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1、xxxx分公司xx地下車庫防水維修項目施工組織方案目錄一、工程概況二、編制依據三、滲漏治理方案四、防水施工程序五、堵漏施工技術六、主要防水堵漏材料性能介紹七、主要防水堵漏設備介紹八、施工組織及人員配備九、施工進度計劃方案十、保證防水工程質量措施十一、確保工期技術組織措施十二、成品保護措十三、安全生產技術組織措施十四、文明施工技術組織措施xxxx分公司xx地下車庫防水維修施工組織方案一、 工程概況1、項目名稱：本工程是xxxx分公司xx地下室車庫防水維修項目;2、建設單位：xxxx分公司；3、施工單位：xx；4、項目地點：xx移動xx地下車庫；5、項目規模：本工程地下車庫因年久失修,地面雨水、及2、澆花、清潔地面澆水都能造成地下車庫大面積漏水，給地下車庫車輛帶來安全隱患；本著節約成本、減少投資的原則，本工程局部施工面積3202平米；6、計劃工期:40天；7、質量保修期：驗收合格，交付使用起個月。二、編制依據1、中華人民共和國國家標準GB501082001地下工程防水技術規范；2、中華人民共和國國家標準GB502082002地下工程防水施工及驗收規范；三、滲漏治理方案總體思路：注漿堵漏與滲透結晶鋼性防水相結合；剛性防水與柔性防水相結合;剛柔結合、多道防水、全面整治。根據不同部位確定相應的防水堵漏方案.四、防水施工程序：清理基層注漿堵漏防水砂漿找平涂刷2遍賽柏斯水泥基滲透結晶防水材料 涂刮K3、11-4000柔性防水涂料批防水膩子粉刷立邦涂料。第一步：首先把施工基面剔鑿、清除干凈,將空鼓、疏松、殘灰、起皮、油污徹底清理干凈，找出滲水源.第二步：對固定螺栓；墻體、頂板裂縫；頂板接縫、底板陰陽角滲漏部位,用采用PU注漿材料打孔注漿防水。第三步：堵漏結束后,用防水砂漿找平。第四步:頂面涂刷2遍賽柏斯水泥基滲透結晶防水材料,以加強混凝土內部的密實度，增強防水性能.第五步：頂面防水再用K114000防水漿液做三遍柔性防水（厚3mm）.第六步：批防水膩子。第七步：粉刷立邦涂料.五、滲漏施工技術1、頂板螺栓滲水處理：（一般頂板膨脹螺栓滲水處理有注漿法、剔槽密封法兩種）（1)注漿堵漏法：處理方法如下4、圖所示第一步:距固定螺栓4-5CM處，以45度斜角打注漿孔,打進深度78CM左右；第二步：往注漿孔注水,清洗注漿孔；第三步：安裝好反向屏蔽注漿嘴,灌漿壓力應從低到高一般應控制在14kg/cm2左右，。當灌漿達到預計設計壓力后停止注漿，灌漿完全固化后除去注漿嘴,并用水不漏封實.（2)剔槽密封法：處理方法如下圖所示第一步：沿螺栓剔鑿出一個外大里小約10cm的錘形孔，孔深10-15cm，使孔錘尖部緊靠螺栓.第二步：把孔清理干凈。第三步：用少量SM膨脹膠(比利進產的）沿螺栓包一層,并把膠封到錘孔尖端頂緊。第四步:拌和適量水不漏，把錘孔堵住壓緊，表面抹光。說明:SM膠使用要適量，不易過多。SM膠的作用是5、從螺栓縫過來的水使SM膠膨脹,伸入到螺栓縫中起止水作用。若SM膠過多,相對水不漏少,水不漏與結構的粘結面小，SM膠膨脹后可能把水不漏頂開。2、頂板裂縫滲水處理頂板裂縫采取注漿堵漏處理：第一步，沿裂縫兩側用電錘鉆孔至墻厚1/2,鉆孔不一定直接針對裂縫，可在縫左右兩邊斜向裂縫（4560），在孔深處與縫相交.鉆孔間距是3550CM，如圖：注漿嘴第二步：往鉆孔注水，清洗注漿孔。第三步：安裝好反向屏蔽注漿嘴，從第一個注漿嘴開始泵入漿液；灌漿壓力應從低到高一般應控制在14kg/cm2左右，灌漿延續傳遞可以明顯看出，從一個注漿嘴傳遞到相鄰的注漿嘴或從裂縫滲出。當灌漿達到預計設計壓力或連續傳遞時，可以移動灌漿6、連接件到下一個相鄰注漿嘴。在灌漿完全固化前返回原先灌漿部位，以確定裂縫內部壓力是否達到設計壓力。灌漿完全固化后除去注漿嘴，并用水不漏封實。3、頂板陰陽角滲水處理：采用注漿堵漏法：處理方法如下圖所示第一步:在頂板與墻壁接縫810CM處，以30度斜角用電錘打注漿孔，打進深度(墻厚1/2)810CM為宜，頂板與墻壁打的注漿孔應相互錯開，不能平行對著打孔.打孔間距35-50CM。第二步：往鉆孔注水,清洗注漿孔;第三步：安裝好反向屏蔽注漿嘴,灌漿壓力應從低到高一般應控制在14kg/cm2左右，.當灌漿達到預計設計壓力后停止注漿,灌漿完全固化后除去注漿嘴，并用水不漏封實。4、K11-4000防水漿液施工技7、術1）將液體添加劑倒入干凈的攪拌容器中，然后按比例一邊攪拌一邊緩緩加入粉料，充分攪拌35分鐘，直至生成無生粉團的、均勻的膠漿，并在操作時間內用完（一般1小時以內）。2）用輥子，刷子或橡膠刮板將膠漿均勻涂刷于處理好的底材上，根據使用環境及性能要求涂刷2遍以上。3）做完一層后，必須等待其略為干固（剛好不粘手)后，再做第二層，一般需1-3小時。5、XYPEX（賽柏斯）水泥基滲透結晶型防水材料施工技術1）灰漿調制：a、將XYPEX（賽柏斯）與干凈的水調和,混合時可用手電鉆裝上有葉片的攪拌棒來攪拌,必須均勻.b、混料時要掌握好料、水的比例，一次不宜調多，要在20分鐘內用完，混合物變稠時要 頻繁攪動，中間8、不能加水。c、材料比例：5份料、3份水調和，一般噴一層材料用量是0。8kg-1Kg/ m2 ，二層用量1.62kg/ m2 .2）施工:a、XYPEX（賽柏斯)刷、噴涂時需用半硬的尼龍刷或專用噴槍，涂層要求均勻，各處都要涂到，涂層太厚養護困難,噴涂時噴嘴距涂層要近些，以保證灰漿能噴近表面微孔或微裂紋中. b、涂第二層時，一定要等第一層初凝后仍呈潮濕狀態時進行，如太干則應先噴灑些水。 c、對水平地面或臺階陰陽角必須注意將XYPEX涂勻，陽角要刷到，陰角及凹陷處不能有XYPEX（賽柏斯）的過厚的沉積，否則在堆積處可能開裂。3)養護：涂層呈半干狀態后即應開始用霧狀水噴灑養護,養護必須用凈水，水流不能9、過大,否則會破壞涂層。一般每天需噴水34次，連續23天，在熱天或干燥天氣要多噴幾次，防止涂層過早干燥。六、主要防水堵漏材料性能介紹1、K11-4000防水漿液。（1）產品介紹柔性K11防水漿料K11FLEX是一種雙組份、丙烯酸類高聚物改性的水泥基防水材料。由包括優級骨料和精選助劑的粉料及液態高聚物添加劑組成。粉料與添加劑混合后，發生了化學反應,形成一層堅韌的彈性防水膜，該膜對混凝土砂漿有良好的粘附性,能與之形成緊密勞靠的永久性結合，阻止水的滲透。（2)特征優點：A、具有柔韌性，能適應建筑結構輕微的振動，以及一定程度的位移。B、粘結力佳，不但能與基面有良好的粘結性，而且防水膜上也可以直抹灰、找平10、粘貼石材、瓷磚等.C、能在潮濕的地面上施工。D、可對輕質疏松的底材以及預澆接縫進行封閉。E、可操作時間長,正常環境下，一般不小于1小時。F、無毒無害,可用于飲用水池。G、常規顏色為灰色和白色，施工時可交叉進行。(3）操作工藝A、將液體添加劑倒入干凈的攪拌容器中，然后按比例一邊攪拌一邊緩緩加入粉料，充分攪拌3-5分鐘,直至生成無生粉團的、均勻的膠漿，并在操作時間內用完(一般1小時以內）。B、用輥子，刷子或橡膠刮板將膠漿均勻涂刷于處理好的底材上,根據使用環境及性能要求涂刷2遍以上。C、做完一層后，必須等待其略為干固（剛好不粘手）后，再做第二層，一般需13小時。（4)主要技術數據項目技術指標依據標11、準拉伸強度1。5MpaJC/T8942001斷裂延伸率200JC/T894低溫柔性-10無裂紋JC/T894不透水性不透水（0。3 Mpa30mm)JC/T894裂紋覆蓋能力2mmJC/T894表面時間13小時JC/T894(5）適用范圍:A、混凝土、磚砌體、預澆體。B、隧道、橋梁、地下室、洗手間、游泳池、蓄水池等。C、密封預澆體接縫、伸縮縫、管口周邊。2、PU灌漿止漏膠(1）產品介紹該產品是從中美合資的注漿堵漏材料，在國內是一種很受歡迎的注漿材料，防水效果極佳.（2）產品優點A、單液型、無需計量混合。B、優良的親水性，可與水反應封堵大壓力漏水。C、無毒、無污染、對人體無害,可用于飲用水工程.12、D、灌漿膠與水產生化學反應后，借其緩緩膨脹及持續壓力,可將灌漿膠滲透到微細縫隙，達到完全止水功能。E耐化學介質及耐鹽水性能優越，可用于海水或污水工程中，確保長期止水。（3）適用范圍A、混凝土結構裂縫、蜂巢、巖石的縫隙漏水止漏。B、隧道、大壩、水庫、地下室、電力井、電纜井防水止漏。（4）主要性能指標外觀：棕黃色透明液體密度：1.01。10g/ cm3粘度（28)300500mpa。s凝膠時間：幾十秒-幾十分粘結強度1。0Mpa膨脹率250固含量82%3、XYPEX（賽柏斯)水泥基滲透結晶型防水材料（1)產品介紹XYPEX（賽柏斯）產品是加拿大XYPEX化學公司專有的技術生產的防水材料，它是由波特13、蘭水泥、硅砂和多種特殊的活性物資組成的灰色粉末狀無機材料。其工作原理是XYPEX特有的活性化學物質利用水泥混凝土本身固有的化學特性及多孔性，以水做載體，借助滲透作用，在混凝土微孔及毛細管中傳輸、充盈，催化混凝土內的微粒和未完全水化的成分再次發生水化作用，而形成不溶性的枝蔓狀結晶并與混凝土結合成為整體,從而使任何方向來的水及其它液體被堵塞，達到永久性的防水、防潮和保護鋼筋、增強混凝土結構強度的效果。（2）性能及特點A、XYPEX（賽柏斯）水泥基滲透結晶型防水能長期耐受強水壓；一個專業實驗室根據美國陸軍工程隊“滲透性能標準CRDC4873”對經過XYPEX（賽柏斯）處理過的混凝土進行了防水性能試驗14、。至少能承受高達123.4m的水頭壓力（1。2Mpa）。B、XYPEX（賽柏斯）晶體滲透深度是超凡的；XYPEX(賽柏斯)的化學反應在開始時只發生在混凝土的表面或鄰近部分,以后會逐步深入到混凝土構件之中，滲透深度達30cm。C、XYPEX（賽柏斯)防水作用是永久的，而且具有神奇的自我修復能力;XYPEX(賽柏斯）是無機物，是依靠獨特的枝蔓狀結晶體的生長使混凝土防水的,XYPEX（賽柏斯）在正常條件下不會老化、變質、涂層不怕刺破、因此其作用是永久的.另一方面，由于XYPEX（賽柏斯）中獨有的催化劑，遇水就激活，促使水泥再產生新的晶體，所以被處理過的混凝土結構，若干年后因為振動或其它原因產生新的細15、微縫隙時，一旦有水滲入,又會產生新的晶體把水堵住,所以它這種自我修復能力是獨一無二的.D、XYPEX（賽柏斯）涂層不影響混凝土的呼吸，使混凝土結構能保持干爽、不潮；E、XYPEX（賽柏斯）能耐溫、耐溫、耐紫外線、耐輻射、耐氧化、耐碳化;F、XYPEX（賽柏斯）能增強混凝土強度、防止化學腐蝕、抑制堿骨料反應、防止凍融循環對混凝土的破壞、并對鋼筋起保護作用；G、XYPEX(賽柏斯）是無毒、無公害的產品；H、XYPEX（賽柏斯)是在潮濕的混凝土表面上施工，也可拌入混凝土與混凝土結構的施工同步；I、XYPEX（賽柏斯）處理后還可接受別的防水涂層。（3）操作工藝A、灰漿調制:a、將XYPEX（賽柏斯）與16、干凈的水調和，混合時可用手電鉆裝上有葉片的攪拌棒來攪拌，必須均勻。b、混料時要掌握好料、水的比例,一次不宜調多，要在20分鐘內用完，混合物變稠時要 頻繁攪動，中間不能加水。c、材料比例：5份料、3份水調和,一般噴一層材料用量是0.8kg-1Kg/ m2 ，二層用量1。6-2kg/ m2 。B、施工：a、XYPEX（賽柏斯)刷、噴涂時需用半硬的尼龍刷或專用噴槍，涂層要求均勻，各處都要涂到，涂層太厚養護困難，噴涂時噴嘴距涂層要近些，以保證灰漿能噴近表面微孔或微裂紋中。 b、涂第二層時,一定要等第一層初凝后仍呈潮濕狀態時進行，如太干則應先噴灑些水。c、對水平地面或臺階陰陽角必須注意將XYPEX涂勻，17、陽角要刷到，陰角及凹陷處不能有XYPEX（賽柏斯）的過厚的沉積，否則在堆積處可能開裂.C、養護:涂層呈半干狀態后即應開始用霧狀水噴灑養護,養護必須用凈水，水流不能過大,否則會破壞涂層.一般每天需噴水3-4次，連續2-3天,在熱天或干燥天氣要多噴幾次，防止涂層過早干燥。（4）適用范圍：地下室、污水廠、污水池、隧道、檢查井、混凝土預制件等.七、主要防水堵漏設備介紹（附使用設備一覽表)1、切割機2臺，用于切割變形縫和不規則裂縫；2、高壓注漿機2臺,用于不規則裂縫滲透水注漿;3、砂漿攪拌機2臺，用于攪拌防水砂漿；4、沖擊電鉆2臺，用于治理不規則裂縫滲漏水打注漿孔用;5、專用長鉆頭2套，和高壓注漿泵配套18、使用；6、鑿子、鋃頭、抹子、油灰刀、鋼絲刷若干；7、大容量擠壓槍2套,用于施工SM膠密封材料;8、噴霧器2臺，用于保養噴水;9、發電機2臺，照明用;10、直流變壓器2臺,地下室施工,弱電照明用；11、換氣扇2臺，地下室送風；本工程擬投入設備一覽表序號設備名稱數量備注1切割機2臺2高壓注漿機2臺3砂漿攪拌機2臺4沖擊電鉆2臺5專用長鉆頭2套6鑿子、鋃頭、抹子、油灰刀若干7大容量擠壓槍2套8噴霧器2臺9發電機2臺10直流變壓器（3千伏)2臺11換氣扇2臺八、施工組織及人員配備：1、施工組織該項目工程應實行項目經理負責制，設項目負責人,做到人財物、責權利到位，精心組織、科學管理，確保各項堵漏工藝程序19、按要求順利進行.2、人員配備項目負責人1名,全面負責該工程的管理；技術負責人1名，負責工程技術質量;質檢員1名，負責現場質量監督檢查管理;安全員、材料員1名，全面負責現場安全和材料領發及臨時購料；堵漏技術員4名，專業負責堵漏；防水技工12人,負責防水施工。現場組織管理機構項目經理生 活 助 理材 料 員剔鑿防水施工隊注漿堵漏施工隊質 檢 人后勤負責人施工負責人技術負責人安 全 員防 水 施 工 隊本工程擬投入人員一覽表序 號施工人員數 量備 注1項目經理1名2技術管理人員3名3注漿堵漏技術員4名4防水技工12名九、施工進度計劃方案（附施工進度計劃表）預計施工時間為40個日歷天1、清理基層7天；20、2、打孔注漿堵漏5天；3、防水砂漿找平5天；4、涂刷賽柏斯5天5、做K114000防水漿液防水5天；6、批防水膩子77、粉刷立邦涂料56、清理施工現場1天。十、保證防水工程質量措施1、保證質量組織措施貫徹質量目標責任制：以項目經理和項目技術負責人為領導核心的質量責任保證體系，使工程質量始終處于有效的監督和控制狀態。樹立“百年大計、質量第一”思想；進場人員必須經再教育,施工人員必須經技術培訓。執行“三檢制：堅持“自檢、交接檢、質檢三檢測，隱蔽工程必須報驗監理，驗收合格后，方可組織下道工序施工。2、保證質量的材料管理措施（1）嚴格材料質量檢查驗收制:材料進場應有合格證和質檢報告，需甲方和監理檢驗確21、定，不合格，不符合設計或規范要求的材料不得用于工程。進場材料進行四驗：“驗品種、驗規格、驗質量、驗數量”，按不同規格、型號分類堆放，以免混用錯用。（3）進場配置的材料應嚴格計量，準確配比,充分攪拌。3、保證質量的技術措施（1)切實做好技術交底：開工前施工技術負責人組織對現場操作人員進行工藝規程、質量目標檢驗制度等技術交底，做到施工人員人人了解。(2）嚴格質量檢驗:按照驗收規范和設計方案進行驗收，施工部位達到地下防水工程技術規范GB501082001中規定的滴水不漏的要求。(3）做好成品保護:施工過程中做好養護，及時對防水層進行成品保護。（4）禁止非防水施工人員及無關人員在上面行走和堆放物品。(22、5)防水工程驗收，應按建筑防水技術規程，質量驗收規范進行驗收.十一、確保工期的技術組織措施1、組織措施成立項目管理部，進行統一調度管理及時落實材料、機具、勞力的進場和調度、管理，做好工序安排,提前做好工作面的準備工作。2、實施進度計劃管理（1)每周安排計劃，下達班組和個人的定額和完成的工程指標，明確責任。（2）每天班組對進度和質量實行自檢，提出完成計劃的具體措施。每周召開協調會,與甲方業主協調工序及施工進度，及時解決延誤施工工期的因素.十二、成品保護措施1、防水施工人員應掌握好作業順序，減少在已施工的涂層上走動。2、操作人員嚴格保護已做好的防水層，非施工人員不得進入施工現場，以免破壞防水層。323、操作人員應穿軟底鞋，施工過程嚴禁踩踏未干的防水層.4、防水層固結后,應及時做保護層，以減少不必要的返修.5、防水層施工完成，必須盡快進行下一工序施工，防止防水層污染。6、在防水層上不得直接堆放物品、材料或工具，在防水層實干前,不準上人在其上面走動及進行其它作業.嚴禁在已做好的防水層上攪拌砂漿.十三、安全生產技術組織措施1、安全生產組織措施:（1）樹立嚴密的安全制度：以“安全生產、預防為主的方針,確保安全施工,以此作為項目經理的主要考核目標。(2）實行安全生產目標控制管理：在布置施工任務的同時,布置安全生產指標和要求，考核工作成績的同時，也考核安全指標的完成情況.(3）進行安全教育活動:對所有24、進場的職工，必須進行安全生產意識和消防意識的教育工作。（4)設專職安全員：賦予他們安全一票否決權，嚴格制止違章指揮和違章作業，加強對安全生產的檢查和考評工作，凡發現安全隱患,必須及時整改.（5）必須認真貫徹安全生產防火制度,易燃品應設防火標志，現場動用火源，應建立用火申報制度。（6)認真編制安全生產措施:在各分項工程施工前，技術負責人必須進行安全技術交底，做到交底內容明確，針對性和實用性要強，操作人員必須按交底要求和操作規程進行施工。2、安全生產防護措施：（1）每個班組必須配備齊安全防護設備(施工警示牌、安全帶、安全帽)(2）施工現場要放置施工警示牌。（3）要做好防火防范措施，不能有明火，杜絕25、在人孔內吸煙。(4)施工用電，必須配備漏電保護裝置，或直流變電器。（5）易燃易爆物品必須離開火源。(6)注漿作業必須嚴格控制壓力，并保持各連接部件良好,嚴防高壓噴漿傷人。（7）施工區域應有足夠的照明設備，危險區域應有保護并設紅燈警示。十四、文明施工的技術組織措施1、規范施工措施施工現場管理人員、工人應統一服裝，佩戴出入證。控制施工噪聲,盡量做到施工不擾民.危險施工區域派專人值班，并懸掛警示牌，若晚間施工掛警示燈。人人要講究施工場地衛生，禁止隨地大小便.2、場地整齊措施現場要做到文明、整潔,垃圾、雜物應及時清掃并倒放到指定地點，不得隨地亂倒亂扔。施工時所有的腳手架、工具、機械和管線及其它材料應按管理人員所指定的區域、位置擺放整齊，不得亂擺放,影響車輛出入與人員通行.3、工完料清措施根據施工現場實際情況,劃分文明施工責任區,落實責任人,做到文明施工有人管,有人抓。操作工人每日下班前，必須自覺對操作環境進行清理，做到工完場清。