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山東省青島市李滄區中心商圈規劃研究報告（32頁）.doc

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總體規劃

上傳人：焦** 編號：75747 2021-03-27 32頁 6.66MB

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1、青島市李滄區中心商圈規劃研究青島市李滄區中心商圈規劃研究 20112011 年年 4 4 月月 6 6 日日一、課題目標和期限要求一、課題目標和期限要求規劃期限：2011-2015 年。規劃范圍：北到金水路，南到區南界，東到青銀高速，西到重慶路。占地面積約 12 平方公里。規劃定位: 建成面向青島、輻射半島(半徑 200 公里，輻射煙臺威海濰坊日照)區域內各類消費群體，集商務、商貿、商住于一體的“一站式購物天堂”。規劃目標: 突出李滄特色，堅持時尚傳承。打造成為半島區域著名品牌的重要引領地、流行時尚的重要發源地、消費信息的重要傳播地，集聚效應顯著的總部經濟集聚地。二、規劃2、設計要點與初步思路二、規劃設計要點與初步思路 (一)、服務業產業布局規劃要充分考慮現有項目布局調整和新建項目布局需要，按照已確定的發展定位，詳細再劃分為商務商貿核心區、城市綜合體、特色街區、服務中心、休閑會館區、會展中心、特色市場、民俗集市等布局。 1、設定該區域服務業布局框架，該框架與區域內基礎設施規劃、交通規劃等專業規劃緊密融合。 2011 年是全面實施“十二五”規劃的開局之年，李滄區區委書記傅明先介紹了李滄區今年的發展布局。李滄區將搶抓 2014 年青島世界園藝博覽會重大機遇，以科學發展為主題，以“轉方式、調結構”為主線，以改革開放為動力，按照市委、市政府“世界眼光、國際3、標準、本土優勢”和“做好尋標、對標、達標、奪標四篇文章”的新要求，發揚“誠信實干、奮勇爭先”的李滄精神和“三上”“三要”的工作作風，緊緊圍繞“擁灣樞紐、生態商都”發展定位和“一極兩軸三區四帶”戰略布局，全面實施“迎辦世園會、建設新李滄” 三年發展行動，加快推進城區品質化、產業服務化、環境生態化、管理精細化、民生普惠化，努力實現經濟社會又好又快發展。圖 1 李滄區域發展定位圖 2、關于李滄商貿發展戰略以點(城市商業綜合體和商業項目)線(商業街區)面(商圈)構成李滄商貿業的總體格局。李滄區重點第三產業大項目表李滄區萬達廣場、李村河以北、黑龍江路以東、中嶗路以南、青銀路以西，占地 779 畝，建筑面積 119 萬，商業和公共建筑面積 47.6 萬，計劃投資 87 億元，2012 年一期開業。鑒于李滄在青島的區位特點，李滄中心商圈和青島北站交通樞紐優勢結合，以城市商業

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