)。2.建立正常的金錢觀。無論什么風格,立面設(shè)計必須具有價值感,沒有人愿意花錢買看上去不值錢的產(chǎn)品。3.立面設(shè)計須從總規(guī)環(huán)境、群體、景觀、配飾綜合入手,勿僅就單體展開設(shè)計。4.不拘泥于18、平面的限定,在不影響平面功能的前提下可盡情發(fā)揮,切勿在設(shè)計初始階段進入自我限定狀態(tài)。5.立面設(shè)計開始時須明確設(shè)計目標,不作無法傳遞主題的立面設(shè)計(經(jīng)典、進取、還是平衡?安靜、繁華、凝重?)6.作為圖形藝術(shù),設(shè)計師頭腦中必須有像照片一樣清晰真實的場景目標,如果沒有,請找一張或多張照片參考。傳統(tǒng)風格設(shè)計中,其設(shè)計模式或標準應(yīng)引取自原版,切勿低端拷貝及隨意演繹。基本方法為確定詞匯(標準構(gòu)件)造句(應(yīng)用美學規(guī)律組合構(gòu)件)潤色(協(xié)調(diào)平、立面,加環(huán)境及配飾)。8.當代風格的立面設(shè)計應(yīng)立足于大眾(而非建筑師)的心理學感受(如格式塔心理學)、建筑師的意圖必須能讓人解讀出來,同時對材料、構(gòu)造的要求極端重要,沒有19、技術(shù)細節(jié)支持的當代風格立面建成失敗的幾率遠遠高于傳統(tǒng)風格立面。9.注意現(xiàn)代建筑與古典意味建筑在設(shè)計手法上的不同。立面設(shè)計中應(yīng)對平面做體量和節(jié)奏的再梳理。注意各不同體塊間的相互邏輯關(guān)系,切記曖昧不清的表達。10.謹慎設(shè)定抄襲和反抄襲門檻,自覺與市面上大量粗制濫造立面保持距離。11.在保證立面效果的前提下,盡量利用工藝較簡單,結(jié)構(gòu)較合理的設(shè)計方式。須根據(jù)業(yè)主設(shè)計預(yù)算設(shè)定材料及工藝,避免導(dǎo)致設(shè)計無效、現(xiàn)場無法控制;,13.必須明確土建和分包部位;對低預(yù)算、實施力弱項目盡量減少分包,選用常規(guī)材料和工藝。14.慎用未經(jīng)國內(nèi)實踐多次驗證的新材料、成熟材料、成熟工藝,此類操作須高度依賴分包廠家的實施能力。120、5.不使用給實施帶來極大困難的、妨礙使用的,無理由的裝飾構(gòu)件;16.立面與平面相矛盾時,以保證平面使用功能為原則的前提。用戶不具備發(fā)現(xiàn)立面風格不純的能力,但對使用不便非常痛恨17.杜絕窗外有無法使用的屋面,易于跨越的不安全地帶。18.高度重視建筑材料的應(yīng)用,主要體現(xiàn)在材質(zhì)、接縫、轉(zhuǎn)角三方面;19.切勿忽略色彩偏移、材料顏色過亮過艷,立面感受幼稚;20.避免不同材料間灰度懸殊、色相對比懸殊、立面感受廉價;21.大面積淺色建筑在沒有大量樹木掩映下會相當刺眼。相對于淺色,深色建筑對綠化景觀的要求度較低。22.除特殊情況外、基本不使用白色;23.要考慮到使用后內(nèi)裝修對立面帶來的破壞,結(jié)構(gòu)梁、吊頂、后期21、隔墻等在外墻透明玻璃背后會明顯顯露出來。24.同種材料加大面積使用,建議考慮采用鋪貼方式的不同,增加分割線、裝飾塊、燈具等避免單調(diào)。25.利用構(gòu)造措施防止沾染,對所有水平面,為防止積灰因雨水沖刷污染墻面、必須有壓頂+滴水或內(nèi)排措施。,立面設(shè)計四十條軍規(guī),26.增強管線與外在位置的控制(尤其下水管、空調(diào)等)作好遮蔽措施,無法遮蔽部分盡量做到有措施(涂為同色或黑色)。27.外墻鋼制件(尤其是焊接處)容易銹蝕,雨后產(chǎn)生黃色銹跡掛墻,盡量少用并采取滴水措施。28.面磚須采用黑色或灰色勾縫劑防止“吐白”。且上墻時須保證底層干透。29.石材應(yīng)突出材料厚度,提倡開縫干掛,若毛面石材必須密縫,則須在接縫兩側(cè)先22、貼美紋紙、掛貼完成后在除去美紋紙,防止密封膠沾染石材。30.若須對石材進行凹縫、磨斜等處理,須考慮二次加工手段可以使其與主面材質(zhì)保持一致。31.材料接縫必須清晰、變形縫處理盡量隱蔽,須向客戶提供成功案例照片。32.必須保證窗、幕墻足夠開啟、防止開啟不便;使用常規(guī)尺寸開啟扇和常規(guī)尺寸玻璃面。33.所有立面形態(tài)突變處,一定要仔細斟酌體型、比例、結(jié)構(gòu)、材料、陰陽角、壓頂、托底等細節(jié)的精致準確。34.原則上兩種材料不相交于陽角,陽角轉(zhuǎn)角處盡量避免設(shè)縫。鼓勵采用轉(zhuǎn)角磚等整體措施。35.若使用弧形,應(yīng)先考慮外裝飾材料、做法及造價,并提示甲方。36.空調(diào)機位、招貼、店招、標識在立面體系中是非常重要的元素,323、7.圍墻和緊貼建筑主體的構(gòu)筑物也是建筑的一部分,不宜和景觀設(shè)計互相推諉,應(yīng)納入建筑設(shè)計一并考慮。38.須考慮到材料真實做法厚度帶來立面細節(jié)的改變,如門、窗框、檐口、線腳等。在低層住宅(人的尺度)中尤其應(yīng)注意。39.材料厚度改變時(如實帖改干掛、光面蘑菇石),應(yīng)事先留出側(cè)墻、洞口余量,并書面提醒客戶及施工現(xiàn)場。40.陽臺底面應(yīng)用與陽臺正面相同的色彩,切記使用白色。,1、立面造型應(yīng)有標識性,采用精致的現(xiàn)代風格立面或具有價值感的新古典主義立面,注重材質(zhì)的匹配、細部的塑造2、注重夜間形象設(shè)計,配置泛光和LED照明,采取公建化夜景效果3、材料高質(zhì):高端住宅和最貴的材料無必然聯(lián)系,重要的是整體感覺的永恒、24、有品質(zhì)和耐久,用材既要彰顯品質(zhì),也要經(jīng)久耐用,打造百年傳承的高端住宅。4、工藝考究:手工工藝的藝術(shù),安裝工藝的“零”誤差,機械加工的線條,處處體現(xiàn)著細節(jié)的考究和工藝的精益求精,這既是與豪宅用戶價值觀吻合又能體現(xiàn)其價值。如欄桿選用鑄鐵、鍛鐵或不銹鋼玻璃等材質(zhì),仿石材窗套或線腳采用預(yù)制的保溫板或GRC制作,工廠化制作,現(xiàn)場裝配。5、細節(jié)關(guān)懷:建筑實施的細節(jié)各個部品、節(jié)點都應(yīng)充分考慮,每個洞口、每個預(yù)埋件、都經(jīng)過各專業(yè)的確認,通過細節(jié)的設(shè)計保證房屋的各項性能的高標準;如衛(wèi)生間的穿管洞口預(yù)埋專用的防水套管,提高了防滲漏等級等6、性能卓越:部品的性能的提高,對用戶的使用感受有很大的改善。如在喧囂的市區(qū),25、采用隔聲性能高的門窗、進戶門、樓板和分戶墻,使用戶遠離噪音干擾。,古典造型立面設(shè)計原則,北京西斯萊公館,細部描眉,北京泛海國際豪宅,“現(xiàn)代風格超高層豪宅”成都某項目,素菜葷做,“現(xiàn)代風格超高層豪宅”成都某項目,真石漆做出石材的感覺,真石漆做出石材的感覺,真石漆做出石材的感覺,鄭州民安北郡,規(guī)劃用地 3.97萬 總建筑面積 5.06萬,蘇州中海鴻堡,蘇州中海喬治亞,成都派克公館,材料的精細化,立面限價設(shè)計,立面限價設(shè)計,基于成本控制的研發(fā)DESIGN STUDY BASED ON BUDGET CONTROL建筑外立面成本控制上海東方庭院8#地塊項目,立面造型風格 新典雅主義,“新亞洲風格第一彈”上海長陽路某項目,THANKS!,
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