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地產公司極小住宅研究報告(10頁)
地產公司極小住宅研究報告(10頁).doc
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上傳人:焦** 編號:75837 2021-03-27 9頁 1.96MB

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1、極小住宅研究極小住宅研究 極小住宅的概念來源于日本和香港的極小城市公寓, 在極有限的空間內通過室內設計智 能科技和可變家具等元素,結合社區公共配套和物業服務,實現舒適、時尚、便捷的居住感 受。由于極小住宅具有節約土地、高品質的特點,深受都市現代青年客群的喜愛。 隨著中國經濟的飛速發展,大型城市人多地少的矛盾日益加劇。致力于專業城市住宅 研發的地產已關注到“85 后”都市新青年群體的居住需求,希望整合國內外建筑專家、 網絡運營商、知名家電/家具/智能通訊/PC 制造商等各領域優秀合作方,共同研發一種針對 都市新青年的多元化生活方式極小空間+極致功能+極便利網絡+極輕松購買,嘗試探討 一種新的居住2、可能。 項目項目西安城西安城 城項目位于長安區大學城教育產業核心位置,比鄰國家級高新技術產業開發區, 匯集 20 余所高校和高新區數千家企業的年輕消費群體。 一期總建筑面積 62 萬平米,其中住宅面積 48 萬平米,商業 13.7 萬平米。小戶型公寓 位于商業群樓之上,主力產品包括:18 平米、38 平米、45 平米三種戶型,提供全裝修入住、 代租管物業服務、10M 入戶高速上網,以及會議、洗衣、健身、簡餐等公共配套服務。 西安城的 18 平米精裝公寓,是集團建筑研究中心進行極小住宅研發的首個面 市產品,將于 2011 年 6 月全國同步發售。 為什么是為什么是 18 平米?平米? 根據設計經3、驗,根據設計經驗,18 平米能滿足日常生活的各種基本需求。通過空間共享,在平米能滿足日常生活的各種基本需求。通過空間共享,在 18 平米內平米內 提供客廳、臥室、衛生間、廚房、書房等多種功能的復合空間。提供客廳、臥室、衛生間、廚房、書房等多種功能的復合空間。 功能模塊疊加組合功能模塊疊加組合 目標用戶: 大學生和剛畢業的學生,年齡在 18 歲-25 歲之間,追求時尚個性、偏好電子產品的消 費,各種娛樂占據業余生活的大部分時間。 功能需求:功能需求: 客廳客廳 年輕人喜好與朋友交往,交往的兩個特點:一是多朋友聚會一般選擇在餐廳、舞廳、 酒吧、俱樂部等公共場所;二是越來越多的年輕人通過互聯網的社交網站進行交流。調查數 據顯示, 年輕人最常去的十個網站中有九個是社交網站。 虛擬世界實現了很多交流溝通功能。 因此,極小戶型的客廳使用頻率較低,可作為隱性空間,在必要的
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