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1、2崆峒區大寨回族鄉康莊村桂花營村柳溝村村莊規劃崆峒區大寨回族鄉康莊村桂花營村柳溝村村莊規劃（2 20 02 22 2-2035-2035 年）年）一、規劃范圍本次規劃范圍為大寨回族鄉康莊村桂花營村柳溝村行政區范圍內的全部國土空間，總面積為2466.17公頃，其中康莊村村域行政面積為584.66公頃，桂花營村村域行政面積426.75公頃，柳溝村村域行政面積1454.76公頃。3二、規劃期限規劃期限為2022年至2035年。其中，近期為2022-2025年；遠期為2026-2035年。三、目標定位41.村莊類型康莊村村莊類型為：集聚提升類。桂花營村村莊類型為：集聚提升類柳溝村村莊類型為：集聚提升類2、2.規劃定位康莊村村莊定位為：現代循環農業發展示范村桂花營村村莊定位為：休閑農業發展示范村柳溝村村莊定位為：康體旅游發展示范村3.發展目標（1）總體目標將康莊村、桂花營村、柳溝村建設成為“山綠、水清、田美、村秀、業興”的宜居、宜業鄉村。近期發展重點以生態修復、土地整治、人居環境整治、基礎設施建設、公共服務設施建設為主，遠期發展重點以產業發展為主，為村民生活和鄉村旅游發展打造一個和諧美麗的鄉村空間。（2）國土空間開發保護目標至規劃目標年，康莊村耕地保有量不低于264.58公頃，永久基本農田保護面積不低于245.58公頃，無生態保護紅線，建設用地總規模47.70公頃，村莊用地規模31.20公頃，村3、莊用地規模減少10.84公頃。桂花營村耕地保有量不低于142.90公頃，永久基本農田保護面積不低于134.96公頃，無生態保護紅線，建設用地總規模47.69公頃，村莊用地規模28.22公頃，村莊建設用地減少1.21公頃。柳溝村耕地保有量不低于336.56公頃，永久基本農田保護面積不低于274.32公頃，無生態保護紅線，建設用地總規模71.82公頃，村莊用地規模40.45公頃，村莊建設用地減少1.96公頃。（3）人居環境及基礎設施目標至規劃目標年，康莊村、桂花營村、柳溝村戶用衛生廁所普及率達100%；生活垃圾收集處理率達100%；生活污水處理率達100%；村莊綠化覆蓋率達30%；車行路面硬化率達4、100%；嚴格保護飲用水水源地，農村飲用水衛生合格率達100%。四、空間結構規劃規劃康莊村桂花營村柳溝村功能分區為：一軸串聯三核，多點發散片區。一軸：為沿四十里鋪河和村莊主路的發展軸線，軸線承擔村莊的主要交通職能，串5聯三村生活服務核心，同時通過對各村沿線景觀的打造、河流岸線的整治，作為三村的主要鄉村旅游線路。三核：為康莊村、桂花營村、柳溝村的生活綜合服務核，主要包括黨群服務中心、休閑廣場、衛生所、小學教育等，為村民提供生活服務、生產引導、教育醫療、休閑娛樂等職能。多點：為各村自然社生活服務點和產業項目點，通過生活綜合服務核和村莊發展軸向外發散連接各居民點，為自然社提供基礎生活服務、生產服務、5、鄉村旅游等。多片區：海寨溝景區、生態保育區、現代農業區、宜居生活區。為村域及周邊提供鄉村旅游、生產生活、生態保育、糧食保障等功能。五、用地布局規劃至規劃期末，康莊村土地總面積584.66公頃。其中生態用地面積194.44公頃，占土地總面積的34.24%；農業用地面積342.52公頃，占土地總面積的59.23%；建設用地總面積47.70公頃，占土地總面積的6.53%。6至規劃期末，桂花營村土地總面積426.72公頃。其中生態用地面積197.36公頃，占土地總面積的46.25%；農業用地面積181.67公頃，占土地總面積的42.57%；建設用地總面積47.69公頃，占土地總面積的11.18%。7至6、規劃期末，柳溝村土地總面積1454.76公頃。其中生態用地面積943.59公頃，占土地總面積的64.86%；農業用地面積439.35公頃，占土地總面積的30.20%；建設用地總面積71.82公頃，占土地總面積的4.94%。六、三線管控規劃規劃期末，康莊村耕地保有量不低于264.58公頃，桂花營村耕地保有量不低于142.90公頃，柳溝村耕地保有量不低于336.56公頃。根據永久基本農田劃定成果，康莊村村域范圍內永久基本農田面積245.58公頃，主要位于南北兩側塬上以及中部川區。桂花營村村域范圍內永久基本農田面積134.96公頃，主要位于北部山區。柳溝村村域范圍內永久基本農田面積274.32公頃，7、主要位于村莊北部。89七、產業布局規劃康莊村產業規劃布局為一核兩軸七片區。一核：生活綜合服務核，主要包括黨群服務中心、休閑廣場、衛生所、小學教育等，為村民提供生活服務、生產引導、教育醫療、休閑娛樂等職能。兩軸：產村融合發展軸，依托村莊主路，串聯康莊村生活生產，同時為鄉村旅游的主要路線，兩側民居重點風貌改造，沿路布置景觀小品、小游園廣場等。四十里鋪河生態景觀軸，通過對四十里鋪河村域內流域的水生態治理、河湖岸線整治等，打造鄉村游濱水景觀游線。七片區：現代農業種植區，依托村域內永久基本農田及一般耕地，通過對耕地總質量提升，提質增收，根據市場及季節搭配種植經濟作物，打造多元化種植。休閑采摘區，臨近四十8、里鋪河流域，水土肥沃交通便利，打造休閑采摘，種植應季蔬菜瓜果，園區內配備景觀小品、蔬菜介紹欄、瓜果廊架等，增加采摘趣味性。農田景觀觀賞區：依托四十里鋪河流域平坦的地勢，在一般耕地上打造農田景觀觀賞，種植適宜觀賞的農作物，優化產業結構的同時，為村莊吸引游客，在不破壞耕作層的前提下，內部設置用本土材質打造的休憩亭、觀景亭等。循環養殖示范區：修整加固遺留窯洞，用于肉牛養殖，同時利用山區林地優勢，林下養殖畜禽，林下的草木、昆蟲可以補充雞鴨鵝的飼料，其糞便經過處理后可以制成肥料。倉儲物流區，新建一處冷庫物流，用于儲存轉運牛肉糧食10蔬菜等。宜居民俗生活體驗區，一方面通過改造民居庭院、加固外墻、美化綠化亮9、化街道，增加廣場游園，為村民打造宜居的生活環境。另一方面，通過街道民居的民俗文化展示、民宿餐飲的配套打造，為鄉村游提供基礎的服務設施。生態保育區：通過造林綠化打造山區生態景觀。桂花營村產業規劃布局為一核兩軸五片區。一核：生活綜合服務核，主要包括黨群服務中心、休閑廣場、衛生所、小學教育等，為村民提供生活服務、生產引導、教育醫療、休閑娛樂等職能。兩軸：產村融合發展軸，依托村莊主路，串聯桂花營村生活生產，同時為鄉村旅游的主要路線，兩側民居重點風貌改造，沿路布置景觀小品、小游園廣場等。四十里鋪河生態景觀軸，通過對四十里鋪河村域內流域的水生態治理、河湖岸線整治等，打造鄉村游濱水景觀游線。五片區：現代農業10、種植區，依托村域內永久基本農田及一般耕地，通過對耕地總質量提升，提質增收，根據市場及季節搭配種植經濟作物，打造多元化種植。梯田、農田景觀觀賞區：依托四十里鋪河流域平坦的地勢，在一般耕地上打造農田景觀觀賞，種植適宜觀賞的農作物，優化產業結構的同時，為村莊吸引游客，在不破壞耕作層的前提下，內部設置用本土材質打造的休憩亭、觀景亭等。依托山區地形優勢及現有梯田耕作，在不影響作物生長前提下，沿路設置休憩亭、觀賞臺等，打造梯田景觀觀賞。11循環養殖示范區：建設標準化養殖小區，規范化、規模化科學養殖，通過青貯飼料牛肥料的綠色循環養殖，提質增收的同時保障環保。宜居民俗生活體驗區，一方面通過改造民居庭院、加固外11、墻、美化綠化亮化街道，增加廣場游園，為村民打造宜居的生活環境。另一方面，通過街道民居的民俗文化展示、民宿餐飲的配套打造，為鄉村游提供基礎的服務設施。生態保育區：通過造林綠化打造山區生態景觀。柳溝村產業規劃布局為一軸兩核六片區。一軸：農旅融合發展軸，依托村莊主路、四十里鋪河，串聯柳溝村生活生產，同時作為鄉村旅游的主要路線，兩側民居重點風貌改造，沿路布置景觀小品、小游園廣場等。兩核：生活綜合服務核，主要包括黨群服務中心、休閑廣場、衛生所、小學教育等，為村民提供生活服務、生產引導、教育醫療、休閑娛樂等職能。旅游綜合服務核，位于海寨溝景區，包含餐飲、住宿、停車、交通樞紐等配套服務設施。五片區：現代農業12、種植區，依托村域內永久基本農田及一般耕地，通過對耕地總質量提升，提質增收，根據市場及季節搭配種植經濟作物，打造多元化種植。梯田景觀觀賞區：依托山區地形優勢及現有梯田耕作，在不影響作物生長前提下，沿路設置用本土材料制作的休憩亭、觀賞臺等，打造梯田景觀觀賞。采摘垂釣民宿旅游區：在柳溝村北側新建一處采摘園，包含五彩花田、瓜果蔬菜采摘、室外采摘、兒童娛樂、綠色迷宮、城市農夫、游客服務中心等。在村委南側根據現有水池，打造休閑垂釣，依托周邊新建12民居，打造鄉村民宿、民俗餐飲，吸引游客留住游客。宜居民俗生活體驗區，一方面通過改造民居庭院、加固外墻、美化綠化亮化街道，增加廣場游園，為村民打造宜居的生活環境。13、另一方面，通過街道民居的民俗文化展示、民宿餐飲的配套打造，為鄉村游提供基礎的服務設施。生態保育區：通過造林綠化打造山區生態景觀。海寨溝康體旅游區：擴建現有海寨溝停車場、游客服務中心，硬化周邊道路，打造集生態涵養、山地康養、溫泉度假、旅游生產、生態旅游、休閑觀光、戶外體育運動、餐飲住宿、娛樂購物等于一體的海寨溝康體旅游區。八、農宅設計（1）“L”型一層戶型設計131415（2）二層農戶設計圖161718九、近期建設項目康莊村項目類型項目編號項目名稱項目位置建設內容生態修復1四十里鋪河生態修復四十里鋪河康莊段規劃期內清理四十里鋪河內河流淤泥、漂浮物、障礙物等，沿水系種植水生植物，打造生態駁岸。2岸14、線生態修復四十里鋪河康莊段四十里鋪河兩側10米范圍內生態修復，臨水出種植水生植物3造林綠化東西兩側山體規劃期內，在山體臨近水系處種植水生植物，由下往上種植本土喬木植物。對村域范圍內的殘次林草地整理修復，栽種本土喬木。土地整治4低效、閑置建設用地復墾村域范圍內對已搬遷的廢舊閑置宅基地、公路用地通過工程恢復為耕地。5低效閑置建設用地還林村域范圍內對已搬遷的廢舊閑置宅基地通過工程恢復為喬木林地。6未利用地開墾村域范圍內對現狀的未利用地，根據農業適宜性評價整理為耕地7農業功能置換村域范圍內整理村域范圍內低效限制的設施大棚，恢復為耕地8建設用地功能置換銀昆高速與鐵路交界處通過建設污水處理廠、冷庫，對閑置15、的公路用地進行改造功能置換。人居環境整治9村莊主路沿線民宅外部風貌改造村莊主路沿線修繕房屋屋頂，規整墻面，粉刷裸露磚墻，門前種植綠植，搭配鄉土喬木灌木，優化外部構筑物院墻、圍墻等，養護路邊排水溝。10村莊內部民居風貌整治各村組內部民宅修繕加固屋頂，做屋頂防水處理，增加墻體保溫材料，加固門窗，統一風格。宅前增加花壇綠植，增設座椅桌凳等。夯實地基，用當地石磚砌成墻裙，增加路緣石、雨水渠等。11民宅庭院改造各村組民宅規整每戶居民庭院空間，引導村民增加庭院內部綠化空間。利用庭院邊角空間，增設花池廊架。借助塊石、木料等元素塑造樹池坐凳。充分利鄉土植物開花地被并搭配蔬果綠植。12村莊入口引導村莊主路、康莊16、村東西盡頭采用當地材質在村莊主路入口處擺放兩座村莊入口標識13新建民宅38戶根據規劃提供的戶型風貌進行建設，每戶宅基地面積不超過267平方米。基礎設施14村莊主路綜合提升村莊主路安裝太陽能路燈，種植鄉土行道樹、生態植草溝，維修路邊雨水渠，路面養護。增加村莊導視牌，在過村路段增設垃圾桶。15村組道路提升村組道路安裝太陽能路燈，增設沿街綠化帶，以耐活的本土喬木灌木為主，增加路緣石，道路兩側增加植草溝、雨水渠。清理路面建筑垃圾，硬化路面，柏油鋪路。16污水處理廠村莊東入口新建一處污水處理廠，負責處理周邊村莊生活污水17入戶道路提升入戶路安裝太陽能路燈，修繕裸露磚墻，粉刷米白色墻漆，保護墻面。清理路面17、建筑垃圾，硬化路面，柏油鋪路。增加路緣石，道路兩側增加植草溝、雨水渠。增加沿街綠化帶，以耐活的本土喬木灌木為主種植。19公共服務設施18小微公園村委會西側平整土地，建設圍欄。增設涼亭、休憩桌椅、景觀小品、花架、文化宣傳欄等，在內鋪設磚路，搭配喬木灌木種植綠植。19健身廣場村委會門口平整土地，休憩原有廣場地面，增設標準化健身器材、景觀小品、文化宣傳欄、花架、休憩桌椅等，種植綠植。產業發展20窯洞養牛村莊西南山區窯洞通過對舊窯洞修繕加固，發展窯洞養牛，合理利用土地。21林下養殖村莊西南山區合理利用山區林地優勢，林下的草木、昆蟲可以補充畜禽的飼料，其糞便經過處理后可以制成肥料。21冷庫村莊東入口修建18、一處冷庫，包括兩座儲藏冷庫，一座管理用房，一處停車場。用于儲存轉運肉牛、果蔬。22蔬菜采摘村莊南側平整土地，依托臨近水源的優勢種植應季蔬菜，對外開放采摘、游覽等。桂花營村項目類型項目編號 項目名稱項目位置建設內容生態修復1四十里鋪河生態修復四十里鋪河桂花營段規劃期內清理四十里鋪河內河流淤泥、漂浮物、障礙物等，沿水系種植水生植物，打造生態駁岸。2岸線生態修復四十里鋪河桂花營段四十里鋪河兩側10米范圍內生態修復，臨水出種植水生植物3造林綠化村莊東西兩側山體規劃期內，在山體臨近水系處種植水生植物，由下往上種植本土喬木植物。對村域范圍內的覆蓋率較低的林地整理修復，栽種本土喬木。土地整治4低效、閑置建設19、用地復墾村域范圍內對已搬遷或準備搬遷的廢舊閑置宅基地、商業用地通過工程恢復為耕地。205低效閑置建設用地還林村域范圍內對已搬遷的廢舊閑置宅基地通過工程恢復為喬木林地。6未利用地開墾村域范圍內對現狀的未利用地，根據農業適宜性評價整理為耕地7農業功能置換村域范圍內整理村域范圍內低效閑置的設施大棚，恢復為耕地8建設用地功能置換村莊居民點通過建設小微公園、安置區、宅基地等，對閑置的建設用地進行改造功能置換。人居環境整治9村莊主路沿線民宅外部風貌改造村莊主路沿線修繕房屋屋頂，規整墻面，粉刷裸露磚墻，門前種植綠植，搭配鄉土喬木灌木，優化外部構筑物院墻、圍墻等，養護路邊排水溝。10村莊內部民居風貌整治各村組20、內部民宅修繕加固屋頂，做屋頂防水處理，增加墻體保溫材料，加固門窗，統一風格。宅前增加花壇綠植，增設座椅桌凳等。夯實地基，用當地石磚砌成墻裙，增加路緣石、雨水渠等。11民宅庭院改造各村組民宅規整每戶居民庭院空間，引導村民增加庭院內部綠化空間。利用庭院邊角空間，增設花池廊架。借助塊石、木料等元素塑造樹池坐凳。充分利鄉土植物開花地被并搭配蔬果綠植。12村莊入口引導村莊主路、桂花營村東西盡頭采用當地材質在村莊主路入口處擺放兩座村莊入口標識13新建民宅40戶根據規劃提供的戶型風貌進行建設，每戶宅基地面積不超過267平方米。基礎設施14村莊主路綜合提升村莊主路安裝太陽能路燈，種植鄉土行道樹、生態植草溝，維21、修路邊雨水渠，路面養護。增加村莊導視牌，在過村路段增設垃圾桶。15村組道路提升村組道路安裝太陽能路燈，增設沿街綠化帶，以耐活的本土喬木灌木為主，增加路緣石，道路兩側增加植草溝、雨水渠。清理路面建筑垃圾，硬化路面，柏油鋪路。16入戶道路提升入戶路安裝太陽能路燈，修繕裸露磚墻，粉刷米白色墻漆，保護墻面。清理路面建筑垃圾，硬化路面，柏油鋪路。增加路緣石，道路兩側增加植草溝、雨水渠。增加沿街綠化帶，以耐活的本土喬木灌木為主種植。公共服務設施17小微公園安置區南側平整土地，建設圍欄。增設涼亭、休憩桌椅、景觀小品、花架、文化宣傳欄等，在內鋪設磚路，搭配喬木灌木種植綠植。18健身廣場安置區西側平整土地，休憩22、原有廣場地面，增設標準化健身器材、景觀小品、文化宣傳欄、花架、休憩桌椅等，種植綠植。產業發展19標準化養殖小區村莊西北側準備搬遷民居附近新建一處標準化肉牛、紅牛養殖小區，包括管理用房一處、標準化養殖牛棚10座。20現狀養殖小區質量提升村莊東側對現狀養殖小區做改造提升，并增加養殖牛棚3座。21高標準農田建設村域范圍內對村莊內非永久基本農田的一般耕地進行高標準農田建設21柳溝村項目類型 項目編號 項目名稱項目位置建設內容生態修復1水生態修復四十里鋪河柳溝段、海寨溝景區坑塘水面規劃期內清理四十里鋪河內、海寨溝景區河內河流淤泥、漂浮物、障礙物等，沿水系種植水生植物，打造生態駁岸。2岸 線 生 態 修復23、四十里鋪河柳溝段、海寨溝景區坑塘水面四十里鋪河、海寨溝水系兩側10米范圍內生態修復，臨水處種植水生植物廢 舊 工 礦 修復銀昆高速隧道處對廢舊的工礦整理修復，種植本土喬木。3造林綠化東西南山體規劃期內，在山體臨近水系處種植水生植物，由下往上種植本土喬木植物。對村域范圍內的覆蓋率較低的林草地整理修復，栽種本土喬木。土地整治4低效、閑置建設用地復墾村域范圍內對已搬遷的廢舊閑置宅基地、公路用地通過工程恢復為耕地。5低 效 閑 置 建設用地還林村域范圍內對已搬遷的廢舊閑置宅基地通過工程恢復為喬木林地。6未 利 用 地 開墾村域范圍內對現狀的未利用地，根據農業適宜性評價整理為耕地7農 業 功 能 置換村24、域范圍內整理村域范圍內低效閑置的設施大棚，恢復為耕地。在村莊東入口處新建一處采摘園，整理部分耕地，種植果樹。8建 設 用 地 功能置換村莊東入口處通過建設采摘園內的綠色迷宮，對廢舊閑置的公路用地進行功能置換，重新利用。22人居環境整治9村 莊 主 路 沿線 民 宅 外 部風貌改造村莊主路沿線修繕房屋屋頂，規整墻面，粉刷裸露磚墻，門前種植綠植，搭配鄉土喬木灌木，優化外部構筑物院墻、圍墻等，養護路邊排水溝。10村 莊 內 部 民居風貌整治各村組內部民宅修繕加固屋頂，做屋頂防水處理，增加墻體保溫材料，加固門窗，統一風格。宅前增加花壇綠植，增設座椅桌凳等。夯實地基，用當地石磚砌成墻裙，增加路緣石、雨水25、渠等。11民 宅 庭 院 改造各村組民宅規整每戶居民庭院空間，引導村民增加庭院內部綠化空間。利用庭院邊角空間，增設花池廊架。借助塊石、木料等元素塑造樹池坐凳。充分利鄉土植物開花地被并搭配蔬果綠植。12村 莊 入 口 引導村莊主路、桂花營村東西盡頭采用當地材質在村莊主路入口處擺放兩座村莊入口標識13新建民宅34戶根據規劃提供的戶型風貌進行建設，每戶宅基地面積不超過267平方米。基礎設施14村 莊 主 路 綜合提升村莊主路安裝太陽能路燈，種植鄉土行道樹、生態植草溝，維修路邊雨水渠，路面養護。增加村莊導視牌，在過村路段增設垃圾桶。15村 組 道 路 提升村組道路安裝太陽能路燈，增設沿街綠化帶，以耐活26、的本土喬木灌木為主，增加路緣石，道路兩側增加植草溝、雨水渠。清理路面建筑垃圾，硬化路面，柏油鋪路。公廁安置區東南側新建一處公共廁所，供周邊村民使用。17入 戶 道 路 提升入戶路安裝太陽能路燈，修繕裸露磚墻，粉刷米白色墻漆，保護墻面。清理路面建筑垃圾，硬化路面，柏油鋪路。增加路緣石，道路兩側增加植草溝、雨水渠。增加沿街綠化帶，以耐活的本土喬木灌木為主種植。公共服務設施18小微公園安置區南側平整土地，建設圍欄。增設涼亭、休憩桌椅、景觀小品、花架、文化宣傳欄等，在內鋪設磚路，搭配喬木灌木種植綠植。19健身廣場居民點沿主路兩側空閑地平整土地，休憩原有廣場地面，增設標準化健身器材、景觀小品、文化宣傳欄27、花架、休憩桌椅等，種植綠植。產業發展20標 準 化 養 殖小區村莊北側新建一處標準化肉牛、紅牛養殖小區，包括管理用房一處、標準化養殖牛棚3座。21采摘園村莊東入口修建一處采摘園，包含游客服務中心，社會停車場、兒童樂園、綠色迷宮、采摘大棚、五彩花田等。22高 標 準 農 田建設村域范圍內對村莊內非永久基本農田的一般耕地進行高標準農田建設23十、道路交通規劃Y065鄉道是康莊村、桂花營村和柳溝村對外交通聯系的主動脈；另有G85銀昆高速和S203省道與Y065鄉道相接，交通條件較為便利。道路等級：康莊村、桂花營村和柳溝村村域內村道主要分為干路、支路、巷道三級，本次規劃康莊村、桂花營村、柳溝村村莊干路寬度4-6米，村莊支路寬度3-4米，巷道寬度2.5-3米。村莊干路等按照建筑退距不小于3米控制，村莊支路等按照建筑退距不小于2米控制，村莊巷道等按照建筑退距不小于1米控制。并同時符合消防、環保、防災減災和交通安全等方面的要求。停車場規劃：規劃在康莊村冷庫新建一處停車場，在柳溝村新村委東側新建公共停車場，面積646。村莊公交站點：規劃在各村村委處設置一處村鎮公交站點。規劃在村莊入口與Y065鄉道交匯處附近設置警示標志。2425十、公共服務設施規劃對標甘肅省村莊規劃編制導則公服設施配套指標情況。公共服務設施可基本滿足村民需求，規劃進一步完善提升公服設施建設，豐富功能性和景觀性。