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四川成都新起點房地產公司東山印象樓盤前期營銷策劃方案(52頁)
四川成都新起點房地產公司東山印象樓盤前期營銷策劃方案(52頁).doc
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營銷策劃
上傳人:焦** 編號:75645 2021-03-27 56頁 31.06MB

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1、 羅江縣“玉京東山印象”項目 前期營銷策劃方案 成都新起點房地產營銷有限公司 2011 年 6 月 第一部分 宏觀市場分析 一、羅江縣概況描述 二、羅江縣宏觀經濟特點 三、羅江縣房地產市場特點 四、2011 年宏觀政策研判 五、2012 年羅江縣房地產市場預判 一、一、 羅江縣概況描述羅江縣概況描述 羅江縣隸屬四川省德陽市,地處成都平原北部邊緣。西晉曾設為萬安縣,距今已有 1700 多年歷史;唐天寶元年,改名羅 江。曾幾經興廢。全縣幅員面積 447.88 平方公里,轄 10 個鎮、19 個社區居委會和 159 個行政村,總人口 24.23 萬。 羅江山川秀美,氣候宜人羅江山川秀美,氣候宜人,是2、全國首批生態示范縣。獨特適宜的氣候造就了羅江農畜產品的優良品質。羅江青椒、羅江豆 雞、天府花生、羅江土鯰魚享譽國內外。 羅江歷史悠久,地靈人杰羅江歷史悠久,地靈人杰,人文環境和諧,孕育了大量的志士仁人和詩人學者。是省級歷史文化名城、三國蜀漢文化勝地、 清代文豪李調元故里。以他為代表,李氏家族有“一門四進士,叔侄三翰林”的美譽。白馬關龐統祠是全國重點文物保護單 位,境內還有李調元故里、觀音巖石刻、潺亭水城、千年古剎萬佛寺等歷史文化古跡 200 多處。 羅江區位獨特,交通便捷羅江區位獨特,交通便捷,地處成(都)德(陽)綿(陽)經濟圈中心地帶,寶成鐵路、川陜公路、成綿高速公路穿境而 過,是四川省村村3、通水泥路的第一縣。基礎設施完善,能源充足,是西部電力走廊,淺層天然氣總儲量上百億立方,年采輸量 5000 萬立方。 二、二、 羅江縣宏觀經濟特點羅江縣宏觀經濟特點 1 1、經濟快速增長,結構進一步優化經濟快速增長,結構進一步優化 2010 年,全縣 GDP 總量實現 48.28 億元,增長 14.4%,增速高于 “十一五”前四年年均增速 0.4 個百分點(剔除 2008 年地震因 素),按常住人口計算,人均 GDP 達到 2.03 萬元。第三產業發展較快,2010 年實現第三產業增加值 9.41 億元,增長 13.5%,增速比 2009 年提高了 2.9 個百分點。反映出經濟結構進一步優化,經濟質量逐步好轉。三次產業結構由“十五”末的 30.8:49.9:19.3,調整 為 25.9:54.6:19.5。 2 2、農業結構悄然變化,科技含量提高,效益增加農業結構悄然變化,科技含量提高,效益
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