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1、1 花山謎窟花山謎窟-漸江漸江風(fēng)景名勝區(qū)風(fēng)景名勝區(qū) 漸江兩岸地段漸江兩岸地段詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃（初稿）（初稿）公公示示重要內(nèi)容重要內(nèi)容 2 第一章第一章 總則總則 1 1.規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃包含新安江及其兩處濱水區(qū)域在風(fēng)景區(qū)內(nèi)的區(qū)域。包含沿江兩岸 0-200m 范圍內(nèi)的灘涂水系、水工設(shè)施等，具體范圍為東至浦口豐村，西至湖邊樞紐，南至湖邊樞紐花山路，北至浦口村長(zhǎng)源組。總面積約為 1056.33 公頃。第二章第二章 規(guī)劃規(guī)劃空間空間布局布局 1 1.規(guī)劃定位 以詩(shī)畫(huà)山水和徽州文化為特色，打造具有山水觀光、歷史文化體驗(yàn)、水上游覽、休閑度假等功能為一體的山水人文景區(qū)。2 2.規(guī)劃目標(biāo) 將花山謎窟-漸江風(fēng)2、景名勝區(qū)漸江兩岸地段區(qū)域打造成具有地域特色的“生態(tài)人文山水畫(huà)廊”。3 3.功能分區(qū) 江灣古村游覽區(qū)江灣古村游覽區(qū)。該區(qū)依托周邊篁墩、南溪南等自然村落以徽州古村風(fēng)貌為特色形成濱江游覽區(qū)，主要包含從規(guī)劃區(qū)西南側(cè)湖邊樞紐至花山謎窟西入口西側(cè)的漸江及濱水區(qū)域 謎窟觀光休閑區(qū)謎窟觀光休閑區(qū)。該區(qū)依托花山謎窟景區(qū)形成觀光休閑區(qū)，主要包含從花山謎窟西入口西側(cè)至富代村北側(cè)的漸江及濱水區(qū)域。漸江風(fēng)光游賞區(qū)漸江風(fēng)光游賞區(qū)。該區(qū)為漸江水上游線景色最豐富區(qū)域，包括煙村灣、杏村開(kāi)闊水面、柘林水利樞紐、十里沙坡和中灘的自然灘地等，包含從富代北側(cè)至柘林南側(cè)的漸江及濱水區(qū)域，由西至東串聯(lián)王村鎮(zhèn)、煙村、杏村、潘村和柘林。雄村文3、化體驗(yàn)區(qū)雄村文化體驗(yàn)區(qū)。該區(qū)依托雄村景區(qū)形成文化體驗(yàn)區(qū)。包含從柘林南側(cè)至義城的漸江及濱水區(qū)域，由西至東串聯(lián)柘林、小南海、雄村、義城。3 浦口灣風(fēng)光游賞區(qū)浦口灣風(fēng)光游賞區(qū)。該區(qū)域以浦口灣三江口美景為特色，可開(kāi)展水上活動(dòng)，包含從義城至浦口的漸江及濱水區(qū)域，由西至東串聯(lián)義城、朱村和浦口。游客可由該區(qū)繼續(xù)乘船至下游游賞新安江千里畫(huà)廊至浙江千島湖。4 4.游客預(yù)測(cè) 本次規(guī)劃區(qū)內(nèi)預(yù)測(cè)年游客容量為 139 萬(wàn)人次，日均游客容量約 6201 人次。預(yù)測(cè) 2035 年游客量為 130 萬(wàn)人次。第三章第三章 景觀保護(hù)與利用規(guī)劃景觀保護(hù)與利用規(guī)劃 1 1.景點(diǎn)規(guī)劃 本次規(guī)劃了 18 處景點(diǎn)，形成二級(jí)景點(diǎn) 4 處，分4、別為小南海、漸江、浦口灣、慈光庵；三級(jí)景點(diǎn) 12 處，分別為玉帶洲、江灣、浯村灘、王村灘、十里沙坡、篁墩灘、潘村灘、中灘、岑山灘、桃花壩、柘林壩、星嚴(yán)寺遺址；四級(jí)景點(diǎn) 2 處，南山、南溪南濱水步道。2 2.重要景觀視線、廊道控制 規(guī)劃中需保護(hù)以下重要景觀視線及廊道：浯村-王村灘景觀廊道、煙村兩岸景觀廊道、小南海-雄村景觀廊道、南山山體景觀廊道、浦口灣景觀廊道。并從河道本體風(fēng)貌、古村鎮(zhèn)聚落風(fēng)貌、山體視廊、河岸景觀視域等角度提出具體的保護(hù)措施。第四章第四章 旅游旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 1 1.規(guī)劃布局 本次規(guī)劃范圍內(nèi)的旅游服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)分為 2 級(jí)，為旅游服務(wù)中心（一級(jí)服務(wù)接待區(qū)）、服務(wù)部（三5、級(jí)沿途與景點(diǎn)服務(wù)部）。此外，還規(guī)劃了 1 處船閘管理區(qū)（柘林樞紐配套）。2 2.配套設(shè)施分級(jí)布置 4 （1）旅游服務(wù)中心（一級(jí)服務(wù)接待區(qū)）一級(jí)服務(wù)區(qū)功能為餐飲、綜合旅游服務(wù)、特色旅游文化展示與體驗(yàn)、旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售和游憩等，內(nèi)容設(shè)施包括餐廳、換乘點(diǎn)、購(gòu)物店、治安點(diǎn)、衛(wèi)生站、公廁等。表表 4 4-1 1 花山謎窟北入口一級(jí)服務(wù)區(qū)設(shè)施配置一覽表花山謎窟北入口一級(jí)服務(wù)區(qū)設(shè)施配置一覽表 設(shè)施名稱(chēng)設(shè)施名稱(chēng) 花山謎窟北入口花山謎窟北入口一級(jí)服務(wù)區(qū)一級(jí)服務(wù)區(qū) 設(shè)施類(lèi)別設(shè)施類(lèi)別 設(shè)施類(lèi)型設(shè)施類(lèi)型 建筑面積建筑面積（）（）備注備注 游覽 旅游公廁 60 依據(jù)功能合理分布于 JJ-02-11、JJ-02-13、JJ6、-02-15 游覽服務(wù)(游客服務(wù))240 餐飲 飲食 2900 住宿 旅館 4500 購(gòu)物 購(gòu)物 200 文化 展覽館 260 其他 安全 40 醫(yī)藥衛(wèi)生 50 總計(jì) 8250-表表 4 4-2 2 浦口灣一級(jí)服務(wù)區(qū)設(shè)施配置一覽表浦口灣一級(jí)服務(wù)區(qū)設(shè)施配置一覽表 浦口灣旅游服務(wù)中心浦口灣旅游服務(wù)中心 設(shè)施名稱(chēng)設(shè)施名稱(chēng) 設(shè)施類(lèi)別設(shè)施類(lèi)別 設(shè)施類(lèi)型設(shè)施類(lèi)型 建筑面積（）建筑面積（）備注備注 浦口灣旅游碼頭服務(wù)中心 游覽 旅游公廁 60 JJ-05-18 游覽服務(wù)(游客服務(wù))275 餐飲 飲食 1500 購(gòu)物 購(gòu)物 120 文化 展覽館 65 其他 安全 40 5 醫(yī)藥衛(wèi)生 50 小計(jì) 2100 浦口7、灣船舶服務(wù)區(qū) 服務(wù)建筑 公共廁所 60 免費(fèi)休息場(chǎng)所 120 垃圾回收轉(zhuǎn)運(yùn)站 40 營(yíng)運(yùn)建筑 餐廳 180 超市 240 淋浴間 180 菜市場(chǎng)/維修站 60 加油站/加水站/岸電設(shè)備/文化站/辦公建筑 綜合辦公樓 1000 治安亭 10 附屬建筑 職工宿舍 300 停車(chē)場(chǎng)/變配電所 90 水泵房 20 小計(jì) 2300 總計(jì) 4400 （2）服務(wù)部 服務(wù)部設(shè)立于篁墩灘與慈光庵處，提供簡(jiǎn)單的休憩庇護(hù)、環(huán)衛(wèi)、餐飲設(shè)施和購(gòu)物服務(wù)。6 表表 4 4-3 3 漸江兩岸地段漸江兩岸地段服務(wù)部服務(wù)部設(shè)施配置一覽表設(shè)施配置一覽表 服務(wù)設(shè)服務(wù)設(shè)施施等級(jí)等級(jí) 設(shè)施名稱(chēng)設(shè)施名稱(chēng) 基礎(chǔ)基礎(chǔ) 工程工程 旅游服務(wù)旅游服務(wù)8、 合計(jì)合計(jì) 備注備注 環(huán)衛(wèi)環(huán)衛(wèi) 設(shè)施設(shè)施（）（）飲食飲食 設(shè)施設(shè)施（）（）購(gòu)物購(gòu)物 設(shè)施設(shè)施（）（）休憩休憩 設(shè)置設(shè)置（）服務(wù)部 篁墩灘服務(wù)部 40 30 30 100 200 JJ-01-12 慈光庵服務(wù)部 40 30 30 100 200 JJ-05-03 合計(jì) 80 60 60 200 400 （3）船閘管理區(qū) 柘林樞紐配備有船閘（升船機(jī)）管理區(qū)，根據(jù)柘林樞紐建設(shè)規(guī)模和管理需要，規(guī)劃建筑面積約為 5000，配備有辦公、宿舍（內(nèi)部管理人員住宿）、飲食、配電、消防、休閑娛樂(lè)中心、安全等多種功能。表表 4 4-4 4 船閘管理區(qū)設(shè)施配置一覽表船閘管理區(qū)設(shè)施配置一覽表 設(shè)施名稱(chēng)設(shè)施名稱(chēng) 生活服務(wù)9、生活服務(wù) 管理管理 合計(jì)合計(jì)（）（）住宿住宿 設(shè)施設(shè)施()飲食飲食 設(shè)施設(shè)施()休閑休閑 娛樂(lè)娛樂(lè)()辦公辦公 設(shè)施設(shè)施()安全安全 設(shè)施設(shè)施()消防消防 泵房泵房（）（）船閘管理區(qū) 1000 200 900 2500 200 200 5000 3 3.旅行設(shè)施規(guī)劃 本次規(guī)劃區(qū)應(yīng)設(shè)置對(duì)外交通通訊設(shè)施、內(nèi)部交通通訊設(shè)施、郵電通訊設(shè)施等旅行設(shè)施，主要包括停車(chē)場(chǎng)地和交通集散場(chǎng)地、電瓶車(chē)換乘車(chē)站和換乘點(diǎn)、郵電所等設(shè)施。4 4.餐飲設(shè)施規(guī)劃 本次規(guī)劃區(qū)內(nèi)部飲食設(shè)施包括一般餐廳、飲食點(diǎn)。一般餐廳設(shè)置于花山謎窟北入口、浦口灣一級(jí)服務(wù)區(qū)；飲食點(diǎn)設(shè)置于各服務(wù)部、民宿村和美食村內(nèi)，本次規(guī)劃主要涉及篁墩灘服務(wù)部和慈10、光庵服務(wù)部。7 表表 4 4-5 5 餐飲設(shè)施規(guī)劃一覽表餐飲設(shè)施規(guī)劃一覽表 服務(wù)設(shè)施等級(jí)服務(wù)設(shè)施等級(jí) 設(shè)施名稱(chēng)設(shè)施名稱(chēng) 位置位置 餐廳餐廳()飲食點(diǎn)飲食點(diǎn)()一級(jí)服務(wù)區(qū) 花山謎窟北入口一級(jí)服務(wù)區(qū) JJ-02-11、JJ-02-13、JJ-02-15 2900 浦口灣一級(jí)服務(wù)區(qū) JJ-05-18 1500 服務(wù)部 篁墩灘服務(wù)部 JJ-01-12 30 慈光庵服務(wù)部 JJ-05-03 30 合計(jì) 3750 60 注：民宿、船閘管理區(qū)提供的餐飲服務(wù)設(shè)施不計(jì)入上表統(tǒng)計(jì)。5.5.住宿設(shè)施規(guī)劃 本次規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置旅游酒店提供餐飲、住宿服務(wù)，各民宿村提供特色民宿服務(wù)，為游客提供多種形式休憩、住宿體驗(yàn)。涉及規(guī)劃11、區(qū)內(nèi)的住宿功能布局主要位于花山謎窟北入口一級(jí)服務(wù)區(qū)內(nèi)。表表 4 4-6 6 住宿設(shè)施規(guī)劃一覽表住宿設(shè)施規(guī)劃一覽表 服務(wù)設(shè)服務(wù)設(shè)施等級(jí)施等級(jí) 地塊地塊 編號(hào)編號(hào) 用地性質(zhì)用地性質(zhì) 設(shè)施項(xiàng)目設(shè)施項(xiàng)目 床位數(shù)床位數(shù)（個(gè)）（個(gè)）建筑建筑 面積面積（）（）一級(jí)服務(wù)區(qū) JJ-02-11、JJ-02-13、JJ-02-15 旅游點(diǎn)建設(shè)用地 花山北旅游碼頭 180 4500 6 6.購(gòu)物設(shè)施規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)內(nèi)購(gòu)物設(shè)施包括游商店、小賣(mài)部；旅游商店設(shè)置于一級(jí)服務(wù)區(qū)這類(lèi)人流較大區(qū)域；各服務(wù)部設(shè)置小賣(mài)部，提供冷熱飲料等食物售賣(mài)。7 7.管理服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 花山謎窟-漸江風(fēng)景名勝區(qū)的管理服務(wù)設(shè)施主要安排在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)主要景區(qū)12、內(nèi)。本次規(guī)劃僅涉及一處船閘管理區(qū)，管理服務(wù)設(shè)施配備有辦公、宿舍（內(nèi)部管理人員住宿）、飲食、配電、消防、休閑娛樂(lè)中心、安全類(lèi)設(shè)施等。8 第五章第五章 游覽游覽交通規(guī)劃交通規(guī)劃 1 1.景區(qū)主入口 本次規(guī)劃漸江兩岸地段片區(qū)的南部入口主要通過(guò)屯光大道和花山路連接，中段篁墩村處通過(guò) G205、G233 進(jìn)行連接黃山北站、徽州區(qū)，中段雄村如要通過(guò) S348進(jìn)行連接歙縣，北部浦口片區(qū)主要通過(guò) Y006 進(jìn)行連接歙縣。2 2.內(nèi)部交通 機(jī)動(dòng)車(chē)交通機(jī)動(dòng)車(chē)交通。規(guī)劃通過(guò) S348S349G205濱江東路構(gòu)成漸江北岸主要的旅游交通干道；S348(歙縣雄村至南源口段)Y411王村鎮(zhèn)內(nèi)部道路X418X027花山路構(gòu)成13、漸江南岸主要的旅游交通干道。具體規(guī)劃設(shè)置如下表：表表 5 5-1 1 景區(qū)內(nèi)部景區(qū)內(nèi)部機(jī)動(dòng)機(jī)動(dòng)交通規(guī)劃一覽表交通規(guī)劃一覽表 道路類(lèi)型道路類(lèi)型 位置位置 寬度寬度 長(zhǎng)度（長(zhǎng)度（kmkm）主要車(chē)行道（北岸濱江游覽）S349 篁墩村 12M 0.3 S349 王村二橋連接段 12M 0.92 主要車(chē)行道（南岸濱江游覽）鄉(xiāng)道杏村東段 7M 0.55 鄉(xiāng)道慈光庵段 7M 1.44 S348 朱村段 12M 1.58 次要車(chē)行道 南溪南至花山謎窟主入口 5-7M 0.52 步行交通。步行交通。規(guī)劃在南溪南濱水區(qū)域、江灣、花山北、十里沙坡等游賞區(qū)域按需求設(shè)置風(fēng)景區(qū)游步道，寬度為 2m；在南山規(guī)劃游步道（登山14、道），寬度為 1.5m。表表 5 5-2 2 游步道規(guī)劃一覽表游步道規(guī)劃一覽表 道路類(lèi)型道路類(lèi)型 寬度寬度（m m）長(zhǎng)度長(zhǎng)度(km)km)游步道（南溪南濱水區(qū)域段、江灣段、花山北段、十里沙坡段）2 17.51 游步道（南山登山道）1.5 2.33 水上交通。水上交通。規(guī)劃整治提升漸江航道，參考五級(jí)航道標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)旅游航道，逐步完善并實(shí)現(xiàn)上下游屯溪至浦口之間的通航，從水路連接各沿線景點(diǎn)。規(guī)劃航線 9 從屯溪貫通至浦口，在風(fēng)景區(qū)南部由篁墩通往屯溪市區(qū)，在風(fēng)景區(qū)東、北部由浦口東北兩側(cè)分別通向深渡與歙縣。濱江慢行交通。濱江慢行交通。規(guī)院以漸江兩岸 2 條旅游干道為濱江慢行系統(tǒng)的基礎(chǔ)，在規(guī)劃的濱水旅游干道15、原有道路基礎(chǔ)上改造或新建騎行道、步行道等增加慢行屬性，在旅游干道非濱水區(qū)域，通過(guò)增加濱水游步道豐富和完善慢行系統(tǒng)。3 3.交通設(shè)施規(guī)劃 停車(chē)場(chǎng)。停車(chē)場(chǎng)。規(guī)劃在花山謎窟北入口、雄村景區(qū)和浦口灣一級(jí)服務(wù)區(qū)共設(shè)置 3 處停車(chē)場(chǎng)。（具體詳見(jiàn)表 5-3 停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃一覽表）表表 5 5-3 3 停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃一覽表停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃一覽表 名稱(chēng)名稱(chēng) 用地面積用地面積（）（）現(xiàn)狀保留停現(xiàn)狀保留停車(chē)位（個(gè)）車(chē)位（個(gè)）新增停車(chē)位新增停車(chē)位（個(gè)）（個(gè)）總計(jì)停車(chē)位總計(jì)停車(chē)位（個(gè)）（個(gè)）花山謎窟北入口一級(jí)服務(wù)區(qū) 5723 小車(chē) 25 小車(chē) 90 大巴車(chē) 20 小車(chē) 105 大巴車(chē) 20 雄村景區(qū) 1870 小車(chē) 20 0 小車(chē) 16、20 浦口灣一級(jí)服務(wù)區(qū)-0 小車(chē) 30 大巴車(chē) 5 小車(chē) 30 大巴車(chē) 5 橋梁。橋梁。共規(guī)劃橋梁 7 座，其中保留現(xiàn)狀橋梁 4 座，分別為花山大橋、小南大橋、雄村大橋和花山吊橋；為滿足五級(jí)航道通航要求拆除重建橋梁 1 座,即王村大橋；為增加濱江兩岸交通通達(dá)性新建橋梁 1 座，即王村二橋；結(jié)合柘林樞紐新建壩上橋 1 座，即柘林樞紐橋壩一體橋。新建、重建橋梁需滿足五級(jí)航道通航標(biāo)準(zhǔn)，通航凈寬不小于 80m，通航凈高不小于 8m。（具體詳見(jiàn)表 5-4）表表 5 5-4 4 橋梁橋梁規(guī)劃一覽表規(guī)劃一覽表 類(lèi)型類(lèi)型 名稱(chēng)名稱(chēng) 位置位置 功能功能 寬度寬度（m m）規(guī)劃規(guī)劃 情況情況 車(chē)行人行混合橋 花山17、大橋 南溪南 濱江旅游、對(duì)外交通干道 34 現(xiàn)狀 王村大橋 浯村-王村鎮(zhèn) 濱江旅游干道 12 重建 王村二橋 富代北王村鎮(zhèn) 濱江旅游、對(duì)外交通干道 25.5 新建 10 車(chē)行橋 小南海大橋 雄村-柘林東 高速橋 24 現(xiàn)狀 雄村大橋 雄村-義城 高速橋 30 現(xiàn)狀 橋壩一體型橋 柘林樞紐 杏村東-潘村南 濱江旅游干道、水利設(shè)施 8.5 新建 人行橋 花山吊橋 花山北入口花山謎窟景區(qū) 景區(qū)專(zhuān)用人行游覽 1.8 現(xiàn)狀 停泊點(diǎn)。停泊點(diǎn)。規(guī)劃共設(shè)置 14 處船舶的停泊點(diǎn)。其中，花山北、雄村和浦口 3 處為旅游碼頭，南溪南、篁墩、花山西、浯村、王村、煙村、杏村、潘村、雄村東、義城、朱村共計(jì) 11 處為停18、靠點(diǎn)。旅游碼頭建設(shè)包含 4 個(gè)泊位,及售票、休憩等候設(shè)施，規(guī)劃停泊岸線 200m；停靠點(diǎn)建設(shè)包含 1-2 個(gè)泊位，及售票、休憩等候設(shè)施，規(guī)劃停泊岸線 60-120m。（具體詳見(jiàn)表 5-5 旅游碼頭與停靠點(diǎn)設(shè)置功能對(duì)比表和 5-6 船舶停靠點(diǎn)分類(lèi)一覽表）表表 5 5-5 5 旅游碼頭與停靠點(diǎn)設(shè)置功能對(duì)比表旅游碼頭與停靠點(diǎn)設(shè)置功能對(duì)比表 序序號(hào)號(hào) 本次規(guī)劃船舶停本次規(guī)劃船舶停靠點(diǎn)名稱(chēng)靠點(diǎn)名稱(chēng) 船舶停靠船舶停靠點(diǎn)類(lèi)別點(diǎn)類(lèi)別 功能功能 控制要求控制要求 1 花山北旅游碼頭 旅游碼頭 旅行設(shè)施、游覽設(shè)施、飲食設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、購(gòu)物設(shè)施、管理辦公、安全、醫(yī)藥衛(wèi)生 泊位數(shù) 4 個(gè)，停泊岸線200m 2 雄村旅19、游碼頭 3 浦口旅游碼頭 旅行設(shè)施、游覽設(shè)施、飲食設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、購(gòu)物設(shè)施、管理辦公、安全、醫(yī)藥衛(wèi)生、船舶服務(wù) 4 篁墩停靠點(diǎn) 停靠點(diǎn) 售票、休憩、飲食、購(gòu)物 泊位數(shù) 1-2個(gè)，規(guī)劃停泊岸線 60-120m 5 雄村東停靠點(diǎn) 6 南溪南停靠點(diǎn) 售票、休憩 7 花山西停靠點(diǎn) 8 浯村停靠點(diǎn) 9 王村停靠點(diǎn) 10 煙村停靠點(diǎn) 11 11 杏村停靠點(diǎn) 12 潘村停靠點(diǎn) 13 義城停靠點(diǎn) 14 朱村停靠點(diǎn) 表表 5 5-6 6 船舶停靠點(diǎn)分類(lèi)一覽表船舶停靠點(diǎn)分類(lèi)一覽表 序號(hào)序號(hào) 本次規(guī)劃船舶停靠點(diǎn)名稱(chēng)本次規(guī)劃船舶停靠點(diǎn)名稱(chēng) 船舶停靠點(diǎn)類(lèi)別船舶停靠點(diǎn)類(lèi)別 數(shù)量數(shù)量 1 花山北旅游碼頭 旅游碼頭 3 2 20、雄村旅游碼頭 3 浦口旅游碼頭 4 南溪南停靠點(diǎn) 停靠點(diǎn) 11 5 篁墩停靠點(diǎn) 6 花山西停靠點(diǎn) 7 浯村停靠點(diǎn) 8 王村停靠點(diǎn) 9 煙村停靠點(diǎn) 10 杏村停靠點(diǎn) 11 潘村停靠點(diǎn) 12 雄村東停靠點(diǎn) 13 義城停靠點(diǎn) 14 朱村停靠點(diǎn) 小計(jì)小計(jì) 共共 1414 處處 共共 2 2 類(lèi)類(lèi) 共共 1414 處處 交通標(biāo)志。交通標(biāo)志。規(guī)劃要求在重要的出入路口、行車(chē)安全、便于游客觀光處等區(qū)域設(shè)置交通標(biāo)志。12 第六章第六章 居民點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃居民點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃 1 1.布點(diǎn)規(guī)劃 因柘林樞紐、水工設(shè)施建設(shè)及其淹沒(méi)區(qū)，浦口旅游碼頭建設(shè)和王村大橋重建工程，共搬遷約 24 戶居民，統(tǒng)一安置于風(fēng)景區(qū)外。（具體詳見(jiàn)表 21、7-1 漸江兩岸地段居民點(diǎn)調(diào)控一覽表）表表 6 6-1 1 漸江兩岸地段漸江兩岸地段居民點(diǎn)調(diào)控一覽表居民點(diǎn)調(diào)控一覽表 序號(hào)序號(hào) 居民點(diǎn)居民點(diǎn) 總規(guī)調(diào)控類(lèi)總規(guī)調(diào)控類(lèi)型型 詳規(guī)調(diào)控類(lèi)型詳規(guī)調(diào)控類(lèi)型 規(guī)劃內(nèi)現(xiàn)規(guī)劃內(nèi)現(xiàn)狀狀戶數(shù)戶數(shù)（戶）（戶）搬遷戶搬遷戶數(shù)數(shù) 1 南溪南村 衰減區(qū) 控制型 1-2 浯村 控制區(qū) 發(fā)展型 1-3 王村鎮(zhèn) 控制區(qū) 發(fā)展型 5 5 4 煙村 控制區(qū) 發(fā)展型 18 17 5 柘岱村 控制區(qū) 發(fā)展型 1-6 雄村航埠頭 衰減區(qū) 控制型 2-7 義城 控制區(qū) 發(fā)展型 1-8 朱村 衰減區(qū) 控制型 1-9 浦口 衰減區(qū) 控制型 2 2 合計(jì)合計(jì) -3232 2 24 4 2 2.建設(shè)22、控制 控制型居民點(diǎn)重點(diǎn)控制建筑布局與建筑形式，并按照美麗鄉(xiāng)村的要求，在指定地點(diǎn)建設(shè)；聚居型居民點(diǎn)在規(guī)劃的指導(dǎo)下有序地發(fā)展建設(shè)。表表 6 6-2 2 保留居民點(diǎn)建設(shè)模式控制一覽表保留居民點(diǎn)建設(shè)模式控制一覽表 順應(yīng)地順應(yīng)地形、保形、保護(hù)資源護(hù)資源 1.保留居民點(diǎn)原有的建筑肌理，順應(yīng)地形地勢(shì)，不得大拆大建。2.維持居民點(diǎn)特有的風(fēng)貌，突出村莊特色。3.嚴(yán)禁居民住宅建設(shè)侵占耕地、林地，保護(hù)山、水、林、田等自然景觀資源。13 建筑建筑 風(fēng)貌風(fēng)貌 1.整治、新建房屋均按統(tǒng)一的風(fēng)格進(jìn)行建設(shè)，保持傳統(tǒng)民居風(fēng)格，推廣采用鄉(xiāng)土材料。2.采用徽派建筑形式，以黑、白、灰為主色調(diào)：采用坡屋頂、上覆青瓦形式；外墻面以白灰粉23、刷，嚴(yán)禁貼白色瓷磚；墻頭都高出于屋頂，輪廓作階梯狀，門(mén)窗采用仿古木窗，嚴(yán)禁采用卷閘門(mén)，玻璃門(mén)等形式等 道路道路 交通交通 1.進(jìn)村主要道路用水泥或?yàn)r青混凝土硬化路面；宅間路用碎石或磚塊硬化。2.進(jìn)村主要道路一側(cè)增加路燈或者太陽(yáng)能路燈。配套公配套公共設(shè)施共設(shè)施 1.結(jié)合旅游配置餐飲、民宿等旅游服務(wù)設(shè)施。綠化景綠化景觀、環(huán)觀、環(huán)境衛(wèi)生境衛(wèi)生 1.見(jiàn)縫插綠，沿村莊主要道路種植喬木，提高綠化整體檔次和標(biāo)準(zhǔn)。2.宅前屋后需清除雜草，嚴(yán)禁村民在房前屋后亂堆亂放。3.河道清淤綠化，無(wú)污水塘、臭水溝，無(wú)有害水生植物、垃圾雜物和漂浮物，水體清澈。4.生活垃圾及時(shí)清掃保潔、收集、轉(zhuǎn)運(yùn)，在交通便捷的位置設(shè)置收集點(diǎn)，24、放置垃圾桶的地面需要進(jìn)行硬化處理。5.配置標(biāo)準(zhǔn)化的垃圾收集設(shè)施。飲用飲用水、生水、生活污水活污水 1.居民點(diǎn)供水納入景區(qū)集中供水管網(wǎng) 2.農(nóng)戶衛(wèi)生間盡量采用水沖式廁所；對(duì)排放的污水，有條件的村莊（如地形地貌條件、居住條件）集中布局污水處理設(shè)施，不具備該條件的設(shè)置點(diǎn)源處理設(shè)施。3.建議排放的污水根據(jù)條件可采用生物濾池、穩(wěn)定塘和人工濕地等生化處理技術(shù)。推薦“厭氧-自流充氧接觸氧化渠-人工濕地”等運(yùn)行成本較低、技術(shù)可靠、耐沖擊負(fù)荷強(qiáng)的污水處理方式。居民居民 用電用電 4.依據(jù)景區(qū)的電源規(guī)劃，考慮建設(shè)戶外變電箱，嚴(yán)禁居民私拉電線。14 第七章第七章 用地協(xié)調(diào)規(guī)劃與建設(shè)控制用地協(xié)調(diào)規(guī)劃與建設(shè)控制 1 125、.用地規(guī)劃 本次規(guī)劃在盡量保護(hù)林地、耕地、園地等用地的基礎(chǔ)上，依據(jù)總體規(guī)劃關(guān)于用地的安排，增加了風(fēng)景游賞用地、旅游服務(wù)社是用地、交通與工程用地，適當(dāng)縮減了居民社會(huì)用地，除柘林水利樞紐造成的一定區(qū)域的淹沒(méi)以外，基本保護(hù)了水域水系的用地不變，同時(shí)提出了將現(xiàn)狀一些滯留用地進(jìn)行景觀恢復(fù)。2 2.建設(shè)控制 本次規(guī)劃在花山謎窟-漸江風(fēng)景區(qū)漸江兩岸地段用地整體控制的基礎(chǔ)上，結(jié)合功能分區(qū)和景區(qū)界線以及道路交通，進(jìn)行景區(qū)分區(qū)控制，并提出分區(qū)控制要求，最后進(jìn)行地塊的劃分與控制，形成本次規(guī)劃“單元分區(qū)地塊”的三級(jí)控制體系。共劃分 5 個(gè)分區(qū)，85 個(gè)地塊。地塊的分項(xiàng)控制主要針對(duì)具有用地建設(shè)的地塊，具體地塊控制指標(biāo)包括土地使用、配套設(shè)施、風(fēng)貌環(huán)境、資源保護(hù)控制四個(gè)方面。