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1、綠城集團標準施工工藝工法參考節點 綠城集團工程質量督導部二二一年二月,目 錄一、建筑與結構構造部分二、屋面部分三、裝飾裝修部分四、硬質景觀部分,一、建筑與結構構造部分（一）結構施工工藝（二）地下室防水、保溫防結露體系做法（三）墻體及粉刷施工要求,（一）結構施工工藝,施工控制節點（一）,節點施工說明：由于商品砼坍落度大，在進行地下室底板或頂板翻邊部位施工時，振動棒振搗使砼流座到底板，施工人員往往少振或不振搗，導致砼不密實，因此形成滲漏薄弱點。針對大面積車庫底板、頂板、平屋面、所有現澆板因商品砼坍落度大而產生的毛孔及收縮裂縫，導致結構滲漏水現象。節點施工要求：針對現澆混凝土，要求其坍落度達到3-52、cm時，再進行砼二次振搗，確保該處混凝土密實;同時，重點關注該部位的施工控制。砼澆搗時采用二次振搗，機械磨平工藝施工，能控制結構板裂縫及滲漏水缺陷通病。注意:坍落度小于3時,禁止二次振搗。,綠城房產通2009211號文件:所有砼現澆板必須采用砼二次振搗工藝，保證砼現澆板結構不滲漏；各專項防水施工方案（包括地下室底板、頂板、側墻、陽臺、露臺、衛生間、平屋面、空調擱板、坡屋面等部位）必須上報集團公司相關職能部門評審經審核確認后方可組織施工。陽臺、露臺、空調擱板、外墻大線條上等部位外墻墻體根部必須用素C20砼澆筑翻邊，高度不低于120mm且不得低于墻外側地坪裝飾完成面。,坡屋面砼澆搗操作流程：1、在3、澆筑前，所有陰、陽脊必須用鋼筋定位。2、對所采用商品砼的塌落度須控制。3、砼澆筑時，所有的梁、柱采用插入式振動機振搗密實。4、將斜板上流淌下來的砼鋪平，待板砼的塌落度達到3cm-5cm時，用手提式平板振動機自下往上進行二次振搗。5、二次振搗后加1：3水泥砂漿隨搗隨抹，并掃毛,確保結構砼具有自防水能力。,現場表現:坡屋面結構板砼澆筑施工時,采用水泥砂漿隨搗隨抹,提高了結構板防水能力。,現場表現:同上。,獨立基礎高低差施工處理節點（一）,說明：基礎距基底持力層邊坡距離應不小于500,坡角不大于45度。,獨立基礎高低差施工處理節點（二）,結構柱腳漏漿處理,注:若地下室柱鋼筋在柱外偏位時,可以不彎柱筋4、，將柱尺寸適當加大將柱筋包入砼內。,結構柱鋼筋內偏位處理節點 結構柱鋼筋柱外偏位處理節點,（二）地下室防水做法,（1）第一次底板砼澆筑完成后,進行第一次防水施工。,“高低跨”地下室側墻防水做法,（2）磚胎模完成后,進行第二次防水施工。,（3）第二次側墻及底板砼澆筑完成后,形成完整防水體系。,“高低跨”地下室側墻防水做法,地下室,地下室,（三）墻體及粉刷施工要求,墻體不同材料交接處粉刷做法,梁(柱)與磚墻交接部位用粉刷砂漿找平,耐堿玻纖網格布或鋼絲網(鋪貼前墻面先抹一層粉刷砂漿）,頂層、次頂層的填充墻頂與梁底交接部位，必須采用柔性填充材料。（如外墻為涂料面層的，所有樓層外墻均按此要求）,注：1.5、本節點適用于中間一層精裝修樣板施工，其余尚未開始墻體砌筑;2.樣板房墻體砌筑時應將上層墻體砌筑但不允許封頂，以防止上部梁結構受力變形影響樣板房的墻體；3.如果中間結構分兩次驗收時，填充墻砌筑分界層也應按此節點施工。,非常規填充墻封頂方案,輕質砌塊施工節點,室內輕質磚墻面專用膩子滿批時砌筑要求,說明：1.為控制輕制質砌塊墻體體水泥砂漿粉刷層產生空鼓、裂縫，不用水泥砂漿粉刷，直接采用專用膩子或粉刷石膏膩子批面；2.砌筑墻體垂直度控制在3mm以內。,二、屋面部分,（一）平板瓦做法（二）筒瓦做法（三）坡屋面保溫防水集成板體系（四）平屋面做法（五）天窗節點做法,（一）平板瓦做法節點,施工工序依次為：混凝6、土結構層找平層防水層保溫層鋼網混凝土保護層順水條掛瓦條水泥平板瓦。屋面基層找平層平整度不超過20mm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線。基層找平面用鐵板壓光。防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規范要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現象。,平板瓦施工工藝（1）說明,鋼網細石砼保護層與結構混凝土板用鉆孔6植筋工藝連接，植筋鋼筋與防水層結合處表面做密封處理，6植筋橫、豎向間距為1.52米。保溫板與基層面結合可以用膠水摻水泥點粘。鋼絲網細石砼用C20塌落度35度時，掛瓦條宜采用局部膨脹螺栓固定。,施工工序依次為：混凝土結構層找平層防水層順水條(嵌套保溫板)掛瓦條水泥平板瓦。屋面基層找平7、層平整度不超過1cm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線。基層找平面用鐵板壓光。防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規范要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現象。,平板瓦施工工藝（2）說明,順水條寬30，厚度根據保溫板厚度確定，間距400，用水瀝青涂刷防腐處理。保溫板與基層面結合可以用膠水摻水點粘。掛瓦條規格3030杉木條，用水瀝青涂刷防腐處理，用鍍鋅鋼釘固定在鋼絲砼上。當屋面坡度35度時，順水條宜采用局部膨脹螺栓固定。,陰脊構造節點,低屋面構造節點,說明：防水層上翻高度滿足規范要求。,屋面瓦片排版工藝,說明：1.此圖以規格為420X300的拉法基瓦片為例,同一坡面瓦片，必須統一排版8、;2.瓦片外挑寬度在有檐溝時40-50mm，無檐溝時70mm。,陽脊處第一排瓦片節點,1.施工工序依次為：混凝土結構層找平層防水層順水條掛瓦條水泥平板瓦。2.屋面基層找平層平整度不超過1cm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線,保證順直。3基層找平面用鐵板壓光。4防水層卷材搭接符合設計和規范要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現象。,平板瓦施工工藝（3）說明,5.順水條規格4010杉木條，間距為400;掛瓦條采用3#熱鍍鋅角鋼與3030杉木條相結合方式進行掛瓦，掛瓦條間距依據屋面瓦排版進行調整；杉木條要求采用水瀝青涂刷防腐處理。6.鍍鋅角鋼與結構砼層通過8mm加長膨脹螺栓進行固定，保證錨入結構層39、0，間距為800；3#鍍鋅角鋼與3030杉木條采用自攻鍍鋅螺絲進行固定,間距為500；平板瓦通過水泥鋼釘固定在杉木掛瓦條上。7.當屋面坡度40度時，設計無保溫層時，要求按此節點施工;設計為有保溫層時，要求對方案進行調整。,平板瓦施工工藝(3),（三）筒瓦做法節點,施工工序依次為：混凝土結構層找平層防水層保溫層鋼網砼保護層順水條掛瓦條順瓦條筒瓦。屋面基層找平層平整度不超過1cm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線?；鶎诱移矫嬗描F板壓光。防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規范要求，粘結牢固，無起鼓和脫開現象。,筒瓦施工工藝(1)說明,鋼筋網細石砼保護層與結構混凝土板在防水層完成10、后用植筋（6）工藝連接，植筋鋼筋與防水層結合點表面做密封處理，6植筋橫、豎向間距為1.5-2米。保溫板與基層面結合可以用膠水摻水泥點粘。鋼絲網細石砼用C20塌落度6cm，隨搗隨抹光，平整度不超過10mm。,順水條規格4010杉木條，間距不大于400，掛瓦條規格3030杉木條，順瓦條寬度30，厚度根據瓦弄凈空而定，杉木條用水瀝青涂刷防腐處理，用鍍鋅鋼釘固定在鋼砼上。當屋面坡度35度時，掛瓦條宜采取局部膨脹螺栓固定。,筒瓦施工工藝(1),施工工序依次為：混凝土結構層找平層防水層順水條(嵌套保溫板)掛瓦條順瓦條筒瓦。屋面基層找平層平整度不超過20mm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線?；鶎诱移?1、面用鐵板壓光。防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規范要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現象。,筒瓦施工工藝(2)說明,順水條寬30，厚根據保溫板厚度確定，間距400，用水瀝青涂刷防腐處理。保溫板與基層面結合可以用膠水摻水點粘。掛瓦條規格3030杉木條，用水瀝青涂刷防腐處理，用鍍鋅鋼釘固定在鋼絲砼上。當屋面坡度35度時，順水條宜采用局部膨脹螺栓固定。,筒瓦施工工藝(2),施工工序依次為：砼結構層找平層防水層保溫層鋼網混凝土保護層-座漿順瓦條-筒瓦。屋面基層找平層平整度不超過20mm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線?；鶎诱移矫嬗描F板壓光。防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符12、合設計和規范要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現象。,筒瓦施工工藝(3)說明,鋼筋網細石砼保護層與結構砼板用結構膠鉆孔植筋（6）工藝連接，植筋鋼筋與防水層結合點表面做密封處理，6植筋橫、豎向間距為1.5-2米。保溫板與基層面結合可以用膠水摻水點粘。鋼絲網細石砼用C20塌落度35度時，不適合本工藝。,筒瓦施工工藝(3),施工工序依次為：混凝土結構層找平層40X8順水條-防水層順水條(嵌套保溫板)掛瓦條順瓦條筒瓦。屋面基層找平層平整度不超過20mm,施工時確保陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線?；鶎诱移矫嬗描F板壓光。40X8mm順水條間距不大于400mm。,筒瓦施工工藝(4)說明工藝(2)改進,防水層卷材鋪貼13、從下而上豎向施工，卷材搭接符合設計和規范要求，粘結牢固，無起鼓或脫開現象。順水條寬度30，厚度根據保溫板厚度確定，間距400，順水條之間嵌鋪保溫板，順水條必須用水瀝青涂刷防腐處理。掛瓦條規格3030杉木條，順瓦條寬度30，厚度根據瓦弄凈空而定，杉木條用水瀝青涂刷防腐處理。屋面坡度35度時，順水條宜采用局部膨脹螺絲固定。,筒瓦施工工藝(4),筒瓦施工工序,說明：筒瓦施工的方向：從檐口向屋脊,從陽脊向陰脊。,筒瓦屋面內檐溝做法,筒瓦陽脊瓦端頭做法,屋面與墻體交界處筒瓦做法,說明：筒瓦根據屋面坡度，進行預排版、彈線、切割。,說明：筒瓦根據屋面坡度，進行預排版、彈線、切割。,（四）坡屋面保溫防水集成板14、體系,1.施工工序依次為：混凝土結構層找平層PUBF板（防水保溫集成板）順水條掛瓦條屋面瓦；2.屋面砼結構層上30厚C20細石砼找平層加1：3水泥砂漿隨搗隨抹，并采用鐵板壓光，平整度不超過1cm；施工時陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線，保證橫平順直；3PUBF板通過專用粘貼砂漿與基層進行滿粘；粘貼時應用力輕柔，均勻擠壓，輕敲板面，并要求及時檢查板粘貼平整度，超過誤差要求的應重新粘貼；,施工工藝說明,4.PUBF板材之間留有58mm的縫隙，板縫處理要求在板材粘貼具有一定強度后進行處理；要求先用泡沫填縫劑進行填縫，泡沫稍高出板面，再在上面做一道12胎體增強防水布；5.屋面檐口、陰脊、陽脊部位、出屋面管15、道部位、坡屋面與墻面交接部位節點處理詳見節點圖。6.順水條規格4010杉木條，間距為400;掛瓦條采用3030杉木條，掛瓦條間距依據屋面瓦排版進行調整；杉木條要求采用水瀝青涂刷防腐處理。7.當屋面坡度40度時，對屋面保溫防水施工專項方案進行評審。,基層要求：屋面砼結構層上30厚C20細石砼找平層加1：3水泥砂漿隨搗隨抹，并采用鐵板壓光，平整度不超過1cm；施工時陰脊與陽脊、檐口與屋脊拉通線，保證順直。,陰脊要求：在陰脊部位采用防水卷材進行加強處理，卷材寬度50；,陰脊要求：防水卷材施工完成；,施工要求：防水保溫集成板粘貼通過專用粘貼砂漿與基層進行滿粘；粘貼時應用力輕柔，均勻擠壓，輕敲板面，并要16、求及時檢查板粘貼平整度，不符合要求的應重新粘貼。,施工要求：防水保溫集成板單板粘貼完成；,施工要求：防水保溫集成板拼縫留有58mm的縫隙；,施工要求：板縫處理要求在板材粘貼完成具有一定強度后進行，先用泡沫填縫劑進行填縫，泡沫稍高出板面，然后采用專用工具進行碾壓。,施工要求：防水保溫集成板拼縫處采用胎體增強布進行處理，寬度為12，粘貼劑采用專用防水密封膠；,施工要求：施工完成后，大面效果。,施工要求：施工完成后，大面效果。,施工要求：屋面檐口部位要求采用卷材進行搭接，卷材一側要求插入防水保溫集成板下部搭接不少于15，另外一側要求保證伸入成品檐口內側。,施工要求：屋面陽脊部位防水保溫集成板拼縫處采17、用胎體增強布進行處理，寬度為12，粘貼劑采用專用防水密封膠；,施工要求：出屋面煙道部位采用防水卷材進行加強處理，卷材上翻高度符合規范要求；,施工要求：出屋面煙道部位在防水保溫集成板鋪貼完成后，采用胎體增強布進行處理，寬度為12，粘貼劑采用專用防水密封膠；面層采用專用防水涂料進行加強。,施工要求：出屋面管道部位要求先采用專用防水涂料進行處理；在防水保溫集成板鋪貼完成后，采用胎體增強布進行處理，寬度為12，粘貼劑采用專用防水密封膠。,（五）平屋面做法節點,基層結構砼面要求隨搗隨抹光。防水施工前先將基層清理干凈，涂膜防水厚度一致，無起泡起皮，翻邊高度達到規范要求。卷材施工前基層陰陽角做成R50圓角，18、達到防水層施工要求。,平屋面防水及保溫標準施工節點,本節點適用于上人屋面、非上人屋面、地下車庫頂板、有保溫屋面、無保溫屋面。,找坡層坡度達到設計要求，表面要求加水泥砂漿隨搗隨壓光。卷材施工與基層粘結牢固、無起鼓。卷材搭接和翻邊高度符合規范要求，翻邊處上口卷材插入砼保護層或粉刷層內。出屋面管道及煙氣道與屋面交接處作加固處理，防水按程序同步施工。,剛性防水施工時，細石砼壓實必須隨搗隨抹光，分倉縫間距不大于4X5米分設，縫寬20mm，鋼筋斷開。如有地磚時，設置分倉縫可根據地磚模數設置，要求分倉縫同地磚縫對齊留設，分倉縫處地磚縫寬度同大面一致，縫內填油膏或打膠收頭。每道防水層施工必須做好成品保護工作，19、保證每道防水的完好性。,無保溫平屋面做法,有保溫平屋面做法,剛性防水屋面與墻體交接處理節點,剛性防水屋面分倉縫、天溝處理節點,出屋面管道防水施工節點,平屋面、露臺板內保溫做法參考節點,方案說明：1.此方案適用于做內保溫的平屋面、露臺、陽臺;2.施工時，擠塑板先插好U型16號鐵絲，再平鋪于支好的模板上;3.混凝土澆搗前要對固定擠塑板的16號鐵絲進行檢查，保證鐵絲能錨固于混凝土中。,（六）天窗節點做法,別墅地下室天窗防水施工節點,1-1剖面,三、裝飾裝修部分,（一）面磚做法（二）干掛石材做法（三）外墻干掛石材鋼架連接體系（四）濕貼文化石、亂貼石做法（五）門窗與腰線部位（六）陽臺露臺部位（七）精裝修20、施工相關節點（八）其它節點,（一）面磚做法,外墻面用1：3水泥砂漿粉刷，兩次成活,粉刷層厚度15mm，以提高墻身自防水能力。外墻面磚根據設計要求按照規格、品種、顏色及比例等進行搭配，用水泥砂漿或專用粘貼劑粘貼，磚縫一般為810mm(宜為9mm)。,外墻仿清水墻面磚節點施工工藝說明,貼外墻面磚前應提早一天將墻體粉刷及面磚澆水濕潤，勾縫的深度宜凹進23mm。禁止在雨天或墻面過濕時進行勾縫，以免今后泛堿流白漿現象。勾縫完畢后外墻面應立即用塑料薄膜覆蓋進行保護，預防污染和雨淋。外墻面磚排版見節點圖。勾縫宜采用半干粉或擠漿工藝施工。若設計對磚縫顏色有特殊要求時，勾縫材料可另行調整方案。,說明：在排版時，21、陽角磚必須大于100mm，窗間墻陽角面磚大于80mm；外墻線腳下窗頂上豎磚長度控制在130-170mm之間調整；外墻陽臺頂下的門窗頂豎磚長度控制在120或180mm，陽臺板下部預留3060mm。,仿清水面磚排版示意圖,面磚陽角收頭處理,說明：兩個面的面磚在陽角交接時，交界角切割角度大于50度，拼接時必須用砂漿擠壓，使交界處不留空隙;兩個面的面磚在陰角交接收頭時留一條豎縫或不留豎縫采用砂漿擠壓，必須做到交界處不留空隙。,說明：面磚在粘貼時，在面磚與上腰線之間留出1015mm(宜15mm),線條上涂料跟下5mm，面磚與下腰線之間留出1020mm(宜15mm）。,面磚門窗套邊節點,說明：面磚與門窗套22、交接處必須頭縫擠漿，不留空隙。,面磚陰角收頭(1),面磚陰角收頭(2),外墻變形縫裝飾施工節點立面示意圖,外墻變形縫裝飾施工節點剖面,腰線小面磚細部處理節點(一）,腰線小面磚細部處理節點（二）,（二）干掛石材做法,所有骨架鋼材需熱鍍鋅處理。掛扣件扁鋼及螺栓需熱鍍鋅處理或為不銹鋼掛件。焊縫必須飽滿牢固。鋼架焊接處必須除銹后涂刷兩道防銹漆然后涂銀粉漆處理。膨脹螺栓抗拔要求必須符合規范和設計要求。石材短槽必須機械開槽，保證槽縫寬度符合設計要求，嚴禁現場手提切割機開槽。,干掛石材節點施工工藝說明,不離縫石材板縫需夾膠和座膠時橫豎縫內的膠漿必須飽滿完整。石材板面需打膠時，膠縫寬窄必須一致，膠縫邊緣平滑挺23、直無毛邊。干掛石材厚度為25mm時，單塊板平方面積不宜大于1平方米。干掛石材厚度大于25mm時，單塊板平方面積不宜大于1.5平方米。,預埋槽式埋件方案圖（一）,預埋槽式埋件方案圖（二）,說明：后植式埋件方案,要求鋼板和角碼先在工廠焊接加工,整體熱鍍鋅完成后,進行現場安裝。,后植式埋件方案示意圖,（三）外墻干掛石材鋼架連接體系,1、全螺栓連接體系,現場全螺栓系統樣板,龍骨安裝節點,2、背栓連接體系,注:1.外墻保溫方案應符合國家對防火規范的要求，并考慮保溫體系的防水性能；2.后植式埋件方案,要求鋼板和角碼先在工廠焊接加工,整體熱鍍鋅完成后,進行現場安裝。,外墻濕貼石材背栓體系(杭州桃花源項目),24、石材開孔器,花崗巖板材,石材就位開孔,開孔完成，孔深1.5cm，孔里大外小,石材上固定背栓（背栓長為10cm）,外墻上開孔,清孔,孔內注射專用植筋膠,石材背面滿鋪專用石材粘合劑,石材上墻安裝,安裝完成,注：(1)室外花崗巖最低處必須低于室外地坪50，預防室外地面沉降時花崗巖露邊;(2)槽鋼離開硬性地面2030mm。,（四）濕貼文化石、亂貼石做法,說明：1.墻體為多孔磚砌體時，砌墻時預留6鋼筋,如未作預留，應將鋼筋慣穿至室內墻面錨接。2.墻體為砼面時，可選用植筋方案施工。3.文化石飾面高度超過一層時，在二層圈梁部位增設一道鋼筋砼支座線，如有飾面要求，可選用暗設方案施工。,外保溫外墻亂貼石施工節點25、,（五）門窗與腰線部位,現場表現：窗臺卷材防水層完成。,扶手線條與柱墩安裝立面圖,（六）陽臺露臺部位,建筑局部平面示意圖,說明：(1)陽臺上翻梁與外線條分別設內外排水坡；(2)在扶手欄桿內側做企口，高差不小于20；(3)設置陽臺欄桿高度時,要預留出精裝修飾面高度，欄桿高度必須符合規范要求。,說明：外門框安裝時，門框底口高出室內毛坯房交付地面30mm。,室外門安裝及門檻石鋪裝及防水節點,玻璃幕墻構造的陽臺防水做法,玻璃幕墻構造的陽臺防水做法節點,陽臺外墻局部防水處理節點,（七）精裝修相關節點,短槽（背石）施工方案,精裝修衛生間地面鋪裝剖面圖,（八）節點,陰角涂料分色界線節點,說明：在涂料陰角收頭26、處，涂料統一上下翻5mm。,室外回填土高出室內地坪時防水做法,地下車庫地坪伸縮縫節點,說明：本節點適用于地下車庫找平層厚度達到或超過80mm的情況。地下車庫找平層地面伸縮縫用泡沫板分隔，板上部預留30-50mm澆筑混凝土；地下車庫地坪混凝土應控制坍落度，且需采用二次振搗（坍落度在3-5cm時第二次振搗）、機械磨平。,樓梯平臺處窗邊梁側面做法要求,毛坯房進戶門部位,現場表現：毛坯房交付壓光地面,觀感較好。,現場表現：毛坯房交付拉毛地面,觀感較好。,現場表現：毛坯房交付拉毛墻面,觀感較好。,現場表現：毛坯交付陽角做法。,現場表現：陽角完成后效果。,現場表現：毛坯房交付做裝飾門框套,觀感較好。,四、硬質景觀部分,（一）游泳池防水節點做法,室外泳池防水方案,屋頂泳池施工方案,（二）其它硬質景觀,說明：當不采用企口縫時，石材板縫間需擠漿處理。,景墻座凳細部處理節點,室外木地板處理節點,室外木地板處理節點,說明:室外木地板間隙應不大于10mm。,預制構件完成效果,