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1、工地開放日活動(dòng)策劃案,永聯(lián)信營銷 2019.07.11,中倫御瓏國際,方案思路,PART 1 活動(dòng)概要,1.1 活動(dòng)目的,提升開發(fā)商及項(xiàng)目市場形象 實(shí)力樓盤形象：通過此活動(dòng)讓公眾看到樓盤的工程進(jìn)度與質(zhì)量，樹立樓盤形象，弱化抗性，促進(jìn)成交。：通過向客戶展示工程細(xì)節(jié)與和其它項(xiàng)目工藝之間的對比，彰顯中倫地產(chǎn)精工筑家，品牌實(shí)力。增強(qiáng)新老客戶信心 在老客戶心中，對項(xiàng)目細(xì)節(jié)了解不深，我們通過此次活動(dòng)可以讓客戶到現(xiàn)場感受我們的工程質(zhì)量、品質(zhì)、進(jìn)度，展現(xiàn)開發(fā)商的實(shí)力。促進(jìn)一期車位銷售 針對一期未認(rèn)籌的600多組客戶著重進(jìn)行邀約，重點(diǎn)解析人車分流，通過在現(xiàn)場的氛圍，提升客戶對項(xiàng) 目的信賴，從而促進(jìn)車位認(rèn)購。成功2、蓄積新客戶 通過本次活動(dòng)工程質(zhì)量和進(jìn)度的釋放，后期形成大規(guī)模的市場口碑傳播和圈層傳播，達(dá)到企業(yè)、項(xiàng)目品牌升級的目的，為二期蓄積更多準(zhǔn)客戶。,1.2 活動(dòng)概述,活動(dòng)時(shí)間：2019年7月（具體時(shí)間待定）活動(dòng)地點(diǎn)：營銷中心+項(xiàng)目工地活動(dòng)基調(diào)：專業(yè)、品質(zhì)、高端活動(dòng)形式：工地現(xiàn)場參觀+專業(yè)的工程質(zhì)量講解，提前預(yù)約，分批次按棟開放（根據(jù)邀約情況確定棟數(shù)）針對群體：項(xiàng)目新老業(yè)主、準(zhǔn)客戶代表、各大媒體單位、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、建筑單位（約200人/批）,看什么？本次活動(dòng)我們能給客戶展現(xiàn)什么？能否再次刺激一期業(yè)主購買車位的欲望？,1.3 活動(dòng)主題,匠心筑意，御鑒“理想之家”“中倫御瓏國際”工地開放日,PART 2 活動(dòng)流3、程,活動(dòng)內(nèi)容,項(xiàng)目工地參觀質(zhì)保啟動(dòng)儀式項(xiàng)目建材展示,工地現(xiàn)場工程進(jìn)度展示、清水樣板間展示,領(lǐng)導(dǎo)致辭/質(zhì)量保證宣言準(zhǔn)業(yè)主代表/質(zhì)量監(jiān)督部門領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言,電梯、門窗、鋼筋、鐵藝欄桿、水管等面對面講解,室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修；家居等專家面對面咨詢、免費(fèi)設(shè)計(jì),家居裝飾咨詢,活動(dòng)流程,領(lǐng)取禮品,媒體炒作思路,PART 3 活動(dòng)布置,包裝思路,包裝以簡潔為主，結(jié)合項(xiàng)目景觀特色，工地入口處氣拱門、空飄等布置，參觀通道、儀式現(xiàn)場以項(xiàng)目鳥瞰圖、景觀圖等效果圖和材料細(xì)節(jié)配圖加說明方式做展板，中間穿插鮮花擺放來簡單布置。,營銷中心營造,營銷中心熱銷氛圍營造，突出一期及一期車位銷售喜景，能讓到訪的一期業(yè)主產(chǎn)生一定的車位緊張感，加4、以銷售人員的現(xiàn)場講解，促進(jìn)認(rèn)購。,整體氣氛營造,、工地安全生產(chǎn)標(biāo)語、簽到板、紅地毯、導(dǎo)視牌、儀式背景板、空飄、充氣拱門,致辭/宣誓儀式準(zhǔn)備,目的在于讓嘉賓感受工地莊嚴(yán)氛圍、項(xiàng)目施工一絲不茍的工作狀態(tài)，樹立良好的口碑基本工作：、起草質(zhì)量保證宣言（另擬）、由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)頭宣誓，施工人員著整潔工作服、戴安全帽現(xiàn)場宣誓（人數(shù)待定）3、由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)及工地質(zhì)量監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言（發(fā)言稿另擬）,工地參觀活動(dòng)準(zhǔn)備,基本準(zhǔn)備工作：1、衛(wèi)生情況改善，清除工地內(nèi)外明顯的生活與建筑垃圾2、安全生產(chǎn)、質(zhì)量方針方面的宣傳標(biāo)語3、材料堆放整齊,工地參觀活動(dòng)準(zhǔn)備,有組織的向參觀業(yè)主介紹施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況。讓業(yè)主進(jìn)入施工現(xiàn)場，直5、觀了解樓盤建設(shè)情況，并現(xiàn)場回答業(yè)主對項(xiàng)目提出的問題。,建材展示準(zhǔn)備,基本準(zhǔn)備工作：、盡快確定門、窗、鐵藝欄桿、水管以及公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn)；、將建材在工地現(xiàn)場開辟專區(qū)進(jìn)行展示；、銷售部進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，讓客戶真切感受到樓盤的品質(zhì)。,清水樣板間展示準(zhǔn)備,基本準(zhǔn)備工作：、盡快完成清水樣板間的基本施工工作；、做好開放日樣板間的清理工作，設(shè)置好樣板間內(nèi)的道路指示牌；、銷售部進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，讓客戶真切感受到樓盤的品質(zhì)。,迎賓導(dǎo)車形象服務(wù)展示營銷車位銷售氛圍,工地形象展示、清水樣板間展示、安全提示、人車分流現(xiàn)場解析保安維持秩序、體現(xiàn)物業(yè)水平,分割施工環(huán)境與營銷環(huán)境,A,B,現(xiàn)場布置、人流走向,參觀結(jié)束、填寫問卷,填寫問卷,發(fā)放禮品,拍照留念,禮品建議,、家居、裝修大禮包（需與各大家居公司商議）、定制筆+U盤（隨手禮）3、抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品（一份）：泰國豪華雙人游（或東南亞其他國家）,Thanks!,