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1、 珠江國際城商業需求研究報告珠江國際城商業需求研究報告 一、通州經濟概況一、通州經濟概況 1.1.通州概況通州概況： 北京市通州區位于北京市東南部，京杭大運河北端，西鄰朝陽區，北與順 義接壤，東臨河北省三河市，南和天津市武清縣交界，是北京通往華北和東北 地區的交通要道。全區面積 907 平方公里，城區控制面積 108 平方公里，建成 區面積 30 平方公里，行政區劃轄 20 個鄉鎮，2 個地區辦事處，4 個街道辦事 處，476 個行政村，61 個居民委員會，人口 67 萬，是北京市規劃建設規模最 大的新城區。通州有著底蘊深厚的歷史文化，自古以來就是軍事重鎮，京東交 通要道和漕運、倉儲重地。 22、. 2. 通州經濟情況：通州經濟情況： 通州區經濟發展潛力巨大，已經初步形成了以機電、輕紡、建材、化工、 印刷和工藝品六大行業為支柱的工業體系，現有一個市級工業開發區-北京市 通州區工業開發區；兩個區級工業開發區-通州區次渠工業區和北京永樂工業 開發區，以及臺湖創業園、郭縣小城鎮工業開發區、宋莊工業開發區等 20 多個 鎮辦工業小區和 74 個村級工業大院；農業基礎地位鞏固，是全國商品糧基地和 北京市糧食、蔬菜、副食品生產基地，緊緊圍繞蔬菜、飼料、中藥材、花卉苗 木等主導行業，發展專業村 80 個，養殖小區 180 個；新發展雨潤公司、魯梅克 斯公司等多家農產品加工企業；建成宋莊、次渠等 8 3、個高效農業示范園區； 通州區房地產業發展迅速，全區有房地產開發企業多家，建成了武夷花 園、天賜良園等高品質住宅小區，房地產業已成為拉動通州區經濟的一個重要 增長點。 為了發展經濟，通州在基礎設施上也下了大功夫。陜甘寧天然氣、華北天 然氣入通使用，年用氣量 5 億立方米。電信裝機容量 50 萬門，占京郊裝機總量 的 1/3。電站電網配備充足，總容量 1600 兆伏安。日供水量 10 萬噸的第二水 廠近期可上馬建設，基礎設施供給能力持續增強。 近幾年通州相繼制定了鼓勵高新技術產業、三資企業、民營企業、人才引 進、舊城改造、新城開發等多項政策，為投資者創造了寬松的環境。 表 1-1 通州現有企業情況 企業類型 企業個數 其它情況 工 業 2000多家 截止到 2000年底共吸引入區企業 500 多家。 其他實體企業 128 包括了工業品公司、副食品公司、糧食局、供銷 社、服務公司、菜蔬公司、食品