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1、附件石排鎮(zhèn)塘尾古城片區(qū)保護(hù)與活化規(guī)劃 （2022-2035）公示內(nèi)容一、價(jià)值與特色塘尾古城片區(qū)是農(nóng)耕文明村落生長(zhǎng)演變樣本，有著“三村一市一寺”村落特色格局，具有風(fēng)格獨(dú)特的傳統(tǒng)村落風(fēng)貌、明清廣府古建筑群和優(yōu)秀鄉(xiāng)土傳統(tǒng)民俗。二、保護(hù)內(nèi)容遺產(chǎn)體系遺產(chǎn)類型遺產(chǎn)要素物質(zhì)文化遺產(chǎn)要素空間格局“三村一市一寺”村落格局不可移動(dòng)文物（5處）康王廟、李家坊門樓（含科甲流芳門樓、科甲第門樓）、埔心古塔、埔心村古建筑群（含大炮樓、王氏大宗祠、王氏宗祠）、云崗古寺（洪圣宮）歷史建筑（2處）赤初公祠、太和王公祠傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑線索（19處）王氏宗祠（上汴）、王氏宗祠（樓下）、活臣公祠、魁星閣、門樓（樓下）、簡(jiǎn)菴公祠、石隱公祠2、俸臣公祠、李氏大宗祠、李氏小宗祠、宗祠(7號(hào))、宗祠(80號(hào))、成林公祠、門樓（李家坊）、門樓（上汴）、弼堂公祠、古村圍墻、聖裔傅宗、林氏宗祠傳統(tǒng)街巷主要位于埔心樓下、塘面的歷史特色和風(fēng)貌地段歷史環(huán)境要素古井、古樹名木、大樹、水體非物質(zhì)性要素非物質(zhì)文化遺產(chǎn)康王寶誕優(yōu)秀傳統(tǒng)文化洪圣宮誕、孔子誕、關(guān)帝誕三、古建筑的保護(hù)（一）文物保護(hù)單位的保護(hù)嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法規(guī)定進(jìn)行保護(hù)修繕。序號(hào)名稱級(jí)別地址核心保護(hù)范圍建設(shè)控制地帶1康王廟省級(jí)橫山上寶潭前至池塘外緣，后至墻外13.3米，左、右以滴水為界面積：16303.12平方米從保護(hù)范圍外緣起向外延伸30米不等面積：20607.91平方米2云崗3、古寺（含洪圣宮）省級(jí)埔心樹嚇前至32.5米及草坪，左、右以周圍民居滴水為界，后以滴水為界面積：2652.62平方米從保護(hù)范圍外緣起向外延伸10-42米不等面積：6986.13平方米3埔心村古建筑群（含大炮樓、王氏大宗祠、王氏宗祠）市級(jí)埔心大炮樓：由墻體向外延伸1米王氏大宗祠：前至祠堂滴水外23米，左、右、后以周圍民居滴水為界王氏宗祠：前以滴水為界，左、右、后以周圍民居滴水為界總面積：2251.87平方米大炮樓：從保護(hù)范圍外緣起向前延伸4米，左5米，右、后至民居滴水王氏大宗祠：從保護(hù)范圍外緣向左、后延伸4-24米不等王氏宗祠：從保護(hù)范圍外緣起向前延伸22.5米總面積：2486.81平方米4埔心古4、塔市級(jí)埔心上汴建筑邊線外延5米為界面積162.92平方米從保護(hù)范圍外緣起向北向西至規(guī)劃路，向南至綠化地，向東至民宅面積：848.08平方米5李家坊門樓(科甲流芳門樓、科甲第門樓)不可移動(dòng)文物李家坊村舊圍內(nèi)（二）歷史建筑的保護(hù)嚴(yán)格按照廣東省歷史建筑安全排查與評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)歷史建筑修繕與加固技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)廣東省歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)利用工作指引等規(guī)定進(jìn)行保護(hù)修繕與利用。序號(hào)名稱地址核心保護(hù)范圍建設(shè)控制地帶1太和王公祠埔心塘面舊圍二巷2號(hào)2赤初公祠埔心塘面舊圍一巷20號(hào)四、歷史特色和風(fēng)貌地段的保護(hù)（一）核心保護(hù)范圍及保護(hù)要求總面積2.48公頃，涉及埔心村的樓下和塘面，保護(hù)連片集聚的古建筑群、文物保護(hù)單位5、名木古樹等具有重要價(jià)值的歷史環(huán)境要素。除確需建造的必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施外，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動(dòng)。文物、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑線索之外的一般建（構(gòu)）筑物的危破房重建及新建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，其建筑風(fēng)格要與歷史風(fēng)貌協(xié)調(diào)，在不突破原有建筑高度基礎(chǔ)上須同時(shí)滿足8米。（二）建設(shè)控制地帶及控制要求總面積3.01公頃，位于埔心村的樓下和塘面，管控對(duì)核心保護(hù)范圍有影響的區(qū)域，覆蓋核心保護(hù)范圍外的30-50米空間。建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、重建活動(dòng)的，建筑高度應(yīng)控制在12米以下。六、鄉(xiāng)村建設(shè)風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)落實(shí)東莞市鄉(xiāng)村風(fēng)貌建設(shè)規(guī)劃（2018-2035年）劃定的一類、二類鄉(xiāng)村建設(shè)風(fēng)貌6、區(qū)，總面積29.23公頃，包括橫山上寶潭村、李家坊-上汴、谷嚇村。新建、擴(kuò)建活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)房管理規(guī)定。七、歷史環(huán)境要素的保護(hù)傳統(tǒng)街巷不得擅自新建、擴(kuò)建，改建時(shí)應(yīng)當(dāng)保持或恢復(fù)傳統(tǒng)肌理、道路格局和景觀特征。嚴(yán)格按照東莞市古樹名木保護(hù)管理辦法保護(hù)古樹名木。除古樹名木外，胸徑在40 cm以上的大樹，保障其有充裕生長(zhǎng)空間。加強(qiáng)對(duì)水體的保護(hù)，嚴(yán)禁在塘基、沿岸亂堆垃圾雜物，定期清理、疏通、清淤。對(duì)古井周圍環(huán)境進(jìn)行整治，進(jìn)行日常保養(yǎng)、防護(hù)加固、現(xiàn)狀整修等，宣傳飲水思源的古井文化。八、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)總面積39.19公頃，北至工業(yè)大道、南至太和路、東至中心路、西至十四號(hào)路-李家坊水塘。引導(dǎo)新建建（構(gòu)）筑物的建筑色彩、材料、建筑符號(hào)等應(yīng)體現(xiàn)廣府建筑特點(diǎn)，建筑色彩原則上應(yīng)以明度較高的灰色調(diào)為主色調(diào)。除涉及視線通廊管控區(qū)域外，不對(duì)建筑高度做剛性管控要求。九、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的保護(hù)繼承和發(fā)揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，強(qiáng)化宣傳與展示。鼓勵(lì)采取積極手段，加強(qiáng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的發(fā)掘和整理。結(jié)合建筑修繕活化，增加傳統(tǒng)文化展示空間。十、活化引導(dǎo)實(shí)施“古村文化+”戰(zhàn)略，引進(jìn)文創(chuàng)、文旅、餐飲、民宿、潮玩工作室等新功能新業(yè)態(tài)，讓老房子發(fā)揮新價(jià)值，打造“古村落、新活力”的文化地標(biāo)新名片，與南社、牛過(guò)蓢村共建東莞文化客廳、灣區(qū)知名的文旅與文創(chuàng)目的地。6