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1、營銷節點,推廣主題,創造 一座城市的想象力膠州西部 都會新篇,品牌立勢期+城市大盤落位,推廣階段,事件引爆期+綜合體價值解讀,產品強銷期+,央企華潤 與城市一起改變膠州西核 203萬都會產業綜合體,推廣方向,1012月 膠州華潤城推廣節點鋪排,活動事件,10.6城市展廳開放,11.9品牌發布會,開盤,同步世界的生活理想膠州西 學府旁 都會時代著作,入青十載，以城市運營商格局占位，都會產業同共體形象，塑造膠州西部城市級標桿大盤,百億手筆，攜產業、6萬萬象匯城市級商業巨擘、學府美宅等，全面提升區域生活標準,膠州西部新都會生活方式演繹203萬都會產業共同體的價值落位,整盤形象,膠州西核 203萬都會2、產業綜合體,城啟膠州 共話未來媒體品鑒會,改變膠州 從華潤橙開始事件亮相活動,潤啟時代大幕 共襄膠州盛世品牌發布會/區域論壇,一座城 美好一座城開盤,戰略排布說明根據時間軸可得知從品牌立勢到開盤為10、11、12，兩個半月，然而留給推廣的集中發力時間，距離首次12.15開盤僅有2個月！所以我們將此階段集中大部分資源及渠道組合打響首戰！,第一階段品牌立勢期+城市大盤落位,排布時間：（10.111.8）,品牌立勢,膠州華潤城,CR city,品牌形象落位主題：央企華潤 城現膠州向上心整盤形象落位主題：膠州西核 203萬都會產業綜合體1場改變膠州 從華潤橙開始事件營銷，品牌熱度到品牌溫度，樹立區域口3、碑影響力1場媒體品鑒會媒體聯動，打通業內，建立區域品牌口碑現場陣地包裝/線上軟文/H5/新聞通稿/海報通過品牌價值+產業綜合體大盤價值組合釋放,首先，在10.6城市展廳開放之前，10.4先釋放1篇信息新聞視角軟文華潤以城市運營格局，斥資百億，造城手筆，賦能膠州西部全面崛起膠州置業首選膠州華潤城，擇址的背后邏輯造成頭一輪炒作讓媒體和業內等引起關注，為新品正式面世做鋪墊！手機客戶端（官方微信、騰訊、今日頭條等）為主,【活動前宣】品牌為主+項目,10月6日 膠州華潤城城市展廳即將綻放,華潤入青十年，再次落子第6盤促就聯動！（華潤6盤為青島帶來的生活質變）膠州華潤城的5大基因（大盤+產業+學府+萬象匯4、+住區展現整盤高度）只能猜測的膠州作品NO.1（釋放膠州華潤城10月6日城市展廳綻放）,【內容大綱】倒計時海報三篇,深耕青島十載載譽前行 推動膠州蝶變倒 計 時3距10月6日城市展廳開放,示意圖,同步，于10.6城市展廳開放當天，釋放亮相H5發布潤筑膠州,示意圖,P4革新左右世界 擎啟未來以城市運營商格局，攜產業進駐，賦能膠州全面崛起P5澎湃百億巨著 共鳴時代斥資180億元恢弘手筆，打造膠州西部主城，203萬都會產業共同體封底P6以一座城美好一座城萬億央企煥新膠州城市作品,P1見證萬億央企 家國胸襟 81載潤物耕心，布局全國72城，280余項目，華潤每一步，與祖國共同成長P2城勢造城雄心 不負5、厚望六子連珠，筑夢青島蝶變，華潤置地，“品質給城市更多改變”P3改變入青十載，再下一城先于時代的眼光，帷幄城市璀璨，今天，讓膠州向未來再進一步,【軟文大綱】品牌為主+項目,華潤以城市運營格局，斥資百億，造城手筆，賦能膠州西部全面崛起,華潤置地25載72城 城市綜合運營商（品質給予城市更多改變，攜產業、商業、學校等，為膠州西部核心區再鑄一座品質大城）膠州華潤城 城市迭代生活而生！（斥資百億，203萬都會綜合體背后，是對膠州進階生活的全方位解讀）,第一步/事件營銷：想要改變城市先從幸福一座城開始。改變膠州 從華潤橙開始借助互動話題，洞察城市人文情懷，傳達品牌溫度，通過“橙”引起市場關注、反思、好奇6、，同時利用長線線上活動繼續深入品牌價值滲透。,線下：1、膠州華潤城萬個“橙”就禮盒派送，分享一座城的甜。2、在金水區、二七區附近繁華商圈現場，搭建“華潤心愿橙墻”。3、現場掃描二維碼關注微信，即可領取橙就禮盒。（和橙色氣球）4、拿到禮盒后在心愿橙墻拍照轉發朋友圈，即可前往城市展廳領取禮品。,話題制造：#橙市印記#城市炒作標題：華潤探尋城市美好的創新路徑官微炒作標題：一座橙，美好一座城業內炒作標題：華潤城視角下的幸福探尋與實踐,第二步/聯絡媒體：建立媒體聯系，為項目傳播造勢城啟膠州 共話未來此階段蓄客較早，最有效的是在這個階段利用針對媒體的事件營銷，形成對業內乃至圈外的有效傳播 品牌發布會之前，7、與膠州各大媒體建立良好聯系，為項目站臺背書。,目標：傳達華潤“品質改變生活”的國匠精神，經典作品形式：一份最特殊的邀請函質修正勁（盒子，媒體邀約禮品）建議內容：邀請函具備工匠精神的雕塑小件一枚華潤城全部樓盤日歷一套,內容及目的：屆時邀約青島及膠州一線新聞媒體人，青島自媒體聯盟等，由膠州華潤城項目負責人、工程領導以及各合作單位領導，引領介紹本項目。從膠州西部發展，產業大盤，萬象匯商業、學府資源幾個角度去傳達給媒體，相互論道，展現本案203萬城市級大盤背后造城價值傳遞，以及教育配套、商業巨擎資源等！隨后，帶領媒體人參觀項目地塊，提升整體感官體驗。在之后的3天內各自發表原創文章，釋放華潤品牌價值，城8、市中心大盤規制等綜合價值（現場展架及氛圍包裝+網絡直播）,城啟膠州 共話未來,膠州華潤城Life主義媒體品鑒會,11月2日（周六）正式活動，以膠州喜來登酒店舉辦作為媒體品鑒會現場！邀約一線媒體人，共襄盛世！,11.2當天同步所有媒體（配合大V、網絡、官微、朋友圈等），自發釋放價值，集中轟炸至11月9日，一周時間，線下開啟排卡！話題引起互動【膠州華潤城引領城市迭代人居】內容可提前釋放達到前后呼應（產業綜合體、書香學府、新都會生活區域發展價值/學區價值/品質大盤/項目信息逐步釋放）,【新聞稿大綱】品牌為主+項目,在城市運營維度，華潤走在了前面,未來產業引領者 智慧城市制造商（大消費、大健康、城市建9、設及運營、能源服務、科技與金融，致力膠州西部全面發展。）西部城心之上，再造一座華潤城（6萬方城市商業巨擘萬象匯，新零售、主題商業，百步雙學府，構建全時態繁華秀場。）,第二階段事件引爆期+綜合體價值解讀,排布時間：（11.912.15）,大盤價值釋放,膠州華潤城,CR city,綜合體形象落位主題：創造 一座城市的想象力副標：膠州西部 都會新篇1場城市級區域論壇暨品牌發布會從品牌使命區域發展產業大城價值三部分，夯實超級配套價值項目綜合體價1套陣地包裝更換階段重點強化項目百步雙學府萬象匯旗艦商業外部、豐盛的配套復合資源價值。1個區域發展白皮書發布一帶一路坐標下膠州西部的發展華潤大國工匠使命膠州華潤10、城至于區域的重要意義3場KOL沙龍活動結合項目亮相，以媒體、業內沙龍形式，探討教育、生活需求，釋放項目學府、萬象匯配套價值線上軟文/H5/新聞通稿/海報,11月9日（周六）正式活動，于膠州喜來登酒店舉辦發布會及論壇，現場媒體對當天論壇實況進行轉發，后續持續跟進式報道！,華潤入青十載，與一線媒體、合作伙伴及政府領導展開對話，就“南深圳北青島”城市發展格局，到膠州及膠州西部發展，發表見解，暢所欲言！隨后，華潤集團與項目領導對膠州華潤城項目進行全方面闡述，以城市運營商人格局，攜產業、萬象匯商業、學校、總部寫字樓等多元業態，以造城規模，為膠州乃至整個青島帶來迭代的生活品質。,潤啟時代大幕 共襄膠州盛世11、,膠州華潤城品牌發布會暨膠州西部區域論壇,城市發展白皮書發布,千年膠州灣城市發展白皮書,4000年文化歷史/一帶一路城市坐標發展消費升級解讀/西部區域價值華潤品牌高度/城市運營商前瞻性迭代城市生活標準/產品理念先進性,【新聞稿大綱】西部城區發展+項目綜合體價值,此后膠州，生活被重新定義,城市生活的偉大進程（膠州西部發展崛起，華潤城啟幕超級都會國際住區）膠州華潤城，如何做到五分鐘解決一切消費（6萬方城市商業巨擘萬象匯，精品商街，主題商業，同步世界生活，便捷省生活急速享受）,【戶外】品牌+產業綜合體+學區教育資源+萬象匯商業價值,是繁華的想象 更是城市的萬象6萬萬象匯地標商業 薈聚百余家國際品牌,12、出家門 入校門 九年一貫制學府為鄰百步即達振華小學與實驗小學，名校資源，沁潤書香,膠州中心 203萬產業都會綜合體百億產業旗艦大盤，賦能城市全面崛起,萬億央企華潤 帷幄一城繁華81載潤物耕心，構建膠州美好生活,尋找膠州人眼中的城市封面人物，城市意見領袖進行媒體沙龍、業內沙龍、客群需求對話活動，產品溝通會，針對城市教育需求、全時態商圈需求，釋放痛點，最大限度提高業內期待，形成區域置業口碑疊加。,KOL沙龍,相約華潤城 全家庭夢想秀,膠州華潤城 全家庭系列之【體驗季】,內容及目的：活動期間，圍繞全家庭生活主題，開啟客群的全面體驗！針對男人、女人、老人、孩子等，增加客戶到場率，同時為首次開盤做最后的維系！到場客戶均可贏取相對應的購房基金以及禮品！,親子類,益智類,文藝類,第三階段產品強銷期+生活方式深度解讀,綜合體形象落位主題：同步世界的生活理想副標：膠州西 學府旁 都會時代著作1場開盤盛典現場導入教育資源，促進成交，建立口碑傳播1系列文化體驗活動線上軟文/H5/新聞通稿/海報,時間：（12.152.10）,開盤熱銷,膠州華潤城,CR city,項目高度、形象以初步建立完成，此階段的任務落實賣貨。從西部發展、產業大城、學府資源、萬象商業、品質住宅全力深度解析產品價值。,