廣州華僑城住宅景區文旅聚合創意推廣創意方案(191頁).pptx
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上傳人:Le****97
編號:753377
2023-09-18
191頁
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1、 廣州華僑城 鄭田村項目 創意推廣全案,我們最核心的3個課題:,品牌,0-本案1-未來住宅+景區+文旅聚合,我們需要完成的,價值 價值觀,產品 印記 場所,Part 1.Part 2.Part 3.,識 別 華僑城于廣州的角色落 點 整合本案自我的必要戰 術 推廣邏輯與表現深化,Part 1.,識 別華僑城于廣州的角色,不同于其他城市,華僑城在廣州的角色 品牌力 產品力 是陌生的,是需要 建設 的過程,2020 我們如何看待廣州華僑城,兩條腿走路,城市創想,文旅項目+景區【需要時間去孵化】,歡樂谷、東部華僑城、歡樂海岸.,生活創想,住宅項目【馬上要讓人看見的東西】,上 海 蘇 河 灣,深 圳 2、天 麓,深 圳 新 天 鵝 堡,深 圳 純 水 岸,品牌使命,#優質生活創想家#,#有一種生活叫華僑城#,石灘鄭田村地塊,白水寨白水仙瀑景區,派潭鎮背陰村文旅地塊,華僑城沉淀35年,將全面進駐廣州,認識華僑城 城市角色,城市創想+生活創想,高于城市的創想,在品牌大戰略層面,住宅與景區和文旅項目無法割裂,文旅項目離本案也是有一段距離的,但這個距離是物理屬性上的距離,不能作為品牌上的距離,#高于城市的創想#,這是華僑城品牌的使命和格局,更是華僑城品牌整體所要到達的高點,Part 2.,落 點整合本案自我的必要,=一個城市的城市界面與意志力,=有且僅有的代言與定義,=一條分界線 也是生活線,現,狀,3、關,鍵,詞,廣州城市副中心/東大門/廣州東部山水城,掛綠新城/地鐵16號線/交通瞬達/學位猛增/市場競爭激烈供應量大/產品同質嚴重/山水資源優質,廣,告,現,象,增城中心天賦優越不缺山水,同質表達眾家沓來競爭激烈,融信天樾府,一府相承 千年增城,創基天峰,打造廣州東具有代表性的智能家,碧桂園中心,中芯軸 地鐵上 區府旁 天際都會,實地廣州薔薇花園,62萬方智慧生活大城,華潤置地潤悅,廣州的世界品質的生活禮章,世茂泰禾廣州院子,千畝低密墅區 精裝疊院,首創碧桂園悅山府,一府三公園 學校家門口,綠地瓏玥府,世界府邸 人文大宅,金時花園,三面環山 墅級莊園臻品郡邸,一品山湖,約20萬方低密度 定義東4、方舒適人居,敏捷綠湖首府,新東站 黃岡中學旁 百萬方成熟大城,嘉御豪庭,雙城薈 地鐵上 臻品美筑,資源 只是價值區別,態度 才是價值觀區別,定 位 邏 輯,城 市 邏 輯,土 地 邏 輯,產 品 邏 輯,品 牌 邏 輯,客 群 邏 輯,城市邏輯+產品邏輯,荔湖,低碳總部園前海人壽醫院,鶴之洲濕地公園增江沙灘泳場,增城一中,廣本汽車研究院,北三環高速,大道,初溪大道,荔新公路,鄭田小學濟廣高速,碧桂園豪園,萬壽禪寺,羅崗小學,合匯璟園,增城區政府,廣東輕工業技師學院,增塘水庫,掛綠湖,新城大道,錦繡半山御景,清燕小學,三聯小學廣州華南職業學院,萬達廣場歐亞公館新少年宮增江畫廊,本案,在城市邏輯層5、面,掛綠新城 是項目既定象限價值的第一級選擇我們只需要提出即可 它可以表達一個顯性的價值,在產品邏輯層面,我們必須要從開始就讓客戶知道:,這個城市不缺山水,缺少的是山水能給與你什么樣的生活方式,山水容易復制,華僑城的生活方式不容易復制,華僑城生活方式亦是落地到軟性品牌的一個很大的切入點,我們 需要,一個鎖定價值差異與品質級別表達的購買邏輯,山水資源,華僑城式水岸生活,前者是我們的出發點,后者是我們的取勝點,華僑城式水岸生活,即是我們整個產品價值邏輯也是本案切入市場的一個釘子,區 別,利 山,不是我們換一種角度去“用”湖資源,而是華僑城水岸生活產品系所呈現出的城市水岸生活的精神屬性,不是把所有的6、寶都壓在資源屬性上,而是要傳達華僑城高于城市創想及本案對于生活創想的立意和打造,不是我們認為的優質生活經驗之談而是尋常不見的居住意志與態度,表述自己物理定位,強化產品賦予的差異競爭性輸出,城市界面內顯性價值識別,定位建議2,掛綠新城 水岸 學府,案名建議,t,h,e,R,i,v,i,e,r,a,華僑城純水岸,掛 綠 新 城,水 岸 生 活 家,項 目 形 象 產 品 利 益 整 體 價 值 觀,案名建議2,T H E,M A N S I O N,O F,S K H,華僑城云邸,掛 綠 新 城,水 岸 生 活 家,在 這 里,客 戶 將 感 受 到,藝術流淌,人文創想,生動,恬靜,美好,歡樂,優7、雅,閑適,靜謐,作為華僑城面向廣州的第一張城市名片,slogan,生活從此純水岸,新的系統,高于城市的創想,t,h,e,R,i,v,i,e,r,a,華僑城純水岸,掛,綠,新,城,水,岸,生,活,家,T H E,M A N S I O N,O F,S K H,華僑城云邸,掛,綠,新,城,水,岸,生,活,家,生活從此純水岸,石灘鄭田村地塊,白水寨白水仙瀑景區,派潭鎮背陰村文旅地塊,基 礎 視 覺,視 覺 一,視 覺 二,Part 3.,戰 術推廣邏輯與表現深化,整 合 聚 焦 活 化 創造,怎么做?,1.,高于城市的創想,品牌啟市 廣州華僑城品牌發布會 敬請期待,建立華僑城的市場認知,平面 待完善8、,平面 待完善,#品牌發布會暨清明上河圖大型聲景藝術展#,聽見清明上河圖是聲音博物館中國非物質文化之聲系列的全新力作。,它完全不同于古畫會唱歌之千里江山圖譜曲配樂MTV的形式,亦不同于以往常規的現場音樂會模式,而是首創一個前所未見的可聽見、可觸摸、可交互的巨幅清明上河圖。,整個展覽一共設有八個場景,每個場景有幾十種聲音,每個人在同一個場景會聽到不同的聲音。人們只需戴上耳機,循著清明上河圖走去,聆聽聲音博物館全息聲帶來的千年聲音藝術。,#媒體行x 走過中國的華僑城x 社會化營銷#,#走過中國的華僑城#,上海 華僑城黃浦江畔 1.83平方公里城市人居封面#走過中國的華僑城#35載華僑城,始終為城市9、創想美好2020 華僑城為廣州再開新篇高于城市的創想,成都 華僑城成都軸心 5.7平方公里城市旅游目的地#走過中國的華僑城#35載華僑城,始終為城市創想美好2020 華僑城為廣州再開新篇高于城市的創想,深圳 華僑城深圳灣畔 6平方公里城市文化封面#走過中國的華僑城#35載華僑城,始終為城市創想美好2020 華僑城為廣州再開新篇高于城市的創想,1、走過中國的華僑城2、35載,50余城與中國,共創想3、深圳 華僑城深圳灣畔 6平方公里城市文化封面4、上海 華僑城黃浦江畔 1.83平方公里城市人居封面5、南京 華僑城長江北側 2.55平方公里全域文旅目的地,6、天津 華僑城東麗湖畔 4平方公里城市文10、旅客廳7、成都 華僑城成都軸心 5.7平方公里城市旅游目的地8、順德 華僑城珠江西岸 3.87平方公里城市文化客廳9、35載華僑城 始終以創想為基因為城市帶來更多改變2020 華僑城為廣州再開新篇,h5創意,#廣州被了#城市互動 形成強關聯,廣州,我是華僑城你說,千年珠江,流淌著羊城故事我說,匆匆一眼,便交織了一生創想增城,我是華僑城你說,你時常沉醉在荔枝的香甜、增江的歌唱我說,你風情萬千,是我此刻奔赴的春天掛綠新城,我是華僑城你說,要為城市寫滿美麗故事我說,要為城市圓夢更美創想,白水寨,我是華僑城你說,生活的樂趣就是聽見水的心跳,聽見草木的呼吸我說,生活的樂趣就是聽出青草與陽光的味道低碳總部11、園,我是華僑城你說,低碳、生態是對這座城市的深愛我說,感謝你的鋪墊,讓我有幸能為這座城做出更多改變,創意表達意向:,創意表達意向:,2.,89-143濱水樣板 優雅公開,掛綠新城 水岸生活家,項目立勢,構建項目水岸生活家形象體系,握住世界的手更渴望握住他的童年增城一中畔 全學齡菁英教育89-143濱水樣板 優雅公開,追尋自然的腳步更渴望內心的悠然水畔純居 一線掛綠湖景89-143濱水樣板 優雅公開,背負前行的人更渴望掌控時間進度16號線旁 地鐵出行更高效89-143濱水樣板 優雅公開,#醉美水岸生活館#,#水岸生活 現場互動展陳#,#華僑城文化旅游節#正在上演,3.,89-143臻質美宅 盛大12、發售,生活從此純水岸,強化華僑城水岸生活家的價值價值 場景化 區隔市場競品,#有一種生活叫華僑城#可復制的是山水不可復制的是生活掛綠新城 水岸生活家89-143臻質美宅 盛大發售,#有一種生活叫華僑城#枕邊的書,身邊的湖,總是觸手可及掛綠新城 水岸生活家89-143臻質美宅 盛大發售,#有一種生活叫華僑城#生活除了風聲、雨聲,還有鳥的歌聲掛綠新城 水岸生活家89-143臻質美宅 盛大發售,抖音X#水岸生活家#,人是最好的去傳達價值觀的手段,水岸生活看得見 第一季,一個事件貫穿事件營銷,華僑城純水岸X抖音X#水岸生活家#,水岸生活觀 抖音短片行動 全民發起,公眾號做好補充的活化方式,水 2,“岸13、生活家”020|遇見華僑城 遇見純水岸理念篇|有一種生活叫華僑城環境篇|綠色的N+1次方配套篇|水岸生活的樣子生活篇|精系 精誠 精致 以自然為畫筆,水岸生活 精彩未完待續2020.02.20 那一天表達城市與自然相融的打開方式與水岸生活家一起 看日出規劃背后的故事,華僑城純水岸,華僑城純水岸,華僑城 純水岸,水岸生活的N+1種人生,與水岸生活家的下午茶時間,水岸生活館 35年華僑城城市創想 態度的表達,風是自由的精靈,值此一見 再也未能忘掉你容顏,華僑城純水岸,華僑城純水岸,高,于,城,市,的,創,想,t,h,e,R,i,v,i,e,r,a,華僑城純水岸,掛,綠,新,城,水,岸,生,活,家,T H E,M A N S I O N,O F,S K H,華 僑 城 云 邸,掛,綠,新,城,水,岸,生,活,家,生活從此純水岸89-143臻質美宅 盛大發售抖音X#水岸生活家#公眾號活化方式,掛綠新城 水岸生活家89-143濱水樣板 優雅公開#醉美水岸生活館#水岸生活 現場互動展陳#華僑城文化旅游節#正在上演,高于城市的創想廣州華僑城品牌發布會 敬請期待#品牌發布會暨清明上河圖大型聲景藝術展#媒體行x 走過中國的華僑城x 社會化營銷#走過中國的華僑城#H5創意#廣州被了#城市互動 形成強關聯,