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1、XXXX 動漫文化城方案 XXXX 有限公司 2011 年 4 月 8 日 目 錄 一、項目綜述 1.1 項目概況 1.2 開發(fā)單位 1.3 業(yè)務定位 1.4 主要技術經(jīng)濟指標 二、市場分析 2.1 基本概念 2.2 產(chǎn)業(yè)格局 2.3 產(chǎn)業(yè)規(guī)模 2.4 商業(yè)模式 2.5 產(chǎn)業(yè)政策 三、功能設施 四、營銷策略 五、投資估算 六、產(chǎn)值分析 6.1 時尚文化廣場 6.2 國際動漫俱樂部 6.3 動漫商業(yè)及展覽 6.4 動漫大劇院 6.5 地下車庫及設備用房 七、產(chǎn)業(yè)效益 一、項目綜述 1.1 項目概況 項目名稱：XXXX 動漫文化城 項目性質(zhì)：國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地 項目法人：XXXX 動漫文化城有限2、公司 項目建設單位：XXXX 有限公司 建設地址：XXXXXXXX 建設用地面積：53,750 平方米 XXXX 動漫文化城經(jīng)國家廣電總局于 2008 審批， 確立 XXXX 動漫文化城為文化創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)基地。 XXXX 動漫文化城經(jīng)國務院于 2010 年審批，同意 XXXX 電影制片廠于 XXXX 改造項 目的規(guī)劃條件、建設規(guī)劃、建筑功能，同意該廠動漫文化城項目用地事宜。 該項目總用地面積 56,950 平方米，其中建設用地面積約 53,750 平方米。XXXX 文化城 主要由時尚文化廣場、國際動漫俱樂部（動漫商務主題酒店）、動漫商業(yè)及展覽、動漫大劇 院及配套場地五部分組成。其中： 時尚文化廣3、場（A 座）： 48,600 平方米，樓高 18 層； 時尚文化廣場（B 座）： 17,800 平方米，樓高 15 層； 國際動漫俱樂部（動漫商務主題酒店）： 44,860 平方米；樓高 21 層； 動漫商業(yè)及展覽： 31,350 平方米；地上 4 層，地下 1 層； 動漫大劇院： 7,900 平方米；地上 4 層，地下 2 層； 地下車庫及設備用房： 45,690 平方米； 該項目坐落在 XXXX 位置。 XXXX 有限公司，擬投資 9.27 億元建設 XXXX 動漫文化城，積極落實國家關于推動我 國動漫文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，制定發(fā)展規(guī)劃、完善服務設施、凝聚文化企業(yè)、推進創(chuàng)作生產(chǎn)，以優(yōu) 勢的人才、創(chuàng)意、策劃、組織、技術、設備、資金以及經(jīng)營方式，不斷增強活力、壯大實力、 提高競爭力，全面帶動區(qū)域動漫文化產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展。 該項目建設符合國家和北京市的長遠規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策， 利用數(shù)字動漫制作技術， 促