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1、項目推介書 中 盈 地 產 有 限 公 司 二 零 一 四 年 中盈國貿中心坐落于佛山市南海區東 翼，瀝桂一體都市新中軸的北極，位于廣 佛國際商貿城中心區內2號和3號地塊，周 邊廣佛高速、佛山一環、廣佛公路、南海 大道等交通干道環繞，距廣州市區及禪 （城）桂（城）佛山市中心僅十數公里， 區位優勢十分明顯。中盈國貿中心由中 盈地產有限公司（佛山市南海中駿房地產 開發有限公司）投資開發。規劃占地38， 000m，總建筑面積約50萬平方米，項目用 地為集體土地，是“在集體土地上建設城 市”的先行者，成為廣佛同城戰略下城市 升級的里程碑。中盈國貿中心作為城市 舊城改造的重點標桿項目，定位為集產業 平臺2、科技展覽、生態辦公、休閑娛樂、 品牌零售、時尚餐飲、精品酒店于一體的 全功能都市綜合體，全方位地從硬件、軟 件配套為產業升級、城市升級提供綜合型 服務平臺。 項目位置圖 PROJECT LOCATION 項目交通系統 PROJECT TRANSPORTATION -南海大瀝以高速公路、國道、省道和佛山市南海區南海大瀝以高速公路、國道、省道和佛山市南海區 干道為骨架，連通廣州、佛山，輻射整個珠三角，且干道為骨架，連通廣州、佛山，輻射整個珠三角，且 大瀝是廣州到佛山市禪城區的陸路必經之地。大瀝是廣州到佛山市禪城區的陸路必經之地。 -321321、325325國道，廣佛、廣三、廣州西環高速公路，國3、道，廣佛、廣三、廣州西環高速公路， 穗鹽路，建設大道及南海區桂和、桂丹路貫穿大瀝這穗鹽路，建設大道及南海區桂和、桂丹路貫穿大瀝這 一商業重鎮，稱得上是珠三角的“咽喉之地”。一商業重鎮，稱得上是珠三角的“咽喉之地”。 來往廣州、佛山兩地核心區車程僅來往廣州、佛山兩地核心區車程僅3030分鐘。分鐘。 -廣佛地鐵（廣州地鐵廣佛地鐵（廣州地鐵5 5號線延長線）將經過中盈國號線延長線）將經過中盈國 貿中心，接駁國貿中心地下停車場。貿中心，接駁國貿中心地下停車場。 基本信息 THE BASIC INFORMATION 用地面積：用地面積：38,000 建筑基地面積：建筑基地面積：23000 性質：性質：辦公、商業、酒店、 容積率：容積率：8.0，其中寫字樓125000。 商業123000，酒店52000 。 建筑密度：建筑密度：裙樓55%，塔樓22% 綠化率：綠化率：25% 停車位指標：停車位指標：2