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合肥星隆國際廣場寫字樓項目階段報告(105頁)
合肥星隆國際廣場寫字樓項目階段報告(105頁).pdf
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寫字樓
上傳人:焦** 編號:75182 2021-03-26 105頁 3.21MB

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1、合肥星隆國際廣場 商旅文(中國)主題地產機構商旅文(中國)主題地產機構 2010.92010.9 合肥星隆國際廣場階段報告合肥星隆國際廣場階段報告 合肥星隆國際廣場 目目錄錄 業態布局 商鋪分割方案 目標商家布局建議 租金建議 財務測算 租金水平測評 2 合肥星隆國際廣場 業態布局 3 3 合肥星隆國際廣場 B1 大賣場 4 合肥星隆國際廣場 1F 大賣場 輕餐飲 品牌零售 黃金珠寶 化妝品鞋箱包 銀行 藥妝店 5 合肥星隆國際廣場 2F 女裝男裝 銀行 6 合肥星隆國際廣場 3F 兒童主題體驗中心 7 預留餐飲配套,如上下水煤氣隔油池等 合肥星隆國際廣場 4F 運動品牌 食町 影院 兒童教育2、 兒童娛樂 音像 8 本樓層運動品牌不是單純的運動服飾,還包含運動器材、戶外品牌、休閑服飾 食町預留餐飲配套,如上下水煤氣隔油池等 合肥星隆國際廣場 5F 書店 食町影院 SPA 游樂 IT數碼 美發 9 本樓層游樂業態在招商過程中如有面積變動,則將差異的面積轉為食町 食町、游樂預留餐飲配套,如上下水煤氣隔油池等 SPA、美發等預留上下水等 合肥星隆國際廣場 6F 健身 食町 影院 KTV 足浴 玩具 10 食町、KTV預留餐飲配套,如上下水煤氣隔油池等 足浴、健身預留上下水等 合肥星隆國際廣場 7F 酒吧 正餐 影院 大型中餐 11 餐飲預留餐飲配套,如上下水煤氣隔油池等 酒吧預留上下水等 3、合肥星隆國際廣場 商鋪分割方案 12 合肥星隆國際廣場 13 樓層建面使用面積得房率商鋪分割數主業態類商家分割商鋪數 1F9845695971%64 輕餐飲5 品牌零售15 黃金珠寶9 化妝品、鞋、箱包34 2F11600738064%114男/女服飾114 4F11906889975%33 運動品牌24 食町6 兒童游樂/教育/音像各1 5F7457549574%14 書店/游樂/美容/美發各1 IT數碼5 食町5 6F11405888378%6 KTV、健身、足浴、玩具各1 食町2 7F5885334957%5 酒吧1 正餐4 各樓層商鋪分割數一覽 13 合肥星隆國際廣場 1F 總服務臺總服務臺 兒童、影兒童、影 院售票處院售票處 14 合肥星隆國際廣場 75 1F 品牌零售品牌零售 商鋪面積商鋪面積80- 90 左右左右 黃金珠寶黃金珠寶 商鋪面積商鋪面積70 左右左右 15 合肥星
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