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1、1-10月推廣回顧,壹,1-10月推廣評估,貳,報告目錄,推廣動作回顧,推廣線,活動線,2019年1月,5.1活動+驗資,5.7品牌發布會,6.15售樓處公開,7.13樣板間開放,5月,6月,7月,文旅大城 首啟國賓天山集團 首發約50萬方國賓府邸 禮獻揚州,線下：市區戶外大牌（京華城西停車場、揚州北落地大牌、瘦西湖高速出入口、沃爾瑪LED、揚子江路高炮、匯銀大廈大牌、五彩世界LED）市區分眾媒體（電梯投影、京華城停車場包柱、京華城地下燈箱、社區道閘）鄉鎮戶外廣告（鄉鎮墻體、鄉鎮超市畫面）,投放渠道,復仇者聯盟事件營銷,7.20開盤活動,四水隱闊府 一宅敬國賓110-146全配套御湖寬境洋房V2、IP全城預約中,國賓闊境 狂歡盛宴6.15日，天山國賓壹號售樓處盛大公開6.15-21日，直升機體驗&皇家大馬戲 精彩上演,墅級尺度 寬境洋房131-146御湖寬境洋房 闊境以呈,7.20 天山國賓壹號盛大開盤約131-146御湖寬境洋房 傾城首開,10月,活動線線上：電臺、房天下、房產信息網、今日頭條名城揚州網、直擊揚州樓市線下：市區戶外LED大牌產品線產品投放渠道同4-5月線下投放廣告位,線上：電臺、房天下、房產信息網、今日頭條、名城揚州網、直擊揚州樓市、新增揚州生活網/網易朋友圈線下：市區/鄉鎮戶外大牌（同4-6月線下廣告位）、市區分眾媒體（新增公交站臺、車身）站臺）,品牌+項目形象落地3、,產品價值塑造,大戶型價值推廣,開盤信息釋放,熱銷加推,6.28品牌行活動,*月推廣回顧,線上線下推廣渠道線下：*月線下推廣線上：針對大戶型產品推廣，重新梳理了有效媒體,*月推廣動作回顧,階段策略線上主要圍繞產品價值點進行推廣，主打產品價值點信息，線下以產品發布會活動、售樓處公開活動強化線上發聲，擴大項目曝光度投放渠道：線下市區戶外大牌、分眾媒體；鄉鎮戶外投放為主,5月第一階段主畫面持續線下投放,品牌發布會活動主畫面,5.21第二階段主畫面出街,5月朋友圈刷屏,*月推廣動作回顧-朋友圈炒作,*月官微/朋友圈，對項目品牌、區域、產品價值點三個方面進行逐步深入解析，充分挖掘產品價值，突出項目價值點4、，樹立區域標桿，提升競爭力。,活動小視頻,發布會+產品H5,媒體配合軟文發布,線上推廣點位,網路媒體電臺,主流媒體投放點位：口播、硬廣,網路媒體揚州房產信息網,揚州地產網門戶網站投放點位：網絡通欄、旗幟廣告,網路媒體房天下,揚州專業地產網投放點位：PC全景、通欄、黃金眼、立式,網路媒體新自媒體（今日頭條、名城揚州網、直擊揚州樓市）,今日頭條投放點位：推薦頁面GD大圖,名城揚州網投放點位：頭條軟文、大V次頭條公眾號貼片,直擊揚州樓市投放點位：頭條軟文、植入稿件,線下推廣渠道月推廣渠道在月份推廣基礎上增加了道閘廣告,線下推廣點位,道閘廣告多集中于社區、寫字樓以及政府單位人流聚集處，展示性強，覆蓋人5、群廣，適用于項目樹立形象及銷售信息釋放。點位選擇：西區：本案前期意向客戶西區客戶占比較多，點位選擇京華城、大潤發周邊3年以上高端大型社區，入住率較高，且多為進口外部點位，沿主干道及主出入口，輻射人群廣；北區：以項目10公里內3年以上社區為主，主要覆蓋西湖鎮及東北片區社區，針對競品進行客戶攔截，吸納地緣性客戶。市區：選取政府單位寫字樓、廣場、5年以上老小區以及政府單位宿舍樓，輻射白領及企事業單位人群，具有一定購買力，市區老小區有改善需求，能有效提升項目的知名度及高質量客戶積累。,北區地緣,西區,道閘廣告點位,京華城點位,市中心點位,市區道閘點位,西湖鎮點位,北區地緣,鄉鎮道閘點位,4-7月推廣回顧,壹,4-7月推廣評估,貳,分析：,*月來訪分析,分析：,各推廣渠道*月來訪量分析,分析：,各推廣渠道*月來訪費效比,費效比=到訪量/當月此推廣渠道的費用,*月度推廣小結,1月10月度推廣小結,謝謝聆聽,