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1、武岡市木貨街歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃（2022-2035年）公示文件一、 規(guī)劃范圍木貨街歷史文化街區(qū)位于武岡古城中南部，街區(qū)的規(guī)劃范圍北至四牌路，南至西直街，東至都梁路，西至三角坪巷、硯池塘巷，面積為8.35公頃。二、 規(guī)劃期限規(guī)劃期限與武岡名城保護(hù)規(guī)劃保持一致，規(guī)劃期限為2022年2035年。三、 價(jià)值與特色1、武岡古城州城建設(shè)文化的傳承寶庫(kù)木貨街街區(qū)包羅了武岡古城署衙廟堂宅園館等州城建制的各類文化遺存，包括以何家祠堂、濂溪宮為代表的商幫文化遺存，以壽佛寺為代表的宗教文化遺存，以王氏宗祠為代表的宗族文化遺存，還有許多傳統(tǒng)民居宅院等，構(gòu)成了街區(qū)豐富多元的文化類型，是見(jiàn)證和傳承武岡州城建設(shè)文化的重要2、寶庫(kù)。2、武岡古城傳統(tǒng)商貿(mào)文化的代表地段木貨街歷史上是武岡古城“手工業(yè)街”中人口最多、街道最長(zhǎng)、歷史最久的一條，因木匠聚集而得名，是武岡古城商貿(mào)歸行入市的代表性地段。木貨街街區(qū)是集中體現(xiàn)武岡市清末民初時(shí)期商貿(mào)繁榮的歷史地段，以傳統(tǒng)商貿(mào)為主要職能，以傳統(tǒng)手工藝為特色的居住區(qū)域，街區(qū)內(nèi)民居與街市緊密相連，是清末民初繁榮的民居毗鄰街市的傳統(tǒng)商貿(mào)聚落代表。四、 保護(hù)措施1、 保護(hù)范圍劃定街區(qū)的保護(hù)范圍包括核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，總面積8.35公頃。（1）核心保護(hù)范圍：2.47公頃。包括壽佛寺巷、木貨街、天寧街、硯池塘巷兩側(cè)以及按察司街東側(cè)傳統(tǒng)民居集聚區(qū)。核心保護(hù)范圍內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)空間格局和傳統(tǒng)風(fēng)貌，3、保護(hù)構(gòu)成歷史風(fēng)貌的各要素（包括建筑、院落、街巷、古井、古樹(shù)等要素）以及具有武岡特色的人文景觀和民俗風(fēng)情。除必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施外,在街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動(dòng)；經(jīng)批準(zhǔn)允許新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的，建筑的高度、體量、材料、色彩及外觀形象應(yīng)與街區(qū)整體格局和風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。（2）建設(shè)控制地帶：5.88公頃。北至四牌路，南至西直街，東至都梁路，西至三角坪巷、硯池塘巷。街區(qū)建設(shè)控制地帶內(nèi)各類建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格控制，對(duì)需新、改、擴(kuò)建的建筑必須在建筑高度、體量、飾面材料以及建筑色彩、尺度、比例上與傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)，以取得與核心保護(hù)范圍之間合理的空間過(guò)渡。凡不符合規(guī)劃控制要求的現(xiàn)狀建4、筑，逐步加以整治改造或有機(jī)更新，以達(dá)到與古城整體風(fēng)貌的和諧統(tǒng)一。2、 傳統(tǒng)格局保護(hù)保護(hù)街區(qū)內(nèi)保留明清時(shí)期的街巷格局，由都梁路、四牌路、西直街而成的自由式街巷格局，通過(guò)傳統(tǒng)商貿(mào)街巷及沿街商業(yè)界面的修繕，展現(xiàn)傳統(tǒng)商貿(mào)街區(qū)特色。保護(hù)南北向傳統(tǒng)商貿(mào)聚集街巷木貨街，東西壽佛寺巷、硯池塘及周邊濂溪宮、育嬰堂、壽佛寺、何家祠堂、王家祠堂等重要節(jié)點(diǎn)；重點(diǎn)保護(hù)街區(qū)內(nèi)文物建筑及歷史建筑，以及傳統(tǒng)建筑與壽佛寺巷、木貨街等傳統(tǒng)街巷的空間格局關(guān)系；遵循街區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)建筑院落組織的手法與模式，通過(guò)對(duì)街區(qū)內(nèi)具有傳統(tǒng)風(fēng)貌特色建筑的保護(hù)與修繕，維持街區(qū)的傳統(tǒng)風(fēng)貌。3、 歷史街巷保護(hù)街區(qū)內(nèi)的歷史街巷分為重點(diǎn)保護(hù)街巷和風(fēng)貌整治街巷兩種5、模式進(jìn)行保護(hù)控制。1、重點(diǎn)保護(hù)街巷包括壽佛寺巷、木貨街等2條。保護(hù)歷史街巷的尺度、走向、名稱不得改變，重點(diǎn)保護(hù)街巷的高寬比。保護(hù)兩側(cè)建筑高度、立面連續(xù)性及傳統(tǒng)街巷景觀，禁止拓寬街巷。歷史街巷觀景視廊應(yīng)給予重點(diǎn)風(fēng)貌控制，避免視線遮擋。鰲山坪、硯池塘等具有歷史文脈的街巷應(yīng)當(dāng)設(shè)置文字介紹標(biāo)牌等。在其周邊盡可能設(shè)置與街巷歷史產(chǎn)業(yè)文脈具有相關(guān)性的業(yè)態(tài)。2、風(fēng)貌整治街巷包括鰲山坪、硯池塘等。保持街巷的走向、名稱，保護(hù)和整治其中風(fēng)貌較好的街段，控制街巷空間尺度。沿街建筑的體量、色彩應(yīng)與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。通過(guò)立面整治的方式，使街巷的整體風(fēng)貌與街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。4、 歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)（1） 文物保護(hù)單位保護(hù)街區(qū)6、內(nèi)的5處文物保護(hù)單位，分別為壽佛寺、育嬰堂、濂溪宮、木貨街民居、王氏總祠，文物保護(hù)單位按照中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例的要求嚴(yán)格保護(hù)。（2） 歷史建筑保護(hù)街區(qū)內(nèi)原武岡縣五金廠、都梁路原百貨公司、都梁路原文具廠、方家院子等14處歷史建筑，歷史建筑的保護(hù)依照歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例城市紫線管理辦法的要求執(zhí)行。（1） 歷史環(huán)境要素依照歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例中的要求，積極保護(hù)街區(qū)內(nèi)遺存的古井、古樹(shù)名木。（2） 非物質(zhì)文化遺產(chǎn)本次規(guī)劃從24項(xiàng)武岡市域非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄中選取19項(xiàng)作為在街區(qū)內(nèi)展開(kāi)保護(hù)傳承，包括傳統(tǒng)技藝、民間文學(xué)、民俗、傳統(tǒng)音樂(lè)等類別，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的7、保護(hù)依照中華人民共和國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)法湖南省實(shí)施辦法的要求保護(hù)。5、 建筑高度控制嚴(yán)格管控街區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑高度，保證與街區(qū)的歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，歷史文化街區(qū)內(nèi)不符合建筑高度控制要求的既有建筑，逐步改造或更新，弱化對(duì)街區(qū)歷史風(fēng)貌的影響。同時(shí)，規(guī)劃綜合考慮街區(qū)的保護(hù)區(qū)劃及現(xiàn)狀建筑情況，對(duì)街區(qū)內(nèi)的建筑高度進(jìn)行分級(jí)控制，分為開(kāi)敞空間、建筑原高控制區(qū)、限高二層區(qū)域、限高三層區(qū)域、限高四層區(qū)域等5級(jí)。6、 建筑風(fēng)貌保護(hù)控制規(guī)劃以建筑風(fēng)貌評(píng)價(jià)為基礎(chǔ)，綜合建筑質(zhì)量、年代、風(fēng)貌等現(xiàn)狀要素信息，對(duì)街區(qū)內(nèi)的建筑風(fēng)貌進(jìn)行分類保護(hù)控制，分別為修繕類、改善類、保留類、整治類、更新類。五、 歷史文化遺產(chǎn)展示利用1、 展示利用原則堅(jiān)持“保護(hù)第一、加強(qiáng)管理、挖掘價(jià)值、有效利用”的原則，保護(hù)街區(qū)風(fēng)貌特色、弘揚(yáng)街區(qū)傳統(tǒng)文化、彰顯街區(qū)文化特色、實(shí)現(xiàn)街區(qū)永續(xù)發(fā)展。2、 展示利用線路依托壽佛寺巷、木貨街、天寧街、按遠(yuǎn)巷、硯池塘等街巷組織主要文化展示線路；以三角坪巷、鰲山坪和按察司巷等街巷組織次要文化展示線路。沿文化遺產(chǎn)展示路線設(shè)置旅游服務(wù)設(shè)施與文化展示設(shè)施。