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上海曹安國際商貿城物業管理服務企劃書（94頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：75753 2021-03-27 87頁 181.50KB

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1、 “上海曹安國際商城上海曹安國際商城” 物業管理服務企劃書物業管理服務企劃書上海曹安國際商城商貿市場經營管理有限公司物業管理部二零一一年五月二十日前前言言上海曹安曹安國際商城商貿市場經營管理有限公司-物業管理部將按照 ISO9001 國際質量管理體系為 “曹安國際商城”提供專業物業服務的部門。我們深信，在上海曹安曹安國際商城商貿市場經營管理有限公司領導的支持和關心下，“曹安國際商城物業管理部”和“曹安國際商城”結合，一定能在更大程度上提高樓盤品質，確保“曹安國際商城”、快樂、自然、休閑的商業環境，確保業主們購置物業保值、增值。在此，物業管理部全員將倡導“管理嚴謹化、2、服務優質化、客戶親情化、理念超前化”并最終形成以 “高檔物業特征、優質服務標志、獨具項目特色、合理收費取向”為核心的物業管理品牌風格。我們根據物業的本身的特點和物業技術資料，精心制定了此份物業管理企劃書，希望能憑借我們物管的先進理念，結合物業管理條例和客戶實際需要，利用我們在物業管理過程中積累的豐富經驗，向曹安國際商城提供節約投資、促進銷售、保證建設質量和方便物業管理等方面的專業化物業管理服務建議。目目錄錄第一章第一章物物業管理人業管理人 1.01.0 物業管理團隊 - 2.02.0 質量目標 - 第二章第二章前期工作計劃內容前期工作計劃內容 1.01.0 前期工作計3、劃- 2.02.0 從管理者角度，改善設計缺陷 - 3.03.0 智能系統 - 第三章第三章星級服務方式星級服務方式 1.01.0 管理方式 - 2.02.0 項目定位 - 3.03.0 管理范圍 - 4.04.0 管理分項目標 - 5.05.0 管理重點 - 第四章第四章管理架管理架構策劃構策劃 1.01.0 物業概況 - 2.02.0 管理架構 - 3.03.0 管理職能 - 第五章第五章服務保障策劃服務保障策劃 1.01.0 管理溝通 - 2.02.0 管理培訓 - 3.03.0 管理制度 - 4.04.0 維修基金 - 第六章第六章管理費用分析管理費用分析 1.01.0 物業管理費用分析 - - 2.02.0 物管月度費用成本支出核算 - 3.03.0 開辦費事宜 - 第一章第一章物業管理人物業管理人 1.01.0 物業管理部團隊物業管理部團隊 1.11.1 曹安國際商城

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