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1、 （試用版）（試用版） 批 準 人： 編寫部門： 編 寫 人： 編寫日期： 2011-11-29 目 錄 1、工程部前期籌建階段工作 4 2、工程施工招投標階段工作 4-5 3、工程施工準備階段工作 5-8 4、工程施工階段管控工作 8-26 5、工程驗收、移交和保修階段工作 26-36 酒店酒店機電機電弱電安裝施工弱電安裝施工 工程部管控工程部管控工作工作指導書指導書 機電弱電工程在現(xiàn)在的建筑工程中占有相當重要的地位，同樣在工程中，復雜 的功能需求、高品質的服務需要使機電安裝的重要性顯得更加突出；對施工質量的 要求不能停留在合格的程度，必須達到國家優(yōu)質或更高的酒店要求的標準，對工程 的要求也2、不能僅僅按照驗收規(guī)范進行驗收，應該更加深入地對各種細部要求作出規(guī) 定，經(jīng)過論證后進行檢查驗收，并對各項功能進行齊全的檢測、調試、試運行才能 滿足要求。 按照建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001），建筑給水排 水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯是建筑工程 9 個分部工程中的 5 個重要分部工程，其中還包括 21 個子分部工程；如果按照使用功能來分類，機 電工程亦包含包括給排水、電氣、空調通風系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、動力配電系統(tǒng)、電 氣照明及控制系統(tǒng)、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共/應急廣 播及擴聲系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、系統(tǒng)集成（BMS 系統(tǒng)）、3、防雷、 人防工程等相關工程）、專項照明（含供電）系統(tǒng)、設備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合信息管理 系統(tǒng)、電子顯示屏系統(tǒng)及室外配套給排水、綜合管線、出入口檢錄系統(tǒng)等工程。為 做好每項工程監(jiān)理工作，下面分別從施工招投標階段、施工準備階段、施工階段、 驗收與移交階段、質量缺陷期等不同的建設階段和從不同的分部分項工程和各種使 用功能來論述機電弱電酒店工程部監(jiān)理工作內容和工作方法，使監(jiān)理工作多而不 亂、統(tǒng)而不亂。使用各種控制手段來確保本項工程順利完成既定的質量、投資、進 度、安全等目標。 1酒店工程酒店工程部前期籌建部前期籌建階段工階段工作作 1.1建立工作組工作制度，明確人員職責； 1.2組織酒店工程部專業(yè)工程師學習相關專業(yè)的規(guī)范、規(guī)章、制度，學習項目 部、關于本項工程的各項管理制度，工作程序、工作流程，設計方面的前期圖紙 等；要求各專業(yè)工程師不僅要掌握本專業(yè)的知識，還要求必須熟悉建筑、結構等相 關的知識； 1.