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1、融創.由心谷7月首開暨2021下半年營銷提報融創中國溪谷小鎮壹號作品即將首開面世，值得世界怎樣的期待？世間所有相逢，都是久別重逢！雖是首開，但在此之前，我們與各界朋友有過無數次的相逢、相識、相交！由心谷過往的內容產出，已經為我們沉淀了非常厚實的品牌資產谷子里的DNA再提取谷子里的穿越 骨子里的野性谷子里的徒步骨子里的野趣谷子里的植樹骨子里的擔當谷子里的野營骨子里的不羈谷子里的劇場骨子里的腔調谷子里的徒步骨子里的野趣谷子里的茶室骨子里的淡雅谷子里的詩歌骨子里的浪漫谷子里的音樂趴 骨子里的遠方谷子里的劇場骨子里的腔調谷子里的農場采摘骨子里的質樸谷子里的詩歌會骨子里的浪漫谷子里的明信骨子里的情懷谷子2、里的捐書活動骨子里的善念谷子里的茶室骨子里的淡雅谷子里的讀書會骨子里的清歡谷子里的感恩會骨子里的虔誠谷子里的冥想骨子里的從容谷子里的螢火蟲研究骨子里的率真谷子里的聲音博物館骨子里的純粹谷子里的生活體驗館骨子里的灑脫谷子里的言幾又空間文化骨子里的品味谷子里的，骨子里的谷子里的穿越，骨子里的野性谷子里的冥想，骨子里的從容谷子里的徒步，骨子里的野趣谷子里的徒步，骨子里的野趣谷子里的茶室，骨子里的淡雅谷子里的植樹，骨子里的擔當谷子里的劇場，骨子里的腔調谷子里的音樂趴，骨子里的遠方谷子里的讀書會，骨子里的清歡谷子里的詩歌會，骨子里的浪漫谷子里的感恩會，骨子里的虔誠谷子里的明信片，骨子里的情懷谷子里的農場3、采摘，骨子里的質樸谷子里的捐書活動，骨子里的善念谷子里的螢火蟲研究，骨子里的率真谷子里的聲音博物館，骨子里的純粹谷子里的聲音博物館，骨子里的純粹谷子里的言幾又空間文化，骨子里的品味谷子里的，骨子里的定位谷子里的溪流，骨子里的自在如何與這個時代有錢又有閑群體產生共鳴？由心認同我們項目價值由心喜歡我們的生活方式對標虹溪諾雅融創中國溪谷小鎮1號作品業運營商全球最大的文旅物業持有者融創匠心品質許廣+-環城+高鐵灣區大動脈大灣區北門戶132-188疊墅每一戶都能擁有最佳的觀景體驗形成推窗見山大灣區旅游黃金資源帶山水-古洞-漂流-長隆文旅-北江文多樣生態 打造自然與生活鏈接的戶外營地教育享譽世界的當地特色4、食堂純甄純正清遠味道融創歸心服務“有家、有生活、有知己”的融創式美好生活山谷音樂節山谷云林攝影節山谷大地藝術季山谷自然探索季餐廳言幾又書店國學講堂藝術沙龍不同年齡不同難度的自然接觸之路灣區唯一溪谷秘境8KM原生溪流5000畝原生秘境擁有2000w忠實粉絲的網紅民宿品牌悅榕莊運營的溫泉公園新式田園牧歌山林泉溪谷五大自然底蘊純粹的自然資源兩大福地124寬景洋房一梯兩戶布局花間堂溫泉度假酒店擁有的微量元素的療養勝地房租托管服務保障業主權利山上群木之間的靜謐林間書屋10公里林地步道山林藝術體驗中心華南首個螢火蟲研究基地星月書屋聲音博物館耕趣農場一環一軸多組團700種自然物種基因庫千里走單騎民宿群落溫泉5、酒店拾光藝術商業街山谷食堂自然研學營地由心咖啡春雨醫生療養平臺山谷養心課堂山谷天然溫泉公園北江文化研究基地四大藝術節日由心生活館融創歸心服務U團隊U托邦山溪疊院流水別墅山溪美寓山谷洋房觀山云邸（高層）山林溪谷隱逸文化嶺南文化中心北江文化清遠福地文化融創文旅基因美好歸心理念融創大師團隊GAD/阿普貝思交通融合體系城市優質生活圈城市發展前景灣區代表作品灣區旅游資源帶由心九相生活信仰體系鯤鵬劇場藝術之谷基于春雨醫生醫療咨詢服務 食療針對不同年齡身心狀況定制的禪修靜養課程四大IP打造由心社群運營系列出街廣告傳播系統性不夠項目各項體驗，沒能形成口碑裂變效應。有好的內容輸出，但沒形成整體傳播與體驗；IP化6、程度不夠社群運營有連接點，但ip化、持續性有待加強；體驗不夠3小結21挑戰：沒有形成標桿，溢價遇到挑戰影響力小大項目用戶：沒有覆蓋到位，沒形成認同業內：關注度不夠，難出圈如 何 破 局超級文旅項目首開營銷案例長城腳下飲馬川以大量訪談講述創始人的故事長城腳下飲馬川李丁的40歲情懷引發40歲同頻精英共鳴營銷破圈社群建立和運營40歲前闖出名堂，40歲后活出名堂講有情懷的故事：李丁的故事聯動文旅圈、地產圈大V圈層影響力行者社、六藝社、知野學堂樂活學堂、飛行沙龍等圈層傳播效應實現圈層裂變對味溝通價值觀高度認同對味的人做有趣的事阿那亞以大量訪談輸出情懷故事極致場景體驗孤獨的圖書館&一條視頻人物故事出圈馬寅7、&三聯生活周刊專訪講自己的故事：有節制的豐盛系列社群運營孤獨詩社、阿那亞家史計劃、愛樂群阿那亞戲劇社、阿那亞愛馬仕群阿那亞豐盛的節制海邊的烏托邦故事IP化 人物IP化自由人的自由聯合講 好故 事提供一個社會文化解決方案超級文旅成功首開/影響力打造之道小結：1解決方案極致體驗23講 好故 事1由心谷故事思考特斯拉馬斯克阿里巴巴馬云蘋果喬布斯長城腳下飲馬川李丁阿那亞馬寅其他人的情懷與堅持&品牌精神情懷、骨子里的堅持，谷子里的種種講 好故 事李總的由心故事操盤者的故事每個成功的領袖都是一個品牌的IP關于這片土地，關于自然資源、關于項目理念、關于社會 與 城 市 的 思 考，關 于 未 來 生 活 方8、 式 解 決方 案2久經世故之后，對簡單的堅持浮躁時代，對匠心的追尋快餐時代里，堅持對藝術的執念物欲橫流社會，對純真的執著流量為王的環境里，對演技的堅持流量為王的環境里，對演技的堅持城市化浪潮里，對自然的向往安逸享樂生活里，對野趣的勇闖圓滑周遭，對不羈自我的堅持功利主義行業里，堅守長期主義想安逸享樂生活里，對野趣的勇闖安逸享樂生活里，對野趣的勇闖安逸享樂生活里，對野趣的勇闖流水線式的器物里，堅持對手作的信仰流水線式的器物里，堅持對手作的信仰無棱角社交里，交友原則不妥協圓滑周遭，對不羈自我的堅持每個人骨子里都有自己的堅持客群洞察解決方案谷子里的山水生活 骨子里的精神向往通過對味人群形成圈內裂變效9、應極 致體 驗3運營即推廣，推廣即運營場景IP化，IP場景化品牌力，就是銷售力！極致體驗蓄客期認籌期開盤沖刺期持銷期加推沖刺期強銷沖刺期7月10日認籌7月30日開盤&商業街、新售樓部7月10日認籌&生活方式發布會7月24日落位7月30日首開9月25日加推（2號地）&自得驛開業9月25日自得驛開業9月11日新示范區開放（2號地）10月1日4號地組團景觀呈現落位銷售節點11月融創由心谷2021下半年傳播時間表12月蓄客期認籌期開盤沖刺期持銷期加推沖刺期強銷沖刺期落位新示范區開放（2號地）4號地組團景觀呈現階段主題12月認籌&生活方式發布會開盤&商業街、新售樓部加推（2號地）&自得驛開業銷售節點7/10、107/247/309/119/2510/1階段目標階段一故事由心而生階段二生活由心而動制造影響力，自傳播出圈，導流，蓄客、社群運營創意行動風清物遠操盤人的故事李總新周刊專訪&許知遠十三邀（海報、視頻、H5、推文）風清物遠輪值谷主征集（李總發起邀請）（溪谷版冰桶挑戰）（制作谷主印章）資源聯動新周刊、地產大V地產大V藝術家傳播渠道雙微一抖、行業垂直媒體音樂KOL、文化類KOL雙微一抖、行業垂直媒體新周刊、三聯、行業KOL、音樂類KOL階段三野趣由心而發森林美學由心序溪谷版蘭亭集序溪谷版千里江山圖聯動藝術家，共創內容森林美學阿朵&由心谷共創谷歌風清物遠中國生活方式“情景大秀”森林美學溪谷原生交響樂11、水流，落葉，風聲，鳥叫蟲鳴，編曲成一首溪谷專屬交響樂野性溪谷8公里“詩林”定向越野贊美/心境/禪意/自然等詩意主題路線風清物遠住進非遺里酒店用品及食物為廣東非遺產品持續制造影響力，建立系統社群運營積累項目口碑，社群建立雙微一抖、知乎、行業垂媒新周刊、三聯、行業KOL心自由心風清物遠Ulife生活節溪谷里的一百種冥想書法家、畫家阿朵音樂APP非遺大師編曲家音樂大V地產大V雙微一抖、行業垂媒、藝術類KOL新周刊地產大V生活方式直播發布會地產大V11月營銷節點：洞察：創意內容：ActionCallTo“由心九問“人物深度訪談導流/蓄客關注/出圈轉化/成交H5系列海報訪談活動7月1日第一階段操盤人的故12、事許知遠訪談李總輪值谷主征集7月24日反哺銷售7月10日生活方式發布會沉浸式溪谷發布會嶺南首個沉浸式溪谷發布會中國民族骨子里的堅持/執著信念由李總發起輪值谷主征集首開7月30日拓版由心序效仿蘭亭集序邀請書法大師，寫下當天的故事，蓋章裂變傳播故事由心而生制造影響力，自傳播出圈，導流，蓄客、社群運營1、操盤人的故事：許知遠 X李總“由心九問”1、問友心靈的精神住所，需要怎樣的配套？領袖的精神領地是星空還是？2、問谷如何與大地對話？缺失自然的重癥，怎么下藥？3、問心自然如何才能而然？信仰的坐標該如何標定？對味造勢，軟性解讀中國骨子里的堅持 精神主張同時聯合新周刊、地產圈大V，通過海報、視頻、推文等訪13、談形式全方位講述操盤人李總骨子里的堅持的故事許知遠 X 李總“九問”#溪谷有骨子里的向往#之許知遠 X 李總“九問”#話題互動B站端以國民自信現象引出“中國骨子里的堅持話題”#溪谷有骨子里的向往#全方面攪動同一個#中國人們骨子里是什么#話題下根據不同平臺人群話題切入有所不同，又互為呼應微博端以社會問題引出“中國骨子里的堅持話題”#溪谷有骨子里的向往#全方面攪動#中國骨子里其實是什么#溪谷有骨子里的向往#設置雙話題標簽主題大話題#溪谷有骨子里的向往#帶小話題（如#骨子精神#）#骨子精神#溪谷有骨子里的向往#可以堅持一生的10件小事#溪谷有骨子里的向往#2、溪谷生活方式直播發布會以#遣心去野#為話14、題，一場大V聯動的社會化運動溪谷場景直播發布會、“我們所向往的溪谷生活”H5、由心生活共建者視頻、向往的生活倒計時海報等“我們所向往的溪谷生活”H53、輪值谷主征集，圈層卷入由谷主李總在社交媒體上發起一場輪值谷主的征集借助李總在朋友圈的人脈，跟由心谷精神最契合的人擔任由心谷的輪值谷主輪值谷主又他的朋友，不斷擴散的人脈乘法效應，實現營銷裂變4-1、由心序溪谷版蘭亭集序在首開日當天，聯動書法、繪畫等藝術家，效仿蘭亭集序，寫下當天的故事，創造出由心序，實現共創內容4-2、溪谷版千里江山圖在首開日當天，或聯動萬人共繪溪谷版千里江山圖，實現共創內容。營銷節點：洞察：創意內容：ActionCallTo聯合15、歌手阿朵共創谷歌導流/蓄客關注/出圈轉化/成交音樂MV推文海報、H59月11日第二階段森林美學谷歌發布住進非遺里7月24日反哺銷售7月10日中國生活方式情景大秀電影式的中國生活方式再現視頻推文中華民族文化復興非遺產品酒店新體驗裂變傳播生活由心而動持續制造影響力，建立系統社群運營1、森林美學“谷歌”爆款音樂發布邀請歌手阿朵，圍繞溪谷生活美學和精神文化，創作由心谷式美學“谷歌”，聯合各大音樂APP發布音樂，利用評論區話題，輸出溪谷生活方式引發當下受眾對美好意境和美好生活的向往2、中國生活方式情景大秀在新示范區，營造有電影質感的街區體驗方式，通過直播、視頻發布等形式向大眾傳遞最美的中國生活方式和溪谷16、文化精神3、住進非遺里，由心谷酒店新體驗打造非遺主題酒店，一場非遺文化體驗，更是超越星級的身心體驗自得驛酒店的一切用品包括床單、椅子及食物均以廣東非物質文化遺產來呈現營銷節點：洞察：創意內容：ActionCallTo溪谷里的一百種冥想導流/蓄客關注/出圈轉化/成交系列海報社群運營10月第三階段Ulife生活節8公里“詩林”定向越野11月反哺銷售11月溪谷原生交響樂溪谷聲音編曲成交響樂音樂MV推文就在樊籠里的城市人渴望回歸自然不同主題的詩意越野路社群運營裂變傳播野趣由心而發積累項目口碑，社群建立1、Ulife生活節溪谷的一百種冥想打造溪谷里的一百個冥想空間，在溪谷里來一場靜默不語的神交，靜口、修17、身、齊家的心境自愈2、溪谷原生交響樂收集溪谷各種聲音，潺潺水流聲、落葉聲、風聲、雨聲、蟲吟鳥鳴等，聯合編曲家重新編曲,鳴奏出一曲專屬于溪谷的原生交響樂3、8公里“詩林”定向越野贊美/心境/禪意/自然等不同詩意主題的8公里“詩林”定向越野線路鋪就詩意與野性的生命律動之路蓄客期認籌期開盤沖刺期持銷期加推沖刺期強銷沖刺期落位新示范區開放（2號地）4號地組團景觀呈現階段主題12月認籌&生活方式發布會開盤&商業街、新售樓部加推（2號地）&自得驛開業銷售節點7/107/247/309/119/2510/1階段目標階段一故事由心而生階段二生活由心而動制造影響力，自傳播出圈，導流，蓄客、社群運營創意行動風清物18、遠操盤人的故事李總新周刊專訪&許知遠十三邀（海報、視頻、H5、推文）風清物遠輪值谷主征集（李總發起邀請）（溪谷版冰桶挑戰）（制作谷主印章）資源聯動新周刊、地產大V地產大V藝術家傳播渠道雙微一抖、行業垂直媒體音樂KOL、文化類KOL雙微一抖、行業垂直媒體新周刊、三聯、行業KOL、音樂類KOL階段三野趣由心而發森林美學由心序溪谷版蘭亭集序聯動藝術家，共創內容森林美學阿朵&由心谷共創谷歌風清物遠中國生活方式“情景大秀”森林美學溪谷原生交響樂水流，落葉，風聲，鳥叫蟲鳴，編曲成一首溪谷專屬交響樂野性溪谷8公里“詩林”定向越野贊美/心境/禪意/自然等詩意主題路線風清物遠住進非遺里酒店用品及食物為廣東非遺產品持續制造影響力，建立系統社群運營積累項目口碑，社群建立雙微一抖、知乎、行業垂媒新周刊、三聯、行業KOL心自由心風清物遠Ulife生活節溪谷里的一百種冥想書法家、畫家阿朵音樂APP非遺大師編曲家音樂大V地產大V雙微一抖、行業垂媒、藝術類KOL新周刊地產大V生活方式直播發布會地產大V11月