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1、2崆峒區崆峒鎮榆樹村、甘溝村崆峒區崆峒鎮榆樹村、甘溝村“多規合一多規合一”村莊規劃村莊規劃（2022022 2-2035-2035 年）年）一、規劃范圍本次規劃范圍為榆樹村、甘溝村三調行政村界限內的全域國土空間；其中榆樹村928.10 公頃（城市開發邊界內用地 15.52 公頃），甘溝村 1304.45 公頃。二、規劃期限本次村莊規劃期限為 2022 年-2035 年。其中：規劃基期年為 2020 年；近期為 2022 年-2025 年；遠期為 2026 年-2035 年。三、目標定位1.村莊類型規劃榆樹村、甘溝村為集聚提升類村莊。2.規劃定位榆樹村為縣域平涼紅牛養殖基地、區域飼料加工基地、城2、郊三產融合示范村；甘溝村為鎮區綠色高效農業示范村、鄉村振興發展樣板村。3.發展目標3（1）生產發展綜合村莊內現有產業基礎，規模化、生態化發展種養業，初步形成現代化產業特色，同時籌劃第三產業發展，以村莊四旁（宅旁、路旁、村旁、水旁）種植桃樹、杏樹、庭院蔬菜，構建庭院經濟區；結合耕地發展現代化綠色農業，實施糧食安全戰略。依托村域內草地資源，規?；l展舍飼養殖，同時延展產業鏈條，精準化發展“訂單式”養殖。（2）農民收入力爭使農民人均純收入的增長速度超過全區農村的平均增長數，同比有較大增長。參照崆峒區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二三五年遠景目標綱要所確定的發展目標，至 2025 年，農村居民人3、均可支配收入增長達到 8%；至 2035 年，人均純收入達到 20000 元/人。（3）基礎設施村級公路通達率達到 100%，硬化率達到 100%，廣播電視入戶率達到 100%，5G覆蓋率達 100%。四、用地布局規劃立足榆樹村莊發展需求，農林用地規劃799.29公頃，占比86.12%；建設用地122.73公頃，占比13.22%。自然保護與保留用地6.08公頃，占比0.66%。立足甘溝村莊發展需求，農林用地規劃1,218.61公頃，占比93.42%；建設用地70.664公頃，占比5.42%。自然保護與保留用地15.18公頃，占比1.16%。五、三線管控規劃村域國土空間分為建設空間、生態空間、農4、業空間。規劃榆樹村建設空間面積122.73公頃，占土地總面積13.22%；農業空間面積560.76公頃，占土地總面積60.42%；生態空間面積244.61公頃，占土地總面積26.36%。劃定村莊永久基本農田紅線 452.90 公頃、建設用地控制線范圍為 122.73 公頃。規劃甘溝村建設空間面積64.56公頃，占土地總面積4.95%；農業空間面積972.26公頃，占土地總面積74.53%；生態空間面積267.63公頃，占土地總面積20.52%。劃定村莊生態保護紅線 267.63 公頃、永久基本農田紅線 415.15 公頃、建設用地控制線范圍為 64.56 公頃。5六、產業布局規劃規劃根據榆樹村5、的國土空間格局及產業發展導向，結合其產業特色形成“一心一軸五片區”的產業布局。一心：圍繞榆樹村黨群服務中心的發展核心；一軸：依托省道 519 形成產業發展軸；五片區：依托村莊現有地理條件以及自然資源，形成村莊農業種植區、牲畜養殖區、工業加工區、林草產業發展區和商業綜合服務區五個片區。農業種植區：持續推進村莊大豆玉米帶狀復合種植，保障糧食安全，提高糧食作物的產能。牲畜養殖區：以村莊現有養殖產業為基礎，加強優質紅牛、生豬繁育，擴大養殖規模，完善養殖區基礎設施，以此增加村民收入。工業加工區：依托村莊現狀工業設施，發展一類工業，打造畜禽加工、飼料加工區林草產業發展區：依托村莊現有林地，植樹造林，做好村6、莊生態屏障建設，發展林下經濟。商業綜合服務區：依托村莊現有商業及毗鄰城區的優勢，發展商業服務。規劃根據甘溝村的國土空間格局及產業發展導向，結合其產業特色形成“一園一軸五片區”的產業布局。6一園：鮮果園；一軸：依托省道 519 形成產業發展軸；五片區：依托村莊現有地理條件以及自然資源，形成村莊發展區、果園種植區、糧食種植區、生態涵養區、蔬菜種植區五個片區。村莊發展區：依托村莊居民點，打造農耕文化民俗發展區。果園種植區：以村莊現有果園產業為基礎，加強綠色水果，擴大種植規模，提高果園種植技術，完善果園觀光游覽設施，以此吸引游客及消費，增加村民收入。糧食種植區：持續推進村莊優質玉米、小麥種植，保障糧食7、安全，提高糧食作物的產能。生態涵養區：依托村莊現有林地，植樹造林，做好村莊生態屏障建設。蔬菜種植區：主要利用村莊一般耕地和宅旁屋后菜園、種植西紅柿、黃瓜、大白菜等多種有機無公害蔬菜，打造健康養生文化膳食，讓游客調身理心，凈化思緒。七、農宅設計（1）“U”型一層戶型設計7（2）“L”型一層戶型設計圖8八、歷史文化保護（1）歷史文化保護名錄依據崆峒區相關文件，榆樹村高嶺樹遺址的保護范圍的面積為 36136.25；馬新莊遺址的保護范圍的面積為 36247.91；張家灣遺址的保護范圍的面積為53317.82；王家溝遺址的保護范圍的面積為 40128.74；富家灣遺址的保護范圍的面積為23768.46；8、甘溝村車頭咀遺址的保護范圍的面積為 69337.73；鄒家莊遺址的保護范圍的面積為 66815.57；后溝遺址的保護范圍的面積為 79881.76。為保護文保單位的安全、環境、歷史風貌，滿足遺址周邊生態環境、景觀風貌保護的完整性、協調性要求，綜合考慮甘溝村的區位、地形地貌和視線通廊保護實際需求等9因素，在保護歷史文化景觀的前提下，以遺址保護范圍邊界外擴展 30 米作為建設控制地帶邊界。九、近期建設項目近期建設內容包括：土地整治、人居環境整治、基礎設施、公共服務設施配置、防災減災工程、產業發展，共計 6 類大標準項目，具體實施項目 14 項。九、道路交通規劃村域道路：在現有道路基礎上將曲折不合理9、道路進行調整梳理，采用取消、增加、10延長、取直的方式將村域道路進行重新梳理，形成網格化道路網，方便村民生產生活。村莊道路設施：村內主要道路：路面寬度為 6 米，路面材質均為混凝土。村內次要道路：路面寬度為 4 米，路面材質均為混凝土。巷道：應滿足單向行車和錯車要求，路面寬度為 3 米。榆樹村規劃在居民點內結合村莊活動廣場建設配建停車位，在廟莊社和富家灣社結合活動廣場各新增停車場一處，用地規模分別為 0.05 公頃、0.24 公頃。甘溝村規劃在居民點內結合村莊活動廣場建設配建停車位，在甘溝村上李三社新增停車場一處，用地規模為 0.274 公頃。十、公共服務設施規劃對標甘肅省村莊規劃編制導則（210、021年3月試行版）公服設施配套指標情況。公共服務設施可基本滿足村民需求，規劃進一步完善提升公服設施建設，豐富功能性和景觀性。榆樹村規劃在王家莊社、富家灣社和韓家坡社各新增文化活動廣場一處；廟莊社新增小游園一處，配套宣傳欄、健身器材、廣播器材、籃球場、公廁等設施；規劃在王家莊社、廟莊社、榆樹社、富家灣社和韓家坡社各增設一處公廁；在王家莊社、富家灣社和韓家坡社結合活動廣場各新增停車場一處。甘溝村規劃在上李三社、下李一二社、鄒莊、馬家新莊各新建一處活動廣場，用11地面積分別為 0.37 公頃、0.24 公頃；活動廣場上配套宣傳欄、健身器材、廣播器材、籃球場、公廁等設施；在鄒莊處結合廣場新建一處停車場；在鄒莊、馬家新莊、何家山各新建一處公廁；在上李一二社、下李一二社各設置處理規模為 300 m/d 的污水處理設施一處，用地規模分別為 100.34 m2、102.86m2。