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湖南省長沙住房公積金個人貸款操作規程（31頁）.docx

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上傳人：焦** 編號：75373 2021-03-26 32頁 40.33KB

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1、長沙住房公積金個人貸款操作規程第一章總則第一條為規范住房公積金個人貸款行為，統一業務操作規程，提高工作效率，防范和控制貸款風險，根據國務院住房公積金管理條例、長沙市住房公積金管理條例以及長沙住房公積金貸款管理辦法等規定，制定本操作規程。第二條具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人，在本市行政區域內購買、建造、翻建或大修自住住房申請住房公積金貸款時適用本操作規程。第三條本操作規程包括貸款種類和條件、申請資料、信息查詢、貸款額度、期限和利率、抵押物設定與評估、貸款程序、貸款償還、貸后管理、合同變更及違約責任等方面的規定和程序。第四條本操作規程由長沙住房公積金管2、理中心（以下簡稱管理中心）信貸業務處組織實施，具體業務由鐵路分中心和各管理部（以下簡稱管理部）承辦，受委托貸款銀行（以下簡稱受托銀行）、擔保公司協辦。第二章貸款種類和條件第五條住房公積金個人貸款包括以下六個種類：一、期房貸款；二、現房貸款；三、建造住房貸款；四、翻建、大修住房貸款；五、二手房貸款；六、商業住房貸款轉住房公積金貸款。第六條職工申請住房公積金貸款應當符合下列條件: 一、企業單位的職工應當與用人單位簽訂3年期以上（包括連續3年簽訂1年期以上）長期勞動合同，且正常繳存住房公積金12個月以上；行政事業單位的職工應當正常繳存住房公積金 12個月以上；個體工3、商戶、自由職業者與管理中心簽訂住房公積金繳存協議，正常繳存住房公積金12個月（含）以上，并承諾在貸款后繼續正常繳存。（一）“正常繳存”是指繳存單位（職工）根據管理中心住房公積金繳存相關規定，按月足額（相應繳存基數和繳存比例）繳存住房公積金。繳存職工在申請住房公積金貸款時，其最近一個月住房公積金繳存日與申貸日的時間間隔應當不超過兩個月；（二）部分單位未按月正常繳存，一直采取按季繳存的，按正常繳存辦理，但在辦理貸款時，需按季繳存后才能辦理貸款；（三）購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請提取住房公積金的，不予發放住房公積金個人住房貸款。若有貸款結清并已提取住房公積金的，需再正常繳存12個月以上，方可申請住房公積金貸款。二、信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力。三、未超過國家規定的法定退休年齡。四、購買、建造、翻建、大修普通自住房一年以內（以簽訂購房

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