吉林某購物中心項目運營方案（28頁）.doc
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上傳人：焦**
編號：75643
2021-03-27
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1、X X 購購 物物 中中 心心 運運 營營 方方 案案 2011 年年 4 月月 28 日日 XXXX 購物中心運營方案 - 1 - 目錄目錄 第一章第一章 本案項目簡介本案項目簡介.2 第二章第二章 本案年處城市地域條件分析本案年處城市地域條件分析.2 第三章第三章 本案現有樓盤狀況分析（本案現有樓盤狀況分析（SWOT 分析法）分析法）6 第四章第四章 市場定位的分析市場定位的分析.9 第五章第五章 招商運營招商運營.11 第六章第六章 商場運營及利潤計算商場運營及利潤計算19 第七章第七章 商場的裝修與開業鋪貨商場的裝修與開業鋪貨21 第八章第八章 合作方式合作方式.25 XXXX 購物中2、心運營方案 - 2 - XXXX 運營方案運營方案 第一章第一章 本本案案項目簡介項目簡介： 1、項目開發商：、項目開發商：XXXXXXXX 商城由 XXXXXXXX 房地產開發 有限責任公司開發建設。 2、項目位置：、項目位置：商城位于 XXXX 康平街北段。康平街是 XXXX 最長、最繁華的商業街之一，也是城市中心街路，交通便利，單位、 小區、校園環繞。街的中段，客運站、世紀廣場；街東側實驗小學、 市機關幼兒園；街北五中、一中；與育才路相隔為市體育場。屬于 XXXX 文化經濟商貿中心地段、黃金地段。 3、面積、面積：單體總面積 25,000 平方米，共分三層： 一層 7,000 平米；二層3、 9,600 平米；三層 7,300 平米。對面正在營業 的 XXXX 商城總面積為 15,000 平，分為二、三層（一廳全部為門市 已 出售產權） 。商業街兩側總建筑面積 40,000 平方米。 4、商城內部結構：、商城內部結構：商場內設兩部扶梯，八處步行梯，四個正門， 主門設在康平街一側，二層上空為 2,300 平米的采光天景，商場寬敞 明亮。 XXXX 購物中心運營方案 - 3 - 第第二二章章 本案年處城市本案年處城市地域條件分析地域條件分析 1、地理位置：、地理位置：XXXX 位于吉林省西北部，地處松嫩平原腹地， 科爾沁草原邊陲， 是國家對外開放城市。 外連遼、 吉、 內蒙兩省一區， 上承長春、哈爾濱、齊齊哈爾等大中城市，周邊與松原、洮南、通榆、 鎮賚、肇源等縣（市）毗鄰，是嫩江流域區域性中心城市。 2 、城市面積、城市面積：總面積為 4879 平方公里，東西長為 95 公里，南
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