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珠海斗門某華庭住宅小區住戶手冊（19頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：75515 2021-03-27 19頁 175KB

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1、 xxxx 華庭小區概況華庭小區概況 xx 華庭小區位于珠海市斗門區，坐落在風景秀麗的白藤湖畔，在這里誕生了中國第一家農民度假村，離通往斗門中心城區的尖峰大橋和連接珠海市區與機場的快速干線湖心路僅 200 米，已通行的江珠高速公路、粵西沿海高速公路和擬建中的廣珠鐵路、廣珠輕軌、港珠澳大橋都近在咫尺，道路四通八達，交通十分便利，發達的交通路網為小區帶來了廣闊的前景。 xx 華庭（第一期）占地 60000 ，總建筑面積 115755 ，容積率面積 102155 ，由 9 棟 9-17 層的帶電梯住宅組成，中心庭院面積達 19000 ，建筑覆蓋率僅 14.56%；總綠地面積達 520002、，戶均擁有公共綠地及活動空間遠超一般樓盤。小區總共 801 戶，1 比 1 的車位配比，主要以 80-110 的二房、三房為主，50 米以上的中庭間距使得每套房子的通風采光及景觀得到了保障，小區東南兩面臨湖,坐擁碧波萬里的浩淼湖景，南面臨湖主入口是投資 400 多萬元修建長達 500 米的風情綠化長廊，是休閑賞景的好去處。小區戶型大部分是南北趨向，均能看到湖景或者小區中心庭院景觀，優美的環境和清新的空氣使得業主有身處郊野公園之感。住戶手冊住戶手冊 1 物業管理企業 1.1 物業管理服務者物業管理公司簡介 xx 華庭物業公司成立于二 00 七年，座落于珠海市斗門區白蕉鎮橋湖3、南路 625 號，全名稱：“珠海市 xx 華庭物業管理有限公司”。物業公司堅持“以人為本、人性化管理”為出發點，按照“誠信敬業、全心全意為業主服務”的宗旨致力于小區的物業管理工作。物業公司框架圖： xx 華庭物業質量管理方針：以真心、誠心、精心、盡心贏得業主放心管理公司工作時間安排：管理公司辦公室每周六天工作制，工作時間為：周一至周六 8：3012：00，14：3018：00（周日采取值班形式）。管理公司工作時間將隨季節變化可能做適當調整，請隨時留意管理公司公告。物業公司日常服務內容： a. 清潔、綠化； b. 治安、消防、車輛秩序管理； c. 公共設施、設備維修、養護； d. 提供有償、無償特約服務； e. 開展社區文體活動； f. 小區日常業務辦理及客戶投訴處理； g. 對外職能部門工作的配合，對內各項工作宣傳、督促及執行。物業公司財務部工程部安管部客服中心

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