午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、標化工地建設及樣板指引,創建安全質量標準化工地指引,創建安全質量標準化工地的措施,目 錄,創建安全質量標準化工地的目的和意義,一,二,四,三,項目開發各階段標準化工地建設的實施要點,結束語,一、標準化工地建設的目的和意義,安全防護是基礎文明施工是追求優質工程是結果,一、標準化工地建設的目的和意義,二、創建安全質量標準化工地的措施,1、體系建立（1）確定合理的安全質量生產目標；（2）建立健全的實施管理組織架構；（3）明確完善的責任分工及考核制度；,體系建立,完善標準,過程管控,二、創建安全質量標準化工地的措施,2、完善實施標準（1）外圍：完善工地大門、圍墻圍擋、門禁系統、霧化系統等；項目宣傳標語2、到位。（2）場內：臨水、臨電、臨消、安全防護、大型機械使用合規；宣傳教育LED屏、牌圖標示齊全。（3）生活及辦公區：線路及設備使用規范，滿足消防要求。（4）內業：各項方案及手續齊全、表格統一、特種工持證上崗。,體系建立,完善標準,過程管控,3、過程管控（1）建立及時有效的信息反饋系統。（2）加大過程檢查及整改力度，強化標準執行及結果考核。（3）重點監控重點部位及工序，制定專項管控方案。（4）定期進行應急演練。,體系建立,完善標準,過程管控,二、創建安全質量標準化工地的措施,安全第一，預防為主質量合格，爭優創杯綜合管理，職業健康綠色施工，環境保護,合格,確保合格，爭優創杯,項目安全質量管理目標13、安全目標：責任事故死亡率為零；工程無重大安全事故；工傷頻率控制在建筑施工安全管理法規規定的指標要求范圍內；爭創省市建筑施工安全文明示范工地。2、質量目標：確保一次性驗收合格，爭創xx杯、魯班獎。3、環境管理目標：達到ISO14001環保認證的要求；達到“綠色施工”的要求。,二、創建安全質量標準化工地的措施,返回,項目公司、監理單位作為監管領導層的監管主體，響應政府主管部門；總包項目經理為現場安全第一責任人；現場管理人員及操作人員為安全管理的第三階梯。,二、創建安全質量標準化工地的措施,返回,細化節點，劃分區域，責任到人；過程監管，結果反饋，嚴格考核；對于個人創新行為對項目帶來一定收益的，給予4、獎勵鼓勵。,二、創建安全質量標準化工地的措施,返回,工地大門材質：大門為金屬方管和薄鋼板焊接；規格：大門形式為兩開門，總寬度8米，高度為2米；色彩：大門顏色為白色文字組合及其它：每扇門正腰面積為16米（高寬）的薄鐵皮，顏色為中建藍色，上面用白色隸書字體“xxxx(單位名稱)”字樣。,二、創建安全質量標準化工地的措施,門禁系統：由集裝箱改制而成，支撐結構主要采用Q345鋼材，屋面吊頂采用輕鋼龍骨，欄桿扶手、伸縮式門、值班室門采用不銹鋼；值班室設置監控系統，攝像頭位置根據現場實際位置設置，確保整個場區周邊無監控盲區。,二、創建安全質量標準化工地的措施,二、創建安全質量標準化工地的措施,圍擋及霧化系5、統：項目正立面宣傳廣告圍擋要滿足宣傳需要，不低于6米；夜景燈具及霧化系統到位，霧化噴頭噴設半徑不小于3米；非廣告圍擋高2.4米，項目宣傳標語到位；項目采用全封閉管理圍擋模式。,返回,臨水、臨電：臨水、臨電布設滿足方案要求，安全防護到位；臨電采用三相五線制，三級配電，兩級保護，采用“一機、一閘、一漏、一箱”的設備用電措施；一級配電箱應防護上鎖，各級配電箱將檢查管理人員聯系方式及檢查記錄張貼。,二、創建安全質量標準化工地的措施,安全防護要及時有效，主要分安全通道、加工防護棚、臨邊洞口、水平洞口、基坑臨邊等；通道口搭設雙層防護棚（兩層均用木模板或鋼板，不能使用鐵皮或竹板鋪設）安全標識到位；樓梯臨邊防6、護采用拆卸鋼管護欄，高度1200MM；臨邊超過3000M落差的樓梯張掛安全網。基坑周邊采用鐵制欄桿進行圍蔽，立桿間距不大于200CM，水平高度不低于1200CM，立桿腰部刷紅色油漆并懸掛安全警示標識；防護欄下邊設200MM擋腳板，刷紅白相間油漆；設置工人上下施工通道并做安全防護。,二、創建安全質量標準化工地的措施,臨時消防系統：消防器材五件套齊備：滅火器、消防斧、消防鍬及消防桶、消防沙；現場水平管道形成環形閉合回路，并至少配備一臺應急消防水炮車；消防管道水壓正常、消火栓水帶、槍頭齊全，冬期管道保溫到位。,二、創建安全質量標準化工地的措施,LED屏及牌圖標示：出入口位置設置五牌兩圖：包括工程概況7、牌、文明施工牌、項目組織架構牌、安全生產牌、消防保衛牌、施工總平面布置圖、安全生產平面布置圖等；顯眼位置設立LED宣講屏及班前宣講臺，宣講臺尺長3米，寬2米，高15cm。,二、創建安全質量標準化工地的措施,現場抽煙及明火管理：禁止現場抽煙，設置專門的吸煙室及茶水室，執行標準為：墻體顏色為白色，上端0.2米高、下端0.3米高為藍色，門、窗框刷5cm藍帶，室內刷1.2米高藍色。如有動火，則需執行標準動作“動火證、滅火器、接火盆、看火人”。,二、創建安全質量標準化工地的措施,返回,生活區用電、消防：生活區采用安全照明電壓36V，空調、電腦等專箱專用；杜絕撕拉亂扯現象；設立電子限荷自動控制器，避免出現8、用電設備超負荷運轉；消防設備齊全、消防通道暢通。,二、創建安全質量標準化工地的措施,返回,內業資料：各項方案審批手續齊全；普通方案由項目部審批后報監理單位審批；超過一定規模的危險性較大方案及施工組織設計需組織由施工單位公司審批并組織專家論證會，報監理及業主審批后方可實施。各種管理表格格式統一；表頭應包括公司LOGO、表格分類、表格編號等信息。,二、創建安全質量標準化工地的措施,返回,信息反饋機制：專項會議與動態反饋結合；每周至少召開一次專項生產例會，會議針對現場質量、安全情況及所需協調解決問題進行列項分述；建立微信交流群，利用微信 平臺實時進行反饋匯報；,二、創建安全質量標準化工地的措施,返回9、,二、創建安全質量標準化工地的措施,過程檢查與考核：平行檢查與專項檢查結合（每月組織大檢查，每周組織周檢查，日檢查銷項）；針對檢查問題，整改落實困難的，重點進行督促，適時進行處罰并對責任人考核；,返回,重點部位及工序監管：每年12月底編制下年度重點監管部位的質量、安全監管計劃并審批完成，新開工項目在開工后1個月內完成；重點關注建設部第87號文件所包含內容；,營銷支持,項目證照,組織協調,風險管控,其他,二、創建安全質量標準化工地的措施,返回,培訓學習與應急演練：每月至少組織一次安全、消防知識的培訓教育；每3個月至少組織一次消防演練，每半年啟動一次應急預案演練。,二、創建安全質量標準化工地的措施10、,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,交地后首開前,地下四大塊,主體至封頂、砌筑,內外裝及機電配套,開業后入伙前,1、交地后、首開前階段 完善組織架構及管控體系；合理規劃現場布置；項目圍擋宣傳標語張掛；項目安防設施完善；各項方案、計劃、制度編制及審批完成，如施工組織設計、工法樣板實施方案、項目管理制度、重點部位監管計劃等；樣板實施。,交地后首開前,地下四大塊,主體至封頂、砌筑,內外裝及機電配套,開業后入伙前,2、地下四大塊階段 做好地下四大塊專家論證并執行到位；現場安全文明圖牌標示醒目；基坑支護及臨邊防護及時；現場工人的交底教育工作。重點關注深基坑的方案實施及管控落實，以深基坑案例詳述11、關注重點。,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,交地后首開前,地下四大塊,主體至封頂、砌筑,內外裝及機電配套,開業后入伙前,深基坑管控要點：（1）深基坑方案的合規合理：方案經專家論證并按程序審批完成；（2）降水先行，分層開挖，及時按照方案支護；（3）開挖過程中做好動態警示標識，并嚴格落實基坑監測及支護檢測工作，關注坡頂水平及土體深層位移、水位變化等，注意周邊建筑物、道路的沉降情況，及時預警，如遇突發事件，及時啟動應急預案。（4）臨邊防護要及時并按照標準實施到位。,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,交地后首開前,地下四大塊,主體至封頂、砌筑,內外裝及機電配套,開業后入伙前,3、12、主體結構封頂及二次結構階段 完善樓層洞口及臨邊的防護；做好樓體標語宣傳；完善垂直運輸的安全防護、大型機械的日常維護檢查；消防及臨電按方案執行；施工及安全交底常態化；場地硬化到位，垃圾定點存放日清。,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,交地后首開前,地下四大塊,主體至封頂、砌筑,內外裝及機電配套,開業后入伙前,4、內外裝、機電安裝及市政配套實施階段 做好場區的二次規劃布置，確保水平、垂直運輸通暢；重點關注該階段用電消防管控，做好“三防”管理工作；對于裝修產生垃圾做到定點存放并日清到位。,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,交地后首開前,地下四大塊,主體至封頂、砌筑,內外裝及機電配13、套,開業后入伙前,5、開業后至入伙前階段 展示區域通道暢通、安全；施工現場硬化、整潔；項目宣傳標語醒目。,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,施工組織設計及各項制度審批：審批手續齊全，合規；施工組織設計編制針對性強；編制項目質量管理制度工法樣板制度項目安全文明管理制度項目現場大檢查制度分戶驗收制度資料檔案管理制度實測實量方案等；,營銷支持,項目證照,組織協調,風險管控,其他,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,工法樣板：按照工法樣板制度進行實施，階段種類齊全；工法樣板必須在工程開始前一個月內完成實施；,營銷支持,項目證照,組織協調,風險管控,其他,三、項目開發建設各階段標準化工14、地的實施要點,機電及給排水樣板：按照工法樣板制度進行實施，階段種類齊全；材料樣板應包括：材料名稱、規格、品牌、廠家、主要技術參數等；,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,返回,專家論證及方案審批：每年12月份完成，編制超過一定規模的危險性較大工程的監管計劃；按照建設部87號文需專家論證的工程必須在工程實施前一個月完成論證及方案審批工作；,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,安全教育及班前交底：每月至少組織一次安全教育培訓學習；對新進場工人進行班前的交底培訓，并過程做好監督；,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,基坑支護及防護：支護必須按照方案實施，做到分層開挖，及時支護15、，確保安全；基坑周邊采用鐵制欄桿進行圍蔽，立桿間距不大于200CM，水平高度不低于1200CM，立桿腰部刷紅色油漆并懸掛安全警示標識；防護欄下邊設200MM擋腳板，刷紅白相間油漆；設置工人上下施工通道并做安全防護。,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,返回,臨邊洞口防護要及時到位；塔吊：周邊設置1600M高防護欄，刷黃黑相間警示油漆，居中設置一道門方便檢修，采用防護欄掛安全網予以隔離；塔吊周邊張貼安全操作規程，檢測機構監督檢驗合格證、安裝驗收牌等；在醒目位置張掛安全宣傳標語、安全警示牌等。施工電梯：接料口安裝1.8米高對開式防護門，接料口兩側設置1.2米高鋼管護欄，底板設置擋腳板；門下16、沿與平臺間距不應超過50mm；每層應安裝呼叫裝置。,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,水平洞口：樓板短邊尺寸不大于25CM的洞口，須設堅固的模板蓋實，并確保不能挪動、移動；樓板邊長為25CM-50CM的洞口，設固定的蓋板，保證四周擱置均勻，有固定位置的措施；邊長為50CM-150CM的洞口，用扣件鋼管封閉。,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,大型設備管理：嚴格執行大型設備進場驗收及方案審批管理制度；對需檢測的塔吊、施工電梯、吊籃等設備進行檢測，合格后方可使用；做好日常維護工作：每日進行日常的檢查，并做好檢查記錄，每月組織一次大型檢查及維護，填寫維護記錄表；定期對塔吊、施工電17、梯進行垂直度校核。,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,安全文明施工：做好定點垃圾池（高度在1.5-1.8米，寬度滿足機械進出需要），垃圾定點存放并做好日清工作；現場警示圖牌，指示、標示等必須齊備，并在醒目位置；車輛出入口設置洗輪機。,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,安全文明施工：樓體標語宣傳要醒目，體現項目及企業信息；施工場地硬化標準：道路和車輛通行部分可為80-100厚C25砼，其他部分可為50厚C25細石砼，面層采用機械磨光，養護到位。停車位為綠化草皮磚；,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,返回,場地的二次布置：因裝飾、裝修階段材料及設備的使用區別，需對現場18、進行二次平面布置；布置原則：確保消防通道暢通；材料水平、垂直運輸距離最優；對于周轉場地可以臨時設置并做好防護工作。,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,場地材料布置：各類材料分類擺放整齊，標示清楚；材料標示牌統一。,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,消防用電及三防管理：消防設施齊全，樓內消防水池啟用，消防系統有效，永臨消防結合；建筑高度在24米以上時，必須設置消防給水系統，管徑不小于DN100，各樓層留置消火栓，配備足夠滅火器材；配置消防水池，最小容積為36方，且滿足至少10分鐘給水量，消防水泵必須根據水量及建筑高度配置，采用專用配電線路，保證不間斷供電；引進消防保安，組成消19、防、用電的檢查小組，每天對消防設施、用電設備及項目的明火、盜竊等進行巡查，做好三防管理；,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,返回,示范區通道：通道布置：安全通道搭設安全標準與主體階段一致，需增加項目宣傳噴繪包裝；樓層硬防護防護距離應超出通道口的進入范圍，確保行人安全;示范區項目宣傳標語必須到位，充分體現項目形象。,營銷支持,項目證照,組織協調,風險管控,其他,三、項目開發建設各階段標準化工地的實施要點,四、結束語,在“總包交鑰匙”管理模式和發展輕資產項目的新形勢下，創建安全質量標準化工地，將有力促進項目開發的標準化建設。開發建設的標準化是縮短建設工期、保障品質、降低成本的根本方法。,20、四、結束語,通過安全質量標準化工地建設，將有效推動項目安全生產及質量控制，確保項目建設的快速、健康、有序。,樣板引路管理總結,目 錄,樣板引路的目的和意義,一,樣板引路的管理步驟,二,樣板工程的實施,三,樣板工程的驗收及效果,四,一、樣板引路的目的和意義,01,04,05,02,03,目的和意義,確定質量標準,分析操作要點，明確施工方法。,進行技術交底。,穩定設計，確定材料,“樣板引路”是建筑施工過程中采用的一種施工管理制度,目標,我讓你怎么做，你就怎么做,杜絕,你想怎么干就怎么干，我來檢查再整改。,一、樣板引路的目的和意義,設計圖紙 合理性,施工工藝 科學性,樣板引路,一、樣板引路的目的和意21、義,二、樣板引路的管理步驟,2.1 建立樣板引路管理制度 樣板引路施工管理制度是工程管理全過程中的重要制度之 一。應闡明樣板建立的原則，樣板引路的工序及實施樣 板先行的具體管控流程。,工法樣板,實體樣板,實體實施,交底培訓,驗收,2.2 制定施工樣板計劃 根據項目工程概況，建筑結構特點，及交付驗收標準，從地基基礎施工至內外裝飾裝修施工，全過程按不同分包單位、施工工序制定施工樣板計劃，用以指導后續樣板建立策劃及實施的依據。,二、樣板引路的管理步驟,2.3 施工樣板策劃 根據工程進展需求及已排定的施工樣板計劃，按照樣板先行原則，針對具體的施工樣板方案組織樣板專題會、現場會，事前精細策劃，集思廣益，22、反復查閱工序相關施工規范、國標圖集、設計圖紙，具體到“每塊磚怎么擺布，每根鋼筋怎么綁扎，每個噴頭怎么安裝”，并最終組織聯合驗收。,二、樣板引路的管理步驟,施工前實施詳細交底，保證施工做法統一規范；建立完善的質量制度，如材料進場驗收制度、施工掛牌制 度、施工三檢制度、旁站制度、技術復核制度、質量獎 罰 制度。,2.3、施工樣板策劃,二、樣板引路的管理步驟,砌筑排版圖,2.3、施工樣板策劃,二、樣板引路的管理步驟,3.1、樹標準，樣板引路每一分項分部工程施工前，依照施工方案和有關規范、標準，由總包單位先進行樣板施工，施工完畢后，組織甲方、監理、總包聯合驗收，驗收通過后，成為對照標準；總包單位進行施23、工隊伍招標前，組織參觀學習總包所做樣板，確定是否參加投標。進場后由總包技術人員進行技術交底，然后各施工隊伍進行自身的樣板施工，驗收不通過，隊伍淘汰。驗收通過后方可依照樣板展開大面積施工；,三、樣板工程的實施,要把施工工人當“傻子”。技術方案要盡可能詳細，盡可能少用文件表述，多用簡單的圖紙表示，不需要工人去思考，只要按圖干就可以。,3.1、樹標準，樣板引路,樣板引路是法寶！,三、樣板工程的實施,施工,實體樣板培訓,三、樣板工程的實施,3.1、樹標準，樣板引路,3.2、工法區展示要點,項目公司工程部及監理記錄、監督,由總包負責對各勞務班組進行工法培訓,要求總包方建造工法樣板區,2,3,1,樣板先行24、,三、樣板工程的實施,3.2、工法區展示要點,01,02,03,明確管控要點；,規范節點細部做法；,經過項目部、監理單位、業主驗收合格后實行。,02,01,對進場各勞務班組進行工法樣板培訓交底；,結合可視化交底。,工法樣板施工,工法樣板培訓交底,三、樣板工程的實施,工藝展示：框架結構樣板工藝說明：腳手架水平間距1100，距離梁邊300梁底腳手架設置防滑扣件梁柱節點加密區長度：1.5h且500板筋設置長條馬鐙，間距800,工藝展示：勁性柱結構樣板工藝說明：梁柱節點加密區長度900勁性柱箍筋采用八字箍木枋大小為50X100，間距不大于250采用槽鋼和對拉螺桿固定柱模,3.2、工法區展示要點,三、樣25、板工程的實施,工藝展示：核心筒支模樣板工藝說明：木方大小為50X100，間距不大于250對拉螺桿水平間距450鋼管豎向間距600另設置對拉螺桿，加固剪力墻邊角,3.2、工法區展示要點,三、樣板工程的實施,工藝展示:砌筑及二次結構樣板工藝說明：后開線槽采用切槽處理線槽切縫砂漿灰漿比同抹灰砂漿二次結構封模前貼雙面膠防止漏漿輕質砌塊底部要求三匹實心磚或者灌芯的混凝土小型空心砌塊封頂磚斜砌砂漿飽滿門窗洞口留設，磚墻上留洞留槽,3.2、工法區展示要點,三、樣板工程的實施,工藝展示：屋面作法樣板工藝說明：女兒墻壓頂做滴水線壓頂外高內低，4%找坡卷材的搭接長度：不小于100單磚立砌保護SBS卷材防止曬裂,326、.2、工法區展示要點,三、樣板工程的實施,工藝展示：衛生間樣板工藝說明：增加同層排水，防止沉池積水造成滲漏；所有帶水周邊增加200高素混凝土反坎；管道安裝位置確保潔具安裝空間。,3.2、工法區展示要點,三、樣板工程的實施,工藝展示：機電綜合管線樣板工藝說明：空間管線盡可能采用共用支吊架做到整齊有序，走向和分色標示要清晰，管道保溫要求嚴格合縫，排煙管道要求采用角鋼法蘭,3.2、工法區展示要點,三、樣板工程的實施,工藝展示：管井樣板工藝說明：水管井周邊做200高混凝土擋水坎，底部安裝地漏；所有管道排布要求整齊標示清晰；同一排閥門成線，不同的管道閥門要求開啟方向一致；管中管采用石棉水泥表面加防火膠泥27、封堵。,3.2、工法區展示要點,三、樣板工程的實施,3.3、材料樣板區展示,展示包括：材料名稱、規格、品牌、廠家、主要技術參數,展示內容：箍筋樣板、拉鉤樣板、電渣壓力焊鏈接、直螺紋套筒連接、銅熱水管、不銹鋼給水管、線盒樣板,三、樣板工程的實施,3.3、材料樣板區展示,三、樣板工程的實施,3.4、實體樣板鋼筋工程,鋼筋綁扎實體樣板：板為雙層鋼筋時，兩層筋之間須加設鋼筋馬蹬，以確保上部鋼筋的位置，上層鋼筋相交點全部綁扎，負彎矩鋼筋每個相交點均要綁扎。梁底和板底保護層墊成品砂漿墊塊。,三、樣板工程的實施,3.4、實體樣板混凝土工程,三、樣板工程的實施,墻體放線立皮數桿：控制灰縫尺寸（10mm）澆筑構28、造柱：澆注口高于梁底墻頂塞縫：14天后，斜磚塞縫線盒埋設及修補：彈線切割，形成U型槽便于管線敷 設，再選用比砌筑砂漿高一級砂漿進行修補。過程控制（落實制度、重點把控）嚴格依照交底及策劃內容，在施工過程中嚴格實行三檢制度，保證 各工序施工質量；重點把控，對窗側收口、廚衛防水、房間尺寸等進行旁站控制，嚴格管理要求。,3.4、實體樣板砌筑工程,三、樣板工程的實施,門過梁,構造柱,對拉螺桿沿馬牙槎設置,門邊柱,止水反梁,3.4、實體樣板砌筑工程,三、樣板工程的實施,止水反梁,腰梁,構造柱鋼筋綁扎,墻體拉筋,3.4、實體樣板砌筑工程,三、樣板工程的實施,做灰餅,在靠近陰陽角200mm處用1:2水泥砂漿制29、作灰餅，中間按間距1500mm內插；滿掛玻纖網格布，所有內墻及廚衛煙道均張掛網格布，保證粉刷面不開裂；線盒周邊，每邊擴出20mm左右，做法同灰餅，保證線盒周邊的砂漿強度避免損壞，最后采用水泥漿涂刷。,3.4、實體樣板抹灰工程,三、樣板工程的實施,螺桿洞及腳手眼封堵，分別采用1：3水泥砂漿及C20細石混凝土分次封堵。,3.4、實體樣板抹灰工程,三、樣板工程的實施,噴漿毛化處理,滿掛網格布,灰餅,3.4、實體樣板抹灰工程,三、樣板工程的實施,屋面磚樣板：屋面磚對縫，要求灰縫整齊、灰縫大小一致，且控制在810mm之內；每6m設置1.5cm的分隔縫，用耐候膠填充,3.4、實體樣板屋面工程,三、樣板工程30、的實施,彎弧玻璃與垂直面玻璃交接打膠是表面質量觀感的關鍵。打膠要求：兩側貼美紋紙，打膠一次成活、不能停頓；膠峰密實、美觀。,3.4、實體樣板采光頂,三、樣板工程的實施,彈線控制上翻高度，以房間建筑設計標高計算，衛生間沐浴區上翻1800mm，其余上翻250mm。管道洞口分次封堵，用抗裂防滲微膨脹細石混凝土先澆筑至于樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗，無滲漏后，再進行二次封堵至樓面標高。,3.4、實體樣板廚房、衛生間防水,三、樣板工程的實施,所有出樓面管道、陰陽角處均做防水涂料附加層，且整個防水層向廚衛外延伸300mm，壓入外側地坪下，最后在廚衛室內外高差部分再涂刷防水涂料一遍。煙31、氣道安裝完畢后，在下口外側均澆筑50mm寬250mm高細石混凝土防水翻邊。,3.4、實體樣板廚房、衛生間防水,三、樣板工程的實施,廚衛洞口封堵完成后，進行24小時結構蓄水試驗，蓄水高度23cm,如有滲漏進行處理后再進行防水層施工。,3.4、實體樣板廚房、衛生間防水,三、樣板工程的實施,頂 棚 膩 子,頂棚膩子下返10cm,打磨，修補，陰角切槽2mm。彈線控制，下返100mm;,3.4、實體樣板裝飾工程,三、樣板工程的實施,3.4、實體樣板裝飾工程,三、樣板工程的實施,窗側發泡劑填塞，下口35mm厚細石混凝土填充；JS防水涂料密封，涂料厚度不小于1.0mm，壓框不小于5mm，且涂刷至過陽角10032、mm；窗下口找出排水坡度，內外高差1.5cm。門標高控制，考慮室內外（室內與公共部位及室內與陽臺）交房時高差，下口均統一預留20mm，側邊預留15mm窗標高控制，考慮外墻保溫及窗側的密封效果，下口預留35mm，側邊及上口預留30mm,3.4、實體樣板門窗工程,三、樣板工程的實施,設計機電樣板段的原因及目的：xx廣場大商業機電管線比較復雜，為了保證工程整體質量，推行采取“樣板先行、樣板引路”的管理理念，重要工序施工前，制作樣板；樣板段施工過程中由監理單位進行全程監督檢查，施工完成后組織業主、設計、監理一起驗收，驗收合格后則按樣板要求大面積展開施工。檢驗樣板段深化設計管線綜合、管線平衡的效果。驗證33、各功能區域的凈空是否滿足要求。,3.4、實體樣板機電工程,三、樣板工程的實施,3.4、實體樣板機電樣板段深化設計（BIM應用）,三、樣板工程的實施,選取機電管線比較齊全的部位（包括送風管、排風管、消防管、噴淋管、空調管、給水管、采暖管、強電橋架、弱電橋架），選取該部位比較具有代表性。管線分層布局：上層（消防管、噴淋管、空調管、給水管、強電橋架、弱電橋架）貼梁底敷設；交叉分支層（空調管、加壓送風管、消防支管、噴淋支管、采暖管）居中；（排風管、送風管）居底。橋架和水管交叉時，保持橋架始終在水管上方。,3.4、實體樣板機電樣板段深化設計,三、樣板工程的實施,三、樣板工程實施-樣板施工,3.4、實體樣34、板機電樣板段深化設計（圖紙疊加效果）,13-16/H-J軸,圖紙簽確 結合設計院設計的各專業的圖紙，按照xx的管控要求，對樣板區做深化設計，并經各方簽字確認。,3.4、實體樣板機電樣板的實施,三、樣板工程實施-樣板施工,根據綜合管線圖，確定各專業、分項工程、管線的施工順序 實施原則為：無壓管優先；DN500冷卻水管次之；風管再次之；DN300及以上的管徑再次之；電氣母線再次之；DN150及以上再次之；橋架再次之；DN150以下管線再次之；電氣明敷管最后。管線交叉時的避讓原則：有壓讓無壓、水管讓風管、小管讓大管、支管讓主管。,3.4、機電樣板的實施,三、樣板工程實施-樣板施工,樣板段的實施物資準35、備 各個專業的設備、材料均符合設計要求，風管采用鍍鋅鐵皮，法蘭連接；噴淋、消防管采用鍍鋅鋼管，卡箍連接；給水管采用襯塑鋼管，卡箍連接；采暖管采用無縫鋼管，焊接連接；電纜橋架采用噴塑鋼制，所有進場設備、材料均經驗收合格。,3.5、實體樣板機電樣板的實施,三、樣板工程實施-樣板施工,變電所樣板要求：1、裝修層陰陽角順直，平整度垂直度達標；2、燈具安裝整齊美觀，設備安裝排布合理規范；3、墻上要有系統圖、操作規程和管理制度；4、防火門擋鼠板，高度不超過600；5.、采用復合蓋板，防止靜電。,3.5、實體樣板機電樣板的實施,三、樣板工程實施-樣板施工,合理利用空間及有利用整齊排布管線，基本采用綜合支架，36、綜合支架承力于結構梁。綜合支架采用10#槽鋼制作，與結構梁的連接固定鋼板采用10mm厚的鋼板，固定螺栓采用M12鐵膨脹螺栓，經驗算膨脹螺栓所承受的拉力及剪力均滿足管線承載力的要求，綜合支架的間距為4m。,3.5、實體樣板機電樣板的實施,三、樣板工程實施-樣板施工,成排管道彎起點、彎起角度一致,3.5、實體樣板機電樣板的實施,三、樣板工程實施-樣板施工,綜合支吊架，整齊、美觀,三、樣板工程實施-樣板施工,3.5、實體樣板機電樣板的實施,屋面風機安裝管控要點：1、風機位置離采光頂3米以上。2、基礎高度300mm為宜，接地扁鐵由基礎內引出。3、防蟲網固定在風管端部。4、風管引出風井處向下傾斜105、37、出風井處封堵用耐候膠收邊。6、風管出風井部分安裝鐵皮防雨板。7、風閥執行機構有防雨帽。,3.5、實體樣板機電樣板的實施,三、樣板工程實施-樣板施工,屋面風機安裝管控要點：,利用BIM技術進行綜合管廊、大型設備房的深化設計，通過三維模擬可以合理分配各類管線的安裝位置，在安裝前解決了管道交叉碰撞問題管道走向清晰，吊牌規范綜合支吊架，整齊美觀防火封堵：內填防火巖棉，外薄鋼板，接縫處涂防火膠泥,3.5、實體樣板機電樣板的實施,三、樣板工程實施-樣板施工,四、樣板工程驗收及效果,樣板工程驗收及效果,是否嚴格按照施工圖紙和施工組織設計、施工安全技術措施、作業規程、質量標準保證措施等要求組織實施。施工測量：38、放樣是否經過復核無誤。是否進行換手復核，以確保工程的可靠性，保證管段在施工中的準確性。施工現場標準化管理和標準化作業以及工程質量是否符合施工規范，驗收規定，抽查質量評定表格和工程實際是否相符。,原始記錄是否完善，記載是否詳實。是否按規定進行材料實驗和檢驗，其結果是夠滿足實際要求，合格證 件是否齊全。是否按工藝設計及規范、規程要求組織施工。,樣板工程驗收及效果,四、樣板工程驗收及效果,配料計量是否準確。全面質量管理推行情況，質量管理小組活動是否正常開展。質量體系是否持續有效地運行。對違反規定的施工操作方法，要求施工技術人員及時采取措施指導糾正后施工。對隱蔽工程、重點部位、關鍵工序施工，檢查值班情39、況，核實值班記錄，確保施工過程中的有效控制。,樣板工程驗收及效果,四、樣板工程驗收及效果,樣板驗收會議,專人過程監督,樣板工程驗收及效果,四、樣板工程驗收及效果,標高控制是樣板段策劃、實施的重點，在過程中嚴格控制，對剖面圖反復推敲，嚴格控制軸線和標高。如：樣板部位凈高達到3.6米，滿足xx集團的要求及驗收規范。,樣板工程驗收及效果,四、樣板工程驗收及效果,機電樣板段指引后期實施精品工程，在滿足功能的同時做到美觀、簡潔。,樣板工程驗收及效果,四、樣板工程驗收及效果,樣板工程驗收及效果,景觀示范區既滿足工程指引的需要，同時對營銷也給予了有力支撐。,四、樣板工程驗收及效果,成本,起到良好的試驗作用，有效規避了大面積施工后拆改引發的成本損失。,營銷,工程樣板是良好的銷售道具，向業主展示出工程的優秀品質。,工程,各單位統一認識、統一標準的的過程，也是技術交底的優秀教材。,設計,優化設計的依據，也是材料封樣、效果展示的平臺。,樣板引路,樣板工程驗收及效果,四、樣板工程驗收及效果,2023-9-16,感謝相關項目公司的大力支持！,祝各位領導、同仁羊年大吉大順大利！,謝謝大家！,