國外維也納最大購物中心案例研究(21頁).pdf
下載文檔
上傳人:焦**
編號:75165
2021-03-26
21頁
2.53MB
1、 1 維也納最大的購物中心DONAUZENTRUM 項目概況 ? 項目名稱:項目名稱:Donau Zentrum ? 項目地點:項目地點:奧地利維也納 ? 項目擴建:項目擴建:2008 年 1 月2010 年 10 月 ? 項目開業:項目開業:1975 年,2010 年 10 月 28 日(擴建后) ? 項目總面積:項目總面積:約 225,000 平米(Donauzentrum+ Donauplex) ? 零售面積:零售面積:約 130,000 平米 ? 店鋪個數:店鋪個數:約 250 個 ? 停車位:停車位:3,000 個 ? 業主:業主:Unibail-Rodamco ? 建筑設計:建筑設2、計: 倫敦Dunnett Craven建筑設計工作室; 維也納建筑規劃辦公室; 建筑師Franz Riedl ? 項目總承包:項目總承包:Granit ? 開發商:開發商:Unibail-Rodamco(擴建部分及原有購物中心的裝修) ? 項目總投資:項目總投資:1.05 億歐元(擴建) ;4,500 萬歐元(原有購物中心的裝修) 高通智庫 高通智庫 境外房地產案例研究境外房地產案例研究 Overseas Real Estate Case Study 高通智庫高通智庫 2011 年 9 月 25 日 (雙周一次) 境外房地產案例研究 2 多瑙購物中心(簡稱 DZ)位于維也納第 22 個鄉鎮所屬3、地多瑙市。隸屬于多瑙購物 中心的 Donauplex (簡稱 DX,擴建部分)是維也納最大的購物中心及娛樂中心(都市娛 樂中心) 。維也納人口約 170 萬,人均 GDP 38632 歐元。1982 年以來,該購物中心每年 接待顧客約 2,000 萬。 多瑙購物中心于 1975 年開業,零售面積共 22,800 平方米,而目前的零售空間約為 130,000 平方米。在總面積約 225,000 平方米的購物中心(DZ 和 DX)共有 250 多個零售 商店, 餐飲和娛樂服務場所。 多瑙河中心自 1975 年以來曾擴大過幾次。 從 2009 年至 2010 年 10 月它被再次擴展和改造。新擴建的、于 2010 年 10 月開業的那部分帶來額外三分之 一的零售空間,共 28,000 平方米,能容納約 60 家新店。 多瑙購物中心自 2010 年 10 月開業以后就成為維也納最大,奧地利第二