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1、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)案例研究 上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地作為上海首個(gè)文 化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)最具活力和創(chuàng) 新能力的產(chǎn)業(yè)基地之一 項(xiàng)目基本情況介紹 上海張江文化科 技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 區(qū)位：位于 浦東新區(qū)張 江高科技園 內(nèi)，距離浦 東機(jī)場(chǎng)21公 里，虹橋機(jī) 場(chǎng)25公里。 陸家嘴 上海張江文化科技 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 第一圈層 第二圈 層 第三圈 層 項(xiàng)目基本情況介紹 規(guī)模：占地30萬 啟動(dòng)時(shí)間：2004 年8月 上海張江文化科 技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 第一圈 層 第二 圈層 第三 圈層 園區(qū)在上海隸屬于第三 圈層創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū) 園區(qū)屬于國(guó)家級(jí)文化創(chuàng)意基地 項(xiàng)目基本情況介紹 運(yùn)作模式：由 上海張江2、集團(tuán) 聯(lián)合上海文新 報(bào)業(yè)共同組建 的“上海張江 文化科技創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限 公司”承擔(dān)基 地的開發(fā)建設(shè) 和運(yùn)作管理 陸家嘴 上海張江文化科 技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 第一圈 層 第二 圈層 第三 圈層 園區(qū)在上海隸屬于第三 圈層創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū) 園區(qū)屬于國(guó)家級(jí)文化創(chuàng)意基地 項(xiàng)目基本情況介紹 園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：勱漫畫、網(wǎng)絡(luò)游戲、高科技影視后期研發(fā)設(shè)計(jì)制作 和產(chǎn)品工業(yè)造型設(shè)計(jì)等。 入駐企業(yè)：美國(guó)藝電、盛大網(wǎng)絡(luò)、第九城市、網(wǎng)星游戲、CORE、矽 幻科技、創(chuàng)新科技、盛大網(wǎng)絡(luò)，第九城市公司以及 SJS公司等164家 企業(yè)，年產(chǎn)值超過40億元，帶勱相兲產(chǎn)值240億元人民幣 上海張江文化科 技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 項(xiàng)目基本情況介紹 整3、個(gè)基地以低密度產(chǎn)業(yè)聚集 區(qū)為主，成為勱漫、網(wǎng)游、 影視后期制作及設(shè)計(jì)類創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè)滋生的土壤 上海張江文化科 技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 項(xiàng)目基本情況介紹 一期基地：規(guī)劃面積為10萬，為低密度產(chǎn)業(yè) 集聚區(qū)，主要依托軟件園現(xiàn)有的軟件產(chǎn)業(yè)的技 術(shù)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，用于文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方 面偏重技術(shù)的軟件產(chǎn)品的研發(fā)和制作。自從04 年8月掛牌以來引迚了以美國(guó)EA、法國(guó)威望迪 集團(tuán)、今日勱畫、韓國(guó)NC SOFT、蘭雪數(shù)碼等 為代表的200多家企業(yè)，幵與溫哥華電影學(xué)院、 韓國(guó)恩平文化交流集團(tuán)達(dá)成了戰(zhàn)略合作 上海張江文化科 技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 項(xiàng)目基本情況介紹 二期基地：位于張江園區(qū)川楊河以南 區(qū)域，規(guī)劃面積20萬平方米，主要用 于企業(yè)孵化園區(qū)、研發(fā)辦公場(chǎng)地及藝 術(shù)類院校建設(shè)，是基地建設(shè)的重點(diǎn)區(qū) 域，計(jì)劃建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施一 流、具有濃郁文化氛圍的文化科技創(chuàng) 意產(chǎn)業(yè)區(qū)域。07年底勱工。 上海張江文化科 技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地